1
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
2
Περιεχόμενα
Α. Δηλώσεις Μελών του Δ.Σ
. ...................................................................................................................
5
B. Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου
...................................................................................
6
Γ. ΔΗΛΩΣΗ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ του άρθρου 152 Ν. 4548/2018
..................................................
26
Δ. Έκθεση Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή
.............................................................................................
58
Ε. Ετήσιες Εταιρικές και Ενοποιημένες Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις
...................................................
66
Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης Εταιρείας και Ομίλου
............................................................
66
Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης (συνέχεια)
..........................................................................
67
Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος
Εταιρείας και Ομίλου
................................................................
68
Κατάσταση Μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων
Εταιρείας και Ομίλου
........................................................
69
Κατάσταση Μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων (συνέχεια)
........................................................................
70
Κατάσταση Ταμειακών Ροών Εταιρείας και Ομίλου
...........................................................................
71
ΣΤ. Σημειώσεις επί των Ετήσιων Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων
........................................................
73
1.
Σύσταση και δραστηριότητα της Εταιρείας
......................................................................................
73
2.
Νομικό Πλαίσιο
.............................................................................................................................
73
3.
Σύμβαση παραχώρησης του δικαιώματος χρήσης και εκμετάλλευσης της χερσαίας λιμενικής ζώνης του
λιμένα Θεσσαλονίκης
............................................................................................................................
74
4.
Πλαίσιο κατάρτισης και βάση παρουσίασης των οικονομικών καταστάσεων
........................................
75
4.1.
Πλαίσιο Κατάρτισης
...............................................................................................................
75
4.2.
Βάση παρουσίασης
................................................................................................................
75
4.3. Πρότυπα-Τροποποιήσεις και Διερμηνείες τα οποία τέθηκαν σε ισχύ από 1.1.2022
........................
76
4.4.
Σημαντικές κρίσεις, εκτιμήσεις και υποθέσεις
............................................................................
79
5. Περίληψη Βασικών Λογιστικών Αρχών
................................................................................................
82
5.1
Βάση ενοποίησης
...................................................................................................................
82
5.2
Συναλλαγματικές μετατροπές
.................................................................................................
83
5.3
Επενδύσεις σε ακίνητα
...........................................................................................................
84
5.4
Ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια στοιχεία
......................................................................
85
5.5
Άυλα περιουσιακά στοιχεία
.....................................................................................................
86
5.6
Απομείωση Αξίας
Μη Χρηματοοικονομικών Περιουσιακών Στοιχείων
..........................................
86
5.7
Χρηματοοικονομικά μέσα
........................................................................................................
87
5.8
Φορολογία εισοδήματος (Τρέχουσα και Αναβαλλόμενη)
............................................................
91
5.9
Αποθέματα
...........................................................................................................................
92
5.10
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα
..........................................................................................
93
5.11
Μετοχικό κεφάλαιο
................................................................................................................
93
5.12
Προβλέψεις για κινδύνους και έξοδα και ενδεχόμενες υποχρεώσεις/απαιτήσεις:
...........................
93
5.13
Κρατικές επιχορηγήσεις
..........................................................................................................
93
5.14
Μερίσματα
............................................................................................................................
94
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
3
5.15
Αναγνώριση Εσόδων από συμβόλαια με πελάτες
......................................................................
94
5.16
Κέρδη ανά Μετοχή
................................................................................................................
96
5.17
Παροχές στο προσωπικό μετά την έξοδο από την υπηρεσία
.......................................................
96
5.18
Μισθώσεις
............................................................................................................................
98
5.19
Έξοδα
..................................................................................................................................
99
5.20
Επενδύσεις σε θυγατρικές
.....................................................................................................
100
6. Διαχείριση Κινδύνων
........................................................................................................................
100
6.1
Κίνδυνος Αγοράς
..................................................................................................................
100
6.2
Πιστωτικός κίνδυνος
.............................................................................................................
101
6.3
Κίνδυνος ρευστότητας
..........................................................................................................
102
6.4
Διαχείριση κεφαλαιουχικού κινδύνου
......................................................................................
103
6.5
Εύλογη αξία
.........................................................................................................................
104
6.6
Κίνδυνος οικονομικής συγκυρίας – Μακροοικονομικό επιχειρησιακό περιβάλλον στην Ελλάδα
.......
106
7.
Πληροφόρηση κατά τομέα
....................................................................................................
106
7.1
Οικονομικά Στοιχεία ανά Τομέα
..............................................................................................
107
7.2
Υπολογισμός αποτελεσμάτων προ φόρων, χρηματοοικονομικών αποτελεσμάτων και συνολικών
αποσβέσεων (EBITDA)
.................................................................................................................
114
8. Ανάλυση κονδυλίων & λοιπές γνωστοποιήσεις
....................................................................................
115
8.1
Επενδύσεις σε ακίνητα
..........................................................................................................
115
8.2
Ενσώματες ακινητοποιήσεις
...................................................................................................
116
8.3
Άυλα Περιουσιακά στοιχεία
....................................................................................................
119
8.4
Δικαίωμα χρήσης περιουσιακών στοιχείων
..............................................................................
120
8.5
Μακροπρόθεσμες απαιτήσεις/Λοιπές απαιτήσεις
.......................................................................
123
8.6
Αποθέματα
..........................................................................................................................
123
8.7
Απαιτήσεις από πελάτες
........................................................................................................
124
8.8
Προκαταβολές και λοιπές απαιτήσεις
......................................................................................
126
8.9
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα – Λοιπά χρηματοοικονομικά στοιχεία
....................................
128
8.10
Ίδια Κεφάλαια
......................................................................................................................
129
8.11
Προβλέψεις για υποχρεώσεις στους εργαζόμενους
...................................................................
130
8.12
Λοιπές προβλέψεις
................................................................................................................
132
8.13
Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
....................................................................................
132
8.14
Βραχυπρόθεσμες Υποχρεώσεις
..............................................................................................
132
8.15
Φόροι εισοδήματος πληρωτέοι
...............................................................................................
134
8.16
Πωλήσεις
.............................................................................................................................
135
8.17
Κόστος Πωληθέντων
............................................................................................................
135
8.18
Λοιπά έσοδα και κέρδη
..........................................................................................................
136
8.19
Έξοδα διοικητικής λειτουργίας
...............................................................................................
136
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
4
8.20
Έξοδα λειτουργίας διάθεσης
..................................................................................................
137
8.21
Αριθμός προσωπικού και κόστος μισθοδοσίας
..........................................................................
138
8.22
Λοιπά έξοδα και ζημίες
..........................................................................................................
139
8.23
Χρηματοοικονομικά έσοδα (έξοδα)
.........................................................................................
139
8.24
Φόρος εισοδήματος (τρέχων και αναβαλλόμενος)
....................................................................
140
8.25
Μερίσματα
...........................................................................................................................
142
8.26 Συναλλαγές με συνδεόμενα μέρη
...........................................................................................
143
8.27
Δεσμεύσεις , ενδεχόμενες απαιτήσεις-υποχρεώσεις
και εγγυήσεις
.............................................
145
8.28
Μισθώσεις
...........................................................................................................................
147
8.29
Κέρδη ανά μετοχή
................................................................................................................
149
8.30 Γεγονότα μετά την ημερομηνία των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων
.......
151
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
5
Α. Δηλώσεις Μελών του Δ.Σ.
(σύμφωνα με το άρθρο 4 παρ. 2γ του Ν 3556/2007)
Τα μέλη
του Διοικητικού Συμβουλίου της Ανώνυμης Εταιρείας με την επωνυμία «ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ» και το διακριτικό τίτλο «Ο.Λ.Θ. Α.Ε.» (εφεξής η «Εταιρεία») που
εδρεύει στην Θεσσαλονίκη εντός
Λιμένος:
1.
Αθανάσιος Λιάγκος του Ελευθερίου, Εκτελεστικός Πρόεδρος Δ.Σ. & Διευθύνων Σύμβουλος
2.
Παναγιώτης Μιχαλόπουλος του Άγγελου, Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου, ορισθείς προς τούτο
με την 7730/06.04.2023 Απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου
3.
Αγγελική Σαμαρά του Δημητρίου, Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου, ορισθείσα προς τούτο
με την 7730/06.04.2023 Aπόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου
υπό την
ανωτέρω ιδιότητά μας, δηλώνουμε και βεβαιώνουμε με την παρούσα ότι, εξ όσων γνωρίζουμε:
A.
Οι ετήσιες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της Ανώνυμης Εταιρείας
«ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΝΩΝΥΜΟΣ ΕΤΑΙΡΕΙΑ » για τη χρήση 01.01.2022–
31.12.2022, οι οποίες καταρτίσθηκαν σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής
Αναφοράς όπως υιοθετήθηκαν από την Ε.Ε., απεικονίζουν κατά τρόπο αληθή τα στοιχεία του
ενεργητικού και του παθητικού, την καθαρή θέση και τα αποτελέσματα χρήσεως της Εταιρείας και
του Ομίλου.
B.
Η ετήσια Έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου απεικονίζει κατά τρόπο αληθή την εξέλιξη, τις
επιδόσεις και τη θέση της Εταιρείας και του Ομίλου, συμπεριλαμβανομένης της περιγραφής των
κυριότερων κινδύνων και αβεβαιοτήτων που αντιμετωπίζουν.
Ο Εκτελεστικός Πρόεδρος Δ.Σ.
Το Ορισθέν από το Δ.Σ.
Το Ορισθέν από το Δ.Σ.
& Διευθύνων Σύμβουλος
Μέλος
Μέλος
της
ΟΛΘ ΑΕ
Αθανάσιος Λιάγκος
Παναγιώτης Μιχαλόπουλος
Αγγελική Σαμαρά
Α.Δ.Τ. ΑΚ 148312
Α.Δ.Τ. ΑΝ 500394
Α.Δ.Τ. Σ 492406
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
6
B. Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου
«ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ»
ΠΡΟΣ ΤΗΝ ΤΑΚΤΙΚΗ ΓΕΝΙΚΗ ΣΥΝΕΛΕΥΣΗ ΤΩΝ ΜΕΤΟΧΩΝ
Κύριοι μέτοχοι,
Σας υποβάλλουμε για έγκριση τις εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις του Ομίλου και της
Εταιρείας Ο.Λ.Θ. Α.Ε. για τη διαχειριστική
χρήση
Οι παρούσες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις έχουν καταρτισθεί σύμφωνα με τα
υιοθετημένα από την Ευρωπαϊκή Ένωση Δ.Π.Χ.Α., η εφαρμογή των οποίων είναι υποχρεωτική για τον
Όμιλο και την
Εταιρεία
για τις χρήσεις που λήγουν μετά την 31.12.2004, επειδή είναι εισηγμένη στο Χ.Α.
H Έκθεση συντάχθηκε και είναι
εναρμονισμένη με τις σχετικές διατάξεις του Ν. 4548/2018 (άρθρο 153),
του Ν.3556/2007 (ΦΕΚ 91
Α
/30.4.2007, άρθρο 4) και τις επ’ αυτού εκδοθείσες εκτελεστικές αποφάσεις της
Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς και ιδίως την απόφαση με αριθμό 8/754/14.04.2016 του Δ.Σ. της Επιτροπής
Κεφαλαιαγοράς και του Ν.3016/2002 για την εταιρική διακυβέρνηση.
1.
Φύση των δραστηριοτήτων
1.1.
Σκοπός της Εταιρείας, όπως περιγράφεται στο άρθρο τρία (3) του καταστατικού της, είναι η
εκπλήρωση των υποχρεώσεων, η πραγματοποίηση των δραστηριοτήτων και η άσκηση των
ευκαιριών που απορρέουν από την αρχική Σύμβαση Παραχώρησης μεταξύ της Εταιρείας και του
Ελληνικού Δημοσίου της 27
ης
Ιουνίου 2001, αναφορικά με τη χρήση και εκμετάλλευση ορισμένων
περιοχών και περιουσιακών στοιχείων εντός του λιμένος Θεσσαλονίκης, όπως αυτή εκάστοτε
τροποποιείται και ισχύει.
1.2.
Δραστηριότητες του Ομίλου και της Εταιρείας
Προκειμένου να εκπληρώσουν τον σκοπό τους, ο Όμιλος και η Εταιρεία δύνανται ενδεικτικά και
όχι περιοριστικά:
•
Να αξιοποιεί όλα τα δικαιώματα που της παρέχονται στο πλαίσιο της Σύμβασης
Παραχώρησης και να συντηρεί, αναπτύσσει και εκμεταλλεύεται τα υπό παραχώρηση
περιουσιακά
στοιχεία σύμφωνα με τα οριζόμενα στη Σύμβαση Παραχώρησης.
•
Να
παρέχει
υπηρεσίες
και
διευκολύνσεις
σε
πλοία,
φορτία
και
επιβάτες
συμπεριλαμβανομένου του ελλιμενισμού πλοίων καθώς και της διαχείρισης φορτίων και
επιβατών
από και προς το λιμάνι.
•
Να εγκαθιστά, οργανώνει και να εκμεταλλεύεται
κάθε είδους λιμενική υποδομή.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
7
•
Να επιδίδεται σε κάθε δραστηριότητα που σχετίζεται με το Λιμένα Θεσσαλονίκης και σε
οποιαδήποτε εμπορική δραστηριότητα σχετιζόμενη με το Λιμένα Θεσσαλονίκης ή εύλογα
παρεπόμενη αυτής.
•
Να συμβάλλεται με τρίτους για την παροχή από αυτούς λιμενικών υπηρεσιών κάθε είδους.
•
Να αναθέτει συμβάσεις έργων.
•
Να επιδίδεται σε κάθε επιπλέον δραστηριότητα η οποία είναι σκόπιμη ή συνήθης για την
προσήκουσα διεξαγωγή της επιχειρηματικής της δραστηριότητας και των λειτουργιών της
σύμφωνα με τη Σύμβαση Παραχώρησης, και
•
Να αναλαμβάνει οποιαδήποτε άλλη
δραστηριότητα , συναλλαγή
ή ενέργεια από εκείνες
που διεξάγονται από τις εμπορικές εταιρείες εν γένει.
Οι επιχειρηματικές τους δραστηριότητες αφορούν στην παροχή υπηρεσιών:
•
σε μοναδοποιημένα φορτία (εμπορευματοκιβώτια),
•
σε
συμβατικά φορτία (χύδην, γενικό,
RO-RO),
•
σε επιβάτες
ακτοπλοΐας και κρουαζιερόπλοιων
•
σε πλοία (ελλιμενισμός, προσόρμιση, παραβολή και λοιπές υπηρεσίες),
•
σε υπηρεσίες χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων.
•
σε εκμετάλλευση χώρων για άλλες χρήσεις.
•
σε υπηρεσίες διατροπικών μεταφορών και τερματικών σταθμών ξηρού φορτίου.
1.3.
Το ανταγωνιστικό περιβάλλον του Λιμένα προσδιορίζεται από την γεωγραφική θέση
του, το
είδος, την
προέλευση/προορισμό των διακινούμενων φορτίων, την ποιότητα και το κόστος των
παρεχόμενων υπηρεσιών και περιλαμβάνει λιμάνια διαφορετικών λειτουργικών χαρακτηριστικών.
Η ευρύτερη γεωγραφική περιοχή που εξυπηρετείται σήμερα από το λιμένα της Θεσσαλονίκης
είναι:
•
Οι βόρειες περιοχές της Ελλάδας
•
Η Δημοκρατία της Βόρειας Μακεδονίας, η ΝΔ Βουλγαρία και η Ν. Σερβία.
•
Οι χώρες της Μαύρης Θάλασσας.
Πρόθεση της Ο.Λ.Θ. Α.Ε. είναι η προσέλκυση νέων μεγάλων πελατών από τη Βόρεια Μακεδονία,
ΝΔ Βουλγαρία και Ν. Σερβία με την αναβάθμιση των έργων
υποδομής και την προμήθεια του
αναγκαίου εξοπλισμού, παράλληλα και με την βελτίωση της απόδοσης της λειτουργίας
των
υπηρεσιών marketing και πωλήσεων.
1.4.
Οι βασικοί πελάτες του Ομίλου και της Εταιρείας είναι βιομηχανίες, ναυτικοί πράκτορες, εταιρείες
μεταφοράς εμπορευματοκιβωτίων και
διαμεταφορείς κλπ., ενώ οι πωλήσεις τους προωθούνται:
-
μέσω ενός συστήματος συνεργαζόμενων ναυτιλιακών πρακτόρων που εκπροσωπούν
τρίτους
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
8
-
με απευθείας επαφή και διαπραγμάτευση των υπευθύνων των πελατών με την Ο.Λ.Θ. Α.Ε.
1.5.
Ό Όμιλος και η Εταιρεία, έχουν το αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης και εκμετάλλευσης των
γηπέδων, κτιρίων και εγκαταστάσεων της Χερσαίας Λιμενικής Ζώνης του Λιμένος της
Θεσσαλονίκης, τα οποία ανήκουν κατά κυριότητα στο Ελληνικό Δημόσιο. Η χερσαία λιμενική
ζώνη της Ο.Λ.Θ. Α.Ε. καλύπτει έκταση περίπου 1.550.000 μ², και εκτείνεται σε μήκος περίπου
3.500 μέτρων. Διαθέτει 6.200 μέτρα κρηπιδωμάτων με ωφέλιμο βάθος έως 12 μέτρα, 6
προβλήτες, κτίρια διοικητικής και τεχνικής υποστήριξης, αποθήκες, υπόστεγα, ειδικό εξοπλισμό
και λοιπές εγκαταστάσεις.
Το παραπάνω αποκλειστικό δικαίωμα παραχωρήθηκε αρχικώς στην Ο.Λ.Θ. Α.Ε. για 40 έτη, με
το από 27 Ιουνίου 2001 συμβόλαιο παραχώρησης μεταξύ του Ελληνικού Δημοσίου και της
Ο.Λ.Θ. Α.Ε. και λήγει (μετά από τροποποίηση) το έτος 2051. Ήδη όπως αναφέρεται αναλυτικά
κατωτέρω, στις 02.02.2018 πραγματοποιήθηκε τροποποίηση και κωδικοποίηση σε ενιαίο κείμενο
της από 27 Ιουνίου 2001 Σύμβασης Παραχώρησης με καθορισμό ετήσιου ανταλλάγματος
παραχώρησης ίσου με 3,5% επί των ενοποιημένων εσόδων.
1.6.
Κινητήριος μοχλός του Ομίλου και της Εταιρείας είναι το προσωπικό τους, το οποίο διακρίνεται
σε υπαλληλικό (Διοικητικό, Τεχνικό, Βοηθητικό) και λιμενεργατικό. Το 2022 ο Όμιλος
απασχόλησε 499 άτομα (2021: 467 άτομα) ενώ η Εταιρεία 497
άτομα (εκ των οποίων 319 άτομα
τακτικό προσωπικό, 111 άτομα λιμενεργατικό προσωπικό και 67 άτομα σπουδαστές ΤΕΙ,
μαθητευόμενοι ΟΑΕΔ και εποχικοί), έναντι των 466 του 2021 (292 τακτικοί, 119 λιμενεργάτες &
55 ΤΕΙ, ΟΑΕΔ, εποχικοί). Οι εργασιακές τους σχέσεις ρυθμίζονται με το Γ.Κ.Π., τη Συλλογική
Σύμβαση Εργασίας
ή τις Κλαδικές ή ομοιοεπαγγελματικές
Συμβάσεις.
Ο Όμιλος και η Εταιρεία επενδύουν στη διαρκή εκπαίδευση και ενημέρωση του προσωπικού τους
μέσω εκπαιδευτικών προγραμμάτων και σεμιναρίων σε γενικά θέματα, όπως η επικοινωνία,
διοίκηση, οικονομικά, υγιεινή και ασφάλεια.
2.
Επιδιώξεις και στρατηγικές
2.1.
Το Λιμάνι της Θεσσαλονίκης είναι το μεγαλύτερο διαμετακομιστικό λιμάνι της Ελλάδας σε
συμβατικά φορτία. Είναι το πλησιέστερο λιμάνι της Ευρωπαϊκής Ένωσης στις χώρες των
Βαλκανίων και τις Παρευξείνιας Ζώνης, παρέχει ασφάλεια στα διακινούμενα φορτία και διαθέτει
φυσική θαλάσσια είσοδο που μπορεί να εξυπηρετήσει πλοία μεγάλου βάθους. Πλεονέκτημά του
είναι ο Σταθμός Εμπορευματοκιβωτίων (Ε/Κ), που λειτουργεί 24 ώρες με ενιαίες τιμές, η
λειτουργία του Συμβατικού Λιμένα σε δύο βάρδιες με υψηλού επιπέδου εξοπλισμό και η
«Ελεύθερη Ζώνη» που είναι μια από τις 58 που λειτουργούν στην Ευρωπαϊκή Ένωση και η
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
9
λειτουργία της αποσκοπεί στην διευκόλυνση και ανάπτυξη του εμπορίου μεταξύ των κρατών-
μελών της Ε.Ε. και τρίτων χωρών κατά κύριο λόγο.
2.2.
Στόχος της στρατηγικής του Ομίλου και της Εταιρείας είναι η αύξηση της περιουσίας των μετόχων
τους,
-
με την διατήρηση της σημαντικής (δεσπόζουσας) θέσης που κατέχει το Λιμάνι στην
περιοχή του και την ανάδειξή του ως πρώτου λιμένα των Βαλκανίων,
-
με τη ενίσχυση του ρόλου του στην Ανατολική Μεσόγειο ως κέντρου συνδυασμένων
μεταφορών, και
-
την μετεξέλιξή του σε διαμετακομιστικό κόμβο και σε σημαντική
Περιφερειακή Πύλη για
τις αγορές της Νοτιοανατολικής Ευρώπης, στον οποίο σημαντικό
μερίδιο θα κατέχει η
διακίνηση Ε/Κ διαμετακόμισης (in transit).
2.3.
Κύριος στόχος της τιμολογιακής πολιτικής του Ομίλου κσι της Εταιρείας είναι να παρέχουν
υψηλού επιπέδου και αποτελεσματικές υπηρεσίες σε ανταγωνιστικές τιμές.
2.4.
Κύριο μέλημα του Ομίλου κσι της Εταιρείας είναι να παρέχουν αποτελεσματικές υπηρεσίες προς
τους πελάτες της, διασφαλίζοντας συγχρόνως ένα ασφαλές και υγιές εργασιακό περιβάλλον για
το προσωπικό της.
Για το λόγο αυτό, βρίσκονται σε μία διαρκή προσπάθεια εκσυγχρονισμού και ανανέωσης του
μηχανολογικού τους εξοπλισμού όπως και στην περαιτέρω ανάπτυξη των υποδομών
Με βάση την σύμβαση παραχώρησης που υπογράφηκε την 2η Φεβρουαρίου 2018 μεταξύ της
Ο.Λ.Θ. Α.Ε. και του Ελληνικού Δημοσίου απορρέει η υποχρέωση για επενδύσεις σε έργα
υποδομής και εξοπλισμού ύψους € 180 εκατ. υπό προϋποθέσεις έως το 2026.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
10
3.
Χρηματοοικονομικές
εξελίξεις
και
επιδόσεις
της
χρήσης
(χρηματοοικονομικοί
και
μη
χρηματοοικονομικοί δείκτες)
Αναλύοντας τα αποτελέσματα του 2022 θα πρέπει να αναφερθεί ότι κατά την κλειόμενη χρήση, μέσω
του Λιμένα Θεσσαλονίκης εξυπηρετήθηκαν 7.756.939 τόνοι εμπορευμάτων έναντι 8.771.998 το 2021
(-11,57%),
463.207 εμπορευματοκιβώτια (TEU’s) έναντι
471.063 το 2021 (-1,65%) και 1.998 πλοία
έναντι 1.853 το 2021 (+7,83%).
3.1.
Με τα δεδομένα αυτά, μείωση σε σχέση με το 2021 εμφάνισε η διακίνηση χύδην φορτίων κατά
18,11%,
το γενικό φορτίο εμφάνισε αύξηση κατά 14,16%, η κίνηση φορτίων RO-RO μείωση κατά 20,42% και τα
μοναδοποιημένα φορτία (Ε/Κ) παρουσίασαν μείωση κατά 1,65% σε TEU’s.
3.1.1.
Με βάση τα παραπάνω, και παρά την μείωση στην διακίνηση, ο κύκλος εργασιών
της Εταιρείας
για τη χρήση 2022 ανήλθε σε € 80.561 χιλ. (Όμιλος € 82.245 χιλ.) έναντι € 76.890 χιλ.
(Όμιλος €
77.863 χιλ.) της αντίστοιχης χρήσης 2021, παρουσιάζοντας αύξηση της τάξης του 4,77% (Όμιλος
5,63%). Η άνοδος αυτή οφείλεται στην αύξηση των πωλήσεων του ΣΕΜΠΟ κατά 4,21%, του
Συμβατικού Λιμένα κατά 0,84%, της Εκμετάλλευσης Χώρων κατά 25,07%, ενώ η Επιβατική
Κίνηση για δεύτερη συνεχόμενη χρονιά παρουσίασε μεγάλη αύξηση στον κύκλο εργασιών της,
κατά 62,63%. Τέλος από τον Αύγουστο του 2022, προστέθηκε μία νέα υπηρεσία, διατροπικών
μεταφορών προς την Σερβία, η οποία απέφερε έσοδα € 595 χιλ.
3.1.2.
Σε ότι αφορά τα έξοδα σημειώνεται ότι οι αμοιβές & έξοδα του προσωπικού εμφανίζονται
αυξημένες κατά 3,60%, λόγω της αύξησης του αριθμού του προσωπικού σε σχέση με το 2021
(ειδικότερα από τον Ιούλιο 2022 και έπειτα) καθώς και των αποζημιώσεων που δόθηκαν στον
πρώην Γενικό Εκτελεστικό Διευθυντή/Διεθύνωντα Σύμβουλο και στον πρώην Γενικό Οικονομικό
Διευθυντή. Οι αμοιβές & έξοδα τρίτων αυξήθηκαν κατά 1,76%, ενώ οι παροχές τρίτων αυξήθηκαν
κατά 21,00% κυρίως λόγω της αύξησης του κόστους ηλεκτρικής ενέργειας & φυσικού αερίου,
ύδρευσης, και του κόστους φύλαξης του λιμένα. Οι φόροι – τέλη εμφανίζονται αυξημένοι κατά
31,13% λόγω των χαρτοσήμων επί των ενδοεταιρικών δανείων. Τα διάφορα έξοδα αυξήθηκαν
κατά 64,10% κυρίως λόγω του κόστους της νέας υπηρεσίας διατροπικών μεταφορών προς την
Σερβία. Τα χρηματοοικονομικά έξοδα αυξήθηκαν κατά 1,56%. Οι αποσβέσεις αυξήθηκαν κατά
14,00%, λόγω της αγοράς νέου μηχανολογικού εξοπλισμού, εξοπλισμού Η/Υ και λογισμικών
προγραμμάτων. Τα έξοδα των προβλέψεων αποζημίωσης προσωπικού αυξήθηκαν κατά € 381 χιλ.
κυρίως λόγω της αύξησης του κόστους υπηρεσίας σε σχέση με το 2021. Τέλος, οι αναλώσεις
υλικών και ανταλλακτικών παγίων παρουσιάζουν αύξηση κατά 52,13% λόγω της ανόδου της τιμής
κόστους στο πετρέλαιο κίνησης, μηχανολογικού υλικού και διαφόρων άλλων αναλωσίμων.
Ο φόρος εισοδήματος, παρά την αύξηση των πωλήσεων εμφανίζεται μειωμένος κατά € 504 χιλ.
(σε ποσοστό 8,23%) λόγω της δυσανάλογης αύξησης του κόστους πωληθέντων.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
11
3.1.3.
Ως αποτέλεσμα της αύξησης
των πωλήσεων και του κόστους πωληθέντων, το μικτό κέρδος
διαμορφώθηκε στο ποσό των € 34.395 χιλ. (Όμιλος € 33.832 χιλ.) , έναντι € 36.969 χιλ. το 2021,
(Όμιλος € 36.182 χιλ. το 2021) παρουσιάζοντας μείωση της τάξεως του 6,96% (μείωση 6,50% για
τον Όμιλο). Τα αποτελέσματα προ φόρων διαμορφώθηκαν στο ποσό των € 25.406 χιλ. (Όμιλος €
24.214 χιλ.) , έναντι € 27.225 χιλ. & € 25.912 για τον Όμιλο το 2021, παρουσιάζοντας μείωση της
τάξεως του 6,68% (μείωση 6,55% για τον Όμιλο), ενώ τα αποτελέσματα μετά από φόρους
διαμορφώθηκαν στο ποσό των € 19.786 χιλ. (Όμιλος € 18.594 χιλ.), έναντι € 21.100 χιλ. το 2021,
(€ 19.787 για τον Όμιλο ) παρουσιάζοντας μείωση της τάξεως του 6,23% (μείωση 6,03% για τον
Όμιλο).
3.2.
Επίσης κατά την κατάρτιση των συνημμένων εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων
σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ, οι λογιστικές αρχές και οι συντελεστές απόσβεσης, εφαρμόστηκαν ως εξής:
Η
αποτίμηση των περιουσιακών στοιχείων έγινε:
• με τη μέθοδο της εύλογης αξίας για τις οικοπεδικές εκτάσεις (επενδυτικά ακίνητα), όπως
αυτή προσδιορίσθηκε από ανεξάρτητο εκτιμητή στις 31.12.2022.
• με τη μέθοδο του ιστορικού κόστους για τα άυλα και ενσώματα πάγια στοιχεία.
• με αναλογιστική μελέτη για τις υποχρεώσεις προς τους εργαζόμενους μετά την έξοδο από την
υπηρεσία
• με τις αξίες της εμπορικής τους συναλλαγής για τα λοιπά περιουσιακά στοιχεία του
ενεργητικού και του παθητικού οι οποίες λόγω του βραχυπρόθεσμου χαρακτήρα τους
προσεγγίζουν τις αντίστοιχες εύλογες αξίες τους.
Ακολουθήθηκε για την απόσβεση των παγίων στοιχείων η σταθερή μέθοδος.
3.3.
Εναλλακτικοί Δείκτες Μέτρησης Απόδοσης (“ΕΔΜΑ”)
Ο Όμιλος και η Εταιρεία χρησιμοποιούν Εναλλακτικούς Δείκτες Μέτρησης Απόδοσης (ΕΔΜΑ) στα πλαίσια
λήψης αποφάσεων σχετικά με τον χρηματοοικονομικό, λειτουργικό και στρατηγικό σχεδιασμό τους καθώς και
για την αξιολόγηση και την δημοσίευση των επιδόσεών τους. Αυτοί οι ΕΔΜΑ εξυπηρετούν στην καλύτερη
κατανόηση των χρηματοοικονομικών και λειτουργικών αποτελεσμάτων του Ομίλου και της Εταιρείας, της
χρηματοοικονομικής τους θέσης καθώς και της κατάστασης ταμειακών ροών. Οι εναλλακτικοί δείκτες (ΕΔΜΑ)
θα πρέπει να λαμβάνονται υπόψη πάντα σε συνδυασμό με τα οικονομικά αποτελέσματα που έχουν συνταχθεί
σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ και σε καμία περίπτωση δεν αντικαθιστούν αυτά.
Ο Όμιλος και η Εταιρεία χρησιμοποιούν κυρίως δείκτες ρευστότητας, κυκλοφοριακής ταχύτητας,
χρηματοοικονομικούς δείκτες και δείκτες λειτουργικών κερδών, οι οποίοι χρησιμοποιούνται για την αξιολόγηση
της απόδοσης του Ομίλου και της Εταιρείας και είναι ενδεικτικοί του κλάδου.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
12
Δείκτες Ρευστότητας
- Δείκτης Γενικής Ρευστότητας
Ο δείκτης υπολογίζεται από το λόγο του Συνόλου Κυκλοφορούντων Περιουσιακών Στοιχείων € 108.877
χιλ. (Όμιλος € 109.545 χιλ.) (2021: € 114.280 χιλ. και € 113.470 χιλ. για τον Όμιλο) προς το Σύνολο των
Βραχυπρόθεσμων Υποχρεώσεων € 22.508 χιλ. (Όμιλος € 22.877 χιλ.) (2021: € 19.791 χιλ. και € 19.251
χιλ. για τον Όμιλο).
Ο δείκτης αυτός μετράει το υπόλοιπο των ρευστών κεφαλαίων πάνω από τις τρέχουσες υποχρεώσεις.
Ο δείκτης Γενικής Ρευστότητας διαμορφώνεται σε 4,84 (Όμιλος 4,79) κατά την 31.12.2022 έναντι 5,77
(Όμιλος 5,89) στις 31.12.2021.
- Δείκτης Άμεσης (Ταμειακής) Ρευστότητας
Ο δείκτης υπολογίζεται αν διαιρέσουμε τα Λοιπά Χρηματοοικονομικά Στοιχεία και τα Ταμειακά Διαθέσιμα
και Ισοδύναμα € 92.264 χιλ. (Όμιλος 93.887 χιλ.) (2021: € 103.009 χιλ. & € 103.285 χιλ. για τον Όμιλο)
με το σύνολο των Βραχυπρόθεσμων Υποχρεώσεων € 22.508 χιλ. (Όμιλος € 22.877 χιλ.) (2021: € 19.791
χιλ. και € 19.251 χιλ. για τον Όμιλο).
Ο Δείκτης αυτός δείχνει πόσες φορές τα διαθέσιμα περιουσιακά στοιχεία της Εταιρείας καλύπτουν τις
τρέχουσες και ληξιπρόθεσμες υποχρεώσεις της.
Ο δείκτης Άμεσης (Ταμειακής) Ρευστότητας διαμορφώνεται σε 4,10 (Όμιλος 4,10) κατά την 31.12.2022,
έναντι 5,20 (Όμιλος 5,37) στις 31.12.2021.
Δείκτες Κυκλοφοριακής Ταχύτητας
-
Δείκτης Κυκλοφοριακής Ταχύτητας Είσπραξης των Απαιτήσεων
Ο δείκτης υπολογίζεται από το λόγο του μ.ο. απαιτήσεων από πελάτες πολλαπλασιαζόμενες με τις ημέρες
της περιόδου προς τις Πωλήσεις.
Ο Δείκτης αυτός δείχνει σε πόσες ημέρες η επιχείρηση περιμένει να εισπράξει τις απαιτήσεις της, από την
στιγμή που πραγματοποιηθήκαν οι πωλήσεις.
Ο δείκτης Κυκλοφοριακής Ταχύτητας Είσπραξης των Απαιτήσεων ανέρχεται σε 22 ημέρες (Όμιλος 22
ημέρες) κατά την 31.12.2022 έναντι των 20 ημερών (Όμιλος 20 ημέρες) κατά την 31.12.2021.
-
Αν στον παραπάνω δείκτη συνυπολογιστούν οι προκαταβολές των πελατών που έχουν ληφθεί από την
Εταιρεία, τότε ο δείκτης διαμορφώνεται στις 6 ημέρες (Όμιλος 6 ημέρες) κατά την 31.12.2022 έναντι 1
ημέρας (άμεση εξόφληση) (Όμιλος 1 ημέρα) κατά την 31.12.2021.
Δείκτες Λειτουργικών Κερδών
-
Δείκτης EBITDA/πωλήσεις
Ο δείκτης διαμορφώνεται από το λόγο των αποτελεσμάτων προ χρηματοοικονομικών εξόδων, φόρων
και αποσβέσεων, ποσού € 33.810 χιλ. (Όμιλος € 32.946 χιλ.), (2021: € 34.722 χιλ. & € 33.444 χιλ. για
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
13
τον Όμιλο) προς τις Πωλήσεις € 80.561 χιλ. (Όμιλος € 82.245 χιλ.), (2021: € 76.890 χιλ. & € 77.863 χιλ.
για τον Όμιλο).
Ο δείκτης EBITDA διαμορφώθηκε σε 41,97% (Όμιλος 40,06%) στις 31.12.2022 έναντι 45,16% (Όμιλος
42,95%) στις 31.12.2021.
-
Δείκτης EBT/πωλήσεις
Ο δείκτης προκύπτει από το λόγο των Κερδών Περιόδου προ φόρων για την Εταιρεία € 25.406 χιλ.
(Όμιλος € 24.214 χιλ.) (2021: € 27.225 χιλ. για την Εταιρεία & € 25.912 χιλ. για τον Όμιλο) προς τις
Πωλήσεις € 80.561 χιλ. (Όμιλος € 82.245 χιλ.), (2021: € 76.890 χιλ.για την Εταιρεία & € 77.863 χιλ. για
τον Όμιλο).
Ο δείκτης απεικονίζει το ποσοστιαίο μέγεθος του κέρδους προ φόρων επί των συνολικών πωλήσεων.
Ο δείκτης EBT ανήλθε κατά την 31.12.2022 σε 31,54% για την Εταιρεία (Όμιλος 29,44%), έναντι 35,41%
για την Εταιρεία & 33,28% για τον Όμιλο στις 31.12.2021, ενώ ο δείκτης Καθαρά Κέρδη προς Πωλήσεις
διαμορφώθηκε σε 24,56% για την Εταιρεία (Όμιλος 22,61%) έναντι 27,44% για την Εταιρεία (Όμιλος
25,41%) στις 31.12.2021.
3.4.
Η μετοχή της Ο.Λ.Θ. A.E. εντάσσεται στην κατηγορία Μεσαίας Κεφαλαιοποίησης και στον κλάδο
“Βιομηχανικά Προϊόντα & Υπηρεσίες - Υπηρεσίες Μεταφορών’’. Η μετοχή της Εταιρείας συμμετέχει στους
παρακάτω δείκτες του Χρηματιστηρίου Αθηνών:
ΓΔ: Γενικός Δείκτης Τιμών
ΔΟΜ: Δείκτης όλων των μετοχών Χ.Α.
ΣΑΓΔ: Δείκτης Συνολικής Απόδοσης Γενικού Δείκτη Χ.Α.
HELMSI: Ελληνικός Δείκτης Μid & Small Cap
FTSED: Υψηλής μερισματικής Απόδοσης
Η τιμή της μετοχής από 01.01.2022 έως την 31.12.2022 μειώθηκε κατά 9,56 % από € 25,10 στα € 22,70.
Στο ίδιο διάστημα η τιμή του Γενικού Δείκτη αυξήθηκε κατά 4,08%.
Η τιμή της μετοχής στις 31.12.2022 ήταν € 22,70 (31.12.2021: € 25,10). Η λογιστική αξία της μετοχής
(BV) διαμορφώθηκε στα € 17,87 (Όμιλος € 17,60) έναντι των € 17,32 (Όμιλος € 17,16) της χρήσης
2021, ενώ η τιμή της μετοχής προς τη λογιστική
αξία (PBV)
διαμορφώνεται σε € 1,27 (Όμιλος € 1,29)
έναντι των € 1,45 (Όμιλος € 1,46) της χρήσης 2021.
Η σχέση της χρηματιστηριακής τιμής της μετοχής προς τα κέρδη/μετοχή στις 31.12.2022 (Ρ/Ε)
διαμορφώνεται στα 11,56 (Όμιλος 12,31), έναντι των 11,99 (Όμιλος 12,79) της χρήσης 2021.
Τα κέρδη ανά μετοχή μετά από φόρους για τη χρήση 1.1.2022 – 31.12.2022 ανέρχονται σε € 1,96
(Όμιλος 1,84) έναντι των € 2,09 (Όμιλος 1,96) για τη χρήση 1.1.2021 – 31.12.2021.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
14
4.
Περιβαλλοντικά-εργασιακά θέματα και λοιπές πληροφορίες.
4.1
. Η κινητή και ακίνητη περιουσία της Εταιρείας, δεν έχει επιβαρυνθεί με περιοριστικά εμπράγματα
δικαιώματα υπέρ πιστωτών της.
4.2
. Η Εταιρεία, έχει ιδρύσει από το 2020, θυγατρική εταιρεία στη Βουλγαρία (με ποσοστό συμμετοχής
100%) με έδρα τη Σόφια, στα πλαίσια των στρατηγικών της. Από τον Αύγουστο του 2022 ξεκίνησε μία
νέα υπηρεσία διατροπικών μεταφορών προς την Σερβία.
Η Εταιρεία δεν έχει υποκαταστήματα, εκτός από ένα γραφείο δημοσίων σχέσεων στην Αθήνα.
4.3
.
Ακόμη προκειμένου να διασφαλίσει τα περιουσιακά της στοιχεία αλλά και
την ευθύνη έναντι τρίτων και
του προσωπικού για ζημίες, ασφαλίζει τον πάγιο εξοπλισμό της (μηχανήματα-εργαλεία-αυτοκίνητα-πλωτά
μέσα-κτίρια) κατά παντός κινδύνου και έναντι
αστικής ευθύνης και εργοδοτικής αστικής ευθύνης, όπως
και τα φορτία πελατών της έναντι αστικής ευθύνης.
4.4.
Η Ο.Λ.Θ. Α.Ε. έχοντας ως πρωταρχικό μέλημα την προαγωγή και προστασία του περιβάλλοντος:
1
.
Διαθέτει τις ακόλουθες εγκρίσεις περιβαλλοντικών όρων για τη λειτουργία και τα έργα του:
•
Α.Π. 18098/95-Έγκριση περιβαλλοντικών όρων για το έργο επέκτασης του 6ου προβλήτα του
Ο.Λ.Θ.
•
Α.Π. 101850/06/06
Παράταση ισχύος της με α.π. 18098/95 ΚΥΑ έγκρισης περ/κών όρων, για
την επέκταση του 6ου προβλήτα του Ο.Λ.Θ.
•
Α.Π 144914/09-Τροποποίηση της με α.π. 18098/95 ΚΥΑ Έγκρισης Περιβαλλοντικών όρων για το
έργο «Επέκταση του 6ου προβλήτα του Ο.Λ.Θ., που βρίσκεται στο θαλάσσιο χώρο του λιμένα
Θεσσαλονίκης», της οποίας η ισχύς έχει παραταθεί με το α.π. 101850 έγγραφο του Γεν. Δ/ντή
Περιβάλλοντος ΥΠΕΧΩΔΕ
•
Α.Π. 195175/11-Τροποποίηση της με α.π. 18098/95 ΚΥΑ Έγκρισης Περιβαλλοντικών όρων για το
έργο «Επέκταση του 6ου προβλήτα του Ο.Λ.Θ., που βρίσκεται στο θαλάσσιο χώρο του λιμένα
Θεσσαλονίκης», της οποίας η ισχύς έχει παραταθεί με το α.π. 101850 έγγραφο του Γεν. Δ/ντή
Περιβάλλοντος ΥΠΕΧΩΔΕ, όσον αφορά σε απόληψη υλικών από τη θάλασσα και την εγκατάσταση
τεσσάρων (4) δεξαμενών πετρελαιοειδών αποβλήτων της Εταιρείας NORTH AEGEAN SLOPS-ΗΛΙΑΣ
ΟΡΦΑΝΙΔΗΣ
•
Α.Π. 203978/12-Έγκριση περιβαλλοντικών όρων για τη «Λειτουργία λιμένα Θεσσαλονίκης»
•
Α.Π. 170059/14-Τροποποίηση της α.π. 18098/95 ΚΥΑ Έγκρισης Περιβαλλοντικών Όρων για το
έργο «Επέκταση του 6ου προβλήτα Ο.Λ.Θ. που βρίσκεται στο θαλάσσιο χώρο του λιμένα
Θεσσαλονίκης» όπως έχει τροποποιηθεί και ισχύει, όσον αφορά στις δεξαμενές αποθήκευσης
πετρελαιοειδών αποβλήτων της NORTH AEGEAN SLOPS – ΗΛΙΑΣ ΟΡΦΑΝΙΔΗΣ
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
15
•
Α.Π. οικ. 171836/14-Τροποποίηση της α.π. 203978/21-12-2012 Απόφασης Έγκρισης Περι/κών
Όρων του έργου «Λειτουργία Λιμένα Θεσσαλονίκης» όσον αφορά στην αποθήκευση
υδροξειδίου του
νατρίου (NaΟΗ) στον προβλήτα 4.
•
Α.Π. οικ. 173239/14 - Τροποποίηση της α.π. 203978/21-12-2012 Απόφασης Έγκρισης
Περιβαλλοντικών Όρων του έργου «Λειτουργία λιμένα Θεσσαλονίκης» όσον αφορά στην εγκατάσταση
σταθμών ανεφοδιασμού οχημάτων με υγρά καύσιμα.
•
Α.Π. οικ. 151696/4-9-2015-
Τροποποίηση της α.π. οικ. 203978/21-12-2012 Υ.Α. Έγκριση
Περ/κών Όρων του έργου «Λειτουργία του λιμένα Θεσσαλονίκης», όσον αφορά στην κατασκευή
αγωγού φυσικού αερίου και στην εγκατάσταση γερανών, γερανογεφυρών και υποσταθμού μέσης
τάσης.
•
Α.Π. 101351/16 «Τροποποίηση των περιβαλλοντικών όρων του λιμένα Θεσσαλονίκης για την
περιβαλλοντική αδειοδότηση υδατοδρομίου»
•
Α.Π. οικ. 11067/18
- Τροποποίηση των περιβαλλοντικών όρων του έργου «Λειτουργία λιμένα
Θεσσαλονίκης» όσον αφορά στην λειτουργία πλυντηρίου με λιπαντήριο και στην επέκταση του χρόνου
υλοποίησης του Σχεδίου Διαχείρισης Ομβρίων Απορροών
•
Άδεια Εγκεκριμένου Οικονομικού Φορέα ΑΕΟ (Authorized Economic Operator) για την Ασφάλεια
και Προστασία (AEOS) από την Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων
•
ΑΠ: ΥΠΕΝ/ΔΙΠΑ/77389/4779/15-10-2020
Τροποποίηση περιβαλλοντικών όρων του έργου
επέκτασης του 6ου προβλήτα του λιμένα Θεσσαλονίκης.
2
. Έχει αναπτύξει, εφαρμόζει και διαθέτει πιστοποίηση ISO 14001 στα ακόλουθα πεδία «Ελλιμενισμός
εμπορικών πλοίων, φορτοεκφόρτωση φορτίων χύδην και εμπορευματοκιβωτίων, αποθήκευση και
διακίνηση εμπορευμάτων και άλλων ειδών και ελλιμενισμός επιβατηγών πλοίων και κρουαζιερόπλοιων,
παραχώρηση χώρων για εμπορικές και πολιτιστικές δραστηριότητες».
3
. Διαθέτει εγκεκριμένο σχέδιο παραλαβής και διαχείρισης αποβλήτων πλοίων.
4
. Διαθέτει σχέδια έκτακτης ανάγκης για την αντιμετώπιση περιστατικών ρύπανσης της θάλασσας
από πετρέλαιο και επικίνδυνες και επιβλαβείς ουσίες.
Στη βάση αυτή, σημειώνεται ότι η Εταιρεία και ο Όμιλος δραστηριοποιούνται στην Ελλάδα με τις
εγκαταστάσεις στην Θεσσαλονίκη αλλά και στη Βουλγαρία μέσω της θυγατρικής της ThPA Sofia από τα
τέλη του 2020, όπου οι συνέπειες της κλιματικής αλλαγής είναι ολοένα και εντονότερες. Επιπλέον, όπως
αναφέρθηκε η δραστηριότητα της Εταιρείας είναι άμεσα σχετιζόμενη με τη διαχείριση των φυσικών
πόρων του λιμένα, συνεπώς ενέχεται να αντιμετωπίσει δυσχέρειες εξαιτίας των αλλαγών του κλίματος.
Βασική πρόκληση της Εταιρείας αποτελεί η αξιολόγηση της τρωτότητας των δραστηριοτήτων της
απέναντι στην κλιματική αλλαγή, καθώς και της διαφύλαξης των πόρων του λιμένα αλλά και της
αντιμετώπισης αναμενόμενων κλιματικών γεγονότων που ενδέχεται να επηρεάσουν τη λειτουργία της.
Στα πλαίσια αυτά η Εταιρεία και ο Όμιλος αντιμετωπίζουν προκλήσεις που αφορούν στην προστασία των
εργαζομένων και των εγκαταστάσεών της από φυσικούς κινδύνους, την υιοθέτηση πρόσθετων μέτρων
προσαρμογής και διαχείρισης του φαινομένου της κλιματικής αλλαγής, καθώς και κίνδυνους φήμης, οι
οποίοι συνδέονται με την αλλαγή των αντιλήψεων των Κοινωνικών Εταίρων, σχετικά με τη συμβολή της
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
16
Εταιρείας σε μια ακόμη πιο εκτεταμένη διαχείριση αποβλήτων και ρύπων. Για το σκοπό αυτό η Εταιρεία
και ο Όμιλος κατευθύνουν και αναπτύσσουν τις κατάλληλες στρατηγικές και πρωτοβουλίες για το
Περιβάλλον Υγιεινής και Ασφάλειας του ΟΛΘ που υποστηρίζουν τους τιθέμενους εταιρικούς στόχους για
την διαχείριση της περιβαλλοντικής κρίσης.
5
. Ανακυκλώνει το σύνολο των παραγόμενων αποβλήτων και συγκεκριμένα:
•
Απόβλητα λιπαντικών ελαίων
•
Μεταχειρισμένα ελαστικά
•
Συσσωρευτές
•
Ξύλινη συσκευασία
•
Μεταλλική συσκευασία
•
Λαμπτήρες και φωτιστικά σώματα
•
Αδρανή
•
Φίλτρα
•
Ρυπασμένο πριονίδι
•
Τόνερ
•
Απόβλητα ηλεκτρικού και ηλεκτρονικού εξοπλισμού.
4.5.
Ακόμη από το 2007 η Ο.Λ.Θ. Α.Ε. εφαρμόζει το Σχέδιο Ασφάλειας της Λιμενικής εγκατάστασης της Ο.Λ.Θ.
Α.Ε. που καταρτίσθηκε κατά τον Κώδικα I.S.P.S. (Διεθνής Κώδικας για την ασφάλεια των πλοίων και των
Λιμενικών εγκαταστάσεων), προκειμένου να διασφαλίσει
τα πλοία που προσεγγίζουν την Λιμενική
εγκατάσταση, τα φορτία που διακινούνται από αυτήν,
το προσωπικό, τους επιβάτες κ.λ.π. από κάθε
κακόβουλη ενέργεια.
4.6.
Η Ο.Λ.Θ. Α.Ε. συμμορφώνεται με όλες τις διατάξεις και απαιτήσεις των εφαρμοστέων Νόμων και
Κανονισμών, σχετικά με την απασχόληση, τις Συλλογικές Συμβάσεις Εργασίας, τις Επιχειρησιακές
Συμβάσεις Εργασίας και τις εργασιακές σχέσεις, τις κυρωθείσες Διεθνείς Συμβάσεις Εργασίας, καθώς και
τους ισχύοντες Νόμους και Κανονισμούς για την υγεία και την ασφάλεια στο χώρο της εργασίας.
Υφίστανται επιχειρησιακές συλλογικές συμβάσεις εργασίας, καθώς και
κανονισμοί που ρυθμίζονται
με
αποφάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου της Ο.Λ.Θ. Α.Ε., όπως είναι ο Γενικός Κανονισμός Προσωπικού,
ο Κανονισμός Εσωτερικής Οργάνωσης και Λειτουργίας, ο Κανονισμός Υγιεινής και Ασφάλειας.
4.7.
Πέραν των υποχρεώσεων και ενδεχομένων υποχρεώσεων που περιλαμβάνονται στις εταιρικές και
ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις και οι οποίες εκτιμάται ότι δεν θα έχουν σημαντικές επιπτώσεις
στην λειτουργία τoυ Ομίλου και της Εταιρείας και την οικονομική τους κατάσταση, ο Όμιλος και η Εταιρεία
δεν έχουν άλλες δεσμεύσεις από γεγονότα του παρελθόντος που θα προκαλούσαν εκροή πόρων ούτε
δεσμεύσεις εξαιτίας επαχθών συμβάσεων ή προγραμμάτων αναδιοργάνωσης που θα δημιουργούσαν
κινδύνους στη συνέχιση της λειτουργίας τους.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
17
4.8.
Για την χρήση που έληξε την 31
η
Δεκεμβρίου 2022 η Εταιρεία και ο Όμιλος δεν εμπίπτουν στις υπόχρεες
για γνωστοποίηση των πληροφοριών του άρθρου 8 ”Διαφάνεια μη εταιρικών και ενοποιημένων
οικονομικών καταστάσεων των επιχειρήσεων» του Κανονισμού Taxonomy (ΕΕ) 2020/852”, καθώς ο
μέσος αριθμός προσωπικού κατά την διάρκεια του οικονομικού έτους δεν υπερέβη τους πεντακόσιους.
5.
Μερισματική Πολιτική
Η μερισματική πολιτική της Εταιρείας στοχεύει στην ικανοποίηση των μετόχων παράλληλα με την δημιουργία
αποθεματικών για χρηματοδότηση των επενδύσεών της. Από τα καθαρά κέρδη της χρήσης 2022 προτείνεται η
διανομή ποσού € 14.616 χιλ. δηλαδή 1,45 €/μετοχή, η οποία τελεί υπό την έγκριση της Τακτικής Γενικής
Συνέλευσης των Μετόχων.
6.
Διαχείριση κινδύνων
6.1.
Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου:
Ο Όμιλος και η Εταιρεία δεν εκτίθενται
σημαντικά σε χρηματοοικονομικούς κινδύνους όπως κίνδυνο
αγοράς, μεταβολές σε συναλλαγματικές ισοτιμίες, τιμές αγοράς, πιστωτικό κίνδυνο και κίνδυνο
ρευστότητας. Τα χρηματοοικονομικά μέσα της Εταιρείας αποτελούνται σε μέγιστο βαθμό από καταθέσεις
σε τράπεζες (όψεως, προθεσμιακές), καθώς και εμπορικούς και λοιπούς χρεώστες και λοιπά
χρηματοοικονομικά στοιχεία σε δεύτερο βαθμό.
6.2. Κίνδυνος Αγοράς.
•
Συναλλαγματικός κίνδυνος
:
Η Εταιρεία συναλλάσσεται
με εγχώριους και ξένους πελάτες και το νόμισμα
συναλλαγής είναι το Ευρώ . Η θυγατρική στη Βουλγαρία διενεργεί συναλλαγές σε BGN. Το BGN έχει
κλειδωμένη ισοτιμία με το ΕΥΡΩ που είναι και το λειτουργικό νόμισμα του Ομίλου και της Εταιρείας με
ισοτιμία 1.95583
και ως εκ τούτου δεν προκύπτει συναλλαγματικός κίνδυνος.
•
Κίνδυνος τιμών
:
Ο Όμιλος και η Εταιρεία δεν εκτίθενται σε κίνδυνο τιμών, διότι είναι Εταιρεία παροχής
υπηρεσιών και δεν επηρεάζονται
από τις μεταβολές τιμών πρώτων υλών. Οι υπηρεσίες που παρέχουν
τιμολογούνται βάσει του
δημοσιευμένου τιμολογίου τους οι τιμές
του οποίου αυξάνονται ή μειώνονται
όταν
κριθεί
αναγκαίο από τον Όμιλο και την Εταιρεία. Όσον αφορά το κόστος παρεχόμενων υπηρεσιών,
καθώς αποτελείται κυρίως από το κόστος μισθοδοσίας,
επηρεάζεται
λόγω των αυξήσεων ή μειώσεων
αυτών. Επίσης ο Όμιλος και η Εταιρεία επηρεάζονται
από την μεταβολή της εύλογης αξίας των επενδύσεων
σε ακίνητα.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
18
•
Κίνδυνος επιτοκίων
:
Ο Όμιλος και η Εταιρεία δεν εκτίθενται σε κίνδυνο διακύμανσης επιτοκίων καθώς δεν
έχουν δανειακές υποχρεώσεις. Τέλος ο Όμιλος και η Εταιρεία
κατέχουν προθεσμιακές και λοιπές καταθέσεις
βραχυπρόθεσμης διάρκειας, οι οποίες είναι υψηλής ρευστοποίησης.
6.3. Πιστωτικός κίνδυνος
.
Η έκθεση του Ομίλου και της Εταιρείας όσον αφορά τον πιστωτικό κίνδυνο περιορίζεται στα
χρηματοοικονομικά τους στοιχεία.
Ο πιστωτικός κίνδυνος στον οποίο εκτίθεται ο Όμιλος και η Εταιρεία
έναντι των πελατών τους, αφ’ ενός
λόγω της μεγάλης διασποράς του πελατολογίου τους, αφετέρου
δε
επειδή κατά πάγια τακτική
λαμβάνουν προκαταβολές πριν την έναρξη των εργασιών ή
εγγυητικές επιστολές, είναι περιορισμένος.
Επίσης όσον αφορά τα χρηματοοικονομικά στοιχεία του ενεργητικού καθώς και τα χρηματικά διαθέσιμα
και ισοδύναμα, η Διοίκηση του Ομίλου και της Εταιρείας εφαρμόζουν πολιτικές διασποράς του αριθμού
των τραπεζών που συναλλάσσονται, ενώ συνυπολογίζεται και η πιστοληπτική τους ικανότητα.
6.4. Κίνδυνος ρευστότητας
.
Για τον Όμιλο και την Εταιρεία δεν υπάρχει κίνδυνος ρευστότητας καθώς οι λειτουργικές τους δαπάνες
καλύπτονται από τα ταμειακά διαθέσιμα που καταλαμβάνουν το 84,74% του κυκλοφορούντος
ενεργητικού της Εταιρείας (Όμιλος 85,71%).
6.5. Διαχείριση κεφαλαιουχικού κινδύνου:
Οι στόχοι του Ομίλου και της Εταιρείας σε σχέση με τη διαχείριση κεφαλαίου είναι να διασφαλίσουν τη
δυνατότητα απρόσκοπτης λειτουργίας τους στο μέλλον με σκοπό να παρέχουν ικανοποιητικές αποδόσεις
στους μετόχους και λοιπούς συμμέτοχους και να διατηρήσουν ιδανική κατανομή κεφαλαίου μειώνοντας
κατ’ αυτόν τον τρόπο το κόστος κεφαλαίου.
Ο Όμιλος και η Εταιρεία για να διατηρήσουν ή να προσαρμόσουν την κεφαλαιακή διάρθρωσή τους
μπορεί να μεταβάλουν το μέρισμα προς τους μετόχους, να επιστρέψουν κεφάλαιο στους μετόχους, να
εκδώσουν νέες μετοχές ή να εκποιήσουν περιουσιακά στοιχεία για να μειώσουν το χρέος τους.
Ο Όμιλος και η
Εταιρεία δεν χρησιμοποιούν δανειακά κεφάλαια και επομένως ο συντελεστής μόχλευσης
είναι μηδενικός.
6.6. Εύλογη αξία:
Τα ποσά με τα οποία εμφανίζονται στην Κατάσταση Χρηματοικονομικής Θέσης τα διαθέσιμα, οι
απαιτήσεις και οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις, προσεγγίζουν τις αντίστοιχες εύλογές τους αξίες λόγω
της βραχυπρόθεσμης λήξης τους.
6.7. Εφοδιαστική αλυσίδα:
Δεν υπάρχουν προμηθευτές, η διακοπή της συνεργασίας των οποίων θα έθετε σε κίνδυνο την λειτουργία
του Ομίλου και της Εταιρείας.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
19
6.8
Κίνδυνος οικονομικής συγκυρίας – Μακροοικονομικό επιχειρησιακό περιβάλλον στην Ελλάδα
Η Διοίκηση παρακολουθεί στενά και αξιολογεί συνεχώς τις επιπτώσεις της σύρραξης στην Ουκρανία και
τα αποτελέσματα αυτής στο μακροοικονομικό και χρηματοπιστωτικό περιβάλλον, όπως η
ενεργειακή
κρίση, η αύξηση του ενεργειακού κόστους και των τραπεζικών επιτοκίων, αλλά και οι πληθωριστικές
πιέσεις, καθώς και σε μικρότερο βαθμό, την εξέλιξη της πανδημίας COVID-19, έτσι ώστε να εξασφαλίσει
ότι θα ληφθούν όλες οι απαραίτητες ενέργειες και τα μέτρα προκειμένου να ελαχιστοποιηθούν οι τυχόν
επιπτώσεις τους στις δραστηριότητες της Εταιρείας. Η Διοίκηση δεν είναι σε θέση να προβλέψει πλήρως
και με ακρίβεια τις πιθανές εξελίξεις στην ελληνική οικονομία, ωστόσο με βάση την αξιολόγησή της, έχει
καταλήξει
στο
συμπέρασμα
ότι
δεν
απαιτούνται
πρόσθετες
προβλέψεις
απομείωσης
των
χρηματοοικονομικών και μη χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας κατά την 31η
Δεκεμβρίου 2022.
Πιο συγκεκριμένα, ο Όμιλος εξετάζει διαρκώς:
•
Την ανακτησιμότητα των εμπορικών απαιτήσεων δεδομένης της αυστηρής πιστοδοτικής
πολιτικής που εφαρμόζει και της ανά περίπτωση ασφάλειας πιστώσεων.
•
Τη διασφάλιση του ύψους των πωλήσεων λόγω της διασποράς των δραστηριοτήτων του.
7. Σημαντικά γεγονότα της χρήσης 2022
Παρά την μείωση στην διακίνηση φορτίων τόσο στο Συμβατικό Λιμάνι όσο και στον Σταθμό Εμπορευματοκιβωτίων,
ο Όμιλος σημείωσε άνοδο στα συνολικά έσοδα, η οποία είχε σημαντική επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις.
•
Από την αρχή της εκδήλωσης της πανδημίας COVID-19, προτεραιότητες του Ομίλου ήταν και παραμένουν η
διασφάλιση της προστασίας και της ασφάλειας των εργαζομένων και της κοινωνίας, η απρόσκοπτη
επιχειρηματική λειτουργία του και η αδιάλειπτη διάθεση προϊόντων του στην αγορά. Από τις αρχές του 2020,
που άρχισε να εξαπλώνεται ο COVID-19 σε παγκόσμιο επίπεδο, μέχρι και σήμερα, η Διοίκηση του Ομίλου
υιοθετώντας όλα τα πρωτόκολλα υγιεινής εκπόνησε και υλοποίησε σχέδιο για τον περιορισμό της πιθανής
απειλής από τον COVID-19 και τη διασφάλιση της επιχειρησιακής του συνέχειας.
•
Εφάρμοσε μέτρα διασφάλισης της υγείας των εργαζομένων, εντός του ισχύοντος νομοθετικού πλαισίου.
Παρακολουθώντας και αξιολογώντας συνεχώς όλες τις εξελίξεις, η Διοίκηση της Εταιρείας έχει επιπροσθέτως
επικεντρωθεί στα εξής κύρια σημεία:
1. Ασφάλεια Εργαζομένων, Συνεργατών, Πελατών και συστημάτων Μηχανογράφησης.
2. Εφοδιαστική Αλυσίδα για ομαλή και έγκαιρη παράδοση των παραγγελιών
3. Συγκράτηση κόστους λειτουργίας.
Η Διοίκηση εκτιμά ότι δεν υπάρχει ουσιώδης αβεβαιότητα ως προς την συνέχιση της δραστηριότητας του
Ομίλου και της Εταιρείας.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
20
Επιδράσεις της ενεργειακής κρίσης
Η παγκόσμια ενεργειακή κρίση που ξεκίνησε το 2021 χαρακτηρίζεται από τη συνεχιζόμενη έλλειψη ενέργειας σε
όλον τον κόσμο, αλλά και την αλματώδη αύξηση των τιμών της, επηρεάζοντας χώρες της Ευρώπης και της Ασίας.
Η Ελλάδα αντιμετωπίζει σημαντική αύξηση στις τιμές σε όλες της μορφές της ενέργειας. Ο Όμιλος δεν επηρεάζεται
έντονα από την ενεργειακή κρίση καθώς το κόστος ενέργειας έχει διαχειρίσιμη επίδραση στα οικονομικά του
αποτελέσματα.
Ωστόσο, η Διοίκηση παρακολουθεί σε συνεχή βάση τις εξελίξεις και είναι έτοιμη να πάρει όλα τα απαραίτητα μέτρα
όταν χρειαστεί. Η ενεργειακή κρίση δεν έχει επηρεάσει σημαντικά τις δραστηριότητες του Όμιλου για το 2022.
Όμως, η μέχρι τώρα εμπειρία μας από τη διαχείριση της κρίσης κατά τη χρήση του 2022, μας καθιστά αισιόδοξους
για την επίτευξη των στόχων που έχουν τεθεί για το 2023.
Δυνητικές επιδράσεις της Ουκρανικής/ Ρωσικής κρίσης
O Όμιλος δεν δραστηριοποιείται στις πληττόμενες αγορές, ούτε έχει μεγάλη έκθεση σε εμπορεύματα που έχουν
επηρεαστεί από τη ρωσική εισβολή στην Ουκρανία (όπως είναι η ενέργεια ή η γεωργία) και συνεπώς δεν έχουν
επηρεασθεί σημαντικά εξ αυτού του λόγου τα οικονομικά μεγέθη του. Σε κάθε περίπτωση, επειδή πρόκειται για
ένα γεγονός εν εξελίξει, η Διοίκηση παρακολουθεί τις εξελίξεις και είναι έτοιμη να λάβει τα απαιτούμενα μέτρα,
εφόσον αυτό απαιτηθεί.
Πρόσθετα σημαντικά γεγονότα της χρήσης 2022:
•
Τον Ιούλιο 2022 η Εταιρεία μετά την συνεδρίαση του Διοικητικού Συμβουλίου (Δ.Σ.) της 15.7.2022 ανακοίνωσε
ότι τις θέσεις του Προέδρου και Διευθύνοντος Συμβούλου (σε αντικατάσταση του κ. Franco Ν. Cupolo)
αναλαμβάνει ο κ. Αθανάσιος Λιάγκος και την θέση του Γενικού Οικονομικού Διευθυντή αναλαμβάνει ο κ.
Γεώργιος Καραμανωλάκης (σε αντικατάσταση του κ. Henrik M. Jepsen).
•
Στις 25/7/2022, το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας ενέκρινε την αύξηση του μετοχικού κεφαλαίου της
θυγατρικής ThPA Sofia EAD, ποσού 2.155.000 Λέβα Βουλγαρίας (BGN) καθώς και μία νέα δανειακή σύμβαση
ύψους € 700 χιλ. για κάλυψη των λειτουργικών αναγκών της θυγατρικής και των συσσωρευμένων ζημιών.
•
Τον
Αύγουστο
2022
η
Εταιρεία
εγκαινίασε
μια
νέα
τακτική
υπηρεσία
με
τρένα
μεταφοράς
εμπορευματοκιβωτίων μεταξύ Θεσσαλονίκης και Νις, στην Σερβία. Η υπηρεσία κατέστη δυνατή ως αποτέλεσμα
της συνεργασίας μεταξύ της ΟΛΘ Α.Ε. και των σιδηροδρομικών εταιρειών Ελλάδας-Βόρειας Μακεδονίας-
Σερβίας, ήτοι της Hellenic Train S.A., της MZ Transport A.D. και της Kombinovani Prevoz D.O.O. αντίστοιχα,
καθώς και άλλων 9 ιδιωτικών και δημόσιων φορέων.
•
Τον Νοέμβριο του 2022 η Εταιρεία έθεσε σε παραγωγική λειτουργία τις 2 Γερανογέφυρες συνολικής αξίας €
15,7 εκ. που αποκτήθηκαν από την Εταιρεία ’’Shanghai Zhenhua Heavy Industries
LTD’’ οι οποίες εντός του
ίδιου έτους παρελήφθησαν και συναρμολογήθηκαν στην Ελλάδα.
8.
Εξέλιξη-Προοπτικές
Αναφορικά με τις προοπτικές για το 2023, και την συνεχόμενη κρίση από τον Ρωσο/Ουκρανικό πόλεμο, της
ενέργειας και την ήπια επίδραση από την πανδημία (COVID 19), εκτιμάται ότι δεν θα υπάρχει σημαντική
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
21
επίδραση στα μεγέθη του Ομίλου και της Εταιρείας και θα εξακολουθήσουν να κινούνται ικανοποιητικά. H θετική
πορεία των μεγεθών της Εταιρείας και του Ομίλου δεν αναμένεται να παρεκκλίνει ως αποτέλεσμα των παραπάνω
συνθηκών.
Στα τέλη της χρήσης 2020 η Εταιρεία σύστησε θυγατρική στη Βουλγαρία, την ThPA Sofia, η οποία
δραστηριοποιείται στην περιοχή και λειτουργεί στη βάση του συνδυασμού αύξησης όγκων φορτίων μεταξύ
Θεσσαλονίκης και Σόφιας και εφαρμογής νέων διατροπικών υπηρεσιών. Εντός του 2022 επέκτεινε τις
διατροπικές της υπηρεσίες μεταξύ Θεσσαλονίκης και Νις στην Σερβία.
Η Διοίκηση του Ομίλου και της Εταιρείας επιδιώκει να εκσυγχρονίζει και να αναπτύσσει διαρκώς το λιμάνι, ώστε
να γίνει ο πρωταρχικός περιφερειακός ηγέτης και να αποτελέσει την κύρια θαλάσσια πύλη για την περιοχή των
Βαλκανίων και πέραν αυτής. Αυτό συνεπάγεται τη βελτίωση της αξιοποίησης των υφιστάμενων περιουσιακών
στοιχείων, την αύξηση της αποδοτικότητας και της παραγωγικότητας του οργανισμού, την επέκταση της
δυναμικότητας του λιμένα, καθώς και την ανάπτυξη πρόσθετων τρόπων μεταφοράς, προσφέροντας έτσι
βελτιωμένες και συμπληρωματικές υπηρεσίες στους πελάτες
και δημιουργώντας οφέλη για τους μετόχους.
Η Ο.Λ.Θ. Α.Ε. επιδιώκει την ανάπτυξη της λεκάνης απορροής του λιμένα. Προκειμένου να υλοποιήσει αυτές τις
προοπτικές, η Διοίκηση στοχεύει στην εκτέλεση των υποχρεωτικών επενδύσεων της Σύμβασης Παραχώρησης
το συντομότερο δυνατό, εξασφαλίζοντας ότι:
•
Υλοποιούνται οι αναγκαίες και απαιτούμενες επενδύσεις στην υποδομή, αυξάνοντας κυρίως την
ικανότητα
του
Τερματικού
Σταθμού
Εμπορευματοκιβωτίων
δημιουργώντας
πρόσθετες
θέσεις
αγκυροβολίου, αυξάνοντας το θαλάσσιο βάθος για να εξυπηρετηθούν μεγαλύτερα πλοία και αυξάνοντας
το μέγεθος της πλατείας του σταθμού.
•
Υλοποιούνται επενδύσεις σε εξοπλισμό χειρισμού, για την εξυπηρέτηση μεγαλύτερων πλοίων και
για τη βελτίωση της παραγωγικότητας της επιχείρησης που οδηγεί σε σχετική συντόμευση του χρόνου
παραμονής των πλοίων στο λιμάνι.
9.
Σημαντικές συναλλαγές με συνδεδεμένα πρόσωπα όπως αυτά ορίζονται στο ΔΛΠ 24
Αμοιβές Διευθυντικών στελεχών και Μελών Διοίκησης
Οι αμοιβές και τα έξοδα παραστάσεως που καταβλήθηκαν στα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και οι αμοιβές
που καταβλήθηκαν στα Διευθυντικά Στελέχη αναλύονται ανά χρήση ως ακολούθως:
(ποσά σε χιλιάδες ευρώ)
31/12/2022
31/12/2021
Βραχυπρόθεσμες παροχές
Αμοιβές μελών Δ.Σ.
67
55
Μισθοί διευθυντικών στελεχών
2.767
2.325
Σύνολο (α)
2.834
2.380
Παροχές μετά την έξοδο από την υπηρεσία που συνδέονται
με :
Παροχές Λήξης Εργασίας
51
57
Σύνολο (β)
51
57
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
22
Σημείωση : Οι Αμοιβές των διευθυντικών και λοιπών στελεχών επιβαρύνθηκαν με εργοδοτικές εισφορές ύψους
€
251 χιλ.
(31.12.2021: € 250 χιλ.).
Πέραν των αμοιβών-συναλλαγών που προαναφέρθηκαν ουδεμία άλλη επιχειρηματική σχέση ή συναλλαγή
υπήρξε από 1/1/2022 – 31/12/2022 καθώς και καμία άλλη παροχή
κατά την τρέχουσα χρήση μεταξύ της
Εταιρείας και των προσώπων που μετέχουν τα Όργανα Διοίκησης αυτής,
καθώς και σε στενά συγγενικά τους
πρόσωπα. Εκτός των παραπάνω, την 31.12.2022 οφείλονται αμοιβές μελών Δ.Σ. του μηνός Δεκεμβρίου, ύψους
€ 4 χιλ. (31.12.2021: € 3 χιλ.) (σημείωση 8.14).
Τέλος αναφέρεται ότι στην συσσωρευμένη πρόβλεψη για αποζημίωση προσωπικού περιλαμβάνεται ποσό ύψους
€ 51 χιλ. (31.12.2021: € 57 χιλ.) που αφορά τα διευθυντικά και λοιπά στελέχη της Εταιρείας.
Συναλλαγές με συνδεδεμένες εταιρείες
Ο Όμιλος και η Εταιρεία έχουν συνάψει συμβάσεις παροχής υπηρεσιών διαχείρισης με τις: Terminal Link SA
και
CMA INTERNATIONAL MOBILITY SERVICE
(CIMS) σύμφωνα με τις οποίες η Terminal Link παρέχει
υπηρεσίες επιχειρησιακής διαχείρισης, ενώ η
CIMS παρέχει υπηρεσίες μέσω εξειδικευμένου προσωπικού.Οι
αμοιβές για το 2022 ανήλθαν σε € 550 χιλ (2021: € 550 χιλ.) προς την Terminal Link. Εντός του 2022 η Terminal
Link παρείχε πιστωτικό τιμολόγιο € 350 χιλ. για αμοιβές υπηρεσιών bonus το 2021 για τις οποίες υπήρξε
πρόβλεψη και τελικά δεν επετεύχθησαν. Για το 2022 δεν υπήρξαν συναλλαγές με την CIMS καθότι ο Όμιλος
και η Εταιρεία δεν απασχόλησαν εργαζομένους που αμείβονται μέσω της συγκεκριμένης εταιρείας.
Εντός της χρήσης 2022, η Εταιρεία προέβη στις κατωτέρω συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη:
Δημοσιότητα
Παροχή
Συνδεδεμένο Μέρος
Συναλλαγή
Αδείας Δ.Σ. Αρ.Κατ.ΓΕΜΗ
DIMERA LAND & PROPERTY
σύμβαση υποπαραχώρησης/
30.11.2022
INVESTMENTS LTD
ανακατασκευής/αξιοποίησης /
2853090/13.12.2022
χρήσης και συντήρησης κτιρίου
(αρ. 99 παρ. 2 Ν. 4548/2018)
2882746/10.02.2023
Συμμετοχές
Τον Νοέμβριο του 2020 ιδρύθηκε η ThPA Sofia EAD, θυγατρική της Ο.Λ.Θ. Α.Ε. σε ποσοστό 100%, με μετοχικό
κεφάλαιο 50 χιλ. BGN (26 χιλ. €). Τον Αύγουστο του 2021 η Εταιρεία προέβη σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου
1 εκ. BGN (513 χιλ. €) ενώ τον Νοέμβριο του 2022 προχώρησε εκ νέου σε αύξηση 2,16 εκ. BGN (€ 1.107 χιλ.).
Η Εταιρεία για την χρήση του 2021 ενοποίησε την θυγατρική της για πρώτη φορά, επομένως για το 2022
υπάρχουν πλέον συγκρίσιμα στοιχεία τόσο σε επίπεδο Ομίλου όσο και σε επίπεδο Εταιρείας. Το ύψος των
συναλλαγών για τη χρήση του 2022 ανήλθε στο ποσό των €165 χιλ. (2021: € 107 χιλ.). Εκ του παραπάνω
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
23
ποσού, τα € 119 χιλ. αφορούν την ενοικίαση δύο μηχανήματων Reach Stacker και ενός Forklift
απο την μητρική
προς την θυγατρική εταιρεία (2021: € 82 χιλ.).
Το ύψος των απαιτήσεων από την παραπάνω εταιρεία
κατά την 31.12.2022
ήταν: € 3.033 χιλ (2021: € 2.168
χιλ. ), εκ των οποίων ποσό € 1.470 χιλ. (2021: € 770 χιλ.) αφορά δανειακές απαιτήσεις ενώ το υπόλοιπο ποσό
€ 1.563 χιλ. € αφορά λοιπές εμπορικές απαιτήσεις (2021: € 1.398 χιλ.).
Τελική ελέγχουσα οντότητα
Η Μητρική εταιρεία της Εταιρείας είναι η South Europe Gateway Thessaloniki, η οποία κατέχει άμεσα το 67%
της Εταιρείας, τελική μητρική εταιρεία είναι η BELTERRA HOLDINGS LIMITED, ενώ ο τελικός ελέγχων είναι ο κ.
Νίκος Σαββίδης.
Όλες οι συναλλαγές με τα συνδεόμενα μέρη πραγματοποιούνται με όρους αγοράς.
10. Γεγονότα μεταγενέστερα των εταιρικών και ενοποιημένων Οικονομικών Καταστάσεων
Εντός του 2023, και κατά τη διάρκεια της Πρώτης Επενδυτικής Περιόδου, η Ο.Λ.Θ. Α.Ε. συνεχίζει να
πραγματοποιεί Υποχρεωτικές Επενδύσεις στα πλαίσια των δεσμεύσεων ύψους 180 εκατομμυρίων Ευρώ.
Τον Μάρτιο του 2023 εκδόθηκε η παράταση της Εγγυητικής Επιστολής Καλής Εκτέλεσης ύψους € 10 εκατ.,
προς το Υπουργείο Οικονομικών, αρχικής έκδοσης 7/3/2018, με νέα χρονική ισχύ έως 31/3/2028, ως τυπική
υποχρέωση της ΟΛΘ Α.Ε. στα πλαίσια της από 2/2/2018 Σύμβασης Παραχώρησης μεταξύ της ΟΛΘ και του
Ελληνικού Δημοσίου.
Την ίδια περίοδο εξελέγη νέο μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου ο κ. Κωνσταντίνος Φωτιάδης, σε
αντικατάσταση του μέλους του Δ.Σ. κ. Artur Davidian που παραιτήθηκε, στο πλαίσιο Κανονισμού της Ε.Ε. ως
προς τη συμμετοχή Ρώσων υπηκόων.
Εκτός από τα ανωτέρω, δεν υπήρξαν άλλα γεγονότα μετά τις εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές
καταστάσεις της 31ης Δεκεμβρίου 2022 που επηρεάζουν σημαντικά την κατανόηση των εν λόγω εταιρικών
και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων και πρέπει είτε να γνωστοποιηθούν είτε να διαφοροποιήσουν τα
στοιχεία των δημοσιευμένων εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
11.
Επεξηγηματική έκθεση του Διοικητικού Συμβουλίου
(Σύμφωνα με το Άρθρο 4 παρ. 7 και 8 του ν.3556/2007)
11.1.
Διάρθρωση
μετοχικού κεφαλαίου της Εταιρείας
Το μετοχικό κεφάλαιο της Ο.Λ.Θ. Α.Ε. ανέρχεται σε τριάντα εκατομμύρια διακόσιες σαράντα χιλιάδες
Ευρώ (30.240.000), διαιρείται δε σε δέκα εκατομμύρια ογδόντα χιλιάδες (10.080.000) κοινές ονομαστικές
μετοχές, αξίας η κάθε μία τριών Ευρώ (3,0). Στο μετοχικό κεφάλαιο δεν υπάρχουν μερίδια που δεν
αντιπροσωπεύουν κεφάλαια της εταιρείας ούτε δικαιώματα προς κτήση ομολογιών.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
24
Οι μετοχές της «Ο.Λ.Θ. Α.Ε.» διαπραγματεύονται στην Κύρια Αγορά του Χρηματιστηρίου Αθηνών, με το
25,73% του συνόλου τους να ανήκει στο ευρύ επενδυτικό κοινό.
Η μετοχική σύνθεση της Εταιρείας στις
31/12/2022 είχε ως εξής:
Μέτοχοι
Αριθμ Μετοχών
Ποσοστό
SEGT Ltd
6.753.600
67,00%
ΤΑΙΠΕΔ Α.Ε.
732.594
7,27%
Επενδυτικό κοινό
2.593.806
25,73%
ΣΥΝΟΛΟ
10.080.000
100,00%
Η Εταιρεία δεν κατέχει ίδιες μετοχές.
11.2 Περιορισμοί στη μεταβίβαση μετοχών
Οι μετοχές της Εταιρείας είναι κοινές, ονομαστικές
με δικαίωμα ψήφου.
Κάθε μετοχή
της Εταιρείας ενσωματώνει όλα τα δικαιώματα και τις υποχρεώσεις που προβλέπονται από
το Νόμο και το Καταστατικό της Εταιρείας, το οποίο δεν περιέχει διατάξεις περισσότερο περιοριστικές απ’
αυτές που προβλέπει ο νόμος.
11.3 Σημαντικές άμεσες ή έμμεσες συμμετοχές κατά την έννοια των άρθρων 9 έως 11 του Ν.
3556/2007
Σημαντικές άμεσες ή έμμεσες συμμετοχές άνω του 5% κατά την 31/12/2022
Πλην της SEGT Ltd και του ΤΑΙΠΕΔ,
που την 31.12.2022 κατείχαν το 67,00% και το 7,27% αντίστοιχα
των μετοχών του μετοχικού κεφαλαίου της Ο.Λ.Θ. Α.Ε. δεν υπήρχαν άλλοι μέτοχοι με σημαντικές άμεσες
ή έμμεσες συμμετοχές κατά την
έννοια των διατάξεων του Ν.3556/07 (άρθρα 9, 10, 11).
11.4
Μετοχές παρέχουσες ειδικά δικαιώματα ελέγχου
Πλην της SEGT Ltd ως βασικού μετόχου με ποσοστό 67,00% δεν υπήρχαν άλλες μετοχές της Εταιρείας
που να παρείχαν ειδικά δικαιώματα ελέγχου στους κατόχους τους κατά την 31η Δεκεμβρίου 2022.
11.5 Περιορισμοί στο δικαίωμα ψήφου-Προθεσμίες άσκησης σχετικών δικαιωμάτων
Κάθε μετοχή παρέχει το δικαίωμα μιας ψήφου. Συγκύριοι μετοχής, για να έχουν δικαίωμα ψήφου στη
Γενική Συνέλευση, πρέπει να υποδείξουν στην Εταιρεία εγγράφως ένα κοινό εκπρόσωπο για τη μετοχή
αυτή. Οι μετοχές της Εταιρείας είναι ελεύθερα διαπραγματεύσιμες. Οι μέτοχοι ασκούν τα δικαιώματά
τους σε σχέση με τη Διοίκηση της Εταιρείας, αποκλειστικά με την συμμετοχή τους στις Γενικές
Συνελεύσεις των μετόχων της Εταιρείας.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
25
11.6 Συμφωνίες μετόχων, γνωστές στην Εταιρεία, που συνεπάγονται περιορισμούς στη
μεταβίβαση των μετοχών ή στην άσκηση δικαιωμάτων ψήφου
Δεν έχουν γίνει γνωστές στην Εταιρεία, ούτε προβλέπονται στο καταστατικό της συμφωνίες μεταξύ των
μετόχων που συνεπάγονται περιορισμούς στην μεταβίβαση μετοχών ή περιορισμούς στην άσκηση
δικαιωμάτων ψήφου.
11.7 Κανόνες διορισμού μελών του Διοικητικού Συμβουλίου
Το Διοικητικό Συμβούλιο εκπροσωπεί την Ο.Λ.Θ. Α.Ε. δικαστικώς και εξωδίκως. Με απόφασή του έχει
αναθέσει την άσκηση μέρους αρμοδιοτήτων του στον Πρόεδρο του Δ.Σ., στον Γενικό Εκτελεστικό
Διευθυντή και Διευθύνοντα Σύμβουλο, στην Εκτελεστική Επιτροπή και στους Γενικούς Διευθυντές.Το
Διοικητικό Συμβούλιο αποφασίζει χωρίς κανένα περιορισμό
για οποιαδήποτε πράξη που αφορά στη
Διοίκηση της Εταιρείας, στη διαχείρισή των περιουσιακών στοιχείων της
και γενικά στην επιδίωξη του
σκοπού της με εξαίρεση τα θέματα που ρητά ορίζεται ότι ανήκουν στην αρμοδιότητα της Γενικής
Συνέλευσης.
Το Διοικητικό Συμβούλιο αποτελείται τυπικά από εννέα (9) κατ΄ ελάχιστον έως έντεκα (11) κατά μέγιστο
Μέλη.
Η σύνθεση, η θητεία, η συγκρότηση, η λειτουργία και οι αρμοδιότητες του Δ.Σ. διέπονται από τις
διατάξεις των άρθρων 7 έως 10 του Καταστατικού της Εταιρείας. Τα Μέλη εκλέγονται από τη Γενική
Συνέλευση, η οποία ορίζει και τη θητεία των Μελών.
Εφόσον το ΤΑΙΠΕΔ
ή ο τυχόν εκ του νόμου καθολικός διάδοχος αυτού εξακολουθεί να κατέχει
τουλάχιστον 504.000 κοινές μετοχές με δικαίωμα ψήφου, ονομαστικής αξίας Ευρώ τριών (€3,00) η κάθε
μία
(ή το εκάστοτε ισοδύναμο που προκύπτει συνεπεία οποιασδήποτε μεταβολής της ονομαστικής αξίας
ανά μετοχή) δικαιούται να ορίζει ένα (1) μη εκτελεστικό μέλος στο Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας.
Θεσσαλονίκη, 06.04.2023
Το Διοικητικό Συμβούλιο
Ο Εκτελεστικός Πρόεδρος Δ.Σ.
Το Ορισθέν από το Δ.Σ.
Το Ορισθέν από το Δ.Σ.
& Διευθύνων Σύμβουλος
Μέλος
Μέλος
της
ΟΛΘ ΑΕ
Αθανάσιος Λιάγκος
Παναγιώτης Μιχαλόπουλος
Αγγελική Σαμαρά
Α.Δ.Τ. ΑΚ 148312
Α.Δ.Τ. ΑΝ 500394
Α.Δ.Τ. Σ 492406
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
26
Γ. ΔΗΛΩΣΗ ΕΤΑΙΡΙΚΗΣ ΔΙΑΚΥΒΕΡΝΗΣΗΣ του άρθρου 152 Ν. 4548/2018
Η παρούσα δήλωση αφορά το σύνολο των αρχών και πρακτικών που υιοθετεί η Εταιρεία προκειμένου να
διασφαλίσει την εναρμόνισή της με το πλαίσιο που την διέπει, την απόδοσή της, τα συμφέροντα των μετόχων της
και τα συμφέροντα όλων των ενδιαφερόμενων μερών.
Η Εταιρεία ως ανώνυμη εταιρεία με αξίες εισηγμένες στο Χρηματιστήριο Αθηνών, έχει συμμορφωθεί πλήρως με
την κείμενη νομοθεσία και ειδικότερα με τις προβλέψεις του
Ν.4706/2020 (Α΄136) περί εταιρικής διακυβέρνησης.
Προς τούτο, μεταξύ άλλων, θέσπισε όλες τις Πολιτικές και Διαδικασίες που προβλέπονται ως περιεχόμενο του
Κανονισμού
Λειτουργίας της Εταιρείας.
Όλες οι πρακτικές που έχει θεσπίσει και συνεχίζει να εφαρμόζει η Εταιρεία για τη χρήση του 2022 είναι σύμφωνες
με το σύνολο του κανονιστικού και ρυθμιστικού πλαισίου της.
Τόσο το καταστατικό της Εταιρείας, όπως τροποποιήθηκε με την από 23.06.2021 απόφαση της Τακτικής Γενικής
Συνέλευσης των Μετόχων της και καταχωρήθηκε στο Γ.Ε.ΜΗ. με Κωδικό Αριθμό Καταχώρισης 2587779, όσο και,
μεταξύ άλλων, οι Κανονισμοί Λειτουργίας Επιτροπών Διοικητικού Συμβουλίου, ο Κανονισμός Εσωτερικής
Οργάνωσης και Λειτουργίας και οι Πολιτικές, είναι αναρτημένα στην ιστοσελίδα της Εταιρείας στο διαδίκτυο στην
διεύθυνση
στη διαδρομή «Ενημέρωση Επενδυτών/ Κώδικας εταιρικής διακυβέρνησης - Κανονισμοί -
Πολιτικές»:
:
https://www/thpa.gr/index.php/en/olth/investor-relations/corporate-code
.
Λαμβάνοντας υπόψη το άρθρο 152 του Ν.4548/2018, τα άρθρα 1-24 του Ν.4706/2020, καθώς και τον Ελληνικό
Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης (ο οποίος εκδόθηκε τον Ιούνιο του 2021 από το Ελληνικό Συμβούλιο Εταιρικής
Διακυβέρνησης, σύμφωνα με το άρθρο 17 του Ν.4706/2020 και το άρθρο 4 της Απόφασης 2/905/03.03.2021 του
Δ.Σ. της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς), η παρούσα Δήλωση περιλαμβάνει πληροφορίες ως εξής:
1.1. Δήλωση Συμμόρφωσης με Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης
1.2. Αποκλίσεις από τον Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης - Αιτιολογήσεις
1.3. Περιγραφή των κύριων χαρακτηριστικών του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου – Σ.Ε.Ε. και Διαχείρισης
Κινδύνων
1.4. Πληροφοριακά στοιχεία σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 152 παρ. 1 δ’ Ν.4548/2018 σχετικά με τις
δημόσιες προσφορές εξαγοράς
1.5. Διοικητικό Συμβούλιο
1.6. Επιτροπές Διοικητικού Συμβουλίου
1.7. Εκτελεστική Επιτροπή
1.8. Γενική Συνέλευση και Δικαιώματα Μετόχων.
1.9. Ποικιλομορφία στα διοικητικά, διαχειριστικά, εποπτικά όργανα της Εταιρείας, καθώς και στα διευθυντικά
στελέχη αυτής
1.10. Εταιρική διακυβέρνηση της θυγατρικής εταιρίας «ThPA Sofia ΕAD»
1.11. Πολιτική Βιώσιμης Ανάπτυξης
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
27
1.1. Δήλωση Συμμόρφωσης με Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης
Από 17.07.2021, ημερομηνία έναρξης ισχύος του Ν.4706/2020 (Α΄136), και εντεύθεν
η Εταιρεία ενέκρινε την
υιοθέτηση και εφαρμόζει τον Ελληνικό Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης (ΕΚΕΔ) 2021 του Ελληνικού Συμβουλίου
Εταιρικής Διακυβέρνησης (ΕΣΕΔ), με ειδικότερες αποκλίσεις. Η Εταιρεία προέβη σε σχετική εταιρική ανακοίνωση
και σχετική ενημέρωση είναι αναρτημένη στην ιστοσελίδα της Εταιρείας στο διαδίκτυο, στην διεύθυνση
στη διαδρομή «Ενημέρωση Επενδυτών/ Κώδικας Εταιρικής Διακυβέρνησης»:
To Διοικητικό Συμβούλιο παρακολουθεί και αξιολογεί περιοδικά την εφαρμογή και την αποτελεσματικότητα του
Συστήματος Εταιρικής Διακυβέρνησης των διατάξεων 1-24 του Ν.4706/2020.
1.2. Αποκλίσεις από τον Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης – Αιτιολογήσεις
.
Αποκλίσεις από τον ΕΚΕΔ 2021 του ΕΣΕΔ, που εφαρμόζει η Εταιρεία, συνιστούν τα κατωτέρω:
Μη Αυτοτελής συνεδρίαση Μη εκτελεστικών Μελών
. Όσον αφορά το στοιχείο 1.13 του ΕΚΕΔ, που προβλέπει
ότι τα μη εκτελεστικά μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου συνέρχονται τουλάχιστον ετησίως, ή και εκτάκτως όταν
κρίνεται σκόπιμο χωρίς την παρουσία εκτελεστικών μελών προκειμένου να συζητείται η επίδοση των τελευταίων,
κατά την οποία δεν ενεργούν ως de facto όργανο ή επιτροπή του Διοικητικού Συμβουλίου, αναφέρουμε, ότι κατά
την πρακτική που ακολουθεί η Εταιρεία μας, τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου ανταλλάσσουν τις απόψεις τους
κατά τη διάρκεια των συνεδριάσεων (τακτικών/εκτάκτων), με σκοπό τον ανοικτό διάλογο και την εποικοδομητική
κριτική του έργου των εκτελεστικών μελών. Δεν κρίθηκε απαραίτητη η θεσμοθέτηση χωριστών συνεδριάσεων των
μη εκτελεστικών μελών. Η Εταιρεία εφαρμόζει το άρθρο 7 του Ν.4706/2020 σύμφωνα με το οποίο τα μη
εκτελεστικά μέλη: α) παρακολουθούν και εξετάζουν τη στρατηγική της Εταιρείας και την υλοποίησή της, καθώς
και την επίτευξη των στόχων της, β) διασφαλίζουν την αποτελεσματική εποπτεία των εκτελεστικών μελών,
συμπεριλαμβανομένης της παρακολούθησης και του ελέγχου των επιδόσεών τους, γ) εξετάζουν και εκφράζουν
απόψεις σχετικά με τις προτάσεις που υποβάλλουν τα εκτελεστικά μέλη, βάσει υφιστάμενων πληροφοριών. Ως πιο
ενδεδειγμένη και εποικοδομητική πρακτική επιλέχθηκε η ανταλλαγή απόψεων κατά τη διάρκεια συνεδριάσεων,
κοινών μεταξύ εκτελεστικών και μη εκτελεστικών μελών, που επιτρέπει την ευθεία κριτική, διευκρινίσεις και
αμεσότερη επικοινωνία μεταξύ των μελών του Δ.Σ.. Σε καμία περίπτωση δεν κωλύονται τα μη εκτελεστικά μέλη
να συσκεφθούν χωριστά ή/και να υποβάλλουν χωριστά τις απόψεις τους. Ενόψει τούτου, δεν αξιολογήθηκε ως
ουσιώδες το ρίσκο της μη συνεδρίασης αποκλειστικώς μη εκτελεστικών μελών.
Mη συγκεκριμένοι στόχοι κριτηρίων εκπροσώπησης ανά φύλο σε ανώτατα ή ανώτερα διευθυντικά
στελέχη και διασφάλιση ποικιλομορφίας, καθώς και χρονοδιαγράμματα για την επίτευξη αυτών
.
Σχετικά με το στοιχείο 2.2.15. του ΕΚΕΔ, που προβλέπει την διασφάλιση ότι τα κριτήρια πολυμορφίας αφορούν
πέρα από τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και τα ανώτατα ή και ανώτερα διευθυντικά στελέχη με
συγκεκριμένους στόχους εκπροσώπησης ανά φύλο, καθώς και χρονοδιαγράμματα για την επίτευξη αυτών,
εκθέτουμε ότι η Εταιρεία αξιολογεί σε διαρκή βάση τις ανάγκες της σε ανώτατα/ανώτερα διευθυντικά στελέχη και
αναζητεί την πλήρωση των θέσεων αυτών με πρόσωπα υψηλής κατάρτισης και εγνωσμένου κύρους, αποκλείοντας
αυστηρά οποιαδήποτε διάκριση λόγω φύλου. Η συνεχής αυτή αξιολόγηση δεν συμβαδίζει στην Εταιρεία μας με τη
θέση ενός αυστηρού πλαισίου ή χρονοδιαγράμματος προσλήψεων – αντιθέτως, επιλέχθηκε ως επιθυμητή και
ενδεδειγμένη για την Εταιρεία μας πρακτική η πλέον δυνατή ευελιξία και δυνατότητα προσαρμογής στις ανάγκες
της Εταιρείας. Ενόψει τούτων, δεν αξιολογήθηκε ως ουσιώδες το ρίσκο της έλλειψης προσδιορισμένων αριθμητικώς
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
28
κριτηρίων πολυμορφίας σε ανώτατα ή ανώτερα διευθυντικά στελέχη με συγκεκριμένους στόχους εκπροσώπησης
ανά φύλο, ούτε χρονοδιαγράμματα για την επίτευξή τους.
Εκτελεστικός Πρόεδρος.
Όσον αφορά στα στοιχεία 2.2.21,2.2.22 και 2.2.23 του ΕΚΕΔ, σύμφωνα με τα οποία
ο Πρόεδρος επιλέγεται από τα ανεξάρτητα μη εκτελεστικά μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και σε περίπτωση που
ο Πρόεδρος επιλεγεί από τα μη εκτελεστικά μέλη, ορίζεται ένα από τα ανεξάρτητα μη εκτελεστικά μέλη, είτε ως
αντιπρόεδρος είτε ως ανώτατο ανεξάρτητο μέλος, ο οποίος ανάλογα με την περίπτωση έχει ως αρμοδιότητες να
υποστηρίζει τον Πρόεδρο, να δρα ως σύνδεσμος μεταξύ του Προέδρου και των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου,
να συντονίζει τα ανεξάρτητα μη εκτελεστικά μέλη και να ηγείται της αξιολόγησης του Προέδρου, ενώ σε περίπτωση
που ο Πρόεδρος είναι εκτελεστικός, τότε ο ανεξάρτητος μη εκτελεστικός αντιπρόεδρος ή το ανώτατο ανεξάρτητο
μέλος δεν αναπληρώνουν τον Πρόεδρο στα εκτελεστικά του καθήκοντα, εκθέτουμε ότι η επιλογή του Προέδρου
του Δ.Σ. έγινε στην Εταιρεία με βάση κριτήρια καταλληλότητας και ηγετικών προσόντων, ικανών για να
υποστηρίζουν τα απαιτητικά καθήκοντα της θέσης αυτής, με σημαντικό γνώμονα την ανεξαρτησία της κρίσης,
αλλά λαμβάνοντας υπόψη και τις ανάγκες της λειτουργίας της Εταιρείας. Προτάχθηκε ο Πρόεδρος της Εταιρείας να
συνιστά πρόσωπο καθολικής αποδοχής, καθώς και να διευκολύνεται και να βελτιστοποιείται η λειτουργία του Δ.Σ.
της Εταιρείας. Στα πλαίσια αυτά, εκλέχθηκε ο κ. Αθανάσιος Λιάγκος ως Εκτελεστικός Πρόεδρος της Εταιρείας.
Περαιτέρω, ως Αντιπρόεδρος της εταιρείας εκλέχθηκε μη εκτελεστικό μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου σύμφωνα
με το άρθρο 8 §2 του Ν.4706/2020 και ειδικότερα για την χρήση 2022 συνέχισε ο κ. Laurent Martens να είναι
Αντιπρόεδρος του Δ.Σ., χωρίς να αναπληρώνει τον Πρόεδρο στα εκτελεστικά του καθήκοντα. Περιλαμβάνεται
πρόβλεψη περί αναπλήρωσης του Προέδρου στα εκτελεστικά καθήκοντά του στην αριθ. 7666/01.08.2022
απόφαση του Δ.Σ. περί τροποποίησης της αριθ. 7656/15.07.2022 απόφασης περί εκχώρησης αρμοδιοτήτων του
Δ.Σ.
Μη Πρόβλεψη στις συμβάσεις των εκτελεστικών μελών περί επιστροφής bonus.
Όσον αφορά στο
στοιχείο 2.4.14. του ΕΚΕΔ, σύμφωνα με το οποίο οι συμβάσεις των εκτελεστικών μελών του Διοικητικού
Συμβουλίου προβλέπουν ότι το Διοικητικό Συμβούλιο μπορεί να απαιτήσει την επιστροφή όλου ή μέρους του bonus
που έχει απονεμηθεί, λόγω παράβασης συμβατικών όρων ή ανακριβών οικονομικών καταστάσεων προηγούμενων
χρήσεων ή γενικώς βάσει εσφαλμένων χρηματοοικονομικών στοιχείων, που χρησιμοποιήθηκαν για τον υπολογισμό
του bonus αυτού, εκθέτουμε, ότι οι τρέχουσες συμβάσεις εκτελεστικών μελών δεν προβλέπουν επιστροφή bonus.
Δεν έχει προβλεφθεί τέτοιος όρος, καθόσον η Εταιρεία προβλέπει ήδη στην Πολιτική Αποδοχών της ότι: «Το
Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας, μετά από πρόταση της Επιτροπής Αποδοχών, μπορεί να αποφασίσει για τους
όρους αναβολής πληρωμής της μεταβλητής αμοιβής ή ακόμη και ανάκτησης τέτοιων μεταβλητών αποδοχών από
την Εταιρεία, όπως σε περίπτωση σοβαρού σφάλματος που αποδεικνύει ότι η Εταιρεία υπέστη ζημία ή απάτη».
Ήδη επομένως υφίσταται ειδική διαδικασία και δεν κρίνεται σκόπιμη η υιοθέτηση της σχετικής πρακτικής του ΕΚΕΔ.
Μη ετήσια αξιολόγηση της απόδοσης του Διευθύνοντος Συμβούλου.
Σύμφωνα με το στοιχείο 3.3.12 του
ΕΚΕΔ προβλέπεται ότι το Διοικητικό Συμβούλιο υπό την καθοδήγηση της Επιτροπής Υποψηφιοτήτων μεριμνά για
την ετήσια αξιολόγηση της απόδοσης του Διευθύνοντος Συμβούλου. Τα αποτελέσματα της αξιολόγησης θα πρέπει
να επικοινωνούνται στον Διευθύνοντα Σύμβουλο και να λαμβάνονται υπόψη στον προσδιορισμό των μεταβλητών
αποδοχών του. Στην Εταιρεία, ο Διευθύνων Σύμβουλος τελεί υπό την συνεχή αξιολόγηση της απόδοσής του. Δεν
κρίθηκε απαραίτητη η θεσμοθέτηση κάποιας πιο συγκεκριμένης διαδικασίας.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
29
Μη Πρόβλεψη περί αναγκαίας συμμετοχής όλων των μελών του Δ.Σ. σε συνεδριάσεις
η ημερήσια
διάταξη των οποίων περιλαμβάνει θέματα για την έγκριση των οποίων προβλέπεται η λήψη απόφασης
από τη ΓΣ με αυξημένη απαρτία και πλειοψηφία σύμφωνα με τον Ν.4548/2018
. Όσον αφορά το στοιχείο
4.3. του ΕΚΕΔ, σύμφωνα με το οποίο στις συνεδριάσεις, η ημερήσια διάταξη των οποίων περιλαμβάνει θέματα για
την έγκριση των οποίων προβλέπεται η λήψη απόφασης από τη ΓΣ με αυξημένη απαρτία και πλειοψηφία σύμφωνα
με τον Ν.4548/2018, θα πρέπει να συμμετέχουν αυτοπροσώπως ή να αντιπροσωπεύονται όλα τα μέλη του
Διοικητικού Συμβουλίου, εκθέτουμε ότι δεν έχει ρητώς προβλεφθεί σε κανονιστική διάταξη της Εταιρείας
θεσμοθέτηση απαρτίας 100% για τέτοιες αποφάσεις. Πριν από κάθε συνεδρίαση του Δ.Σ. δίδεται επαρκής χρόνος
στα μέλη του για την προετοιμασία και την διαμόρφωση των απόψεών τους, οπότε η πρόσθετη πρόβλεψη τέτοιου
περιορισμού για την Εταιρία, κρίθηκε ότι ελλοχεύει τον κίνδυνο αδικαιολόγητης καθυστέρησης λήψης αποφάσεως
σε περίπτωση απρόβλεπτης απουσίας ακόμη και ενός μέλους και για τον λόγο αυτό μη σκόπιμη για την λειτουργία
της Εταιρείας, ιδίως ενόψει της συμμετοχής στο Διοικητικό Συμβούλιο μελών με έντονη ποικιλομορφία εθνικοτήτων
και της κρισιμότητας της λήψης τέτοιων αποφάσεων.
Ως προς τις παραπάνω αποκλίσεις, η Εταιρεία βρίσκεται σε εγρήγορση για τη διαπίστωση τυχόν κινδύνων ή
επιπτώσεων εξαιτίας κάθε απόκλισης και επαναξιολογεί σε ετήσια βάση την ανάγκη υιοθέτησης της εκάστοτε
ειδικής πρακτικής.
Σημειώνεται
ότι την 06.04.2023, κατά την επαναξιολόγηση των αποκλίσεων από τον Κώδικα Εταιρικής
Διακυβέρνησης που έχουν υιοθετηθεί, το Διοικητικό Συμβούλιο αποφάσισε να υιοθετήσει το σημείο 3.3.12. του
Ελληνικού Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης (ΕΚΕΔ) 2021 του Ελληνικού Συμβουλίου Εταιρικής Διακυβέρνησης,
για το οποίο εφαρμοζόταν ειδική πρακτική.
1.3. Περιγραφή των κύριων χαρακτηριστικών του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου-Σ.Ε.Ε. και
διαχείρισης κινδύνων
Ως
«Σύστηµα Εσωτερικού Ελέγχου» (Σ.Ε.Ε.)
ορίζεται «το σύνολο των εσωτερικών ελεγκτικών μηχανισμών
και διαδικασιών, συμπεριλαμβανομένης της διαχείρισης κινδύνων, του εσωτερικού ελέγχου και της κανονιστικής
συμμόρφωσης, που καλύπτει σε συνεχή βάση κάθε δραστηριότητα της Εταιρείας και συντελεί στην ασφαλή και
αποτελεσματική λειτουργία της».
Η Εταιρία εφαρμόζει Σύστημα Εσωτερικού Ελέγχου λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος, τη φύση, το εύρος και την
πολυπλοκότητα των δραστηριοτήτων της, με σκοπό την ασφαλή και αποτελεσματική λειτουργία της. Το σύστημα
αυτό στηρίζεται στο διεθνώς αναγνωρισμένο πρότυπο COSO (Committee of Sponsoring Organizations της
Επιτροπής Treadway).
Επιμέρους στόχοι του Σ.Ε.Ε. είναι:
•
Η αποτελεσµατική και αποδοτική λειτουργία της Εταιρείας, έτσι ώστε να ανταποκρίνεται
κατάλληλα
στους κινδύνους που σχετίζονται µε την επίτευξη των επιχειρηματικών της στόχων. Ο παρών στόχος
περιλαµβάνει επίσης την περιφρούρηση των περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας από µη ορθή χρήση ή
από απώλεια, συµπεριλαµβανοµένης της πρόληψης και της αποκάλυψης πιθανής απάτης.
•
Η διασφάλιση της αξιοπιστίας της παρεχόµενης χρηµατοοικονοµικής και μη χρηματοοικονομικής
πληροφόρησης, τόσο εντός όσο και εκτός της Εταιρείας.
•
Η συµµόρφωση µε τους ισχύοντες νόµους και κανονισµούς, συµπεριλαµβανοµένων και των εσωτερικών
εταιρικών πολιτικών.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
30
Το Σ.Ε.Ε. αποτελείται από πέντε (5) βασικά στοιχεία: το Περιβάλλον Ελέγχου, τις πρακτικές Διαχείρισης Κινδύνων,
τις Δικλείδες Ασφαλείας, την Πληροφόρηση & Επικοινωνία, και τις Δραστηριότητες Παρακολούθησης του Σ.Ε.Ε.
1.3.1. Τμήμα Εσωτερικού Ελέγχου (Τ.Ε.Ε.)
Η Εταιρεία διαθέτει ανεξάρτητο Τμήμα Εσωτερικού Ελέγχου, που αναφερόταν διοικητικά στο Διευθύνοντα
Σύμβουλο έως 30.11.2022 και από 01.12.2022 αναφέρεται διοικητικά στον Εκτελεστικό Πρόεδρο του Διοικητικού
Συμβουλίου, σε εφαρμογή της αριθ. 7689/17.11.2022 Απόφασης Δ.Σ., με την οποία εγκρίθηκε το νέο
οργανόγραμμα της ΟΛΘ Α.Ε. Λειτουργικά το Τμήμα αναφέρεται στην Επιτροπή Ελέγχου του Δ.Σ. Ο ρόλος του
Τ.Ε.Ε. είναι να υποστηρίζει την Εταιρεία στην επίτευξη των στόχων της, εφαρμόζοντας μια συστηματική,
επαγγελματική προσέγγιση στην αξιολόγηση και βελτίωση της αποτελεσματικότητας των Διαδικασιών Διαχείρισης
Κινδύνων, των Εσωτερικών Κανονισμών σε όλες τις δραστηριότητες της Εταιρείας, των Συστημάτων Εσωτερικού
Ελέγχου και της εφαρμογής των αρχών και κανόνων της Εταιρικής Διακυβέρνησης.
Το Τ.Ε.Ε. διαθέτει Κανονισμό Λειτουργίας και Εγχειρίδιο Διαδικασιών, εγκεκριμένα από το Διοικητικό Συμβούλιο
έπειτα από εισήγηση της Επιτροπής Ελέγχου, τα οποία διασφαλίζουν τη δραστηριότητα του Τ.Ε.Ε. σε συμμόρφωση
µε το διεθνές Πλαίσιο Επαγγελματικής Εφαρμογής του Εσωτερικού Ελέγχου.
Το Τ.Ε.Ε. έχει πλήρη πρόσβαση σε όλα τα βιβλία και στοιχεία, στους χώρους και τις δραστηριότητες της Εταιρείας,
τα οποία είναι απαραίτητα για την υλοποίηση του ελεγκτικού του έργου.
Ο επικεφαλής του Τ.Ε.Ε. ορίστηκε με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας, έπειτα από πρόταση
της Επιτροπής Ελέγχου, είναι υπάλληλος πλήρους και αποκλειστικής απασχόλησης, προσωπικά και λειτουργικά
ανεξάρτητος και αντικειμενικός κατά την άσκηση των καθηκόντων του και διαθέτει τις κατάλληλες πιστοποιήσεις,
γνώσεις και επαρκή σχετική επαγγελματική εμπειρία.
Ο αριθμός των εσωτερικών ελεγκτών του Τ.Ε.Ε. είναι ανάλογος με το μέγεθος και τον αριθμό των υπαλλήλων της
Εταιρείας, τα γεωγραφικά σημεία που δραστηριοποιείται, καθώς και των αριθμό των ελεγκτέων οντοτήτων.
1.3.2. Διαχείριση Κινδύνων και Κανονιστική Συμμόρφωση
Η Εταιρεία δημιούργησε ενόψει της εφαρμογής του νέου πλαισίου εταιρικής διακυβέρνησης με βάση το
Ν.4706/2020 μία ανεξάρτητη οργανική μονάδα Διαχείρισης Κινδύνων και Κανονιστικής Συμμόρφωσης, με αναφορά
λειτουργικά σε ανεξάρτητο μη εκτελεστικό μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου και διοικητικά στον Εκτελεστικό
Πρόεδρο, με τα εξής αντικείμενα:
(α) τη διασφάλιση της υιοθέτησης από την Εταιρεία μίας σαφώς καθορισμένης θέσης και ενός σαφώς καθορισμένου
πλαισίου διάθεσης ανάληψης κινδύνων, το οποίο είναι σύμφωνο με την επιχειρηματική στρατηγική, τους στόχους,
και τις αξίες αυτής, καθώς και η υποστήριξη της Διοίκησης στη λήψη στρατηγικών αποφάσεων με τον εντοπισμό,
την αξιολόγηση, την επικοινωνία και την αντιμετώπιση των σχετικών εταιρικών κινδύνων και, επιπλέον,
(β) τη διασφάλιση της εφαρμογής του εκάστοτε ισχύοντος κανονιστικού πλαισίου, καθώς και τον σχεδιασμό, την
διαμόρφωση και την εφαρμογή των κατάλληλων πολιτικών, κανονισμών και εγχειριδίων διαδικασιών της Εταιρείας
σε συμμόρφωση με το παραπάνω αναφερόμενο ισχύον κανονιστικό πλαίσιο.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
31
Περαιτέρω, σε εφαρμογή του Ν. 4706/2020 για την εταιρική διακυβέρνηση εγκρίθηκαν από το Διοικητικό
Συμβούλιο οι Πολιτικές και Εγχειρίδια για τη Διαχείριση Κινδύνων και την Κανονιστική Συμμόρφωση της Εταιρείας.
Με την αριθ. 7689/17.11.2022 απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της ΟΛΘ ΑΕ, καταργήθηκε το ανωτέρω
τμήμα και δημιουργήθηκε η θέση του Υπεύθυνου Κανονιστικής Συμμόρφωσης & Διαχείρισης Κινδύνων η
δραστηριότητα του οποίου συντονίζεται και επιβλέπεται από τον Επικεφαλής του Εσωτερικού Ελέγχου της
Εταιρείας..
1.3.3. Επιτροπή Ελέγχου
Η Επιτροπή Ελέγχου της Εταιρείας, σύμφωνα με το άρθρο 12 του καταστατικού της Εταιρείας, όπως αυτό ισχύει
μετά την τροποποίησή του κατά την Γενική Συνέλευση των Μετόχων της 12.07.2021, αποτελείται από τρία μέλη
του Διοικητικού Συμβουλίου. Εκτενέστερη αναφορά στην Επιτροπή Ελέγχου θα περιληφθεί κατωτέρω στις
Επιτροπές του Διοικητικού Συμβουλίου.
1.3.4. Περιοδική Αξιολόγηση του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου
Το Διοικητικό Συμβούλιο διασφαλίζει την επαρκή και αποτελεσματική λειτουργία του Συστήματος Εσωτερικού
Ελέγχου της Εταιρείας.
Στα πλαίσια αυτά κατά το 2021 το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας ενέκρινε την Πολιτική και Διαδικασία για
την περιοδική αξιολόγηση του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου, ιδίως ως προς την επάρκεια και την
αποτελεσματικότητα της χρηματοοικονομικής πληροφόρησης, σε ατομική και ενοποιημένη βάση, ως προς τη
διαχείριση κινδύνων και ως προς την κανονιστική συμμόρφωση, σύμφωνα με αναγνωρισμένα πρότυπα
αξιολόγησης και τις διατάξεις περί εταιρικής διακυβέρνησης.
Αποτελέσματα της διαδικασίας αξιολόγησης του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου σύμφωνα με το άρθρο 14, παρ.
3 περίπτωση ι και παρ. 4 του Ν. 4706/2020 και τις σχετικές αποφάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου της Επιτροπής
Κεφαλαιαγοράς.
Η Εταιρεία, με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου της, ανέθεσε στην Grant Thornton Ανώνυμη Εταιρεία
Ορκωτών Ελεγκτών και Συμβούλων Επιχειρήσεων την αξιολόγηση της
επάρκειας και αποτελεσματικότητας του
Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου της, με ημερομηνία αναφοράς την 31η Δεκεμβρίου 2022 και περίοδο αναφοράς
17.07.2021 – 31.12.2022, σύμφωνα με τις διατάξεις της περ. ι της παρ. 3 και της παρ. 4 του άρθρου 14 του Ν.
4706/2020 και την απόφαση 1/891/30.09.2020 του Διοικητικού Συμβουλίου της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς όπως
ισχύει (το «Νομοθετικό Πλαίσιο»).
Το έργο διασφάλισης πραγματοποιήθηκε σύμφωνα με το πρόγραμμα ελέγχου που περιλαμβάνεται στην απόφαση
της Επιτροπής Λογιστικής Τυποποίησης και Ελέγχων (ΕΛΤΕ) με αριθμό 040/2022 και το Διεθνές Πρότυπο Εργασιών
Διασφάλισης 3000 «Έργα Διασφάλισης πέραν του Ελέγχου ή Επισκόπησης Ιστορικής Οικονομικής Πληροφόρησης».
Με βάση τη διενεργηθείσα εργασία του αξιολογητή σχετικά με την αξιολόγηση της επάρκειας και της
αποτελεσματικότητας του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου της Εταιρείας, δεν εντοπίστηκαν ουσιώδεις αδυναμίες.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
32
1.3.5
Πρακτικές Διαχείρισης Κινδύνων
Η επάρκεια και η αποτελεσματικότητα του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου-Σ.Ε.Ε. στην Εταιρεία βασίζεται: α)
στη φύση και έκταση των κινδύνων που αντιμετωπίζει, β) στην έκταση και τις κατηγορίες των κινδύνων που το
Δ.Σ. αποδέχεται να αναλάβει, γ) στην πιθανότητα επέλευσης των παραπάνω κινδύνων, δ) στην ικανότητα της
Εταιρείας να μειώσει την επίπτωση των κινδύνων που τελικώς επέρχονται, και ε) στο κόστος λειτουργίας
συγκεκριμένων Δικλείδων Ασφαλείας, σε σχέση µε το όφελος από τη διαχείριση των κινδύνων. Το Δ.Σ. διατηρεί
ένα αποτελεσματικό Σ.Ε.Ε. για τον εντοπισμό και την αντιμετώπιση των σημαντικότερων κινδύνων.
Η Εταιρεία έχει αναπτύξει πρακτικές, οι οποίες διασφαλίζουν την αποτελεσματική διαχείριση των κινδύνων των
δραστηριοτήτων της, υποστηρίζοντας και διαφυλάσσοντας το Σύστημα Εσωτερικού Ελέγχου και την κατάρτιση
των χρηματοοικονομικών αναφορών και οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας.
Οι εν λόγω πρακτικές αφορούν, μεταξύ άλλων:
•
Την εκχώρηση αρμοδιοτήτων και εξουσιών, τόσο στην ανώτερη Διοίκηση της Εταιρείας, όσο και στα μεσαία &
λοιπά στελέχη της, ώστε να διασφαλίζει την ενίσχυση της αποτελεσματικότητας του Συστήματος Εσωτερικού
Ελέγχου, με παράλληλη διαφύλαξη του απαιτούμενου διαχωρισμού αρμοδιοτήτων.
•
Κατάλληλη στελέχωση της Γενικής Οικονομικής Διεύθυνσης με άτομα που διαθέτουν την απαιτούμενη τεχνική
γνώση και εμπειρία για τις αρμοδιότητες που τους ανατίθενται.
•
Διαδικασίες κλεισίματος οι οποίες περιλαμβάνουν προθεσμίες υποβολής, αρμοδιότητες και ταξινόμηση
λογαριασμών.
•
Διαδικασίες ελέγχου και λογιστικών συμφωνιών, προκειμένου να διασφαλίζονται η ορθότητα και νομιμότητα
των καταχωρήσεων στα λογιστικά βιβλία.
•
Ύπαρξη πολλαπλών δικλείδων ασφαλείας για τα πάγια περιουσιακά στοιχεία, τα αποθέματα, τα χρηματικά
διαθέσιμα και τα λοιπά περιουσιακά στοιχεία της Εταιρείας.
•
Θέσπιση Συστήματος Διαχείρισης Επιχειρησιακής Συνέχειας, καθώς και Συστήματος Διαχείρισης της Ασφάλειας
Πληροφοριών για την καταγραφή και κωδικοποίηση των απαιτήσεων ασφαλείας, των υποχρεώσεων &
δικαιωμάτων χρηστών, αλλά και των υπηρεσιών που φροντίζουν για την εύρυθμη λειτουργία τους, στο πλαίσιο
του σεβασμού των προσωπικών δεδομένων.
1.4. Πληροφοριακά στοιχεία σύμφωνα με τη διάταξη του άρθρου 152 παρ. 1 δ’ Ν. 4548/2018 σχετικά
με τις δημόσιες προσφορές εξαγοράς.
Σημειώνεται ότι εντός του έτους 2022 δεν υπήρξαν δημόσιες προσφορές εξαγοράς και συνεπώς δεν
περιλαμβάνονται στην παρούσα πληροφοριακά στοιχεία που απαιτούνται κατά τις περιπτώσεις γ, δ, στ, η και θ της
παρ. 1 του άρθρου 10 της Οδηγίας 2004/25/ΕΚ του Ευρωπαϊκού Κοινοβουλίου και του Συμβουλίου, της 21ης
Απριλίου 2004, σχετικά με τις δημόσιες προσφορές εξαγοράς.
1.5. Διοικητικό Συμβούλιο.
Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι το ανώτατο διοικητικό όργανο της Εταιρείας, με κύριο έργο την προάσπιση του
γενικότερου εταιρικού συμφέροντος και την διασφάλιση της απόδοσης της Εταιρείας και εκπροσωπεί την Ο.Λ.Θ.
Α.Ε. δικαστικώς και εξωδίκως. Με απόφασή του έχει αναθέσει την άσκηση μέρους αρμοδιοτήτων του στον
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
33
Εκτελεστικό Πρόεδρο του Δ.Σ., τον Διευθύνοντα Σύμβουλο & Γενικό Εκτελεστικό Διευθυντή (έως 15.07.2022),
τον Διευθύνοντα Σύμβουλο (από 15.07.2022), την Εκτελεστική Επιτροπή, τους Γενικούς Διευθυντές και τους
Διευθυντές της Εταιρείας.
Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι αρμόδιο να αποφασίζει για κάθε πράξη που αφορά στη διοίκηση της Εταιρείας, τη
διαχείριση των περιουσιακών της στοιχείων και την πραγμάτωση του σκοπού της, εντός των ορίων του νόμου και
εξαιρουμένων των θεμάτων επί των οποίων αποφασίζει η Γενική Συνέλευση των Μετόχων. Το Διοικητικό Συμβούλιο
επανεξετάζει σε ετήσια βάση την εταιρική στρατηγική και τους κύριους επιχειρηματικούς κινδύνους που επηρεάζουν
την Εταιρεία.
Σύμφωνα με το καταστατικό της Εταιρείας, το Διοικητικό Συμβούλιο αποτελείται από εννέα (9) κατ’ ελάχιστον, έως
έντεκα (11) κατά μέγιστο Μέλη. Σε κάθε περίπτωση τερματισμού της θητείας Μελών (είτε λόγω παραίτησης, είτε
λόγω θανάτου, είτε για οποιονδήποτε άλλο λόγο) εφόσον το πλήθος των εναπομεινάντων Μελών είναι τουλάχιστον
τρία (3) και υπερβαίνει το μισό αυτών που υπήρχαν πριν την επέλευση του γεγονότος που οδήγησε στον
τερματισμό της θητείας Μελών, το Διοικητικό Συμβούλιο δικαιούται να συνεχίσει να διοικεί και να εκπροσωπεί την
Εταιρία, χωρίς να υποχρεούται να αντικαταστήσει τα έκπτωτα μέλη κάνοντας χρήση της ευχέρειας που παρέχεται
από το καταστατικό.
Έως την 15.07.2022 το Δ.Σ. αποτελείτο από εννέα (9) Μέλη, ενώ από 15/07/2022, σε συνέχεια της παραίτησης
του κ. Franco Nicola Cupolo αποτελείται από οκτώ (8) μέλη.
Η σύνθεση, η θητεία, η συγκρότηση, η λειτουργία και οι αρμοδιότητες του Δ.Σ. διέπονται από τις κείμενες διατάξεις,
τις διατάξεις του Καταστατικού της Εταιρείας και τον εγκεκριμένο Κανονισμό Λειτουργίας του Διοικητικού
Συμβουλίου της Εταιρείας. Τα Μέλη εκλέγονται από τη Γενική Συνέλευση, η οποία ορίζει και τη θητεία των Μελών.
Εφόσον το ΤΑΙΠΕΔ ή ο τυχόν εκ του νόμου καθολικός διάδοχος αυτού εξακολουθεί να κατέχει τουλάχιστον
504.000 κοινές μετοχές με δικαίωμα ψήφου, ονομαστικής αξίας Ευρώ τριών (€3,00) η κάθε μία (ή το εκάστοτε
ισοδύναμο που προκύπτει συνεπεία οποιασδήποτε μεταβολής της ονομαστικής αξίας ανά μετοχή) δικαιούται να
ορίζει ένα (1) μη εκτελεστικό μέλος στο Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας.
Το Διοικητικό Συμβούλιο συνεδριάζει τουλάχιστον άπαξ ανά τρεις (3) μήνες και βρίσκεται σε απαρτία στο βαθμό
που παρίστανται ή/και αντιπροσωπεύονται στη συνεδρίαση το ήμισυ πλέον ενός των μελών του. Από τον αριθμό
απαρτίας παραλείπεται τυχόν προκύπτον κλάσμα, ενώ ο αριθμός των παρόντων ή αντιπροσωπευόμενων
συμβούλων δεν μπορεί σε καμία περίπτωση να είναι μικρότερος των τριών (3). Οι αποφάσεις του Διοικητικού
Συμβουλίου λαμβάνονται έγκυρα με απόλυτη πλειοψηφία των παρόντων και αντιπροσωπευόμενων μελών. Κάθε
μέλος Δ.Σ. διαθέτει μία (1) ψήφο. Κάθε σύμβουλος μπορεί να αντιπροσωπεύει εγκύρως μόνον έναν άλλο σύμβουλο
με βάση σαφή έγγραφη εντολή προς τούτο.
Πολιτική Καταλληλότητας Μελών Διοικητικού Συμβουλίου
.
Η Πολιτική Καταλληλότητας των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας εγκρίθηκε από την Τακτική
Γενική Συνέλευση των Μετόχων της 23.6.2021, σύμφωνα με το άρθρο 3 του Νόμου 4706/2020 για την εταιρική
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
34
διακυβέρνηση και την Εγκύκλιο της Επιτροπής Κεφαλαιαγοράς υπ. αριθ. 60/18.09.2020 («Κατευθυντήριες
γραμμές για την Πολιτική Καταλληλότητας του άρθρου 3 του Ν.4706/2020»).
Η Πολιτική περιλαμβάνει το σύνολο των αρχών και κριτηρίων που εφαρμόζονται κατά την επιλογή, αντικατάσταση και
ανανέωση της θητείας των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας, στο πλαίσιο της αξιολόγησης
της
ατομικής
και
συλλογικής καταλληλότητας και αποσκοπεί στη διασφάλιση της ποιοτικής στελέχωσης,
αποτελεσματικής λειτουργίας και εκπλήρωσης του ρόλου του Διοικητικού Συμβουλίου, με βάση τη γενικότερη
στρατηγική και τις επιχειρηματικές επιδιώξεις της Εταιρείας, έχοντας ως στόχο την προαγωγή του εταιρικού
συμφέροντος.
Η Επιτροπή Υποψηφιοτήτων παρακολουθεί την εφαρμογή της Πολιτικής και συστήνει στο Διοικητικό Συμβούλιο την
τροποποίησή της και την επανεξέταση του σχεδιασμού και της εφαρμογής της, όπου και όταν ενδείκνυται.
Η Πολιτική Καταλληλότητας των Μελών του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας είναι αναρτημένη στην
ιστοσελίδα της Εταιρείας στο διαδίκτυο στην διεύθυνση
στη διαδρομή «Ενημέρωση Επενδυτών/
Κώδικας εταιρικής διακυβέρνησης - Κανονισμοί - Πολιτικές»:
https://www/thpa.gr/index.php/en/olth/investor-relations/corporate-code.
Σύνθεση του Διοικητικού Συμβουλίου
Το Διοικητικό Συμβούλιο
είχε κατά την έναρξη της χρήσης 2022
την κάτωθι σύνθεση, σε συνέχεια της από
11.08.2021 αντικατάστασης παραιτηθέντος μέλους και ανασυγκρότησής του σε σώμα :
Αθανάσιος Λιάγκος
:
Πρόεδρος Δ.Σ., εκτελεστικό μέλος
Franco Nicola Cupolo
:
Δ/νων
Σύμβουλος,
Γεν.
Εκτελεστικός
Δ/ντής,
εκτελεστικό μέλος
Laurent Martens
:
Αντιπρόεδρος Δ.Σ., μη εκτελεστικό μέλος
Artur Davidian
:
Εκτελεστικό μέλος
Χαραλάμπης Καραμανέας
:
Μη εκτελεστικό μέλος
Αγγελική Σαμαρά
:
Ανεξάρτητο μη εκτελεστικό μέλος
Ειρήνη Χάδιαρη-Γκιάλα
:
Ανεξάρτητο μη εκτελεστικό μέλος
Παναγιώτης
Μιχαλόπουλος
:
Ανεξάρτητο μη εκτελεστικό μέλος
Baiqiao (Leon) Fu
:
Μη εκτελεστικό μέλος
Αλλαγές στη σύνθεση του Διοικητικού Συμβουλίου
που συντελέστηκαν κατά την χρήση 2022, συνοψίζοντας
έχουν ως εξής:
Στις
15.07.2022
υπέβαλε την παραίτησή του ο κ.Franco Nicola Cupolo.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
35
Εν συνεχεία, την ίδια ημέρα με την αριθ. 7656 Απόφαση του Δ.Σ. έλαβε χώρα η ανασυγκρότηση του Διοικητικού
Συμβουλίου σε σώμα με θητεία έως
12.07.2026
, εκλογή Προέδρου Δ.Σ., Αντιπροέδρου Δ.Σ. και Δ/ντος
Συμβούλου, ορισμός της ιδιότητας των μελών του Δ.Σ. ως εκτελεστικών ή μη εκτελεστικών, ως εξής:
Αθανάσιος Λιάγκος
:
Εκτελεστικός Πρόεδρος Δ.Σ. και Δ/νων Σύμβουλος
Laurent Martens
:
Αντιπρόεδρος Δ.Σ., μη εκτελεστικό μέλος,
Artur Davidian
:
Εκτελεστικό μέλος
Χαραλάμπης Καραμανέας
:
Μη εκτελεστικό μέλος
Αγγελική Σαμαρά
:
Ανεξάρτητο μη εκτελεστικό μέλος
Ειρήνη Χάδιαρη-Γκιάλα
:
Ανεξάρτητο μη εκτελεστικό μέλος
Παναγιώτης
Μιχαλόπουλος
:
Ανεξάρτητο μη εκτελεστικό μέλος
Baiqiao (Leon) Fu
:
Μη εκτελεστικό μέλος
Στις
28.09.2022
, λόγω παραίτησης του κ. Baiqiao (Leon) Fu, μη εκτελεστικού μέλους, εξελέγη, σε αντικατάστασή
του, η κα Zonglyu (Jessie) Lu ως νέο μη εκτελεστικό μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου με την αριθ. 7669 Απόφαση
του Δ.Σ.
Εν όψει των ανωτέρω, έλαβε χώρα η από 28.09.2022 ανασυγκρότηση σε σώμα του Διοικητικού Συμβουλίου σε
σώμα με θητεία έως
12.07.2026
, εκλογή Προέδρου Δ.Σ., Αντιπροέδρου Δ.Σ. και Δ/ντος Συμβούλου, ορισμός της
ιδιότητας των μελών του Δ.Σ. ως εκτελεστικών ή μη εκτελεστικών, ως εξής:
Αθανάσιος Λιάγκος
:
Εκτελεστικός Πρόεδρος Δ.Σ. και Δ/νων Σύμβουλος
Laurent Martens
:
Αντιπρόεδρος Δ.Σ., μη εκτελεστικό μέλος
Artur Davidian
:
Εκτελεστικό μέλος
Χαραλάμπης Καραμανέας
:
Μη εκτελεστικό μέλος
Αγγελική Σαμαρά
:
Ανεξάρτητο μη εκτελεστικό μέλος
Ειρήνη Χάδιαρη-Γκιάλα
:
Ανεξάρτητο μη εκτελεστικό μέλος
Παναγιώτης
Μιχαλόπουλος
:
Ανεξάρτητο μη εκτελεστικό μέλος
Zonglyu (Jessie) Lu
:
Μη εκτελεστικό μέλος
Tο Διοικητικό Συμβούλιο έκτοτε έως και το τέλος της χρήσης του 2022 είναι 8μελές και απαρτίζεται ως ανωτέρω.
Σημειώνεται
ότι στις 12.01.2023, το Διοικητικό Συμβούλιο, λόγω της παραίτησης του μη εκτελεστικού μέλους κ.
Χαραλάμπη Καραμανέα, εξέλεξε, σε αντικατάστασή του, ως μη εκτελεστικό μέλος, τον κ. Παναγιώτη Σταμπουλίδη,
ο οποίος προτάθηκε από το ΤΑΙΠΕΔ, σε εφαρμογή του άρθρου 7 παρ. 6 του Καταστατικού της ΟΛΘ Α.Ε. και του
άρθρου 79 του Ν. 4548/2018.
ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟΣ ΠΡΟΕΔΡΟΣ Δ.Σ. ΟΛΘ Α.Ε.
Ο Εκτελεστικός Πρόεδρος Δ.Σ. αποτελεί το εκτελεστικό μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου, που οργανώνει και
συντονίζει τις συνεδριάσεις και την εν γένει λειτουργία του Διοικητικού Συμβουλίου και των Γενικών Συνελεύσεων,
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
36
με κύριες αρμοδιότητες αυτές που απορρέουν από τις κείμενες διατάξεις και που του απονέμονται από το Διοικητικό
Συμβούλιο, όπως ενδεικτικά:
•
Διασφάλιση της συνολικά αποτελεσματικής και αποδοτικής λειτουργίας και οργάνωσης των συνεδριάσεων του
Διοικητικού Συμβουλίου,
•
Προώθηση κουλτούρας ανοικτού πνεύματος και εποικοδομητικού διαλόγου κατά τη διεξαγωγή των εργασιών
του Διοικητικού Συμβουλίου,
•
Διευκόλυνση και προώθηση της δημιουργίας καλών και εποικοδομητικών σχέσεων μεταξύ των μελών του
Διοικητικού Συμβουλίου και της αποτελεσματικής συνεισφοράς στις εργασίες του Διοικητικού Συμβουλίου όλων
των μη εκτελεστικών μελών,
•
Διασφάλιση της παροχής έγκαιρης, πλήρους και ορθής πληροφόρησης των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου,
•
Στενή συνεργασία με τον Διευθύνοντα Σύμβουλο και τον Εταιρικό Γραμματέα για την προετοιμασία του
Διοικητικού Συμβουλίου και την πλήρη ενημέρωση των μελών του,
•
Διασφάλιση ότι το Διοικητικό Συμβούλιο στο σύνολό του έχει ικανοποιητική κατανόηση των απόψεων των
μετόχων,
•
Μέριμνα για την αποτελεσματική επικοινωνία με τους μετόχους με γνώμονα τη δίκαιη και ισότιμη μεταχείριση
των συμφερόντων αυτών και την ανάπτυξη εποικοδομητικού διαλόγου μαζί τους, ώστε να κατανοήσει τις
θέσεις τους.
Ο Εκτελεστικός Πρόεδρος της Εταιρείας κ.
Αθανάσιος Λιάγκος
, που έχει και τη θέση του Διευθύνοντος
Συμβούλου, ελληνικής και καναδικής υπηκοότητας, είναι Πρόεδρος της Ένωσης Λιμένων Ελλάδος και έχει
διατελέσει συντονιστής του εθνικού στρατηγικού σχεδίου λιμένων και μαρινών ως στέλεχος του ΤΑΙΠΕΔ, καθώς
και μέλος διοικητικών συμβουλίων Οργανισμών Λιμένων της Ελλάδας. Διαθέτει εκτενή εμπειρία στους τομείς της
εταιρικής στρατηγικής ανάλυσης και εταιρικής διακυβέρνησης, με οικονομικές σπουδές και μεταπτυχιακό τίτλο
MBA.
ΑΝΤΙΠΡΟΕΔΡΟΣ ΤΟΥ ΔΙΟΙΚΗΤΙΚΟΥ ΣΥΜΒΟΥΛΙΟΥ (ΜΗ ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟ ΜΕΛΟΣ)
Δεδομένου ότι η Εταιρεία διαθέτει Εκτελεστικό Πρόεδρο, ο Αντιπρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου είναι, σε
συμμόρφωση με τη νομοθεσία, μη εκτελεστικό μέλος. Ο Αντιπρόεδρος με κύριες αρμοδιότητες αυτές που
απορρέουν από τις κείμενες διατάξεις, δεν αναπληρώνει τον Πρόεδρο στα εκτελεστικά καθήκοντά του.
Αντιπρόεδρος της Εταιρείας είναι ο κ.
Laurent Martens
, γαλλικής ιθαγένειας, ο οποίος κατέχει τα τελευταία 20
χρόνια σημαντικές διευθυντικές θέσεις στη λιμενική βιομηχανία
(CMA, CMAT και Terminal Link, CMA CGM, κ.λπ.).
Όσον αφορά στις εξωτερικές του δεσμεύσεις, κατέχει διευθυντική θέση σε εταιρία.
ΔΙΕΥΘΥΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ
Ο Διευθύνων Σύμβουλος είναι το εκτελεστικό μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας, που έχει ενδεικτικά
τις παρακάτω αρμοδιότητες:
•
Αποτελεί τον συντονιστή του συνόλου της επιχειρησιακής λειτουργίας της Eταιρείας.
Είναι υπεύθυνος για τα
αποτελέσματα της Εταιρείας και την επίτευξη των σκοπών και στόχων της Εταιρείας, προΐσταται της
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
37
Εκτελεστικής Επιτροπής της Eταιρείας και καθοδηγεί και συντονίζει τα στελέχη, τους υπαλλήλους της Εταιρείας
και όλους τους υπόλοιπους εμπλεκόμενους.
•
Διασφαλίζει και ελέγχει την εφαρμογή των στρατηγικών αποφάσεων όπως έχουν οριστεί από το Διοικητικό
Συμβούλιο και τη διαχείριση των υποθέσεων της Εταιρείας.
•
Επιβλέπει όλες τις λειτουργίες και τις επιχειρηματικές δραστηριότητες, προκειμένου να διασφαλίζεται η ομαλή,
εύρυθμη και αποτελεσματική λειτουργία της Εταιρείας, σύμφωνα με τους στρατηγικούς στόχους, τα
επιχειρησιακά σχέδια και το σχέδιο δράσης, όπως αυτά καθορίζονται από τις αποφάσεις του Διοικητικού
Συμβουλίου.
Έως τις 15.07.2022 Διευθύνων Σύμβουλος – Γενικός Εκτελεστικός Διευθυντής ήταν ο κ. Franco Nicola Cupolo και
από 15.07.2022 Διευθύνων Σύμβουλος της Εταιρείας είναι ο κ. Αθανάσιος Λιάγκος.
Εκτός του Εκτελεστικού Προέδρου και Δ/ντος Συμβούλου και του μη εκτελεστικού Αντιπροέδρου, μετείχαν στο
Διοικητικό Συμβούλιο, κατά τη χρήση του 2022 οι κατωτέρω, με το εξής προφίλ:
•
ο κ. Artur Davidian, ρωσικής ιθαγένειας, ο οποίος διαθέτει πάνω από 20 χρόνια πείρα σε διευθυντικές
θέσεις και σημαντική εμπειρία στην εταιρική διαχείριση & ανάπτυξη, τις επενδύσεις και τη διεθνή λειτουργία, ενώ
κατέχει πτυχίο και διδακτορικό στα Χρηματοοικονομικά και MBA από το Πανεπιστήμιο της Οξφόρδης. Όσον αφορά
στις εξωτερικές του δεσμεύσεις, συμμετέχει στη διοίκηση και αποτελεί μέλος διοικητικών συμβουλίων εταιριών.
•
Ο κ. Παναγιώτης Μιχαλόπουλος, ελληνικής ιθαγένειας, αρχιτέκτονας-μηχανικός, που διαθέτει εκτενή
εμπειρία ως μελετητής και επιβλέπων μηχανικός στο σχεδιασμό, την μελέτη, την επίβλεψη και την κατασκευή,
αλλά και σε οργανισμούς με ανώτατες διευθυντικές θέσεις ευθύνης.
•
Η κα Αγγελική Σαμαρά, ελληνικής ιθαγένειας, Επίκουρη Καθηγήτρια Λογιστικής στο Τμήμα Λογιστικής και
Χρηματοοικονομικής της Σχολής Διοίκησης Επιχειρήσεων του Πανεπιστημίου Μακεδονίας, με επαγγελματικά
προσόντα στον Έλεγχο από το Σώμα Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών (ΣΟΕΛ), και εκτενή εμπειρία στον τομέα της
λογιστικής και στην εποπτεία των χρηματοοικονομικών αναφορών και του ελέγχου. Επίσης, είναι, μεταξύ άλλων,
μέλος του Συμβουλίου Ποιοτικού Ελέγχου (ΣΠΕ) της Επιτροπής Λογιστικής Τυποποίησης και Ελέγχων (ΕΛΤΕ) και
της Επιτροπής Ποιοτικού Ελέγχου (ΕΟΕ) του ΣΟΕΛ. Όσον αφορά στις εξωτερικές της δεσμεύσεις, αποτελεί μέλος
διοικητικών συμβουλίων και επιτροπών δύο εταιριών.
•
Η κα Ειρήνη Χάδιαρη-Γκιάλα, ελληνικής ιθαγένειας, ανώτερο διοικητικό στέλεχος που εργάζεται στον τομέα
των logistics και διαθέτει 25 χρόνια εμπειρίας στη διαχείριση της εφοδιαστικής αλυσίδας, καθώς και εκτενή εμπειρία
και γνώση στη διαχείριση έργων και τον στρατηγικό επιχειρηματικό σχεδιασμό, και κάτοχος μεταπτυχιακού
διπλώματος στις διεθνείς μεταφορές και το εμπόριο. Όσον αφορά στις εξωτερικές της δεσμεύσεις, συμμετέχει σε
δύο εταιρίες και είναι διαχειρίστρια της μίας εξ αυτών.
•
Ο κ. Χαραλάμπης Καραμανέας, ελληνικής ιθαγένειας, έχει διατελέσει μέλος
του Ταμείου Ιδιωτικής
Περιουσίας του Δημοσίου Α.Ε. και έχει υπηρετήσει σε διάφορες διευθυντικές θέσεις Ελληνικών και διεθνών
εταιριών, που καλύπτουν όλο το φάσμα της μελέτης και κατασκευής μεγάλων έργων υποδομής και έργων
ακινήτων, έχει εμπειρία σε θέματα διοίκησης, εκπροσωπώντας το Ελληνικό Δημόσιο σε Διοικητικά Συμβούλια
Οργανισμών Λιμένων, πενταετή σπουδή Διπλωματούχου Πολιτικού Μηχανικού/ Δομοστατικού στο Πανεπιστήμιο
Πατρών, καθώς επίσης είναι κάτοχος MBA & MSc στη Χρηματοοικονομική και Τραπεζική, μέλος τόσο του Τεχνικού
Επιμελητηρίου Ελλάδος, όσο και του Οικονομικού Επιμελητηρίου Ελλάδος.
•
Η κα Zonglyu (Jessie) LU εντάχθηκε στο ανθρώπινο δυναμικό της Terminal Link το 2019 και πλέον
υπηρετεί ως Διευθύντρια Έργων και Εμπορική Διευθύντρια. Είναι κάτοχος μεταπτυχιακού τίτλου στη Μηχανική
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
38
Logistics του Πανεπιστημίου Ναυτιλιακών Σπουδών της Σαγκάης και έχει πάνω από 15 χρόνια εμπειρίας, με εκτενή
τεχνογνωσία στη λειτουργία σταθμών εμπορευματοκιβωτίων, το μάρκετινγκ, τις εμπορικές διαπραγματεύσεις, την
ανάπτυξη επιχειρήσεων, τη διαχείριση έργων, τις δημόσιες σχέσεις κλπ.
Οι εξωτερικές δεσμεύσεις των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου έχουν γνωστοποιηθεί στην Εταιρεία πριν από
τον διορισμό τους. Αλλαγές σχετικά με τις εν λόγω εξωτερικές δεσμεύσεις (συμπεριλαμβανομένων σημαντικών μη
εκτελεστικών δεσμεύσεων σε εταιρείες και μη κερδοσκοπικά ιδρύματα) αναφέρονται στο Διοικητικό Συμβούλιο
μόλις προκύψουν.
Τα αναλυτικά βιογραφικά σημειώματα όλων των μελών του τρέχοντος Διοικητικού Συμβουλίου παραμένουν
αναρτημένα στην ιστοσελίδα της Εταιρείας, με σκοπό την πλήρη, επαρκή και προσήκουσα ενημέρωση τόσο των
Μετόχων της Εταιρείας όσο και του επενδυτικού κοινού:
Σε σχέση με τα απερχόμενα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου κατά την διάρκεια της χρήσης 2022 εκθέτουμε
συνοπτικώς τα εξής στοιχεία του προφίλ τους:
Franco Nicola Cupolo
Ιταλικής ιθαγένειας, έμπειρο στέλεχος με πάνω από 20 χρόνια πείρα σε ανώτατες διευθυντικές θέσεις στον τομέα
των διεθνών μεταφορών και εφοδιαστικής αλυσίδας.
Baiqiao (Leon) Fu
Κινεζικής ιθαγένειας, εκπατρίστηκε από την China Merchants Port Group ως χρηματοοικονομικός ελεγκτής στην
εταιρεία Terminal Link, κατέχει μεταπτυχιακό τίτλο και διαθέτει 10 χρόνια εμπειρίας στη χρηματοοικονομική
διαχείριση, τις ενοποιημένες αναφορές, τη χρηματοοικονομική μοντελοποίηση και ανάλυση.
Εταιρική Γραμματεία
Το Διοικητικό Συμβούλιο διαθέτει Εταιρική Γραμματεία που διασφαλίζει την αποτελεσματική και αποδοτική
λειτουργία του Διοικητικού Συμβουλίου και των Επιτροπών του, καθώς επίσης και της Εκτελεστικής Επιτροπής της
Εταιρείας. Επίσης, υποστηρίζει την άμεση, σαφή και πλήρη πληροφόρηση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου
και των Επιτροπών του, καθώς επίσης της Εκτελεστικής Επιτροπής της Εταιρείας, την ένταξη νέων μελών στο
Διοικητικό Συμβούλιο, την οργάνωση Γενικών Συνελεύσεων, και τη διευκόλυνση επικοινωνίας του Διοικητικού
Συμβουλίου με τα ανώτατα διευθυντικά στελέχη.
Η Εταιρική Γραμματεία στελεχώνεται από τα εξής πρόσωπα:
Από την κα Γεωργία Αρλέτου, που είναι απόφοιτος του Τμήματος Νομικής της Σχολής Νομικών και Οικονομικών
Επιστημών του Αριστοτελείου Πανεπιστημίου Θεσσαλονίκης, δικηγόρος επί οκτώ έτη και η οποία ανήκει από
01.01.1997 στο στελεχιακό δυναμικό της Εταιρείας, συμμετέχοντας σε διάφορες Επιτροπές της Εταιρείας και
λαμβάνοντας εκπαίδευση με συμμετοχή σε σεμινάρια σχετικά με το εταιρικό δίκαιο και την εταιρική διακυβέρνηση.
Από την κα Ειρήνη Πασπαλά, η οποία έχει σπουδάσει Leadership & Human Resources Management, διαθέτει 12ετή
εμπειρία στην υποστήριξη ανώτατων στελεχών εταιρειών και Οργανισμών, Προέδρων και Διευθυνόντων
Συμβούλων ως Executive Assistant και Γραμματέας Διοικητικών Συμβουλίων. Επικοινωνεί άπταιστα σε 4 γλώσσες
και έχει πολυετή διαδρομή στην αεροπορική βιομηχανία. Ανήκει από 14.09.2020 στο στελεχιακό δυναμικό της
Εταιρείας.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
39
Ανώτατα Διευθυντικά Στελέχη
της Εταιρείας, που δεν αποτελούν και μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου,
κατά
την έναρξη της χρήσης 2022
ήταν τα εξής:
Henrik Jepsen
Γενικός Οικονομικός Διευθυντής της ΟΛΘ Α.Ε.
από το 2018 έως την 29.07.2022
,
δανικής υπηκοότητας. Ο κ.
Jepsen έχει σημαντική διεθνή εμπειρία ως Chief Financial Officer λιμένων και τερματικών σταθμών
εμπορευματοκιβωτίων σε Ευρώπη, Αφρική, Μέση Ανατολή και Ασία. Επιπλέον, έχει πολυετή διεθνή εμπειρία ως
Chief Financial Officer κατασκευαστικών Ομίλων και εταιρειών έργων (turn-key) στην Ευρώπη, τη Βόρεια Αμερική,
τη Νότια Αμερική και την Κίνα. Είναι κάτοχος πτυχίου Διοίκησης Επιχειρήσεων (Financial and Management
Accounting) από το Copenhagen Business School, Δανία.
Γεώργιος Καραμανωλάκης
Γενικός Οικονομικός Διευθυντής της ΟΛΘ Α.Ε.
από 29.07.2022, ελληνικής υπηκοότητας, με πολυετή διεθνή
εμπειρία μεταξύ άλλων και στους κλάδους της ενέργειας και της τεχνολογίας. Είναι απόφοιτος του Οικονομικού
Πανεπιστημίου Αθηνών (πρώην ΑΣΟΕΕ), του τμήματος Εφαρμοσμένης Πληροφορικής και πρώην μέλος του
Σώματος Ορκωτών Εκλεκτών-Λογιστών (ΣΟΕΛ). Εργάστηκε σε ελεγκτικές και Συμβουλευτικές Εταιρείες (Moore
Stephens και Ernst&Young). Tο 2002 εντάχθηκε στην Ericsson Νοτιοανατολικής Ευρώπης σε υψηλόβαθμες θέσεις,
καθώς επίσης διετέλεσε οικονομικός διευθυντής στην εταιρεία Landis & Gyr Ελλάδος.
Ιωάννης Φετάνης
Γενικός Εμπορικός Διευθυντής της ΟΛΘ Α.Ε
. έως την 31.12.2022, ελληνικής υπηκοότητας, με πολυετή
εμπειρία σε πολυεθνικές εταιρείες στο χώρο της Διεθνούς Μεταφοράς και Logistics, της Βιομηχανίας και του
Εμπορίου, των Τηλεπικοινωνιών και της Διαφήμισης, σε θέσεις Εμπορικής Διεύθυνσης, Στρατηγικής Ανάπτυξης,
Supply Chain και Marketing, με στόχο τις Διεθνείς και εγχώριες αγορές (Ελλάδος, Νοτιοανατολικής και Κεντρικής
Ευρώπης) και με σπουδές στα Οικονομικά και στη Διοίκηση Επιχειρήσεων.
Σημειώνεται
ότι από 01.01.2023 ορίστηκε Γενική Εμπορική Διευθύντρια της Εταιρείας, η κα Θεοδώρα Ρήγα, η
οποία διατήρησε τη θέση της Διευθύντριας Στρατηγικής Επικοινωνίας. Είναι μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της
MedCruise (Ένωση Λιμένων Κρουαζιέρας Μεσογείου), μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου του Οργανισμού
Τουρισμού Θεσσαλονίκης και η Εκπρόσωπος του Ναυτικού Επιμελητηρίου Ελλάδος στην Εθνική Συντονιστική
Επιτροπή Κρουαζιέρας (ΕΣΕΚ). Γεννήθηκε στις ΗΠΑ, είναι κάτοχος MBA στη Διοίκηση Επιχειρήσεων και έχει
διατελέσει ανώτατο διευθυντικό στέλεχος σε εταιρείες λιμένων, ναυτιλιακών και χρηματοοικονομικών υπηρεσιών
τα τελευταία 20 χρόνια, μέλος της Εθνικής Επιτροπής Κρουαζιέρας και μέλος Διοικητικού Συμβουλίου ναυτιλιακής
εταιρείας εισηγμένης στο Χρηματιστήριο Αθηνών, ως Εμπορική Διευθύντρια και ως Σύμβουλος Διοίκησης σε θέματα
Στρατηγικής Ανάπτυξης, Πωλήσεων, Μάρκετινγκ και Επικοινωνίας στις μεγαλύτερες ακτοπλοϊκές εταιρείες στην
Ελλάδα, παρέχοντας επικοινωνιακή υποστήριξη στην Ένωση Επιχειρήσεων Ακτοπλοΐας.
Καταλληλότητα και Ανεξαρτησία Μελών Διοικητικού Συμβουλίου
Το Διοικητικό Συμβούλιο πληροί όλα τα κριτήρια και τις προϋποθέσεις που τάσσονται με τις ρυθμίσεις του
Ν.4706/2020 περί εταιρικής διακυβέρνησης, την εγκεκριμένη Πολιτική Καταλληλότητας των Μελών του Διοικητικού
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
40
Συμβουλίου της Εταιρείας και το συνολικό κανονιστικό και ρυθμιστικό της πλαίσιο. Ειδικότερα, με την τρέχουσα
σύνθεσή του:
καλύπτει την επαρκή εκπροσώπηση ανά φύλο υπερβαίνοντας τα ελάχιστα προβλεπόμενα στο Ν.4706/2020 και την
Πολιτική Καταλληλότητας του Δ.Σ. της Εταιρείας, καθώς συμμετέχουν τρεις (3) γυναίκες επί συνόλω οκτώ (8)
μελών, δηλαδή η συμμετοχή του γυναικείου φύλου ανέρχεται σε 37,50%.
•
τα εκ του νόμου κριτήρια ανεξαρτησίας συντρέχουν σε πρόσωπα που δεν υπολείπονται του 1/3 του συνολικού
αριθμού των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου [τριών (3) επί συνόλω οκτώ (8) μελών] και ειδικότερα
συντρέχουν στους: Παναγιώτη Μιχαλόπουλο, Αγγελική Σαμαρά και Ειρήνη Χάδιαρη-Γκιάλα, οι οποίοι πληρούν
τα κριτήρια ανεξαρτησίας σύμφωνα με το άρθρο 9 του Ν.4706/2020, καθώς: (α) δεν κατέχουν άμεσα ή έμμεσα
ποσοστό δικαιωμάτων ψήφου μεγαλύτερο του 0,5% του μετοχικού κεφαλαίου στις Εταιρείας και (β) είναι
απαλλαγμένοι από οιαδήποτε οικονομική, επιχειρηματική, οικογενειακή ή άλλου είδους σχέση εξάρτησης, η
οποία μπορεί να επηρεάσει τις αποφάσεις τους και την ανεξάρτητη και αντικειμενική κρίση τους,
•
όλα τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου έχουν την κατάλληλη εμπειρία, επαρκείς γνώσεις, δεξιότητες,
ανεξαρτησία κρίσης, εχέγγυα ήθους και καλής φήμης, δεν συντρέχουν κωλύματα ή έλλειψη καταλληλότητάς
τους σύμφωνα με την εγκεκριμένη Πολιτική Καταλληλότητας και το ισχύον κανονιστικό και ρυθμιστικό πλαίσιο
της Εταιρείας, οι υφιστάμενες επαγγελματικές τους δεσμεύσεις σε άλλες εταιρείες δεν περιορίζουν την
δυνατότητα αποτελεσματικής ενασχόλησης με τα ζητήματα της Εταιρείας, ενώ άλλωστε ουδέν εκ των μελών
συμμετέχει σε Διοικητικό Συμβούλιο περισσότερων των τριών (3) εισηγμένων εταιρειών,
•
η οκταμελής (8μελής) σύνθεση καλύπτει την ορθή και αποτελεσματική άσκηση των καθηκόντων και ευθυνών
της Εταιρείας, αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την οργάνωση και τον τρόπο λειτουργίας της Εταιρείας και
χαρακτηρίζεται από την ποικιλία γνώσεων, δεξιοτήτων, προσόντων και εμπειρίας, που καλύπτει την
εμπειρογνωμοσύνη σχετικά με κάθε επιχειρηματική δραστηριότητα της ΟΛΘ Α.Ε. και τους κύριους κινδύνους
που σχετίζονται με αυτήν, στρατηγικό σχεδιασμό, οικονομικές εκθέσεις, συμμόρφωση με το κανονιστικό και
ρυθμιστικό πλαίσιο, θέματα εταιρικής διακυβέρνησης, ικανότητα αναγνώρισης και διαχείρισης κινδύνων και
επιπτώσεων της τεχνολογίας στην Εταιρεία.
Η αξιολόγηση δεξιοτήτων και εμπειρίας κάθε μέλους του Διοικητικού Συμβουλίου, αλλά και του ίδιου του
Διοικητικού Συμβουλίου σε συλλογικό επίπεδο διεξάγεται και η διακρίβωση της πλήρωσης της καταλληλότητας των
μελών του, καθώς και της ανεξαρτησίας των ανεξάρτητων μελών εξετάζεται κάθε φορά που επέρχεται αλλαγή στη
σύνθεση του Διοικητικού Συμβουλίου.
Αξιολόγηση Μελών Διοικητικού Συμβουλίου και Επιτροπών του Διοικητικού Συμβουλίου
Το Διοικητικό Συμβούλιο συνεπικουρείται από την Επιτροπή Υποψηφιοτήτων τόσο κατά την διαπίστωση της
καταλληλότητας των μελών του, όσο και ως προς την αξιολόγηση της απόδοσή τους και της διατήρησης της
καταλληλότητάς τους.
Ειδικότερα, σύμφωνα με την θεσπισθείσα διαδικασία, η Επιτροπή Υποψηφιοτήτων προβαίνει ετησίως σε
αξιολόγηση της απόδοσης και καταλληλότητας των μελών του Δ.Σ. τόσο σε ατομική βάση, όσο και σε συλλογική
βάση. Κατά την ατομική αξιολόγηση λαμβάνεται υπόψη η ιδιότητα του μέλους (εκτελεστικό, μη εκτελεστικό,
ανεξάρτητο μη εκτελεστικό), η συμμετοχή σε επιτροπές, η ανάληψη ειδικών αρμοδιοτήτων/έργων, ο χρόνος που
αφιερώνεται, η συμπεριφορά, καθώς και η αξιοποίηση των γνώσεων και της εμπειρίας. Κατά την συλλογική
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
41
αξιολόγηση λαμβάνεται υπόψη η σύνθεση, η πολυμορφία και η αποτελεσματική συνεργασία των μελών του
Διοικητικού Συμβουλίου για την εκπλήρωση των καθηκόντων του.
Εντός της χρήσης 2022, πριν από το κλείσιμο των ετήσιων χρηματοοικονομικών καταστάσεων, η Επιτροπή
Υποψηφιοτήτων επικούρησε το Διοικητικό Συμβούλιο με σύνταξη έκθεσης αξιολόγησης των μελών του και
ενημερώθηκαν σχετικά τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου. Ειδικότερα, διενεργήθηκε αξιολόγηση λειτουργίας
του Διοικητικού Συμβουλίου και των Επιτροπών του ως συλλογικών οργάνων, αξιολόγηση της ατομικής και
συλλογικής καταλληλότητας των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και των Επιτροπών του, ελέγχθηκε η
διατήρηση των προϋποθέσεων ανεξαρτησίας των ανεξάρτητων μελών του Δ.Σ. και εξετάστηκε η παρουσία και
συμμετοχή των μελών του Δ.Σ. στις συνεδριάσεις του Δ.Σ. και των Επιτροπών του, συνεκτιμώντας την ιδιότητα
κάθε μέλους καθώς επίσης τις εξωτερικές του δεσμεύσεις.
Όσον αφορά στα συμπεράσματα, αξιολογήθηκε ως ικανοποιητική η λειτουργία του Δ.Σ. ως συλλογικού οργάνου,
και κρίθηκε ότι επιδέχεται περαιτέρω βελτίωσης η εκπαίδευση αναφορικά με το επιχειρησιακό αντικείμενο της
εταιρίας και την εταιρική διακυβέρνηση και η συμμετοχή των
μελών του Δ.Σ. στη συζήτηση των θεμάτων της
ημερήσιας διάταξης.
Περαιτέρω, αξιολογήθηκε ως ικανοποιητική η λειτουργία των Επιτροπών του Διοικητικού Συμβουλίου, ως
συλλογικών οργάνων.
Από την ατομική αξιολόγηση καταλληλότητας των μελών της σύνθεσης του Δ.Σ. και των Επιτροπών του
διαπιστώθηκε ότι κανένα μέλος δεν εμπίπτει σε κάποιο από τα κωλύματα συμμετοχής στο Δ.Σ. Επιπλέον,
διαπιστώθηκε ότι πληρούνται τα εχέγγυα ήθους και φήμης, η εφαρμογή της Πολιτικής Πρόληψης και Αντιμετώπισης
Καταστάσεων Σύγκρουσης Συμφερόντων, η ανεξαρτησία κρίσης και η διάθεση επαρκούς χρόνου, λαμβάνοντας
υπόψη την ιδιότητα και τις αρμοδιότητες κάθε μέλους καθώς επίσης τις λοιπές επαγγελματικές ή προσωπικές
δεσμεύσεις και συνθήκες. Επίσης, διαπιστώθηκε ότι κάθε μέλος του Δ.Σ. διαθέτει επάρκεια γνώσεων και δεξιοτήτων
για την εκτέλεση των καθηκόντων του ενόψει του ρόλου και της θέσης του. Ότι το σύνολο των ανεξάρτητων μη
εκτελεστικών μελών του Διοικητικού Συμβουλίου διατηρεί στο ακέραιο τις τασσόμενες εκ του ισχύοντος
κανονιστικού πλαισίου, προϋποθέσεις και κριτήρια ανεξαρτησίας.
Περαιτέρω, διαπιστώθηκε ότι τα μέλη της Επιτροπής Ελέγχου διαθέτουν στο σύνολό τους επαρκή γνώση του τομέα
στον οποίο δραστηριοποιείται εταιρία, ενώ τα δύο ανεξάρτητα μέλη της Επιτροπής διαθέτουν επαρκή γνώση και
εμπειρία στην ελεγκτική ή λογιστική, καθώς επίσης ότι τα μέλη της Επιτροπής Αποδοχών διαθέτουν στο σύνολό
τους τις κατάλληλες γνώσεις, εμπειρία και εμπειρογνωμοσύνη αναφορικά με τις πολιτικές και πρακτικές αποδοχών
καθώς και τη διαχείριση κινδύνων.
Η συλλογική καταλληλότητα του Δ.Σ. και των Επιτροπών του αξιολογήθηκε ως ικανοποιητική. Διαπιστώθηκε ότι
τα μέλη του Δ.Σ. είναι σε θέση να λαμβάνουν κατάλληλες αποφάσεις συνεκτιμώντας το επιχειρηματικό μοντέλο,
τη διάθεση ανάληψης κινδύνου, τη στρατηγική και τις αγορές στις οποίες δραστηριοποιείται η εταιρία.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
42
Διαπιστώθηκε επίσης ότι καλύπτονται όλοι οι τομείς γνώσεων που απαιτούνται για τις επιχειρηματικές
δραστηριότητες της εταιρίας, με επαρκή εμπειρογνωσία μεταξύ των μελών του Δ.Σ. Ειδικότερα υπάρχει επαρκής
αριθμός μελών με γνώσεις σε κάθε τομέα, ώστε να καθίσταται δυνατή η διεξαγωγή συζήτησης για τις αποφάσεις
που πρέπει να ληφθούν και τα μέλη του Δ.Σ. διαθέτουν συλλογικά τις απαραίτητες δεξιότητες για να παρουσιάζουν
τις απόψεις τους. Η σύνθεση του Δ.Σ. αντικατοπτρίζει τις γνώσεις, τις δεξιότητες και την εμπειρία που απαιτούνται
για
την άσκηση
κάθε
επιχειρηματικής
δραστηριότητας
της
εταιρίας, το
στρατηγικό
σχεδιασμό,
τις
χρηματοοικονομικές αναφορές και την ικανότητα αναγνώρισης και διαχείρισης κινδύνων. Η Εταιρεία έχει επαρκή
εκπροσώπηση ανά φύλο άνω του 25% επί του συνόλου των μελών του Δ.Σ και γενικότερα διασφαλίζει την ίση
μεταχείριση και τις ίσες ευκαιρίες μεταξύ των φύλων. Τέλος, διαπιστώθηκε ότι το κριτήριο πολυμορφίας διέπει το
Δ.Σ. και εφαρμόζεται μεταξύ των μελών του, καθώς το Δ.Σ. λειτουργεί χωρίς να κάνει διάκριση ανάλογα με την
ηλικία, το φύλο, το γένος, το χρώμα, την εθνική προέλευση, την υγεία, το εκπαιδευτικό και επαγγελματικό ιστορικό
των μελών του και συμμετείχαν σε αυτό πρόσωπα πέντε διαφορετικών εθνοτήτων.
Τέλος, η παρουσία και συμμετοχή των μελών στις συνεδριάσεις του Δ.Σ. και των Επιτροπών του αξιολογήθηκε ως
ικανοποιητική.
Παράλληλα, λαμβάνει χώρα εντός κάθε χρήσης αξιολόγηση της αποτελεσματικότητας κάθε Επιτροπής του
Διοικητικού Συμβουλίου με πρωτοβουλία του Προέδρου αυτής ως προς την συνδρομή της στην υποστήριξη του
Διοικητικού Συμβουλίου και συντάσσεται σχετική έκθεση κάθε Επιτροπής.
Συνεδριάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου
Το Διοικητικό Συμβούλιο συνεδριάζει στην έδρα της Εταιρείας στον Λιμένα Θεσσαλονίκης, είτε σε οποιοδήποτε
άλλο τόπο προβλέπεται στο καταστατικό της. Οι συνεδριάσεις δύνανται να πραγματοποιούνται μέσω
τηλεδιάσκεψης ως προς ορισμένα ή και ως προς όλα τα μέλη, σύμφωνα με τις κείμενες διατάξεις, το καταστατικό
της Εταιρείας, τον Κανονισμό Λειτουργίας του Δ.Σ. και εν γένει το σύνολο του κανονιστικού και ρυθμιστικού
πλαισίου της Εταιρείας.
Εντός της χρήσης τα μέλη συμμετείχαν στις συνεδριάσεις του Δ.Σ που έλαβαν χώρα κατά το 2022 ως εξής:
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
43
ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ
ΙΔΙΟΤΗΤΑ
Συμμετοχή σε σύνολο
συνεδριάσεων
Σχόλια
1. Αθανάσιος Λιάγκος
Πρόεδρος του Διοικητικού
Συμβουλίου& Διευθύνων
Σύμβουλος,
Εκτελεστικό Μέλος
Διοικητικού Συμβουλίου
15/15
Διευθύνων
Σύμβουλος από
15/7/2022
2. Laurent Martens
Αντιπρόεδρος,
Μη Εκτελεστικό Μέλος
Διοικητικού Συμβουλίου
15/15
3. Franco Nicola
Cupolo
Δ/νων Σύμβουλος -
Γενικός Εκτελεστικός
Δ/ντής, Εκτελεστικό Μέλος
Διοικητικού Συμβουλίου
6/6
Λήξη θητείας
15/7/2022
4. Artur Davidian
Εκτελεστικό Μέλος
Διοικητικού Συμβουλίου
15/15
5. FU Baiqiao (Leon)
Μη Εκτελεστικό Μέλος
Διοικητικού Συμβουλίου
8/8
Λήξη θητείας
28/9/2022
6. Χαραλάμπης
Καραμανέας
Μη Εκτελεστικό Μέλος
Διοικητικού Συμβουλίου
15/15
7. Παναγιώτης
Μιχαλόπουλος
Ανεξάρτητο Μη
Εκτελεστικό Μέλος
Διοικητικού Συμβουλίου
15/15
8. Αγγελική Σαμαρά
Ανεξάρτητο Μη
Εκτελεστικό Μέλος
Διοικητικού Συμβουλίου
15/15
9. Ειρήνη Χάδιαρη-Γκιάλα
Ανεξάρτητο Μη
Εκτελεστικό Μέλος
Διοικητικού Συμβουλίου
15/15
10. Zonglyu (Jessie) Lu
Μη Εκτελεστικό Μέλος
Διοικητικού Συμβουλίου
6/6
Έναρξη
θητείας
28/9/2022
Πληροφορίες για τον αριθμό των μετοχών που κατέχει κάθε μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου και κάθε
κύριο διοικητικό στέλεχος της Εταιρείας.
Ουδέν μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου ή κύριο διευθυντικό στέλεχος της Εταιρείας κατέχει μετοχές της Εταιρείας.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
44
Αναφορά σχετικά με πολιτικές λήψης αποφάσεων αναφορικά με συναλλαγές μεταξύ συνδεδεμένων
μερών
.
Με σκοπό την επαρκή πληροφόρηση των μετόχων της Εταιρείας και του Διοικητικού Συμβουλίου κατά την λήψη
αποφάσεων αναφορικά με συναλλαγές μεταξύ συνδεδεμένων μερών περιλαμβανομένων των συναλλαγών των
θυγατρικών εταιριών της ΟΛΘ Α.Ε., το Διοικητικό Συμβούλιο έχει εγκρίνει και εφαρμόζεται διαδικασία συναλλαγών
Συνδεδεμένων Μερών.
Η διαδικασία συναλλαγών με συνδεδεμένα μέρη περιλαμβάνει ιδίως:
•
Το νομοθετικό και κανονιστικό πλαίσιο με το οποίο οφείλει να συμμορφώνεται η Εταιρεία και οι θυγατρικές
της,
•
Τις αρμοδιότητες και υποχρεώσεις όλων των εμπλεκόμενων τμημάτων και διευθύνσεων της Εταιρείας για
την διαχείριση των συναλλαγών με συνδεδεμένα μέρη,
•
Τον τρόπο εντοπισμού των συνδεδεμένων μερών,
•
Τη διαδικασία διαχείρισης και έγκρισης της σύναψης συναλλαγών με συνδεδεμένα μέρη,
•
Τις περιπτώσεις που εξαιρούνται από το καθεστώς προηγούμενης έγκρισης,
•
Τις νόμιμες διαδικασίες γνωστοποίησης σύναψης συναλλαγών με συνδεδεμένα μέρη.
Στα ανωτέρω πλαίσια, εντός της χρήσης 2022, η Εταιρεία προέβη στις κατωτέρω συναλλαγές με συνδεδεμένα
μέρη:
Δημοσιότητα
Παροχή
Συνδεδεμένο Μέρος
Συναλλαγή
Αδείας Δ.Σ. Αρ.Κατ.ΓΕΜΗ
1.DIMERA LAND & PROPERTY
σύμβαση υποπαραχώρησης/
30.11.2022
INVESTMENTS LTD
ανακατασκευής/αξιοποίησης /
2853090/13.12.2022
χρήσης και συντήρησης κτιρίου
(αρ. 99 παρ. 2 Ν. 4548/2018)
2882746/10.02.2023
2. Terminal Link s.a.
Υπηρεσίες Επιχειρησιακής Διαχείρισης
Δεν απαιτείται
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
45
Αμοιβές μελών Διοικητικού Συμβουλίου
Αναφορικά με το πλαίσιο αμοιβών της Εταιρείας, οι αμοιβές των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου για τη χρήση
του 2022 παρουσιάζονται στη σημείωση 8.26 των οικονομικών καταστάσεων.
Σύμφωνα με την Τακτική Γενική Συνέλευση της Εταιρείας στις 21.04.2022 προεγκρίθηκαν οι αποδοχές των μελών
του Διοικητικού Συμβουλίου και των Επιτροπών του, σύμφωνα και με την Τακτική Γενική Συνέλευση της Εταιρείας
στις 23.06.2021, όπου εγκρίθηκε αντιστοίχως ότι από 01.01.2021 δεν καταβάλλεται αμοιβή-αποζημίωση στα μέλη
του Δ.Σ. ανά συνεδρίαση, παρά μόνο κάλυψη των εξόδων
όπως ορίζεται στην τρέχουσα Πολιτική Αποδοχών.
Πρόσθετα η Τακτική Γενική Συνέλευση της Εταιρείας στις 21.04.2022, τροποποίησε την Πολιτική Αποδοχών την
προσθήκη παραγράφου για την αμοιβή των ανεξάρτητων μη εκτελεστικών μελών του Δ.Σ. που συμμετέχουν σε
επιτροπές του Δ.Σ.
Πρόσθετα, αναδιατυπώθηκε η παράγραφος 2 του άρθρου 3 της Πολιτικής Αποδοχών, προς εναρμόνιση της
διατύπωσης με το είδος της Επιτροπής Ελέγχου που έχει ορίσει η Γενική Συνέλευση.
Η Πολιτική Αποδοχών και οι Εκθέσεις Αποδοχών ανά έτος είναι διαθέσιμες σε κάθε ενδιαφερόμενο στον ιστότοπο
της Εταιρείας:
!. Η Έκθεση Αποδοχών για το έτος 2022 θα καταστεί διαθέσιμη
με την έγκρισή της από την Τακτική Γενική Συνέλευση για το έτος 2023.
1.6. Επιτροπές Διοικητικού Συμβουλίου
1.6.1. ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΕΛΕΓΧΟΥ
Σύμφωνα με το άρθρο 12 του καταστατικού της Εταιρείας, όπως αυτό ισχύει μετά την τροποποίησή του: «Η
Εταιρία διαθέτει Επιτροπή Ελέγχου σύμφωνα με το άρθρο 44 του ν. 4449/2017 όπως έχει τροποποιηθεί σύμφωνα
με το άρθρο 74 του ν. 4706/2020 αποτελούμενη από τρία (3) Μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου. Εφόσον το Ταμείο
(ΤΑΙΠΕΔ) ή ο τυχόν εκ του νόμου διάδοχός του εξακολουθεί να κατέχει τουλάχιστον 504.000 κοινές μετοχές με
δικαίωμα ψήφου ονομαστικής αξίας €3,00 η καθεμία ή το έκαστο ισοδύναμο πλήθος κοινών μετοχών με δικαίωμα
ψήφου που προκύπτει από τις εν λόγω μετοχές συνεπεία οποιασδήποτε μεταβολής της ονομαστικής αξίας ανά
μετοχή (και προς αποφυγή αμφισβήτησης, μη λαμβανομένης υπόψη οποιασδήποτε από καιρού εις καιρόν
διακύμανσης του ποσοστού επί του συνόλου των μετοχών εκδόσεως της Εταιρείας το οποίο αντιπροσωπεύουν οι
εν λόγω μετοχές) στην Επιτροπή Ελέγχου συμμετέχει το μέλος Δ.Σ. που ορίζεται από το Ταμείο σύμφωνα με το
άρθρο 7 παρ.6».
Η Επιτροπή Ελέγχου της Ο.Λ.Θ. Α.Ε. εκπληρώνει τις κατά το νόμο και τον Κανονισμό Λειτουργίας τις υποχρεώσεις
της, και ενδεικτικά:
•
ενημερώνει το Διοικητικό Συμβούλιο για το αποτέλεσμα του υποχρεωτικού ελέγχου και επεξηγεί πώς συνέβαλε
ο υποχρεωτικός έλεγχος στην ακεραιότητα της χρηματοοικονομικής πληροφόρησης και ποιος ήταν ο ρόλος
της στην εν λόγω διαδικασία,
•
παρακολουθεί τη διαδικασία της χρηματοοικονομικής πληροφόρησης και υποβάλει συστάσεις ή προτάσεις για
την εξασφάλιση της ακεραιότητάς της,
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
46
•
παρακολουθεί την αποτελεσματικότητα των συστημάτων εσωτερικού ελέγχου, διασφάλισης της ποιότητας και
διαχείρισης κινδύνων της επιχείρησης και, κατά περίπτωση, του τμήματος εσωτερικού ελέγχου της, όσον
αφορά τη χρηματοοικονομική πληροφόρηση της ελεγχόμενης οντότητας, χωρίς να παραβιάζει την ανεξαρτησία
της οντότητας αυτής,
•
παρακολουθεί τον υποχρεωτικό έλεγχο των ετήσιων και ενοποιημένων χρηματοοικονομικών καταστάσεων και
ιδίως την απόδοσή τους,
•
επισκοπεί και παρακολουθεί την ανεξαρτησία των ορκωτών ελεγκτών λογιστών ή των ελεγκτικών εταιρειών
και ιδίως την καταλληλότητα της παροχής μη ελεγκτικών υπηρεσιών στην ελεγχόμενη οντότητα,
•
εποπτεύει τη διαδικασία επιλογής ορκωτών ελεγκτών λογιστών ή ελεγκτικών εταιρειών και προτείνει τους
ορκωτούς ελεγκτές λογιστές ή τις ελεγκτικές εταιρείες που θα διοριστούν,
•
επιπλέον, υποβάλλει προς την Τακτική Γενική Συνέλευση της Εταιρείας την ετήσια έκθεση πεπραγμένων της,
καθώς επίσης λαμβάνει από τον εξωτερικό ελεγκτή μαζί με την έκθεση ελέγχου του, τη συμπληρωματική
έκθεση του άρθρου 11 του Κανονισμού (ΕΕ) 537/2014.
Λειτουργία και Σύνθεση Επιτροπής
.
Η Τακτική Γενική Συνέλευση της 23ης Ιουνίου 2021 αποφάσισε ότι η Επιτροπή Ελέγχου της Εταιρείας θα συνιστά
Επιτροπή του Διοικητικού Συμβουλίου κατά την έννοια του άρθρου 44 παρ. 1α περ. αα’ ν. 4449/2017, με θητεία
έως 23.06.2023.
Η Επιτροπή είναι τριμελής και αποτελείται από δύο ανεξάρτητα μη εκτελεστικά μέλη και από ένα μη εκτελεστικό
μέλος. Τα μέλη της Επιτροπής Ελέγχου είναι στην πλειοψηφία τους ανεξάρτητα. Ο Πρόεδρος της Επιτροπής
Ελέγχου ορίζεται από τα μέλη της και είναι ανεξάρτητος.
Η Επιτροπή Ελέγχου βρίσκεται σε απαρτία όταν παρευρίσκεται η πλειοψηφία των μελών της και για την εγκυρότητα
της λήψης αποφάσεων της Επιτροπής, απαιτείται η πλειοψηφία των παρόντων μελών της. Η Επιτροπή Ελέγχου
συνεδριάζει τακτικά, τουλάχιστον 4 φορές ετησίως ή εκτάκτως προκειμένου να εκτελεί αποτελεσματικά τα
καθήκοντά της. Τουλάχιστον δύο φορές ετησίως συναντάται με τον εξωτερικό ελεγκτή της Εταιρείας, χωρίς την
παρουσία στελεχών της Διοίκησης.
Η Επιτροπή Ελέγχου λειτουργεί σύμφωνα με τον Κανονισμό Λειτουργίας της, ο οποίος αναμορφώθηκε κατόπιν
εισήγησης της Επιτροπής Ελέγχου και εγκρίθηκε από το Διοικητικό Συμβούλιο, είναι δε αναρτημένος στην
ιστοσελίδα της Εταιρείας στο διαδίκτυο στην διεύθυνση
στη διαδρομή «Ενημέρωση Επενδυτών/
Κώδικας εταιρικής διακυβέρνησης - Κανονισμοί - Πολιτικές»:
:
https://www/thpa.gr/index.php/en/olth/investor-relations/corporate-code
.
Η σύνθεση της Επιτροπής είναι σύμφωνη με το άρθρο 44 του ν. 4449/2017 όπως τροποποιήθηκε και ισχύει. Κατά
το έτος 2022 δεν υπήρξαν μεταβολές στη σύνθεση της Επιτροπής Ελέγχου η σύνθεση της οποίας έως το τέλος της
χρήσης είχε ως εξής:
- Χαραλάμπης Καραμανέας, μη εκτελεστικό μέλος (μέλος)
- Παναγιώτης Μιχαλόπουλος, ανεξάρτητο μη εκτελεστικό μέλος (Πρόεδρος)
- Αγγελική Σαμαρά, ανεξάρτητο μη εκτελεστικό μέλος (μέλος)
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
47
Σημειώνεται
ότι σε συνέχεια της παραίτησης του κ. Χαραλάμπη Καραμανέα από μέλος του Δ.Σ. και της από
12.01.2023 εκλογής του κ. Παναγιώτη Σταμπουλίδη ως μη Εκτελεστικό μέλος του Δ.Σ., σε αντικατάσταση του
παραιτηθέντος μέλους, το Διοικητικό Συμβούλιο εξέλεξε τον κ. Σταμπουλίδη ως μέλος της Επιτροπής Ελέγχου σε
αντικατάσταση του παραιτηθέντος μέλους κ. Χαραλάμπη Καραμανέα με ανασύσταση της εν λόγω Επιτροπής.
Συνεδριάσεις Επιτροπής - Συμμετοχή κάθε μέλους σε σύνολο συνεδριάσεων.
Κατά την διάρκεια της χρήσης, τα μέλη της Επιτροπής Ελέγχου συμμετείχαν στις συνεδριάσεις που έλαβαν χώρα
ως εξής:
ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ
ΙΔΙΟΤΗΤΑ
Συμμετοχή σε
σύνολο
συνεδριάσεων
Σχόλια
1.
Παναγιώτης Μιχαλόπουλος
Πρόεδρος της Επιτροπής,
Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό Μέλος
Διοικητικού Συμβουλίου
17/17
2. Χαραλάμπης Καραμανέας
Μέλος της Επιτροπής,
Μη
Εκτελεστικό Μέλος Διοικητικού
Συμβουλίου
17/17
3. Αγγελική Σαμαρά
Μέλος της Επιτροπής, Ανεξάρτητο
Μη Εκτελεστικό Μέλος Διοικητικού
Συμβουλίου
17/17
Κατά τη χρήση 2022, η Επιτροπή Ελέγχου συνεδρίασε 17 φορές με όλα τα μέλη παρόντα (ήτοι ποσοστό
συμμετοχής 100%), σύμφωνα με τον παραπάνω πίνακα. Κατά τη διάρκεια των συνεδριάσεών της τηρήθηκαν
πρακτικά στα οποία περιγράφονται τα θέματα ημερησίας διάταξης και τυχόν αποφάσεις της Επιτροπής. Σε
συνεδριάσεις της Επιτροπής στην διάρκεια του 2022 εκλήθησαν και συμμετείχαν ανώτατα στελέχη της Εταιρείας,
καθώς και διευθυντές και επικεφαλής τμημάτων, ανάλογα με τα προς συζήτηση θέματα. Αντικείμενο των
συνεδριάσεων ήταν:
α) οι εκθέσεις ελέγχου και οι αναφορές του Τμήματος Εσωτερικού Ελέγχου,
β) η διενέργεια συγκεκριμένων θεματικών ελέγχων, βάσει κινδύνων που αναγνωρίστηκαν κατά τη διάρκεια της
χρήσης,
γ) οι εισηγήσεις της Επιτροπής Ελέγχου προς το Δ.Σ.,
δ) η διευκρίνιση θεμάτων της Ετήσιας & Εξαμηνιαίας Οικονομικής Έκθεσης για το έτος 2021 & 2022, ενώ στις
συνεδριάσεις για την έγκριση των οικονομικών καταστάσεων παραστάθηκαν και τα δύο ανεξάρτητα μέλη της
Επιτροπής που διαθέτουν επαρκή γνώση και εμπειρία στην ελεγκτική ή λογιστική,
ε) η πρόταση για την επιλογή ελεγκτικής Εταιρείας για τον έλεγχο των Οικονομικών Καταστάσεων της εταιρίας για
το έτος 2022,
στ) η πρόταση για την επιλογή ελεγκτικής εταιρείας για τον έλεγχο των Οικονομικών Καταστάσεων της Θυγατρικής
της ΟΛΘ Α.Ε. στη Βουλγαρία με την επωνυμία «ThPA Sofia EAD,
ζ) η έγκριση για την παροχή πρόσθετης υπηρεσίας σχετικής με τον έλεγχο από την ελεγκτική εταιρεία KPMG,
η) η αξιολόγηση του έργου του Επικεφαλής του Τμήματος
Εσωτερικού
Ελέγχου και
θ) η πρόταση για την επιλογή ελεγκτικής εταιρείας για την αξιολόγηση του Συστήματος Εσωτερικού Ελέγχου
σύμφωνα με τις προβλέψεις του Ν. 4706/2020.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
48
Σημειώνεται ότι, η Επιτροπή Ελέγχου προέβη σε αξιολόγηση της φύσης και του κόστους των παρεχόμενων μη
ελεγκτικών υπηρεσιών εκ μέρους της ελεγκτικής εταιρείας και επιβεβαίωσε ότι δεν αποτελούν απειλή για την
ανεξαρτησία της τελευταίας αναφορικά με τον τακτικό έλεγχο της χρήσης 2022, σύμφωνα με τις διατάξεις του
Ν.4449/2017 και του Κανονισμού 537/2014 της ΕΕ.
Η Επιτροπή Ελέγχου στα πλαίσια των εργασιών της εξέτασε τις επιδόσεις της και διαπίστωσε ότι διασφαλίζεται η
μέγιστη αποτελεσματικότητα στη λειτουργία της, καθώς ανταπεξήλθε πλήρως στα καθήκοντά της.
Αναλυτικότερες πληροφορίες ως προς τη δράση της Επιτροπής Ελέγχου παρατίθενται στην Έκθεση Πεπραγμένων
της Επιτροπής Ελέγχου, η οποία βρίσκεται αναρτημένη στην ιστοσελίδα της Εταιρείας στο διαδίκτυο στην
διεύθυνση
Η αμοιβή αποζημίωσης εκάστου των μελών της Επιτροπής Ελέγχου παραμένει ίδια με το έτος 2021 και ανέρχεται
σε μηνιαία καταβολή ποσού € 1.000 (χιλίων ευρώ, καθαρά, μετά από φόρους και κρατήσεις).
1.6.2. ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΥΠΟΨΗΦΙΟΤΗΤΩΝ
Η Επιτροπή Υποψηφιοτήτων της Ο.Λ.Θ. Α.Ε. λειτουργεί συμβουλευτικά προς το Διοικητικό Συμβούλιο σύμφωνα
με τις εξουσίες που της απονέμονται από το νόμο και από το Διοικητικό Συμβούλιο και προβλέπονται στον
Κανονισμό Λειτουργίας της. Ασχολείται με τον εντοπισμό και την πρόταση προς το Διοικητικό Συμβούλιο προσώπων
κατάλληλων για την απόκτηση της ιδιότητας του μέλους του Διοικητικού Συμβουλίου, εξετάζει την καταλληλότητα
των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου σύμφωνα με τα κριτήρια της σχετικής Πολιτικής της Εταιρείας και
παρακολουθεί τη διαρκή εφαρμογή της ανωτέρω καταλληλότητας, ενώ διασφαλίζει επίσης ότι η σύνθεση, η δομή
και η λειτουργία του Διοικητικού Συμβουλίου πληροί τις σχετικές νομικές, κανονιστικές και εποπτικές απαιτήσεις.
Λειτουργία και Σύνθεση Επιτροπής
.
Η Επιτροπή Υποψηφιοτήτων της ΟΛΘ Α.Ε. απαρτίζεται, σύμφωνα με τα οριζόμενα στα αρ. 10 και 12 του Ν.
4706/2020, από τρία (3) μη εκτελεστικά μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου, δύο (2) από τα οποία είναι ανεξάρτητα
μη εκτελεστικά. Τα μέλη της Επιτροπής ορίζονται από το Διοικητικό Συμβούλιο και με θητεία ισόχρονη με την
θητεία του Διοικητικού Συμβουλίου. Η θητεία κάθε μέλους δεν δύναται να υπερβαίνει τα εννέα (9) συνολικά έτη.
Ο Πρόεδρος της Επιτροπής ορίζεται από το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας και είναι ανεξάρτητο, μη
εκτελεστικό μέλος.
Η απόλυτη πλειοψηφία των μελών της Επιτροπής σχηματίζει απαρτία για τη διεξαγωγή των εργασιών της
Επιτροπής, για τη λήψη δε απόφασης απαιτείται απλή πλειοψηφία επί των παρόντων μελών. Η Επιτροπή
Υποψηφιοτήτων συνεδριάζει τουλάχιστον άπαξ ετησίως.
Η Επιτροπή Υποψηφιοτήτων λειτουργεί σύμφωνα με τον Κανονισμό Λειτουργίας της, ο οποίος εγκρίθηκε από το
Διοικητικό Συμβούλιο, είναι δε αναρτημένος στην ιστοσελίδα της Εταιρείας στο διαδίκτυο στην διεύθυνση
στη διαδρομή «Ενημέρωση Επενδυτών/ Κώδικας εταιρικής διακυβέρνησης - Κανονισμοί - Πολιτικές»:
:
https://www/thpa.gr/index.php/en/olth/investor-relations/corporate-code
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
49
Κατά τη χρήση 2022, η σύνθεση της Επιτροπής
Υποψηφιοτήτων είχε ως κατωτέρω,:
1
Αγγελική Σαμαρά
Πρόεδρος της Επιτροπής, Ανεξάρτητο, Μη-Εκτελεστικό
Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας
2
Χαραλάμπης
Καραμανέας
Μέλος της Επιτροπής, Μη-Εκτελεστικό Μέλος του
Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας
3
Ειρήνη Χάδιαρη-Γκιάλα
Μέλος της Επιτροπής, Ανεξάρτητο, Μη-Εκτελεστικό Μέλος
του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας
Η θητεία της υφιστάμενης σύνθεσης της Επιτροπής Υποψηφιοτήτων είναι πενταετής, από 12.07.2021 έως
12.07.2026.
Σημειώνεται
ότι σε συνέχεια της παραίτησης του κ. Χαραλάμπη Καραμανέα από μέλος του Δ.Σ., το Διοικητικό
Συμβούλιο εξέλεξε τον κ. Παναγιώτη Μιχαλόπουλο ως μέλος της Επιτροπής Υποψηφιοτήτων σε αντικατάσταση
του παραιτηθέντος μέλους κ. Χαραλάμπη Καραμανέα με ανασύσταση της εν λόγω Επιτροπής.
Συνεδριάσεις Επιτροπής από μέλη/συμμετοχή κάθε μέλους σε σύνολο συνεδριάσεων.
Κατά την διάρκεια της χρήσης τα μέλη της Επιτροπής Υποψηφιοτήτων συμμετείχαν στις συνεδριάσεις που έλαβαν
χώρα ως εξής:
ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ
ΙΔΙΟΤΗΤΑ
Συμμετοχή σε
σύνολο
συνεδριάσεων
Σχόλια
1. Αγγελική Σαμαρά
Πρόεδρος της Επιτροπής
Υποψηφιοτήτων,
Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό
Μέλος Διοικητικού
Συμβουλίου
3/3
2. Ειρήνη Χάδιαρη-Γκιάλα
Ανεξάρτητο Μη Εκτελεστικό
Μέλος Διοικητικού
Συμβουλίου
3/3
3. Χαραλάμπης Καραμανέας
Μη Εκτελεστικό Μέλος
Διοικητικού Συμβουλίου
3/3
Όσον αφορά στα πεπραγμένα της εντός της χρήσης 2022, η Επιτροπή Υποψηφιοτήτων συνεδρίασε τρεις (3) φορές
με όλα τα μέλη παρόντα (ήτοι ποσοστό συμμετοχής 100%). Κατά την διάρκεια των συνεδριάσεων τηρήθηκαν
πρακτικά στα οποία περιγράφονται τα θέματα ημερήσιας διάταξης και οι αποφάσεις της Επιτροπής
Αντικείμενο των συνεδριάσεων ήταν:
α) η
υποβολή της ετήσιας έκθεσης της Επιτροπής Υποψηφιοτήτων για τη χρήση 2021
β) η εξέταση της καταλληλότητας νέου μέλους του Διοικητικού Συμβουλίου που αντικατέστησε παραιτηθέν μέλος,
γ) η ατομική αξιολόγηση των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και των Επιτροπών του, συμπεριλαμβανομένης
της εξέτασης της παρουσίας και συμμετοχής των μελών στις συνεδριάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου,
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
50
δ) η συλλογική αξιολόγηση του σώματος του Διοικητικού Συμβουλίου και των Επιτροπών του, η παρακολούθηση
της εφαρμογής της Πολιτικής Καταλληλότητας της εταιρείας,
ε) ο έλεγχος πλήρωσης και διατήρησης από όλα τα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου των κριτηρίων
καταλληλότητας και προϋποθέσεων ανεξαρτησίας,
στ) ο έλεγχος περί συμμόρφωσης της σύνθεσης, της δομής και της λειτουργίας του Διοικητικού Συμβουλίου με τις
σχετικές νομικές, κανονιστικές και εποπτικές απαιτήσεις,
ζ) ο έλεγχος περί μη ύπαρξης συγκρούσεων συμφερόντων των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου, η επίβλεψη
της επικαιροποίησης και τήρησης του αρχείου υπεύθυνων δηλώσεων – βιογραφικών σημειωμάτων και στοιχείων
των μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και η αντίστοιχη επικαιροποίηση του μητρώου συνδεδεμένων μερών και
σύγκρουσης συμφερόντων,
η) η εξέταση του αναγκαίου χρόνου, που οφείλει να διαθέτει κάθε μέλος του διοικητικού συμβουλίου για την
αποτελεσματική εκτέλεση των καθηκόντων του συνεκτιμώντας τυχόν εξωτερικές δεσμεύσεις του,
θ) η επίβλεψη της τήρησης της υποχρέωσης του Διοικητικού Συμβουλίου να διατηρεί αναρτημένα στην ιστοσελίδα
της εταιρείας τα επικαιροποιημένα βιογραφικά σημειώματα κάθε μέλους και
ι) ο σχεδιασμός της διαδικασίας υλοποίησης πολιτικής διαρκούς εκπαίδευσης και επιμόρφωσης μελών του
Διοικητικού Συμβουλίων και ανώτερων διοικητικών στελεχών.
Η Επιτροπή Υποψηφιοτήτων στα πλαίσια των εργασιών της εξέτασε τις επιδόσεις της και διαπίστωσε ότι
διασφαλίζεται η μέγιστη αποτελεσματικότητα στη λειτουργία της, καθώς ανταπεξήλθε πλήρως στα καθήκοντά της.
1.6.3. ΕΠΙΤΡΟΠΗ ΑΠΟΔΟΧΩΝ
Η Επιτροπή Αποδοχών της Ο.Λ.Θ. Α.Ε. λειτουργεί συμβουλευτικά προς το Διοικητικό Συμβούλιο σύμφωνα με τις
εξουσίες που της απονέμονται από το νόμο και από το Διοικητικό Συμβούλιο και προβλέπονται στον Κανονισμό
Λειτουργίας της. Ασχολείται με την παρακολούθηση της εφαρμογής της πολιτικής αποδοχών της Εταιρείας και την
επαναξιολόγησή της, εξετάζει τους όρους απασχόλησης των μελών του Δ.Σ. και των διευθυντικών στελεχών και
του επικεφαλής του Τμήματος Εσωτερικού Ελέγχου, καθώς επίσης την ετήσια έκθεση αποδοχών, την οποία
υποβάλει στο Διοικητικό Συμβούλιο για έγκριση. Στην Τακτική Γενική Συνέλευση της 30
ης
Ιουνίου 2020 εγκρίθηκε
η πολιτική αποδοχών της Εταιρείας σύμφωνα με το άρθρο 110 του Ν. 4548/2018, η οποία τροποποιήθηκε με
απόφαση της Τακτικής Γενικής Συνέλευσης της 21
ης
Απριλίου 2022.
Λειτουργία και Σύνθεση Επιτροπής
Η Επιτροπή Αποδοχών της ΟΛΘ Α.Ε. απαρτίζεται, σύμφωνα με τα οριζόμενα στα αρ. 10 και 11 του Ν. 4706/2020,
από τρία (3) μη εκτελεστικά μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου, δύο (2) από τα οποία είναι ανεξάρτητα μη
εκτελεστικά. Τα μέλη της Επιτροπής ορίζονται από το Διοικητικό Συμβούλιο και με θητεία ισόχρονη με την θητεία
του Διοικητικού Συμβουλίου. Η θητεία κάθε μέλους δεν δύναται να υπερβαίνει τα εννέα (9) συνολικά έτη. Ο
Πρόεδρος της Επιτροπής ορίζεται από τα μέλη αυτής κατά την πρώτη συνεδρίαση της Επιτροπής για τη
συγκρότησή της σε σώμα, σύμφωνα με τους κανόνες του Κώδικα Εταιρικής Διακυβέρνησης και τα οριζόμενα στον
Κανονισμό Λειτουργίας της Επιτροπής.
Η πλειοψηφία των μελών της Επιτροπής σχηματίζει απαρτία για τη διεξαγωγή των εργασιών της Επιτροπής, για τη
λήψη δε απόφασης απαιτείται απλή πλειοψηφία επί των παρόντων μελών. Η Επιτροπή Αποδοχών συνεδριάζει σε
τακτά χρονικά διαστήματα, τουλάχιστον δύο (2) φορές ετησίως.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
51
Η Επιτροπή Αποδοχών λειτουργεί σύμφωνα με τον Κανονισμό Λειτουργίας της, ο οποίος εγκρίθηκε από το
Διοικητικό Συμβούλιο και είναι αναρτημένος στην ιστοσελίδα της Εταιρείας στο διαδίκτυο στην διεύθυνση
στη διαδρομή «Ενημέρωση Επενδυτών/ Κώδικας εταιρικής διακυβέρνησης - Κανονισμοί - Πολιτικές»:
:
https://www/thpa.gr/index.php/en/olth/investor-relations/corporate-code
Κατά το έτος 2022, δεν υπήρξαν μεταβολές στη σύνθεση της Επιτροπής Αποδοχών η οποία είχε ως εξής:
Ο Πρόεδρος της Επιτροπής έχει υπηρετήσει στην Επιτροπή περισσότερο από ένα έτος κατά τις προηγούμενες
συνθέσεις.
Η θητεία της Επιτροπής Αποδοχών είναι πενταετής, από 12.07.2021 έως 12.07.2026.
Συνεδριάσεις Επιτροπής από μέλη/συμμετοχή κάθε μέλους σε σύνολο συνεδριάσεων
Κατά την διάρκεια της χρήσης, τα μέλη της Επιτροπής
συμμετείχαν στις συνεδριάσεις που έλαβαν χώρα ως εξής:
ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ
ΙΔΙΟΤΗΤΑ
Συμμετοχή σε
σύνολο
συνεδριάσεων
Σχόλια
1. Παναγιώτης Μιχαλόπουλος
Πρόεδρος,
Ανεξάρτητο Μη
Εκτελεστικό Μέλος
Διοικητικού
Συμβουλίου
3/3
2. Laurent Martens
Μη
Εκτελεστικό
Μέλος Διοικητικού
Συμβουλίου
3/3
3. Ειρήνη Χάδιαρη-Γκιάλα
Ανεξάρτητο Μη
Εκτελεστικό Μέλος
Διοικητικού
Συμβουλίου
3/3
Όσον αφορά στα πεπραγμένα της εντός της χρήσης, η Επιτροπή Αποδοχών συνεδρίασε τρεις φορές με όλα τα
μέλη παρόντα (ήτοι ποσοστό συμμετοχής 100%). Κατά την διάρκεια των συνεδριάσεων τηρήθηκαν πρακτικά στα
οποία περιγράφονται τα θέματα ημερήσιας διάταξης και τυχόν αποφάσεις της Επιτροπής. Αντικείμενο των
συνεδριάσεων ήταν:
α) η εξέταση των πληροφορίων που περιλαμβάνονταν στο τελικό σχέδιο της Έκθεσης Αποδοχών 2021 και η παροχή
της γνώμης της προς το Δ.Σ.,
1
Παναγιώτης
Μιχαλόπουλος
Πρόεδρος της Επιτροπής, Ανεξάρτητο, Μη-Εκτελεστικό
Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας
2
Laurent Martens
Μέλος της Επιτροπής, Μη-Εκτελεστικό Μέλος του
Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας
3
Ειρήνη Χάδιαρη-Γκιάλα
Μέλος της Επιτροπής, Ανεξάρτητο, Μη-Εκτελεστικό
Μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
52
β) η πρόταση για την τροποποίηση της Πολιτικής Αποδοχών,
γ) οι προτάσεις προς το Δ.Σ. αναφορικά με τις αποδοχές μελών του Δ.Σ., και
δ) η πρόταση αναφορικά με τις αποδοχές του νέου Γενικού Οικονομικού Δ/ντή, της νέας Γενικής Εμπορικής
Δ/ντριας και του Αναπληρωτή Γενικού Εμπορικού Δ/ντή.
Η Επιτροπή Αποδοχών στα πλαίσια των εργασιών της εξέτασε τις επιδόσεις της και διαπίστωσε ότι διασφαλίζεται
η μέγιστη αποτελεσματικότητα στη λειτουργία της, καθώς ανταπεξήλθε πλήρως στα καθήκοντά της και υλοποίησε
εγκαίρως και επαρκώς τις ανατεθείσες σε αυτή εργασίες.
1.7. ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΗ ΕΠΙΤΡΟΠΗ
Το Διοικητικό Συμβούλιο έχει συστήσει Εκτελεστική Επιτροπή, στην οποία έχει αναθέσει ορισμένες εξουσίες και
καθήκοντά του, όπως ειδικότερα αυτά αναφέρονται στην εκάστοτε ισχύουσα απόφαση ανάθεσης αρμοδιοτήτων
του Διοικητικού Συμβουλίου, που καταχωρίζεται και δημοσιεύεται στην αρμόδια Υπηρεσία Γ.Ε.ΜΗ.
Από την έναρξη της χρήσης 2022,στην Εκτελεστική Επιτροπή συμμετείχαν:
• τα Εκτελεστικά Μέλη του Δ.Σ. και τα στελέχη Επιπέδου Γενικού Διευθυντή,
με δικαίωμα ψήφου
, ως
ακολούθως:
1) Διευθύνων Σύμβουλος- Γενικός Εκτελεστικός Δ/ντής, κ. Franco - Nicola Cupolo, Πρόεδρος (έως την 15.07.2022)
2) Εκτελεστικός Πρόεδρος του Δ.Σ. & Διευθύνων Σύμβουλος, κ. Αθανάσιος Λιάγκος, Πρόεδρος (από 15.07.2022).
3) Γενικός Δ/ντής Επενδύσεων, κ. Artur Davidian
4) Γενικός Οικονομικός Δ/ντής, κ. Henrik Jepsen (έως την
29.07.2022)
5) Γενικός Εμπορικός Δ/ντής, κ. Ιωάννης Φετάνης
6) Γενικός Οικονομικός Δ/ντής, κ. Γεώργιος Καραμανωλάκης (από την 30.07.2022)
• από τους παρακάτω Διευθυντές,
χωρίς δικαίωμα ψήφου
:
1) Διευθύντρια Ανθρώπινου Δυναμικού, κ. Αικατερίνη Θεμελή
2) Διευθυντή Πληροφορικής, Επικοινωνίας & Τεχνολογίας, κ. Κωνσταντίνος Παρθένης
3) Διευθυντή Σ.ΕΜΠΟ, κ. Antonino Spezzano
4) Διευθύντρια Εταιρικής Επικοινωνίας, Δημ. Σχέσεων & Εταιρικής Κοινωνικής Ευθύνης, κ. Θεοδώρα Ρήγα.
Στη συνέχεια, με τις αριθ. 7668/01.08.2022 και 7677/28.09.2022 Αποφάσεις του Διοικητικού Συμβουλίου
εγκρίθηκαν οι τροποποιήσεις του Κανονισμού και της σύνθεσης αντίστοιχα της Εκτελεστικής Επιτροπής, η οποία
διαμορφώθηκε ως εξής:
Μέλη με δικαίωμα ψήφου (6)
•
Εκτελεστικός Πρόεδρος του Δ.Σ., κ. Αθανάσιος Λιάγκος
•
Διευθύνων Σύμβουλος, κ. Αθανάσιος Λιάγκος
•
Γενικός Διευθυντής Επενδύσεων, κ. Artur Davidian
•
Γενικός Οικονομικός Διευθυντής, κ. Γεώργιος Καραμανωλάκης
•
Γενικός Εμπορικός Διευθυντής, κ. Ιωάννης Φετάνης
•
Γενικός Επιχειρησιακός Διευθυντής
Μέλη χωρίς δικαίωμα ψήφου οι Διευθυντές (8)
•
Εταιρικής Επικοινωνίας, κα Θεοδώρα Ρήγα
•
Ανθρώπινου Δυναμικού, κα Αικατερίνη Θεμελή
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
53
•
Σταθμού Εμπορευματοκιβωτίων, κ.
Antonino Spezzano
•
Σταθμού Συμβατικού Φορτίου, κ. Αναστάσιος Μπαλτάσης
•
Προμηθειών και Επενδύσεων, κ. Γεώργιος Παπαγεωργίου
•
Μελετών και Έργων, κ. Σάββας Σισμάνης
•
Πληροφορικής, Επικοινωνίας και Τεχνολογίας, κ. Κωνσταντίνος Παρθένης
•
Εξοπλισμού και Συντήρησης, κ. Κωνσταντίνος Κοντογιάννης
Καθορισμένοι συμμετέχοντες χωρίς δικαίωμα ψήφου:
•
Δικηγόρος του Τμήματος Νομικών Υποθέσεων, κα Ευαγγελία Δαμίγου
•
Επικεφαλής του Τμήματος Market Intelligence, κα Άρτεμις Γιαννακίδου
Η Εκτελεστική Επιτροπή συνεδριάζει τακτικά τουλάχιστον μηνιαίως, κατόπιν πρόσκλησης του Προέδρου της ή
εκτάκτως. Σε περίπτωση έκτακτων ζητημάτων και όταν δεν είναι δυνατή η σύγκληση συνεδρίασης της Εκτελεστικής
Επιτροπής, δύναται να λαμβάνεται απόφαση δια περιφοράς.
Η Εκτελεστική Επιτροπή βρίσκεται σε απαρτία όταν παρίσταται είτε αυτοπροσώπως, είτε τηλεφωνικά είτε μέσω
εικονοτηλεδιάσκεψης η απόλυτη πλειοψηφία των μελών με δικαίωμα ψήφου, δηλαδή, τουλάχιστον (3) μέλη με
δικαίωμα ψήφου.
Οι αποφάσεις της Εκτελεστικής Επιτροπής λαμβάνονται κατά πλειοψηφία των μελών που συμμετέχουν στη
συνεδρίαση με απαρτία. Κάθε μέλος της Εκτελεστικής Επιτροπής με δικαίωμα ψήφου ή ο αντιπρόσωπός του
διαθέτει μία ψήφο.
Σε περίπτωση ισοψηφίας σε κάποιο ζήτημα, υπερισχύει η ψήφος του Προέδρου.
1.8. Γενική Συνέλευση και Δικαιώματα Μετόχων
Η Γενική Συνέλευση των μετόχων είναι το ανώτατο εταιρικό όργανο και δικαιούται να αποφασίζει για κάθε εταιρική
υπόθεση, σύμφωνα με τον ισχύοντα νόμο.
Η Γενική Συνέλευση συνέρχεται υποχρεωτικά τουλάχιστον μία φορά κάθε εταιρική χρήση το αργότερο έως τη
δεκάτη (10
η
) ημερολογιακή ημέρα του ένατου μήνα μετά τη λήξη της εταιρικής χρήσης, προκειμένου να
αποφασίσει για την έγκριση των ετήσιων χρηματοοικονομικών καταστάσεων και για την εκλογή ελεγκτών (τακτική
γενική συνέλευση). Η τακτική Γενική Συνέλευση μπορεί να αποφασίσει και για οποιοδήποτε άλλο θέμα
αρμοδιότητάς της.
Τη Γενική Συνέλευση συγκαλεί το Διοικητικό Συμβούλιο. H Γενική Συνέλευση συνέρχεται εκτάκτως:
- οποτεδήποτε άλλοτε το Διοικητικό Συμβούλιο κρίνει τούτο σκόπιμο ή αναγκαίο (έκτακτη γενική συνέλευση).
- με αίτηση μετόχων, που εκπροσωπούν το ένα εικοστό (1/20) του καταβεβλημένου κεφαλαίου, το Διοικητικό
Συμβούλιο υποχρεούται να συγκαλεί έκτακτη γενική συνέλευση των μετόχων.
- με αίτηση του ελεγκτή της Εταιρείας προς τον Πρόεδρο του Διοικητικού Συμβουλίου που να ζητάει τη σύγκληση
Γενικής Συνέλευσης.
Στη Γενική Συνέλευση δικαιούνται να συμμετέχουν οι μέτοχοι, είτε αυτοπροσώπως, είτε δια νομίμως
εξουσιοδοτημένου αντιπροσώπου, σύμφωνα με την εκάστοτε προβλεπόμενη νόμιμη διαδικασία. Οι μέτοχοι ασκούν
τα δικαιώματά τους σε σχέση με τη Διοίκηση της Εταιρείας, αποκλειστικά με τη συμμετοχή τους στις Γενικές
Συνελεύσεις των μετόχων της Εταιρείας. Κάθε μετοχή παρέχει το δικαίωμα μιας ψήφου. Συγκύριοι μετοχής, για να
έχουν δικαίωμα ψήφου στη Γενική Συνέλευση, πρέπει να υποδείξουν στην Εταιρεία εγγράφως ένα κοινό
εκπρόσωπο για τη μετοχή αυτή, ο οποίος θα τους εκπροσωπήσει στη Γενική Συνέλευση, μέχρι δε τον καθορισμό
αυτό, αναστέλλεται η άσκηση των δικαιωμάτων τους.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
54
Η Γενική Συνέλευση, είναι η μόνη αρμόδια να αποφασίζει επί των ακόλουθων θεμάτων:
α)
Τροποποίηση του καταστατικού, συμπεριλαμβανομένων και των αυξήσεων ή μειώσεων του εταιρικού
κεφαλαίου.
β)
Συγχώνευση, διάσπαση, μετατροπή, αναβίωση, παράταση της διάρκειας ή λύση της Εταιρείας.
γ)
Εκλογή μελών του Διοικητικού Συμβουλίου και ελεγκτών.
δ)
Έγκριση των ετήσιων οικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας.
ε)
Διάθεση των ετήσιων κερδών.
στ)
Έγκριση παροχής αμοιβών ή προκαταβολής αμοιβών στα μέλη Δ.Σ. κατά το άρθρο 109.
ζ)
Έγκριση της συνολικής διαχείρισης κατά το άρθρο 108 και την απαλλαγή των ελεγκτών.
η)
Διορισμό εκκαθαριστών.
θ)
Έγκριση της πολιτικής αποδοχών του άρθρου 110 και συζήτηση της έκθεσης αποδοχών του άρθρου 112
του Ν. 4548/2018.
Είκοσι (20) τουλάχιστον ημέρες πριν από τη Γενική Συνέλευση, η Εταιρεία αναρτά στον ιστότοπό της,
τόσο στην ελληνική όσο και στην αγγλική γλώσσα, πληροφορίες σχετικά με:
-
την ημερομηνία, την ώρα και τον τόπο σύγκλησης της Γενικής Συνέλευσης των μετόχων,
-
τα θέματα της ημερήσιας διάταξης,
-
τους μετόχους που έχουν δικαίωμα συμμετοχής και
-
ακριβείς οδηγίες για τον τρόπο με τον οποίο οι μέτοχοι θα μπορέσουν να μετάσχουν στη Γενική Συνέλευση
και να ασκήσουν τα δικαιώματά τους.
Πέραν των ανωτέρω, η πρόσκληση περιλαμβάνει περαιτέρω πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο άσκησης των
δικαιωμάτων των μετόχων, σύμφωνα με τα οριζόμενα στο άρθρο 121 του Ν.4548/2018.
Μέχρι την εκλογή του προέδρου της, που γίνεται με απλή ψηφοφορία, στη Γενική Συνέλευση προεδρεύει ο
Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου ή αναπληρωτής του.
Περίληψη των αποφάσεων της Γενικής Συνέλευσης είναι διαθέσιμη στην ιστοσελίδα της Εταιρείας στο διαδίκτυο
στην διεύθυνση
στη διαδρομή
Εταιρία / Ενημέρωση Επενδυτών / Γενικές Συνελεύσεις:
.
1.9. Ποικιλομορφία στα διοικητικά, διαχειριστικά, εποπτικά όργανα της Εταιρείας, καθώς και στα
διευθυντικά στελέχη αυτής
Η Εταιρεία έχει υιοθετήσει Πολιτική Ποικιλομορφίας, κατά την έννοια του άρθρου 152, παρ. δ,
Ν. 4548/2018,
η
οποία είναι αναρτημένη στον ιστότοπο της Εταιρείας, ως προς την σύνθεση του Δ.Σ. και των ανώτατων
διευθυντικών στελεχών, με στόχο την έκφραση διαφορετικών οπτικών, τα οποία να αντανακλούν το κοινωνικό και
επιχειρηματικό περιβάλλον της Εταιρείας. Η ποικιλομορφία αναφέρεται στο φύλο, στις δεξιότητες, στις απόψεις,
στις ικανότητες, στις γνώσεις, στα προσόντα και στην εμπειρία. Tο Διοικητικό Συμβούλιο πληροί όλα τα κριτήρια
και τις προϋποθέσεις που τάσσονται με τις ρυθμίσεις του Ν.4706/2020 περί εταιρικής διακυβέρνησης, την
εγκεκριμένη Πολιτική Καταλληλότητας των Μελών του Διοικητικού Συμβουλίου της Εταιρείας και το συνολικό
κανονιστικό και ρυθμιστικό της πλαίσιο. Ειδικότερα, με την τρέχουσα σύνθεσή του, το Διοικητικό Συμβούλιο
καλύπτει την επαρκή εκπροσώπηση ανά φύλο
υπερβαίνοντας τα ελάχιστα προβλεπόμενα στο Ν.4706/2020 και
την Πολιτική Καταλληλότητας του Δ.Σ. της Εταιρείας, καθώς συμμετέχουν τρεις (3) γυναίκες επί συνόλω οκτώ (8)
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
55
μελών, δηλαδή η συμμετοχή του γυναικείου φύλου ανέρχεται σε 37,50%, ενώ η εκπροσώπηση ανά φύλο στα
διευθυντικά στελέχη της Εταιρείας βρίσκεται σε χαμηλότερο επίπεδο [οι γυναίκες ανέρχονται σε ποσοστό 25%].
Σύμφωνα με την ισχύουσα Πολιτική Ποικιλομορφίας της Εταιρείας, η πολυμορφία στο χώρο εργασίας δεν επιτρέπει
τον αποκλεισμό κανενός στελέχους από οποιαδήποτε λειτουργία, θέση και ομάδα εργασίας. Η πολιτική της
Εταιρείας είναι να λειτουργεί κάτω από δίκαιες και νόμιμες διαδικασίες διαχείρισης ανθρώπινου δυναμικού, χωρίς
να κάνει διάκριση ανάλογα με, ενδεικτικά, την ηλικία, το φύλο, το γένος, το χρώμα, την εθνική προέλευση, την
υγεία, το εκπαιδευτικό και επαγγελματικό ιστορικό των εργαζομένων. Στα πλαίσια αυτά, στο Διοικητικό Συμβούλιο
συμμετείχαν κατά τη χρήση 2022 πρόσωπα πέντε διαφορετικών εθνοτήτων, στην Επιτροπή Αποδοχών δύο
διαφορετικών εθνοτήτων και στην Εκτελεστική Επιτροπή τεσσάρων διαφορετικών εθνοτήτων.
Επιδιώκεται ακολούθως η μέγιστη δυνατή ποικιλομορφία, στο μέτρο του εφικτού, αναφορικά με την σύνθεση του
Δ.Σ. και των διευθυντικών στελεχών, ώστε να ανταποκρίνονται επιτυχώς στους εταιρικούς στόχους. Η ανωτέρω
σύνθεση, στοχεύει στο να αυξάνεται διαρκώς η δεξαμενή ικανοτήτων, εμπειρίας και οπτικής που η Εταιρεία διαθέτει
για τις υψηλότερες θέσεις της, καθώς και η ανταγωνιστικότητα, η παραγωγικότητα και η καινοτομία της.
1.10. Εταιρική διακυβέρνηση της θυγατρικής εταιρείας «ThPA Sofia ΕAD»
Η Εταιρεία διαθέτει την κατά ποσοστό 100% θυγατρική εταιρία «THPA Sofia EΑD», με έδρα στη Σόφια Βουλγαρίας,
η οποία,
κατά την έναρξη της εταιρικής χρήσης 2022
, διοικείτο από τριμελές Διοικητικό Συμβούλιο,
αποτελούμενο από τους κάτωθι:
-
Franco Nicola Cupolo, Πρόεδρος (Δ/νων Σύμβουλος-Γενικός Εκτελεστικός Διευθυντής της ΟΛΘ Α.Ε.),
-Henrik Jepsen, Αντιπρόεδρος (Γενικός Οικονομικός Δ/ντής ΟΛΘ Α.Ε.) και
-Artur Davidian, Μέλος (εκτελεστικό μέλος Δ.Σ.-Γενικός Δ/ντής Επενδύσεων ΟΛΘ Α.Ε.).
Το Διοικητικό Συμβούλιο της θυγατρικής εταιρείας εξέλεξε ως Εκτελεστικό Διευθυντή της τον κ.Franco Nicola
Cupolo.
Στις 30.05.2022 με την αριθ. 7649 Απόφαση το Διοικητικό Συμβούλιο της ΟΛΘ Α.Ε. διόρισε τις κ.κ. Αγγελική
Σαμαρά και Ειρήνη Χάδιαρη-Γκιάλα ως νέα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου της θυγατρικής εταιρείας, χωρίς
εκτελεστικές αρμοδιότητες με θητεία πέντε (5) ετών.
Σε συνέχεια των παραιτήσεων των κ.κ. Franco Nicola Cupolo και Henrik Jepsen, το Διοικητικό Συμβούλιο της ΟΛΘ
Α.Ε. διόρισε τον κ. Αθανάσιο Λιάγκο ως νέο μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου της Θυγατρικής εταιρείας, του
οποίου η τρέχουσα σύνθεση, κατόπιν της συγκρότησής του, έχει ως εξής:
-Αθανάσιος Λιάγκος, Εκτελεστικός Διευθυντής (Εκτελεστικός Πρόεδρος Δ.Σ. & Διευθύνων Σύμβουλος ΟΛΘ Α.Ε.)
- Artur Davidian, Αντιπρόεδρος
-Αγγελική Σαμαρά, Μέλος
- Ειρήνη Χάδιαρη-Γκιάλα, Μέλος
Οι παραπάνω αναφερόμενοι δεν λαμβάνουν αμοιβές για την συμμετοχή τους ως μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου
της θυγατρικής εταιρείας.
Το Διοικητικό Συμβούλιο της ΟΛΘ Α.Ε. παρακολουθεί την απόδοση και την λειτουργία της θυγατρικής της εταιρείας.
Η παραπάνω θυγατρική εταιρεία κατά την εταιρική χρήση 2022 δεν κρίνεται ως σημαντική κατά την έννοια του
άρθρου 2 παρ.16 του Ν. 4706/2020, καθόσον δεν επηρεάζει ή δεν μπορεί να επηρεάσει ουσιωδώς την
χρηματοοικονομική θέση ή τις επιδόσεις ή την επιχειρηματική δραστηριότητα ή τα εν γένει οικονομικά συμφέροντα
της ΟΛΘ Α.Ε.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
56
1.11 Πολιτική Βιώσιμης Ανάπτυξης
Η Εταιρεία υιοθετεί και εφαρμόζει πολιτική για θέματα ESG και βιώσιμης ανάπτυξης. Η Πολιτική Βιώσιμης Ανάπτυξης
της Εταιρείας είναι σε συμφωνία με τις αξίες της υπευθυνότητας, ακεραιότητας, διαφάνειας, αποτελεσματικότητας,
και καινοτομίας. Η στρατηγική καθορίζεται από την Διοίκηση, η οποία δεσμεύεται για:
•
την εφαρμογή πολιτικής βιώσιμης ανάπτυξης σε όλα τα επίπεδα και τους τομείς δραστηριοποίησης της
Εταιρείας
•
την απαρέγκλιτη τήρηση της κείμενης νομοθεσίας και την πλήρη εφαρμογή των προτύπων, των πολιτικών,
των εσωτερικών οδηγιών και των σχετικών διαδικασιών που εφαρμόζει η Εταιρεία
•
την εφαρμογή υπεύθυνων πρακτικών διοίκησης του ανθρώπινου δυναμικού της Εταιρείας, την παροχή ενός
υγιούς και ασφαλούς εργασιακού περιβάλλοντος για το ανθρώπινο δυναμικό και τους συνεργάτες της, και την
πραγματοποίηση σχετικών εκπαιδευτικών προγραμμάτων, η συνεχής επιμόρφωση των εργαζομένων, ώστε να
αναπτύξει αποτελεσματικά τις δεξιότητες, τις γνώσεις και την τεχνογνωσία των εργαζομένων, αυξάνοντας την
απόδοσή τους και το βαθμό ικανοποίησής τους
•
την προστασία των ανθρώπινων δικαιωμάτων και την παροχή ενός εργασιακού περιβάλλοντος ίσων ευκαιριών,
χωρίς καμία διάκριση λόγω ηλικίας, φυλής, γένους, χρώματος, εθνικότητας, θρησκείας, υγείας, σεξουαλικού
προσανατολισμού, ή πεποιθήσεων
•
την επιλογή προμηθευτών και συνεργατών καταβάλλοντας κάθε δυνατή προσπάθεια για την αποφυγή και
πάταξη της διαφθοράς
•
η συνεχή προσπάθεια μείωσης του περιβαλλοντικού αποτυπώματος μέσω διαρκούς παρακολούθησης των
περιβαλλοντικών παραμέτρων και εφαρμογής υπεύθυνων δράσεων και μέτρων πρόληψης
•
τη συνεργασία και στήριξη των τοπικών κοινωνιών, υλοποιώντας σειρά δράσεων, οι οποίες αναπτύσσονται σε
βάθος χρόνου και αφορούν μεταξύ άλλων τον πολιτισμό, την υγεία και την παιδεία, με σκοπό να συμβάλλει
στη βιώσιμη ανάπτυξη των περιοχών όπου δραστηριοποιείται. Η λειτουργία και ανάπτυξη του λιμένος είναι
άμεσα συνδεδεμένη με την οικονομική, κοινωνική, καθώς και πολιτιστική ανάπτυξη της Θεσσαλονίκης
•
τη σταθερή επιδίωξη δημιουργίας προστιθέμενης αξίας για όλους τους ενδιαφερόμενους.
H Πολιτική Βιώσιμης Ανάπτυξης αποτελεί μέρος του Κανονισμού Εσωτερικής Οργάνωσης και Λειτουργίας της
Εταιρείας ο οποίος βρίσκεται διαθέσιμος για κάθε ενδιαφερόμενο στον κάτωθι σύνδεσμο:
Εντός του 2022 η Εταιρεία συνέχισε το πολύ-επίπεδο εσωτερικό εγχείρημα, την ανάπτυξη Στρατηγικής Βιώσιμης
Ανάπτυξης. Μέσα από τη Στρατηγική Βιώσιμης Ανάπτυξης και την ανάπτυξη στόχων ανά πυλώνα (περιβάλλον,
κοινωνία, οικονομία), η ΟΛΘ Α.Ε. διασφαλίζει τη συμμόρφωση της με το υπάρχον εθνικό και ευρωπαϊκό κανονιστικό
πλαίσιο για τη Βιώσιμη Ανάπτυξη και θέτει τις βάσεις για την υιοθέτηση και εφαρμογή του αναμενόμενου
ρυθμιστικού πλαισίου για τη δημιουργία ενός βιώσιμου επιχειρηματικού μοντέλου. Ακόμη επιτυγχάνεται η
εναρμόνιση των προτεραιοτήτων και στόχων της με τις ανάγκες των ενδιαφερόμενων μερών, προσδιορίζεται και
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
57
ποσοτικοποιείται η αποδοτικότητα για τη βιωσιμότητα του οργανισμού, δημιουργείται προστιθέμενη αξία και
ενισχύεται η κερδοφορία της, και σε στρατηγικό επίπεδο διαφοροποιείται από τον ανταγωνισμό.
Θεσσαλονίκη, 06.04.2023
Το Διοικητικό Συμβούλιο
Ο Εκτελεστικός Πρόεδρος Δ.Σ.
Το Ορισθέν από το Δ.Σ.
Το Ορισθέν από το Δ.Σ.
& Διευθύνων Σύμβουλος
Μέλος
Μέλος
της
ΟΛΘ ΑΕ
Αθανάσιος Λιάγκος
Παναγιώτης Μιχαλόπουλος
Αγγελική Σαμαρά
Α.Δ.Τ. ΑΚ 148312
Α.Δ.Τ. ΑΝ 500394
Α.Δ.Τ. Σ 492406
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
58
Δ. Έκθεση Ανεξάρτητου Ορκωτού Ελεγκτή
Προς τους Μετόχους της
«ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ»
Έκθεση Ελέγχου επί των Εταιρικών και Ενοποιημένων Χρηματοοικονομικών
Καταστάσεων
Γνώμη
Έχουμε ελέγξει τις συνημμένες Εταιρικές και Ενοποιημένες Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις της ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ
ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ (η «Εταιρεία»), οι οποίες αποτελούνται από την Εταιρική και
Ενοποιημένη Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης της 31 Δεκεμβρίου 2022, τις Εταιρικές και Ενοποιημένες
Καταστάσεις Συνολικού Εισοδήματος, Μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων και Ταμειακών Ροών της χρήσης που έληξε
την ημερομηνία αυτή, καθώς και τις Σημειώσεις που περιλαμβάνουν περίληψη σημαντικών λογιστικών αρχών και
μεθόδων και λοιπές επεξηγηματικές πληροφορίες.
Κατά τη γνώμη μας, οι συνημμένες Εταιρικές και Ενοποιημένες Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις παρουσιάζουν
εύλογα, από κάθε ουσιώδη άποψη, την εταιρική και ενοποιημένη χρηματοοικονομική θέση της ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ
ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ και της θυγατρικής αυτής (ο «Όμιλος») κατά την 31 Δεκεμβρίου
2022, την εταιρική και ενοποιημένη χρηματοοικονομική τους επίδοση και τις εταιρικές και ενοποιημένες ταμειακές
τους ροές για τη χρήση που έληξε την ημερομηνία αυτή σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής
Αναφοράς, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση.
Βάση Γνώμης
Διενεργήσαμε τον έλεγχό μας σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Ελέγχου (ΔΠΕ), όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί
στην Ελληνική Νομοθεσία. Οι ευθύνες μας, σύμφωνα με τα πρότυπα αυτά, περιγράφονται περαιτέρω στην ενότητα
της έκθεσής μας «Ευθύνες Ελεγκτή για τον Έλεγχο των Εταιρικών και Ενοποιημένων Χρηματοοικονομικών
Καταστάσεων». Είμαστε ανεξάρτητοι από την Εταιρεία και τον Όμιλο σύμφωνα με τον Διεθνή Κώδικα Δεοντολογίας
για Επαγγελματίες Λογιστές του Συμβουλίου Διεθνών Προτύπων Δεοντολογίας Λογιστών, όπως αυτός έχει
ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία, και τις απαιτήσεις δεοντολογίας που σχετίζονται με τον έλεγχο των
εταιρικών και ενοποιημένων χρηματοοικονομικών καταστάσεων στην Ελλάδα και έχουμε εκπληρώσει τις άλλες
δεοντολογικές μας υποχρεώσεις σύμφωνα με τις απαιτήσεις της ισχύουσας νομοθεσίας. Πιστεύουμε ότι τα
ελεγκτικά τεκμήρια που έχουμε αποκτήσει είναι επαρκή και κατάλληλα να παρέχουν βάση για τη γνώμη μας.
Σημαντικότερα Θέματα Ελέγχου
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
59
Τα σημαντικότερα θέματα ελέγχου είναι εκείνα τα θέματα που, κατά την επαγγελματική μας κρίση, ήταν εξέχουσας
σημασίας στον έλεγχό μας επί των Εταιρικών και Ενοποιημένων Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων της
ελεγχόμενης χρήσης. Τα θέματα αυτά και οι σχετιζόμενοι κίνδυνοι ουσιώδους ανακρίβειας αντιμετωπίστηκαν στο
πλαίσιο του ελέγχου των Εταιρικών και Ενοποιημένων Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων ως σύνολο, για τη
διαμόρφωση της γνώμης μας επί αυτών και δεν εκφέρουμε ξεχωριστή γνώμη για τα θέματα αυτά.
Ενδεχόμενες υποχρεώσεις για προβλέψεις για δικαστικές υποθέσεις
Αναφορά στη Σημείωση 8.27.1 των Εταιρικών και Ενοποιημένων Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων
Σημαντικό Θέμα Ελέγχου
Πώς αντιμετωπίστηκε το σημαντικό θέμα ελέγχου
στον έλεγχό μας
Η Εταιρεία αντιμετωπίζει ένα σύνολο
εκκρεμών
επίδικων
υποθέσεων
από
τρίτους ποσού ΕΥΡΩ 8.05 εκατ. έναντι
του
οποίου
δεν
έχει
σχηματίσει
πρόβλεψη.
Η Εταιρεία σχηματίζει προβλέψεις για
εκκρεμείς επίδικες υποθέσεις όταν, κατά
την κρίση της Διοίκησης, υφίσταται
παρούσα υποχρέωση, είναι πιθανό ότι θα
απαιτηθεί
εκροή
πόρων
για
τον
διακανονισμό της υποχρέωσης και το
ποσό μπορεί να εκτιμηθεί αξιόπιστα. Στις
εκτιμήσεις
της
αυτές,
η
Διοίκηση,
λαμβάνει υπόψη της κάθε διαθέσιμη
πληροφορία, συμπεριλαμβανομένης και
της γνώμης των νομικών συμβούλων της.
Λόγω του σημαντικού αριθμού των
εκκρεμών υποθέσεων, της αβεβαιότητας
που ενέχεται στις ανωτέρω εκτιμήσεις,
της
κρίσης
που
απαιτείται
από
τη
Διοίκηση, και της σημαντικότητας του
ποσού των εκκρεμών υποθέσεων το θέμα
αυτό θεωρήθηκε ως κύριο θέμα ελέγχου.
Οι ελεγκτικές διαδικασίες μας σχετικά με το θέμα αυτό
περιλάμβαναν, μεταξύ άλλων, τα ακόλουθα:
Λάβαμε την ανάλυση των υποθέσεων που έχει αξιολογήσει η
Διοίκηση και τη συγκρίναμε με τις αναλυτικές λίστες
εκκρεμών δικαστικών υποθέσεων που τηρούνται από το
νομικό τμήμα της Εταιρείας.
Λάβαμε απευθείας επιστολές επιβεβαίωσης από εξωτερικούς
ή και εσωτερικούς δικηγόρους, που χειρίζονται εκκρεμείς
δικαστικές υποθέσεις.
Για τις σημαντικές εκκρεμείς νομικές υποθέσεις συζητήσαμε
με το νομικό τμήμα της Εταιρίας ή /και με τους εξωτερικούς
νομικούς συμβούλους, καθώς και με τη Διοίκηση, την πιθανή
έκβασή τους και το εκτιμώμενο ποσό της εκροής πόρων που
ενδεχομένως να προκύψει.
Για τις σημαντικές νομικές υποθέσεις επισκοπήσαμε τα
υποστηρικτικά στοιχεία που στοιχειοθετούν την εκτίμηση
της Διοίκησης για το σχηματισμό ή μη πρόβλεψης καθώς και
για τη γνωστοποίηση ή μη αυτών.
Τέλος, αξιολογήσαμε την καταλληλόλητα και επάρκεια των
γνωστοποιήσεων
που
περιέχονται
στις
Εταιρικές
και
Ενοποιημένες Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις σχετικά με
το θέμα αυτό.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
60
Άλλες Πληροφορίες
ημαντικότερα Θέματα Ελέγχου
Το Διοικητικό Συμβούλιο είναι υπεύθυνο για τις άλλες πληροφορίες. Οι άλλες πληροφορίες περιλαμβάνονται στην
Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου, για την οποία γίνεται σχετική αναφορά στην «Έκθεση επί Άλλων
Νομικών και Κανονιστικών Απαιτήσεων», στη Δήλωση Εταιρικής Διακυβέρνησης και στις Δηλώσεις των Μελών του
Διοικητικού Συμβουλίου αλλά δεν περιλαμβάνουν τις Εταιρικές και Ενοποιημένες Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις
και την Έκθεση Ελέγχου επί αυτών.
Η γνώμη μας επί των Εταιρικών και Ενοποιημένων Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων δεν καλύπτει τις άλλες
πληροφορίες και δεν εκφράζουμε με τη γνώμη αυτή οποιασδήποτε μορφής συμπέρασμα διασφάλισης επί αυτών.
Σε σχέση με τον έλεγχό μας επί των Εταιρικών και Ενοποιημένων Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων, η ευθύνη
μας είναι να αναγνώσουμε τις άλλες πληροφορίες και, με τον τρόπο αυτό, να εξετάσουμε εάν οι άλλες πληροφορίες
είναι ουσιωδώς ασυνεπείς με τις Εταιρικές και Ενοποιημένες Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις ή τις γνώσεις που
αποκτήσαμε κατά τον έλεγχό μας, ή αλλιώς φαίνεται να είναι ουσιωδώς εσφαλμένες. Εάν, με βάση τις εργασίες
που έχουμε εκτελέσει, καταλήξουμε στο συμπέρασμα ότι υπάρχει ουσιώδες σφάλμα σε αυτές τις άλλες
πληροφορίες, είμαστε υποχρεωμένοι να αναφέρουμε το γεγονός αυτό. Δεν έχουμε τίποτα να αναφέρουμε σχετικά
με το θέμα αυτό.
Θέματα Ελέγχου ημ
Ευθύνες του Διοικητικού Συμβουλίου και των Υπευθύνων για τη Διακυβέρνηση επί των Εταιρικών και
Ενοποιημένων Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων
Το Διοικητικό Συμβούλιο έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και εύλογη παρουσίαση των Εταιρικών και
Ενοποιημένων Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα Χρηματοοικονομικής
Αναφοράς, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση, όπως και για εκείνες τις δικλίδες εσωτερικού
ελέγχου, που το Διοικητικό Συμβούλιο καθορίζει ως απαραίτητες ώστε να καθίσταται δυνατή η κατάρτιση εταιρικών
και ενοποιημένων χρηματοοικονομικών καταστάσεων, απαλλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται είτε
σε απάτη είτε σε λάθος.
Κατά την κατάρτιση των εταιρικών και ενοποιημένων χρηματοοικονομικών καταστάσεων, το Διοικητικό Συμβούλιο
είναι υπεύθυνο για την αξιολόγηση της ικανότητας της Εταιρείας και του Ομίλου να συνεχίσουν τη δραστηριότητά
τους, γνωστοποιώντας όπου συντρέχει τέτοια περίπτωση, τα θέματα που σχετίζονται με τη συνεχιζόμενη
δραστηριότητα και τη χρήση της λογιστικής αρχής της συνεχιζόμενης δραστηριότητας, εκτός και εάν το Διοικητικό
Συμβούλιο είτε προτίθεται να ρευστοποιήσει την Εταιρεία και τον Όμιλο ή να διακόψει τη δραστηριότητά τους ή
δεν έχει άλλη ρεαλιστική εναλλακτική επιλογή από το να προχωρήσει σε αυτές τις ενέργειες.
Η Επιτροπή Ελέγχου της Εταιρείας έχει την ευθύνη εποπτείας της διαδικασίας χρηματοοικονομικής αναφοράς της
Εταιρείας και του Ομίλου.
αντ
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
61
Ευθύνες
Ελεγκτή
για
τον
Έλεγχο
των
Εταιρικών
και
Ενοποιημένων
Χρηματοοικονομικών
Καταστάσεων
Οι στόχοι μας είναι να αποκτήσουμε εύλογη διασφάλιση για το κατά πόσο οι Εταιρικές και Ενοποιημένες
Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις στο σύνολό τους είναι απαλλαγμένες από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται είτε
σε απάτη, είτε σε λάθος, και να εκδώσουμε έκθεση ελεγκτή, η οποία περιλαμβάνει τη γνώμη μας. Η εύλογη
διασφάλιση συνιστά διασφάλιση υψηλού επιπέδου, αλλά δεν είναι εγγύηση ότι ο έλεγχος που διενεργείται σύμφωνα
με τα ΔΠΕ, όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία, θα εντοπίζει πάντα ένα ουσιώδες σφάλμα,
όταν αυτό υπάρχει. Σφάλματα δύναται να προκύψουν από απάτη ή από λάθος και θεωρούνται ουσιώδη όταν,
μεμονωμένα ή αθροιστικά, θα μπορούσε εύλογα να αναμένεται ότι θα επηρέαζαν τις οικονομικές αποφάσεις των
χρηστών που λαμβάνονται με βάση αυτές τις Εταιρικές και Ενοποιημένες Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις.
Στα πλαίσια του ελέγχου, σύμφωνα με τα ΔΠΕ, όπως αυτά έχουν ενσωματωθεί στην Ελληνική Νομοθεσία, ασκούμε
επαγγελματική κρίση και διατηρούμε επαγγελματικό σκεπτικισμό καθ’ όλη τη διάρκεια του ελέγχου. Επίσης:
•
Εντοπίζουμε και αξιολογούμε τους κινδύνους ουσιώδους σφάλματος στις Εταιρικές και Ενοποιημένες
χρηματοοικονομικές καταστάσεις, που οφείλεται είτε σε απάτη είτε σε λάθος, σχεδιάζοντας και διενεργώντας
ελεγκτικές διαδικασίες που ανταποκρίνονται στους κινδύνους αυτούς και αποκτούμε ελεγκτικά τεκμήρια που
είναι επαρκή και κατάλληλα για να παρέχουν βάση για τη γνώμη μας. Ο κίνδυνος μη εντοπισμού ουσιώδους
σφάλματος που οφείλεται σε απάτη είναι υψηλότερος από αυτόν που οφείλεται σε λάθος, καθώς η απάτη
μπορεί να εμπεριέχει συμπαιγνία, πλαστογραφία, εσκεμμένες παραλείψεις, ψευδείς διαβεβαιώσεις ή παράκαμψη
των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου.
•
Κατανοούμε τις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που σχετίζονται με τον έλεγχο, με σκοπό το σχεδιασμό
ελεγκτικών διαδικασιών κατάλληλων για τις περιστάσεις, αλλά όχι με σκοπό τη διατύπωση γνώμης επί της
αποτελεσματικότητας των δικλίδων εσωτερικού ελέγχου της Εταιρείας και του Ομίλου.
•
Αξιολογούμε την καταλληλότητα των λογιστικών αρχών και μεθόδων που χρησιμοποιήθηκαν και το εύλογο
των λογιστικών εκτιμήσεων και των σχετικών γνωστοποιήσεων που έγιναν από το Διοικητικό Συμβούλιο.
•
Αποφαινόμαστε για την καταλληλότητα της χρήσης από το Διοικητικό Συμβούλιο της λογιστικής αρχής της
συνεχιζόμενης δραστηριότητας και με βάση τα ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτήθηκαν για το αν υπάρχει
ουσιώδης αβεβαιότητα σχετικά με γεγονότα ή συνθήκες που μπορεί να υποδηλώνουν ουσιώδη αβεβαιότητα
ως προς την ικανότητα της Εταιρείας και του Ομίλου να συνεχίσουν τη δραστηριότητά τους. Αν συμπεράνουμε
ότι υφίσταται ουσιώδης αβεβαιότητα, είμαστε υποχρεωμένοι στην έκθεση ελεγκτή να επιστήσουμε την
προσοχή στις σχετικές γνωστοποιήσεις επί των Εταιρικών και Ενοποιημένων Χρηματοοικονομικών
Καταστάσεων ή, αν αυτές οι γνωστοποιήσεις είναι ανεπαρκείς, να διαφοροποιήσουμε τη γνώμη μας. Τα
συμπεράσματά μας βασίζονται σε ελεγκτικά τεκμήρια που αποκτώνται μέχρι την ημερομηνία της έκθεσης
ελεγκτή. Ωστόσο, μελλοντικά γεγονότα ή συνθήκες ενδέχεται να έχουν ως αποτέλεσμα η Εταιρεία ή ο Όμιλος
να παύσουν να λειτουργούν ως συνεχιζόμενη δραστηριότητα.
•
Αξιολογούμε τη συνολική παρουσίαση, τη δομή και το περιεχόμενο των Εταιρικών και Ενοποιημένων
Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων των γνωστοποιήσεων, καθώς και το κατά πόσο οι
Εταιρικές και Ενοποιημένες Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις απεικονίζουν τις υποκείμενες συναλλαγές και τα
γεγονότα με τρόπο που επιτυγχάνεται η εύλογη παρουσίαση.
•
Αποκτούμε επαρκή και κατάλληλα ελεγκτικά τεκμήρια αναφορικά με τη χρηματοοικονομική πληροφόρηση των
οντοτήτων ή των επιχειρηματικών δραστηριοτήτων εντός του Ομίλου για την έκφραση γνώμης επί των
Ενοποιημένων Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων. Είμαστε υπεύθυνοι για την καθοδήγηση, την επίβλεψη και
την εκτέλεση του ελέγχου της Εταιρείας και των θυγατρικών της. Παραμένουμε αποκλειστικά υπεύθυνοι για
την ελεγκτική μας γνώμη.
Μεταξύ άλλων θεμάτων, κοινοποιούμε στους υπεύθυνους για τη διακυβέρνηση, το σχεδιαζόμενο εύρος και το
χρονοδιάγραμμα του ελέγχου, καθώς και σημαντικά ευρήματα του ελέγχου, συμπεριλαμβανομένων όποιων
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
62
σημαντικών ελλείψεων στις δικλίδες εσωτερικού ελέγχου εντοπίζουμε κατά τη διάρκεια του ελέγχου μας.
Επιπλέον, δηλώνουμε προς τους υπεύθυνους για τη διακυβέρνηση ότι έχουμε συμμορφωθεί με τις σχετικές
απαιτήσεις δεοντολογίας περί ανεξαρτησίας και γνωστοποιούμε σε αυτούς όλες τις σχέσεις και άλλα θέματα που
μπορεί εύλογα να θεωρηθεί ότι επηρεάζουν την ανεξαρτησία μας, και τα σχετικά μέτρα προστασίας, όπου συντρέχει
περίπτωση.
Από τα θέματα που γνωστοποιήθηκαν στους υπεύθυνους για τη διακυβέρνηση, καθορίζουμε τα θέματα εκείνα που
ήταν εξέχουσας σημασίας για τον έλεγχο των Εταιρικών και Ενοποιημένων Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων της
ελεγχόμενης χρήσης και ως εκ τούτου αποτελούν τα σημαντικότερα θέματα ελέγχου. Περιγράφουμε τα θέματα
αυτά στην έκθεση ελεγκτή, εκτός εάν νόμος ή κανονισμός αποκλείει τη δημοσιοποίηση ενός θέματος ή όταν, σε
εξαιρετικά σπάνιες περιπτώσεις, διαπιστώσουμε ότι ένα θέμα δε θα έπρεπε να γνωστοποιηθεί με την έκθεσή μας,
διότι ενεργώντας κατ’ αυτό τον τρόπο θα αναμενόταν εύλογα ότι οι αρνητικές επιπτώσεις θα υπερτερούσαν από
τα οφέλη δημοσίου συμφέροντος μιας τέτοιας δημοσιοποίησης.
Έκθεση επί άλλων Νομικών και Κανονιστικών Απαιτήσεων
1
Έκθεση Διαχείρισης Διοικητικού Συμβουλίου
Το Διοικητικό Συμβούλιο έχει την ευθύνη για την κατάρτιση της Έκθεσης Διαχείρισης του Διοικητικού
Συμβουλίου και της Δήλωσης Εταιρικής Διακυβέρνησης που περιλαμβάνεται στην έκθεση αυτή. Η γνώμη μας
επί των Εταιρικών και Ενοποιημένων Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων δεν καλύπτει την Έκθεση
Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου και δεν εκφράζουμε γνώμη ελέγχου επ' αυτής. Η ευθύνη μας είναι
να αναγνώσουμε την Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου και, με τον τρόπο αυτό, να εξετάσουμε
εάν, με βάση τον έλεγχό μας επί των Εταιρικών και Ενοποιημένων Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων, οι
πληροφορίες που περιέχονται σε αυτήν είναι ουσιωδώς εσφαλμένες ή ασυνεπείς με τις Εταιρικές και
Ενοποιημένες Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις ή τις γνώσεις που αποκτήσαμε κατά τον έλεγχό μας. Με
βάση αποκλειστικά αυτή την εργασία κατ’ εφαρμογή των διατάξεων της παραγράφου 5 του Άρθρου 2 του
Ν. 4336/2015 (μέρος Β), σημειώνουμε ότι:
(α)
Στην
Έκθεση
Διαχείρισης
του
Διοικητικού
Συμβουλίου
περιλαμβάνεται
Δήλωση
Εταιρικής
Διακυβέρνησης, η οποία παρέχει τα πληροφοριακά στοιχεία που ορίζονται στο άρθρο 152 του
Ν. 4548/2018.
(β)
Κατά τη γνώμη μας η Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου έχει καταρτισθεί σύμφωνα με τις
ισχύουσες νομικές απαιτήσεις των Άρθρων 150 και 153 και της παραγράφου 1 περιπτώσεις γ’ και δ’ του
άρθρου 152 του Ν. 4548/2018 και το περιεχόμενο αυτής αντιστοιχεί με τις συνημμένες Εταιρικές και
Ενοποιημένες Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις της χρήσης που έληξε την 31 Δεκεμβρίου 2022.
(γ)
Με βάση τη γνώση που αποκτήσαμε κατά τον έλεγχό μας, για την ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ και το περιβάλλον της, δεν έχουμε εντοπίσει
ουσιώδεις ανακρίβειες
στην Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου.
2
Συμπληρωματική Έκθεση προς την Επιτροπή Ελέγχου
Η γνώμη μας επί των Εταιρικών και Ενοποιημένων Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων είναι συνεπής με τη
Συμπληρωματική Έκθεσή μας προς την Επιτροπή Ελέγχου της Εταιρείας με ημερομηνία 29 Μαρτίου 2023,
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
63
που προβλέπεται από το άρθρο 11 του Κανονισμού αριθ. 537/2014 της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ).
3
Παροχή μη Ελεγκτικών Υπηρεσιών
Δεν παρείχαμε στην Εταιρεία και τις θυγατρικές μη ελεγκτικές υπηρεσίες οι οποίες απαγορεύονται σύμφωνα
με το άρθρο 5 του Κανονισμού αριθ. 537/2014 της Ευρωπαϊκής Ένωσης (ΕΕ).
4
Διορισμός Ελεγκτή
Διοριστήκαμε για πρώτη φορά ως Ορκωτοί Ελεγκτές της Εταιρείας με την από 26 Ιουνίου 2019 απόφαση
της Ετήσιας Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων. Έκτοτε ο διορισμός μας έχει αδιαλείπτως ανανεωθεί
για μια συνολική περίοδο τεσσάρων (4) ετών με βάση τις κατ’ έτος λαμβανόμενες αποφάσεις της Τακτικής
Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων.
5
Κανονισμός Λειτουργίας
Η Εταιρεία διαθέτει Κανονισμό Λειτουργίας σύμφωνα με το περιεχόμενο που προβλέπεται από τις διατάξεις
του άρθρου 14 του Ν. 4706/2020.
6
Έκθεση Διασφάλισης επί του Ευρωπαϊκού Ενιαίου Ηλεκτρονικού Μορφότυπου Αναφοράς
Εξετάσαμε τα ψηφιακά αρχεία της εταιρείας ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(εφεξής Εταιρεία και Όμιλος), τα οποία καταρτίστηκαν σύμφωνα με τον Ευρωπαϊκό Ενιαίο Ηλεκτρονικό
Μορφότυπο (ESEF) που ορίζεται από τον κατ’ εξουσιοδότηση Κανονισμό της Ευρωπαϊκής Επιτροπής (EΕ)
2019/815, όπως τροποποιήθηκε με τον Κανονισμό (EΕ) 2020/1989 (εφεξής Κανονισμός ESEF), καθώς και τα
οποία περιλαμβάνουν τις εταιρικές και ενοποιημένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις της
Εταιρείας και του
Ομίλου για τη χρήση που έληξε την 31 Δεκεμβρίου 2022, σε μορφή XHTML, καθώς και το προβλεπόμενο
αρχείο XBRL (213800ETW48B6KOWZA42-2022-12-31-el.zip) με την κατάλληλη σήμανση, επί των
προαναφερόμενων ενοποιημένων χρηματοοικονομικών καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων και των
γνωστοποιήσεων των ενοποιημένων χρηματοοικονομικών καταστάσεων.
Κανονιστικό πλαίσιο
Τα ψηφιακά αρχεία του Ευρωπαϊκού Ενιαίου Ηλεκτρονικού Μορφότυπου (ESEF) καταρτίζονται σύμφωνα με
τον Κανονισμό ESEF και την 2020/C 379/01 Ερμηνευτική Ανακοίνωση της Ευρωπαϊκής Επιτροπής της 10
ης
Νοεμβρίου 2020, όπως προβλέπεται από το Ν. 3556/2007 και τις σχετικές ανακοινώσεις της Επιτροπής
Κεφαλαιαγοράς και του Χρηματιστηρίου Αθηνών (εφεξής «Κανονιστικό Πλαίσιο ESEF»).
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
64
Συνοπτικά το Πλαίσιο αυτό περιλαμβάνει, μεταξύ άλλων, τις ακόλουθες απαιτήσεις:
•
Όλες οι ετήσιες χρηματοοικονομικές εκθέσεις θα πρέπει να συντάσσονται σε μορφότυπο XHTΜL.
•
Όσον αφορά τις ενοποιημένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις βάσει των Διεθνών Προτύπων
Χρηματοοικονομικής Αναφοράς, η χρηματοοικονομική πληροφόρηση, που περιλαμβάνεται στην
Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος, στην Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης, στην Κατάσταση
Μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων και στην Κατάσταση Ταμειακών Ροών καθώς και στις Σημειώσεις επί
των ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, θα πρέπει να επισημαίνεται με ετικέτες XBRL (XBRL
‘tags’), σύμφωνα με την Ταξινομία του ESEF (ESEF Taxonomy), όπως ισχύει. Οι τεχνικές
προδιαγραφές για τον ESEF, συμπεριλαμβανομένης και της σχετικής ταξινομίας, παρατίθενται στα
Ρυθμιστικά Τεχνικά Πρότυπα (Regulatory Technical Standards) του ESEF.
Οι απαιτήσεις που ορίζονται από το ισχύον Κανονιστικό Πλαίσιο ESEF αποτελούν κατάλληλα κριτήρια για να
εκφράσουμε συμπέρασμα που παρέχει εύλογη διασφάλιση.
Ευθύνες του Διοικητικού Συμβουλίου και των υπευθύνων για τη διακυβέρνηση
Το Διοικητικό Συμβούλιο έχει την ευθύνη για την κατάρτιση και υποβολή των εταιρικών και ενοποιημένων
χρηματοοικονομικών καταστάσεων της Εταιρείας και του Ομίλου, για τη χρήση που έληξε την 31 Δεκεμβρίου
2022, σύμφωνα με τις απαιτήσεις που ορίζονται από το Κανονιστικό Πλαίσιο ESEF, όπως και για εκείνες τις
δικλίδες εσωτερικού ελέγχου που το Διοικητικό Συμβούλιο καθορίζει ως απαραίτητες, ώστε να καθίσταται
δυνατή η κατάρτιση των ψηφιακών αρχείων απαλλαγμένων από ουσιώδες σφάλμα, που οφείλεται είτε σε
απάτη είτε σε λάθος.
Ευθύνες του Ελεγκτή
Η δική μας ευθύνη είναι ο σχεδιασμός και η διενέργεια αυτής της εργασίας διασφάλισης, σύμφωνα με την
υπ’ αρ. 214/4/11-02-2022 Απόφαση του Δ.Σ. της Επιτροπής Λογιστικής Τυποποίησης και Ελέγχων (ΕΛΤΕ) και
τις «Κατευθυντήριες οδηγίες σε σχέση με την εργασία και την έκθεση διασφάλισης των Ορκωτών Ελεγκτών
Λογιστών επί του Ευρωπαϊκού Ενιαίου Ηλεκτρονικού Μορφότυπου Αναφοράς (ESEF) των εκδοτών με κινητές
αξίες εισηγμένες σε ρυθμιζόμενη αγορά στην Ελλάδα», όπως εκδόθηκαν από το Σώμα Ορκωτών Ελεγκτών
την 14/02/2022 (εφεξής "Κατευθυντήριες Οδηγίες ESEF"), έτσι ώστε να αποκτήσουμε εύλογη διασφάλιση
ότι οι εταιρικές και ενοποιημένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και του Ομίλου που
καταρτίστηκαν από το Διοικητικό Συμβούλιο σύμφωνα με τον ESEF συμμορφώνονται από κάθε ουσιώδη
άποψη με το ισχύον Κανονιστικό Πλαίσιο ESEF.
Η εργασία μας διενεργήθηκε σύμφωνα με τον Διεθνή Κώδικα Δεοντολογίας για Επαγγελματίες Λογιστές του
Συμβουλίου Διεθνών Προτύπων Δεοντολογίας Λογιστών, όπως αυτός έχει ενσωματωθεί στην Ελληνική
Νομοθεσία και επιπλέον έχουμε εκπληρώσει τις δεοντολογικές υποχρεώσεις ανεξαρτησίας, σύμφωνα με το
Ν. 4449/2017 και τον Κανονισμό ΕΕ 537/2014.
Η εργασία διασφάλισης που διενεργήσαμε καλύπτει περιοριστικά τα αντικείμενα που περιλαμβάνονται στις
Κατευθυντήριες Οδηγίες ESEF και διενεργήθηκε σύμφωνα με το Διεθνές Πρότυπο Εργασιών Διασφάλισης
3000, “Έργα Διασφάλισης Πέραν Ελέγχου ή Επισκόπησης Ιστορικής Οικονομικής Πληροφόρησης”. Η εύλογη
διασφάλιση συνιστά διασφάλιση υψηλού επιπέδου, αλλά δεν είναι εγγύηση ότι η εργασία αυτή θα εντοπίζει
πάντα ένα ουσιώδες σφάλμα αναφορικά με μη συμμόρφωση με τις απαιτήσεις του κανονισμού ESEF.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
65
Συμπέρασμα
Με βάση τη διενεργηθείσα εργασία και τα τεκμήρια που αποκτήθηκαν, διατυπώνουμε το συμπέρασμα ότι οι
εταιρικές και ενοποιημένες χρηματοοικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και του Ομίλου για τη χρήση που
έληξε την 31 Δεκεμβρίου 2022, σε μορφή αρχείου XHTML, καθώς και το προβλεπόμενο αρχείο XBRL
(213800ETW48B6KOWZA42-2022-12-31-el.zip) με την κατάλληλη σήμανση, επί των προαναφερόμενων
ενοποιημένων χρηματοοικονομικών καταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων και των γνωστοποιήσεων των
ενοποιημένων χρηματοοικονομικών καταστάσεων, έχουν καταρτιστεί, από κάθε ουσιώδη άποψη, σύμφωνα
με τις απαιτήσεις του Κανονιστικού Πλαισίου ESEF.
Αθήνα, 6 Απριλίου 2023
KPMG Ορκωτοί Ελεγκτές Α.Ε.
ΑΜ ΣΟΕΛ 114
Αλέξανδρος – Πέτρος Βελδέκης, Ορκωτός Ελεγκτής Λογιστής
ΑΜ ΣΟΕΛ 26141
ικότερα Θέματα Ελέγχου
ΒΒάση Γνώμης
άση Γνώμης
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
66
Ε. Ετήσιες Εταιρικές και Ενοποιημένες Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις
Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης Εταιρείας και Ομίλου
Ποσά σε χιλιάδες €
Ο Όμιλος
Ο Όμιλος
Η Εταιρεία
Η Εταιρεία
Σημ.
31.12.2022
31.12.2021
31.12.2022
31.12.2021
Επενδύσεις σε ακίνητα
8.1
3.471
3.231
Ενσώματες ακινητοποιήσεις
8.2
83.023
72.165
Άυλα περιουσιακά στοιχεία
8.3
3.077
2.277
Δικαίωμα χρήσης περιουσιακών στοιχείων
8.4
39.898
41.290
Συμμετοχές σε συνδεδεμένες επιχειρήσεις
8.26
1.639
539
Μακροπρόθεσμες απαιτήσεις
8.5
103
27
Λοιπές Μακροπρόθεσμες απαιτήσεις
8.5
1.470
770
Δοθείσες εγγυήσεις
8.9
7.000
7.000
Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις
8.24
4.632
4.637
Σύνολο μη κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων
144.312
131.935
Κυκλοφορούντα Περιουσιακά Στοιχεία
Αποθέματα
8.6
2.907
1.984
Απαιτήσεις από πελάτες
8.7
6.615
3.241
Προκαταβολές και λοιπές απαιτήσεις
8.8
7.092
6.045
Λοιπά χρηματoοικονομικά στοιχεία
8.9
0
75.584
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα
8.9
92.264
27.425
Σύνολο κυκλοφορούντων περιουσιακών στοιχείων
108.877
114.280
Σύνολο Ενεργητικού
253.189
246.216
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
67
Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης (συνέχεια)
Ποσά σε χιλιάδες €
Ο Όμιλος
Ο Όμιλος
Η Εταιρεία
Η Εταιρεία
Σημ.
31.12.2022
31.12.2021
31.12.2022
31.12.2021
ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ
Ίδια Κεφάλαια
Μετοχικό κεφάλαιο
8.10
30.240
30.240
Αποθεματικά
8.10
69.086
69.086
Κέρδη εις νέο
80.827
75.260
Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων
180.153
174.586
ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ
Μακροπρόθεσμες Υποχρεώσεις
Προβλέψεις για υποχρεώσεις στους εργαζομένους
8.11
4.335
5.621
Λοιπές προβλέψεις
8.12
418
418
Υποχρεώσεις από μισθώσεις
8.28.2
45.413
45.584
Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
8.13
364
215
Σύνολο Μακροπρόθεσμων Υποχρεώσεων
50.528
51.838
Βραχυπρόθεσμες Υποχρεώσεις
Υποχρεώσεις σε προμηθευτές
8.14
7.593
6.116
Συμβατικές Υποχρεώσεις
8.14
4.185
3.135
Τρέχων φόρος εισοδήματος
8.15
2.802
2.807
Βραχυπροθεσμες υποχρεώσεις από μισθώσεις
8.28.2
1.929
1.938
Λοιπές υποχρεώσεις και δεδουλευμένα έξοδα
8.14
5.999
5.795
Σύνολο Βραχυπρόθεσμων Υποχρεώσεων
22.508
19.791
Σύνολο Υποχρεώσεων
73.036
71.629
Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων και Υποχρεώσεων
253.189
246.216
(Τυχόν διαφορές σε αθροίσματα, οφείλονται στις στρογγυλοποιήσεις των σχετικών κονδυλίων)
Οι συνημμένες επεξηγηματικές σημειώσεις αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των εταιρικών και ενοποιημένων
οικονομικών καταστάσεων.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
68
Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος
Εταιρείας και Ομίλου
Ο Όμιλος
Ο Όμιλος
Η Εταιρεία
Η Εταιρεία
Ποσά σε χιλιάδες €
Σημ.
1/1 -
31/12/2022
1/1 -
31/12/2021
1/1 -
31/12/2022
1/1 -
31/12/2021
Πωλήσεις
8.16
80.561
76.890
Κόστος πωληθέντων
8.17
-48.414
-41.680
-46.166
-39.921
Μικτά Κέρδη
34.395
36.969
Λοιπά έσοδα και κέρδη
8.18
4.246
2.909
Έξοδα διοικητικής λειτουργίας
8.19
-11.047
-10.277
-10.563
-9.873
Έξοδα λειτουργίας διάθεσης
8.20
-777
-772
-777
-772
Λοιπά έξοδα και ζημίες
8.22
-150
-462
-212
-462
Αποτελέσματα εκμετάλλευσης προ
Φόρων χρημ/κών και επενδυτικών
αποτελεσμάτων
27.089
28.771
Χρηματοοικονομικά έσοδα
8.23
371
476
Χρηματοοικονομικά έξοδα
8.23
-2.066
-2.058
-2.054
-2.023
Κέρδη χρήσης προ Φόρων
25.406
27.225
Φόρος εισοδήματος
8.24
-5.621
-6.125
-5.621
-6.125
Κέρδη χρήσης μετά από φόρους
(A)
19.786
21.100
Κέρδη/Zημία από επαναμέτρηση
προγραμμάτων καθορισμένων παροχών
8.11
-846
1.155
-846
Φόρος εισοδήματος που αναλογεί
8.24
-254
-254
174
Λοιπά συνολικά εισοδήματα μετά
από φόρους (B)
-673
901
-673
Συγκεντρωτικά συνολικά
εισοδήματα μετά από φόρους
(Α
+ Β)
20.687
20.427
Κέρδη μετά από φόρους ανά
μετοχή βασικά και απομειωμένα
(σε € )
8.29
1,96
2,09
Κέρδη προ Φόρων
χρηματοδοτικών και επενδυτικών
αποτελεσμάτων και συνολικών
αποσβέσεων
7.2
33.810
34.722
(Τυχόν διαφορές σε αθροίσματα, οφείλονται στις στρογγυλοποιήσεις των σχετικών κονδυλίων)
Οι συνημμένες επεξηγηματικές σημειώσεις αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών
καταστάσεων.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
69
Κατάσταση Μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων
Εταιρείας και Ομίλου
Όμιλος
Ποσά σε χιλ. €
Σημ.
Μετοχικό
Κεφάλαιο
Τακτικό
Αποθεματικό
Αφορολόγητο
Αποθεματικό
Σύνολο
Αποθεματικών
Κέρδη
εις νέο
Σύνολο
Ιδία Κεφάλαια έναρξης
χρήσεως (1.1.2021)
Συναλλαγές με Ιδιοκτήτες
Διανεμηθέντα μερίσματα
8.25
-14.314
-14.314
Λοιπές μεταβολές χρήσεως
Λοιπές κινήσεις
-192
-192
Κέρδη χρήσεως μετά από φόρους
Λοιπά συνολικά εισοδήματα μετά
από φόρους
-673
-673
Συγκεντρωτικά συνολικά
εισοδήματα μετά από φόρους
Διανομή κερδών σε αποθεματικά
8.10
-1.055
Ιδία κεφάλαια λήξης χρήσεως
(31.12.2021)
Ιδία Κεφάλαια έναρξης
χρήσεως (1.1.2022)
Συναλλαγές με Ιδιοκτήτες
Διανεμηθέντα μερίσματα
8.25
-15.120
-15.120
Λοιπές μεταβολές χρήσεως
Κέρδη χρήσεως μετά από φόρους
Λοιπά συνολικά εισοδήματα μετά
από φόρους
Συγκεντρωτικά συνολικά
εισοδήματα μετά από φόρους
Διανομή κερδών σε αποθεματικά
8.10.2
Ιδία κεφάλαια λήξης χρήσεως
(31.12.2022)
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
70
Κατάσταση Μεταβολών Ιδίων Κεφαλαίων (συνέχεια)
Εταιρεία
Ποσά σε χιλ. €
Σημ.
Μετοχικό
Κεφάλαιο
Τακτικό
Αποθεματικό
Αφορολόγητο
Αποθεματικό
Σύνολο
Αποθεματικών
Κέρδη
εις νέο
Σύνολο
Ιδία Κεφάλαια έναρξης
χρήσεως (1.1.2021)
30.240
10.596
57.436
68.031
70.393
168.665
Συναλλαγές με Ιδιοκτήτες
Διανεμηθέντα μερίσματα
8.25
0
0
0
0
-14.314
-14.314
Λοιπές μεταβολές χρήσεως
Λοιπές κινήσεις
0
0
0
0
-192
-192
Κέρδη χρήσεως μετά από φόρους
0
0
0
0
21.100
21.100
Λοιπά συνολικά εισοδήματα μετά
από φόρους
0
0
0
0
-673
-673
Συγκεντρωτικά συνολικά
εισοδήματα μετά από φόρους
0
0
0
0
20.427
20.427
Διανομή κερδών σε αποθεματικά
8.10.2
0
1.055
0
1.055
-1.055
0
Ιδία κεφάλαια λήξης χρήσεως
(31.12.2021)
30.240
11.651
57.436
69.086
75.260
174.586
Ιδία Κεφάλαια έναρξης
χρήσεως (1.1.2022)
30.240
11.651
57.436
69.086
75.260
174.586
Συναλλαγές με Ιδιοκτήτες
Διανεμηθέντα μερίσματα
8.25
0
0
0
0
-15.120
-15.120
Λοιπές μεταβολές χρήσεως
Κέρδη χρήσεως μετά από φόρους
0
0
0
0
19.786
19.786
Λοιπά συνολικά εισοδήματα μετά
από φόρους
0
0
0
0
901
901
Συγκεντρωτικά συνολικά
εισοδήματα μετά από φόρους
0
0
0
0
20.687
20.687
Διανομή κερδών σε αποθεματικά
8.10.2
0
0
0
0
0
0
Ιδία κεφάλαια λήξης χρήσεως
(31.12.2022)
30.240
11.651
57.436
69.086
80.827
180.153
(Τυχόν διαφορές σε αθροίσματα, οφείλονται στις στρογγυλοποιήσεις των σχετικών κονδυλίων)
Οι συνημμένες επεξηγηματικές σημειώσεις αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
71
Κατάσταση Ταμειακών Ροών Εταιρείας και Ομίλου
Ποσά σε χιλιάδες €
Ο Όμιλος
Ο Όμιλος
Η Εταιρία
Η Εταιρία
Ταμειακές ροές από λειτουργικές δραστηριότητες
Σημ.
31.12.2022
31.12.2021
31.12.2022
31.12.2021
Κέρδη μετά φόρων
19.786
21.100
Πλέον / μείον προσαρμογές για:
Αποσβέσεις ενσώματων πάγιων και άυλων στοιχείων
8.2, 8.3
4.918
4.461
Αποσβέσεις Δικαιώματος χρήσης περιουσιακών
στοιχείων
8.2, 8.4
1.866
1.490
Χρηματοοικονομικό κόστος από υποχρεώσεις μίσθωσης
1.710
1.718
Αποσβέσεις επιχορηγούμενων παγίων
7.2, 8.18
-63
-63
Προβλέψεις
560
126
Έσοδα από αχρησιμοποίητες προβλέψεις
8.18
-24
-66
-24
-66
Kέρδη/Ζημία από αναπροσαρμογή επενδυτικών ακινήτων σε εύλογες αξίες
-240
-240
-178
Ζημία καταστροφής/απομείωσης παγίων
28
108
Φόρος περιόδου
8.24
5.621
6.125
Πιστωτικοί τόκοι και συναφή έσοδα
8.23
-347
-476
-371
-476
Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα
8.23
344
305
Πλέον/μείον προσαρμογές για μεταβολές λογαριασμών κεφαλαίου
κίνησης ή που σχετίζονται με τις λειτουργικές δραστηριότητες:
(Μείωση)/Αύξηση αποθεμάτων
-922
-248
-922
-248
Μείωση/(Αύξηση) απαιτήσεων
-4.620
-6.290
1.938
(Μείωση) / Αύξηση υποχρεώσεων (πλην τραπεζών)
-24
4.802
950
Πληρωμές για αποζημίωση προσωπικού
-1.118
-1.000
-1.118
-1.000
Μείον:
Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα καταβεβλημένα
8.23
-2.066
-2.058
-2.054
-2.023
Καταβλημένοι φόροι
-5.830
-4.415
-5.830
-4.415
Καθαρές ταμειακές εισροές /(εκροές) από λειτουργικές
δραστηριότητες (α)
22.721
29.915
Ταμειακές ροές από επενδυτικές δραστηριότητες
Αγορά ενσώματων παγίων και άϋλων περιουσιακών στοιχείων
8.2, 8.3
-17.539
-17.399
-17.536
-17.389
Εισπράξεις από πωλήσεις ενσώματων και άϋλων παγίων
218
Πώληση χρηματοοικονομικών στοιχείων διαθέσιμων προς πώληση
8.4
Αγορά/πώληση
λοιπών χρηματοοικονομικών στοιχείων
8.9
-58.069
75.584
-58.069
Πώληση λοιπών χρηματοοικονομικών στοιχείων
8.9
Επενδύσεις σε συνδεδεμένες εταιρίες
-1.100
-513
Τόκοι και συναφή έσοδα εισπραχθέντα
371
476
Καθαρές ταμειακές εισροές /(εκροές) από επενδυτικές
δραστηριότητες (β)
-74.991
57.537
-75.494
Ταμειακές ροές από χρηματοδοτικές δραστηριότητες
Εξοφλήσεις υποχρεώσεων από μισθώσεις (χρεολύσια)
8.28.2
-692
-269
-300
-277
Μερίσματα πληρωθέντα
8.25
-15.120
-14.314
-15.120
-14.314
Καθαρές ταμειακές εισροές /(εκροές) από χρηματοδοτικές
δραστηριότητες (γ)
-15.812
-14.583
-15.420
-14.591
Καθαρή αύξηση/(μείωση) στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα
χρήσης (α) + (β) + (γ)
-59.895
64.839
-60.170
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα έναρξης χρήσης
27.425
87.595
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα λήξης χρήσης
92.264
27.425
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
72
(Τυχόν διαφορές σε αθροίσματα, οφείλονται στις στρογγυλοποιήσεις των σχετικών κονδυλίων)
Οι συνημμένες επεξηγηματικές σημειώσεις αποτελούν αναπόσπαστο μέρος αυτών των εταιρικών και ενοποιημένων
οικονομικών καταστάσεων.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
73
ΣΤ. Σημειώσεις επί των Ετήσιων Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων
1. Σύσταση και δραστηριότητα της Εταιρείας
Η ανώνυμη Εταιρεία με την
επωνυμία
«ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ Ανώνυμη Εταιρεία» (η Εταιρεία)
και διακριτικό τίτλο
«Ο.Λ.Θ Α.Ε» συστήθηκε το έτος 1999, με διάρκεια 100 έτη, με την μετατροπή του Νομικού
Προσώπου Δημοσίου Δικαίου «Οργανισμός Λιμένος Θεσσαλονίκης» σε ανώνυμη Εταιρεία, σύμφωνα με τον νόμο
2688/1999.
Η Εταιρεία δραστηριοποιείται στον κλάδο των βοηθητικών και συναφών προς τις μεταφορές δραστηριοτήτων
(ΣΤΑΚΟΔ ’08, κωδικός 52) που είναι η παροχή υπηρεσιών φορτ/σης φορτίων, αποθήκευσης αυτών, λοιπών
λιμενικών εξυπηρετήσεων, εξυπηρέτησης επιβατικής κίνησης κ.λ.π.
Οι μετοχές της «Ο.Λ.Θ. Α.Ε.» εντάσσονται στην κατηγορία Μεσαίας Κεφαλαιοποίησης και στον κλάδο “Βιομηχανικά
Προϊόντα & Υπηρεσίες - Υπηρεσίες Μεταφορών’’και διαπραγματεύονται στην Κύρια Αγορά του Χρηματιστηρίου
Αθηνών, με το 25,73% του συνόλου τους να ανήκει στο ευρύ επενδυτικό κοινό.
Εντός του 2020 η Εταιρεία ίδρυσε θυγατρική εταιρεία στη
Βουλγαρία (με ποσοστό συμμετοχής 100%) με έδρα
τη Σόφια, στα πλαίσια των στρατηγικών της.
2. Νομικό Πλαίσιο
Η Εταιρεία διέπεται από τις αρχές
του Νόμου περί ανωνύμων εταιριών και τον ιδρυτικό Νόμο 2688/1999 όπως
τροποποιήθηκε και ισχύει.
Σκοπός της Εταιρείας είναι εκπλήρωση των υποχρεώσεων, η πραγματοποίηση των δραστηριοτήτων και η άσκηση
των ευχερειών που
απορρέουν από τη σύμβαση παραχώρησης μεταξύ της Εταιρείας και του Ελληνικού Δημοσίου
όπως αυτή εκάστοτε τροποποιείται και ισχύει.
Στο σκοπό της Εταιρείας, άρθρο 3 του καταστατικού της, περιλαμβάνονται ειδικότερα:
•
Η αξιοποίηση των δικαιωμάτων που της παρέχονται στο πλαίσιο της Σύμβασης Παραχώρησης
καθώς και η
συντήρηση, ανάπτυξη και εκμετάλλευση των παραχωρούμενων περιουσιακών στοιχείων σύμφωνα με τα
οριζόμενα στη Σύμβαση Παραχώρησης,
•
Η παροχή υπηρεσιών και διευκολύνσεων σε πλοία, φορτία και επιβάτες, συμπεριλαμβανομένου του
ελλιμενισμού πλοίων καθώς και της διαχείρισης φορτίων,
•
Η εγκατάσταση, οργάνωση και εκμετάλλευση κάθε είδους λιμενικής υποδομής,
•
Η ανάληψη κάθε δραστηριότητας που σχετίζεται με το Λιμένα Θεσσαλονίκης, εμπορικής ή εύλογα παρεπόμενη
αυτής,
•
Η σύναψη συμβάσεων με τρίτους για την παροχή από αυτούς λιμενικών υπηρεσιών κάθε είδους,
•
Η ανάθεση συμβάσεων έργων,
•
Η ανάληψη κάθε είδους δραστηριότητας, σκόπιμης ή συνήθους, στα πλαίσια της επιχειρηματικής της δράσης
σύμφωνα με τη Σύμβαση Παραχώρησης.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
74
•
Η ανάληψη οποιασδήποτε δραστηριότητας από εκείνες που διεξάγονται από εμπορικές εταιρείες εν γένει.
3. Σύμβαση παραχώρησης του δικαιώματος χρήσης και εκμετάλλευσης της χερσαίας λιμενικής
ζώνης του λιμένα Θεσσαλονίκης
Η Εταιρεία έχει το αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης και εκμετάλλευσης των γηπέδων, κτιρίων και εγκαταστάσεων
της Χερσαίας Λιμενικής Ζώνης του Λιμένος της Θεσσαλονίκης , τα οποία ανήκουν κατά κυριότητα στο Ελληνικό
Δημόσιο. Το παραπάνω αποκλειστικό δικαίωμα παραχωρήθηκε στην Ο.Λ.Θ Α.Ε. με το από 27 Ιουνίου 2001
συμβόλαιο παραχώρησης μεταξύ του Ελληνικού Δημοσίου και της Ο.Λ.Θ. Α.Ε. και λήγει το έτος 2051. Το παραπάνω
συμβόλαιο
τροποποιήθηκε και κωδικοποιήθηκε
σε ενιαίο κείμενο τον Φεβρουάριο του 2018 και
κυρώθηκε με το
Ν.4522/7-3-2018 (ΦΕΚ 39) .
Τα κυριότερα σημεία της τροποποιημένης ή αναθεωρημένης σύμβασης έχουν ως εξής:
Το δικαίωμα χρήσης εκτείνεται στα καλυμμένα ή ακάλυπτα τμήματα ξηράς, στα υφιστάμενα κτίρια, τεχνικά-
λιμενικά έργα, προσχώσεις, εσωτερικές οδούς, σιδηροδρομικό δίκτυο, δίκτυα παροχών, στις επεκτάσεις χώρων-
έργων, στη θαλάσσια ζώνη του λιμένος, γενικά στα
συστατικά της κατακόρυφης προβολής της χερσαίας
λιμενικής ζώνης με εξαίρεση κτίρια που εξυπηρετούν ανάγκες δημοσίων υπηρεσιών, ειδικά διαμορφωμένα κτίρια
της α΄ προβλήτας.
Mε τη παρούσα Σύμβαση παραχώρησης το Ελληνικό Δημόσιο χορηγεί στον Ο.Λ.Θ. το αποκλειστικό δικαίωμα
κατοχής, χρήσης, διαχείρισης, συντήρησης, βελτίωσης και εκμετάλλευσης
των στοιχείων παραχώρησης καθ΄
όλη τη Διάρκεια
Παραχώρησης με την επιφύλαξη των όρων
και προϋποθέσεων
που προβλέπονται από την
παρούσα
σύμβαση.
Το Δικαίωμα θα εκπνεύσει στις 27 Ιουνίου 2051, ήτοι την πεντηκοστή (50
η
)
επέτειο της Σύμβασης του 2001
με την επιφύλαξη πρόωρης καταγγελίας σύμφωνα με το άρθρο 25.
Η λύση ή η λήξη συνεπάγεται αυτοδικαίως την υποχρέωση της Ο.Λ.Θ. Α.Ε. να αποδώσει προς το Δημόσιο τα
παραχωρηθέντα, στην κατάσταση που προβλέπει το άρθρο 26 της σύμβασης.
Καταβάλλεται αντάλλαγμα που προσδιορίζεται ως ποσοστό επί του συνόλου των εσόδων της Εταιρείας σε 3,5%,
με ελάχιστο ετήσιο καταβλητέο ποσό ύψους €1,8 εκ.
Η Ο.Λ.Θ. Α.Ε. υποχρεούται:
Να λάβει όλα τα εύλογα μέτρα εντός της σφαίρας επιρροής της, ώστε να διασφαλίσει ότι όλες
οι λειτουργίες,
δραστηριότητες και συναλλαγές που επιχειρούνται στο πλαίσιο της παρούσας Σύμβασης θα συντείνουν στην
ανάπτυξη του Λιμένα Θεσσαλονίκης όπως προβλέπεται στους προγραμματικούς στόχους,
Να εκπληρώνει τις απορρέουσες από τη παρούσα Σύμβαση υποχρεώσεις της σύμφωνα με τους ισχύοντες
νόμους, κανονισμούς και διατάγματα γενικής εφαρμογής,
Να λειτουργεί τον Λιμένα Θεσσαλονίκης
και να εκπληρώνει από κάθε άποψη τις υποχρεώσεις της που θα
απορρέουν από την παρούσα Σύμβαση σύμφωνα με την ορθή πρακτική του κλάδου.
Το Ελληνικό Δημόσιο υποχρεούται :
Να παρέχει την αναγκαία
συνδρομή του για την εκπλήρωση του προορισμού της παραχώρησης.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
75
4.
Πλαίσιο κατάρτισης και βάση παρουσίασης των οικονομικών καταστάσεων
4.1. Πλαίσιο Κατάρτισης
Οι εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις έχουν καταρτισθεί σύμφωνα με τα Διεθνή Πρότυπα
Χρηματοοικονομικής Αναφοράς (ΔΠΧΑ), όπως αυτά έχουν εκδοθεί από το Συμβούλιο Διεθνών Λογιστικών
Προτύπων (ΣΔΛΠ) καθώς και σύμφωνα με τις σχετικές Διερμηνείες τους, όπως αυτές έχουν εκδοθεί από την
Επιτροπή Διερμηνειών Προτύπων του ΣΔΛΠ, όπως αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση και
εφαρμόζονται υποχρεωτικά για τις χρήσεις που λήγουν την 31 Δεκεμβρίου 2022. Δεν υπάρχουν πρότυπα και
διερμηνείες προτύπων που να έχουν εφαρμοστεί πριν την ημερομηνία έναρξης εφαρμογής τους.
Οι συνημμένες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις έχουν συνταχθεί με βάση την αρχή της
συνέχισης της δραστηριότητας (going concern) και την αρχή του ιστορικού κόστους εκτός από τις επενδύσεις σε
ακίνητα και Λοιπές Μακροπρόθεσμες Απαιτήσεις που επιμετρώονται σε εύλογη αξία.
Η σύνταξη των χρηματοοικονομικών καταστάσεων απαιτεί τη διενέργεια εκτιμήσεων και την υιοθέτηση παραδοχών
από τη Διοίκηση που επηρεάζουν τα περιουσιακά στοιχεία, τις υποχρεώσεις, τα αποτελέσματα χρήσης καθώς και
τις γνωστοποιήσεις. Τα πραγματικά γεγονότα μπορεί να διαφέρουν από τις εκτιμήσεις και τις παραδοχές της
Διοίκησης. Οι περιοχές,
οι οποίες περιέχουν περισσότερο εκτιμήσεις και παραδοχές, αναφέρονται στην σημ. 4.4.
Οι οικονομικές καταστάσεις αφορούν εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις.
Η παγκόσμια πανδημία COVID-19, η οποία ξέσπασε στα μέσα Μαρτίου του 2020, συνέχισε για τρίτη συνεχόμενη
χρονιά να επιδρά στην παγκόσμια οικονομία. Η Διοίκηση συνεχίζει να λαμβάνει όλα τα απαραίτητα μέτρα για την
προστασία της υγείας των εργαζομένων του Ομίλου.
H θετική πορεία των μεγεθών και της πορείας της Εταιρείας και του Ομίλου δεν αναμένεται να παρεκκλίνει ως
αποτέλεσμα των συνθηκών που δημιούργησε η πανδημία του Covid-19, οι επιδράσεις της οποίας ήταν
περιορισμένες για την Εταιρεία και τον Όμιλο.
4.2. Βάση παρουσίασης
Οι εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις παρουσιάζονται σε χιλιάδες ευρώ, εκτός και αν ορίζεται
διαφορετικά.
Οι
ετήσιες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις της χρήσης που έληξε στις 31 Δεκεμβρίου 2022
έχουν συνταχθεί σύμφωνα με τα Δ.Π.Χ.Α. που έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση και έχουν εγκριθεί
από το Διοικητικό Συμβούλιο στις
06.04.2023 (Αποφ. ΔΣ Ο.Λ.Θ. Α.Ε. 7730/06.04.2023)
Οι Ετήσιες εταιρικές και ενοποιημένες Οικονομικές Καταστάσεις του Ομίλου και της Εταιρείας, η έκθεση ελέγχου
του Ορκωτού Ελεγκτή Λογιστή και η Έκθεση Διαχείρισης του Διοικητικού Συμβουλίου για τη χρήση που έληξε την
31η Δεκεμβρίου 2022 έχουν αναρτηθεί στην ηλεκτρονική διεύθυνση της Εταιρείας www.thpa.gr.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
76
4.3. Πρότυπα-Τροποποιήσεις και Διερμηνείες τα οποία τέθηκαν σε ισχύ από 1.1.2022
Αλλαγές στις λογιστικές αρχές και γνωστοποιήσεις
Οι λογιστικές αρχές που υιοθετήθηκαν συνάδουν με εκείνες που είχαν υιοθετηθεί κατά την προηγούμενη οικονομική
χρήση εκτός από τα παρακάτω πρότυπα τα οποία ο Όμιλος και η Εταιρεία έχουν υιοθετήσει κατά την 1 Ιανουαρίου
2022.
Α. Πρότυπα και Διερμηνείες υποχρεωτικά για την τρέχουσα οικονομική χρήση
Νέα πρότυπα, τροποποιήσεις προτύπων και διερμηνείες:
Από την 1 Ιανουαρίου 2022, η Εταιρεία και ο Όμιλος υιοθέτησε όλες τις αλλαγές στα ΔΠΧΑ όπως υιοθετήθηκαν
από την Ευρωπαϊκή Ένωση (“ΕΕ”) που σχετίζονται με τις εργασίες τους. Η υιοθέτηση αυτή δεν έχει επιφέρει
σημαντικές επιπτώσεις στις χρηματοοικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας και του Ομίλου.
Τα ακόλουθα νέα Πρότυπα, Διερμηνείες και τροποποιήσεις Προτύπων έχουν εκδοθεί από το Συμβούλιο Διεθνών
Λογιστικών Προτύπων (IASB), έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση και η εφαρμογή τους είναι
υποχρεωτική από την 01/01/2022 και μεταγενέστερα.
ΔΛΠ 16 (Τροποποίηση) «Ενσώματα πάγια – Έσοδα πριν από την προβλεπόμενη χρήση»
Οι
τροποποιήσεις στο ΔΛΠ 16 «Ενσώματα Πάγια» απαγορεύουν σε μία εταιρεία να αφαιρέσει από το κόστος των
παγίων ποσά που έλαβε από την πώληση στοιχείων που παράγονται κατά τη διάρκεια προετοιμασίας των εν λόγω
παγίων για να καταστούν έτοιμα προς χρήση. Αντιθέτως, η εταιρεία αναγνωρίζει τα εν λόγω έσοδα από πωλήσεις
και τα σχετικά κόστη στην Κατάσταση Αποτελεσμάτων.
ΔΛΠ 37 (Τροποποίηση) «Επαχθείς συμβάσεις – Κόστος εκπλήρωσης μιας σύμβασης»
Η τροποποίηση διευκρινίζει ότι «το κόστος εκπλήρωσης μιας σύμβασης» περιλαμβάνει το άμεσα σχετιζόμενο
κόστος της εκπλήρωσης αυτής της σύμβασης και την κατανομή άλλων δαπανών που σχετίζονται άμεσα με την
εκτέλεσή της. Η τροποποίηση διευκρινίζει επίσης ότι, προτού αναγνωριστεί χωριστή πρόβλεψη για επαχθή
σύμβαση, μια οντότητα αναγνωρίζει τυχόν ζημιά απομείωσης στα περιουσιακά στοιχεία που χρησιμοποιήθηκαν για
την εκπλήρωση της σύμβασης, και όχι σε περιουσιακά στοιχεία που ήταν αφοσιωμένα μόνο στη συγκεκριμένη
σύμβαση.
ΔΠΧΑ 3 (Τροποποίηση) «Αναφορά στο Εννοιολογικό Πλαίσιο»
Η τροποποίηση επικαιροποίησε το πρότυπο ώστε να αναφέρεται στο Εννοιολογικό Πλαίσιο για τη
Χρηματοοικονομική Αναφορά που εκδόθηκε το 2018, όταν πρέπει να προσδιοριστεί τι συνιστά περιουσιακό στοιχείο
ή υποχρέωση σε μία συνένωση επιχειρήσεων. Επιπλέον, προστέθηκε μια εξαίρεση για ορισμένους τύπους
υποχρεώσεων και ενδεχόμενων υποχρεώσεων που αποκτήθηκαν σε μια συνένωση επιχειρήσεων. Τέλος,
διευκρινίζεται ότι ο αποκτών δεν πρέπει να αναγνωρίζει ενδεχόμενα περιουσιακά στοιχεία, όπως ορίζονται στο ΔΛΠ
37, κατά την ημερομηνία απόκτησης.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
77
Ετήσιες βελτιώσεις σε ΔΠΧΑ 2018–2020
ΔΠΧΑ 1 «Πρώτη Εφαρμογή των Διεθνών Προτύπων Χρηματοοικονομικής Αναφοράς»
Η τροποποίηση επιτρέπει σε θυγατρική που μεταβαίνει στα ΔΠΧΑ μεταγενέστερα της μητρικής της να εφαρμόσει
την παράγραφο Δ16(α) του ΔΠΧΑ 1 ώστε να επιμετρήσει σωρευτικές συναλλαγματικές διαφορές χρησιμοποιώντας
τα ποσά που αναφέρθηκαν από τη μητρική της, τα οποία είναι βασισμένα στην ημερομηνία μετάβασης της μητρικής
στα ΔΠΧΑ.
ΔΠΧΑ 9 «Χρηματοοικονομικά μέσα»
Η τροποποίηση εξετάζει ποια έξοδα πρέπει να περιληφθούν στην αξιολόγηση του 10% για την αποαναγνώριση
των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων. Σύμφωνα με την τροποποίηση, το κόστος ή οι αμοιβές που καταβάλλονται
σε τρίτους δεν θα συμπεριληφθούν στην αξιολόγηση του 10%.
ΔΠΧΑ 16 «Μισθώσεις»
Η τροποποίηση αφαίρεσε το παράδειγμα για πληρωμές από τον εκμισθωτή σχετικά με τις βελτιώσεις μισθωμένων
παγίων στο επεξηγηματικό παράδειγμα 13 του προτύπου.
Β. Πρότυπα και Διερμηνείες για περιόδους
μετά την 31.12.2022
Τα ακόλουθα Νέα ΔΠΧΑ, Αναθεωρήσεις σε ΔΠΧΑ και Διερμηνείες έχουν εκδοθεί από το Συμβούλιο Διεθνών
Λογιστικών Προτύπων (“ΣΔΛΠ”) αλλά δεν τέθηκαν σε ισχύ για ετήσιες περιόδους που αρχίζουν την 1 Ιανουαρίου
2022. Η Εταιρεία και ο Όμιλος ερευνούν την επίδραση των νέων προτύπων και τροποποιήσεων στις
χρηματοοικονομικές του καταστάσεις και με βάση την ως τώρα εκτίμηση της Διοίκησης δεν αναμένεται να έχουν
σημαντική επίδραση στις οικονομικές καταστάσεις κατά τη περίοδο εφαρμογής του.
Αυτά που σχετίζονται με τις εργασίες της Εταιρείας και του Ομίλου παρουσιάζονται πιο κάτω:
ΔΠΧΑ 17 «Ασφαλιστήρια συμβόλαια» και Τροποποιήσεις στο ΔΠΧΑ 17 (εφαρμόζονται στις ετήσιες
λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2023)
Τον Μάιο του 2017, το IASB προέβη στην έκδοση ενός νέου Προτύπου, του ΔΠΧΑ 17, το οποίο αντικαθιστά ένα
ενδιάμεσο Πρότυπο, το ΔΠΧΑ 4. Σκοπός του έργου του IASB ήταν η ανάπτυξη ενός ενιαίου Προτύπου βασισμένου
στις αρχές (principle-based standard) για τον λογιστικό χειρισμό όλων των τύπων ασφαλιστηρίων συμβολαίων,
συμπεριλαμβανομένων και των συμβάσεων αντασφάλισης που κατέχει μια οντότητα. Ένα ενιαίο Πρότυπο βασισμένο
στις αρχές θα ενισχύσει τη συγκρισιμότητα της χρηματοοικονομικής αναφοράς μεταξύ οικονομικών οντοτήτων,
δικαιοδοσιών και κεφαλαιαγορών. Το ΔΠΧΑ 17 καθορίζει τις απαιτήσεις που θα πρέπει να εφαρμόζει μία οικονομική
οντότητα στη χρηματοοικονομική πληροφόρηση που σχετίζεται με ασφαλιστήρια συμβόλαια που εκδίδει και
συμβάσεις αντασφάλισης που κατέχει.
ΔΛΠ 1 (Τροποποιήσεις) «Παρουσίαση των Οικονομικών καταστάσεων» και Δεύτερη Δήλωση
Πρακτικής ΔΠΧΑ «Γνωστοποίηση λογιστικών πολιτικών» (εφαρμόζονται στις ετήσιες λογιστικές
περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2023)
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
78
Τον Φεβρουάριο του 2021, το IASB προέβη στην έκδοση τροποποιήσεων που αφορούν στις γνωστοποιήσεις των
λογιστικών πολιτικών. Σκοπός των τροποποιήσεων είναι να βελτιώσουν τις γνωστοποιήσεις των λογιστικών πολιτικών
ώστε να παρέχουν πιο χρήσιμη πληροφόρηση στους επενδυτές και σε λοιπούς χρήστες των χρηματοοικονομικών
καταστάσεων. Πιο συγκεκριμένα, οι τροποποιήσεις αυτές απαιτούν τη γνωστοποίηση πληροφοριών ως προς τις
λογιστικές πολιτικές όταν αυτές είναι ουσιώδεις και παρέχουν καθοδήγηση σχετικά με την έννοια του ουσιώδους όταν
αυτή εφαρμόζεται σε γνωστοποιήσεις λογιστικών πολιτικών.
ΔΛΠ 8 (Τροποποιήσεις) «Λογιστικές πολιτικές, μεταβολές στις λογιστικές εκτιμήσεις και σφάλματα:
Ορισμός των λογιστικών εκτιμήσεων» (εφαρμόζονται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που
ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2023)
Τον Φεβρουάριο του 2021, το IASB προέβη στην έκδοση τροποποιήσεων οι οποίες διευκρινίζουν το πώς θα πρέπει
μία οντότητα να διακρίνει τις αλλαγές λογιστικής εκτίμησης και τις αλλαγές λογιστικής πολιτικής.
ΔΛΠ 12 (Τροποποιήσεις) «Αναβαλλόμενος φόρος που σχετίζεται με περιουσιακά στοιχεία και
υποχρεώσεις που προκύπτουν από μία ενιαία συναλλαγή» (εφαρμόζονται στις ετήσιες λογιστικές
περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2023)
Τον Μάιο του 2021, το IASB προέβη στην έκδοση τροποποιήσεων στο ΔΛΠ 12 προκειμένου να προσδιορίσει πώς οι
οικονομικές οντότητες θα πρέπει να χειρίζονται τον αναβαλλόμενο φόρο που προκύπτει από συναλλαγές όπως οι
μισθώσεις και οι υποχρεώσεις αποδέσμευσης – συναλλαγές για τις οποίες οι οικονομικές οντότητες αναγνωρίζουν
ταυτόχρονα μία απαίτηση και μία υποχρέωση. Σε συγκεκριμένες περιπτώσεις, οι οικονομικές οντότητες
απαλλάσσονται από την αναγνώριση αναβαλλόμενου φόρου όταν αναγνωρίζουν απαιτήσεις ή υποχρεώσεις για πρώτη
φορά. Οι τροποποιήσεις αποσαφηνίζουν ότι η εν λόγω απαλλαγή δεν έχει εφαρμογή και οι οικονομικές οντότητες
απαιτείται να αναγνωρίζουν αναβαλλόμενο φόρο στις συναλλαγές αυτές.
ΔΛΠ 1 (Τροποποίηση) «Ταξινόμηση υποχρεώσεων ως βραχυπρόθεσμες ή μακροπρόθεσμες»
(εφαρμόζεται στις ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2024)
Τον Ιανουάριο του 2020, το IASB προέβη στην έκδοση τροποποιήσεων στο ΔΛΠ 1 που επηρεάζουν τις απαιτήσεις
για την παρουσίαση των υποχρεώσεων. Συγκεκριμένα, οι τροποποιήσεις αποσαφηνίζουν ένα από τα κριτήρια
ταξινόμησης μιας υποχρέωσης ως μακροπρόθεσμη, την απαίτηση για μία οντότητα να έχει το δικαίωμα να αναβάλει
τον διακανονισμό της υποχρέωσης για τουλάχιστον 12 μήνες μετά την περίοδο αναφοράς. Οι τροποποιήσεις
περιλαμβάνουν μεταξύ άλλων αποσαφήνιση ότι το δικαίωμα μίας οντότητας για αναβολή του διακανονισμού θα
πρέπει να υφίσταται κατά την ημερομηνία αναφοράς και αποσαφήνιση ότι η ταξινόμηση της υποχρέωσης δεν
επηρεάζεται από τις προθέσεις ή προσδοκίες της διοίκησης σχετικά με την εξάσκηση του δικαιώματος αναβολής του
διακανονισμού. Επιπλέον, τον Ιούλιο του 2020, το IASB προέβη στην έκδοση μίας τροποποίησης προκειμένου να
αποσαφηνίσει την ταξινόμηση δανειακών υποχρεώσεων που έχουν χρηματοοικονομικές ρήτρες και η οποία προβλέπει
την αναβολή κατά ένα έτος της ημερομηνίας έναρξης ισχύος της αρχικώς εκδοθείσας τροποποίησης στο ΔΛΠ 1. Τα
ανωτέρω δεν έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση.
ΔΠΧΑ 16 (Τροποποίηση) «Υποχρέωση Μίσθωσης σε Πώληση και Επαναμίσθωση» (εφαρμόζεται στις
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
79
ετήσιες λογιστικές περιόδους που ξεκινούν την ή μετά την 1 Ιανουαρίου 2024)
Η τροποποίηση διευκρινίζει πώς μια οικονομική οντότητα ως πωλητής-μισθωτής λογιστικοποιεί τις μεταβλητές
πληρωμές μισθωμάτων που προκύπτουν σε συναλλαγές πώλησης και επαναμίσθωσης. Μια οικονομική οντότητα
εφαρμόζει τις απαιτήσεις αναδρομικά σε συναλλαγές πώλησης και επαναμίσθωσης που συνήφθησαν μετά την
ημερομηνία κατά την οποία η οικονομική οντότητα εφάρμοσε αρχικά το ΔΠΧΑ 16. Η τροποποίηση δεν έχει ακόμη
υιοθετηθεί από την ΕΕ.
4.4.
Σημαντικές κρίσεις, εκτιμήσεις και υποθέσεις
Η σύνταξη των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα ΔΠΧΑ απαιτεί όπως η
Διοίκηση του Ομίλου και της της Εταιρείας προβαίνει στον σχηματισμό κρίσεων, σε λογιστικές
εκτιμήσεις και
υποθέσεις οι οποίες επηρεάζουν τα δημοσιευμένα στοιχεία του ενεργητικού και τις υποχρεώσεις, όπως επίσης την
γνωστοποίηση ενδεχόμενων απαιτήσεων και υποχρεώσεων κατά την ημερομηνία σύνταξης των εταιρικών και
ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων και τα δημοσιευμένα ποσά εσόδων και εξόδων κατά την περίοδο
αναφοράς. Τα πραγματικά αποτελέσματα μπορεί να διαφέρουν από αυτά τα οποία έχουν εκτιμηθεί.
Οι εκτιμήσεις και οι κρίσεις επαναξιολογούνται συνεχώς και βασίζονται τόσο στην εμπειρία του παρελθόντος όσο
και σε άλλους παράγοντες, συμπεριλαμβανομένων και των προσδοκιών για μελλοντικά γεγονότα τα οποία
θεωρούνται λογικά με βάση τις συγκεκριμένες συνθήκες, ενώ επαναξιολογούνται συνεχώς με την χρησιμοποίηση
όλων των διαθέσιμων πληροφοριών.
Ως σημαντική λογιστική εκτίμηση, θεωρείται μία η οποία είναι σημαντική για την εικόνα της οικονομικής
κατάστασης του Ομίλου και
της Εταιρείας και τα αποτελέσματά τους,
απαιτεί δε τις πιο δύσκολες, υποκειμενικές
ή περίπλοκες κρίσεις της Διοίκησης σχετικά με την επίδραση υποθέσεων οι οποίες είναι αβέβαιες. Ο Όμιλος και η
Εταιρεία αξιολογούν τέτοιες εκτιμήσεις σε συνεχή βάση, βασιζόμενη στα αποτελέσματα του παρελθόντος και στην
εμπειρία, συσκέψεις με ειδικούς, τάσεις και άλλες μεθόδους οι οποίες θεωρούνται λογικές στις συγκεκριμένες
συνθήκες, όπως επίσης και τις προβλέψεις σχετικά με το πώς αυτά ενδέχεται να αλλάξουν στο μέλλον.
Οι βασικές κρίσεις και εκτιμήσεις που πραγματοποιεί η Διοίκηση της Εταιρείας και έχουν την σημαντικότερη
επίδραση στα ποσά που αναγνωρίζονται στις εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις κυρίως
σχετίζονται με:
Σημαντικές Εκτιμήσεις
➢
Μισθώσεις (Σημείωση 8.28)
Σύμβαση παραχώρησης Ελληνικού Δημοσίου προς τον Ο.Λ.Θ. Α.Ε.: Η Εταιρεία έχει το αποκλειστικό δικαίωμα
χρήσης και εκμετάλλευσης των γηπέδων, κτιρίων και εγκαταστάσεων της Χερσαίας Λιμενικής Ζώνης του Λιμένος
της Θεσσαλονίκης, τα οποία ανήκουν κατά κυριότητα στο Ελληνικό Δημόσιο. Το παραπάνω αποκλειστικό δικαίωμα
παραχωρήθηκε στην Ο.Λ.Θ Α.Ε. με το από 27 Ιουνίου 2001 συμβόλαιο παραχώρησης μεταξύ του Ελληνικού
Δημοσίου και της Ο.Λ.Θ. Α.Ε. και λήγει το έτος 2051. Το παραπάνω συμβόλαιο
τροποποιήθηκε και κωδικοποιήθηκε
σε ενιαίο κείμενο τον Φεβρουάριο του 2018 και
κυρώθηκε με το Ν.4522/7-3-2018 (ΦΕΚ 39) .
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
80
Τα κυριότερα σημεία της τροποποιημένης ή αναθεωρημένης σύμβασης έχουν ως εξής:
•
Το δικαίωμα χρήσης εκτείνεται στα καλυμμένα ή ακάλυπτα τμήματα ξηράς, στα υφιστάμενα κτίρια,
τεχνικά-λιμενικά έργα, προσχώσεις, εσωτερικές οδούς, σιδηροδρομικό δίκτυο, δίκτυα παροχών, στις
επεκτάσεις χώρων-έργων, στη θαλάσσια ζώνη του λιμένος, γενικά στα
συστατικά της κατακόρυφης
προβολής της χερσαίας λιμενικής ζώνης με εξαίρεση κτίρια που εξυπηρετούν ανάγκες δημοσίων
υπηρεσιών, ειδικά διαμορφωμένα κτίρια της α΄ προβλήτας.
•
Mε τη παρούσα Σύμβαση παραχώρησης το Ελληνικό Δημόσιο χορηγεί στον Ο.Λ.Θ. το αποκλειστικό
δικαίωμα κατοχής, χρήσης, διαχείρισης, συντήρησης, βελτίωσης και εκμετάλλευσης
των στοιχείων
παραχώρησης καθ΄ όλη τη Διάρκεια
Παραχώρησης με την επιφύλαξη των όρων
και προϋποθέσεων
που
προβλέπονται από την παρούσα
σύμβαση.
•
Το Δικαίωμα θα εκπνεύσει στις 27 Ιουνίου 2051, ήτοι την πεντηκοστή (50η)
επέτειο της Σύμβασης του
2001 με την επιφύλαξη πρόωρης καταγγελίας σύμφωνα με το άρθρο 25.
•
Η λύση ή η λήξη συνεπάγεται αυτοδικαίως την υποχρέωση της Ο.Λ.Θ. Α.Ε. να αποδώσει προς το Δημόσιο
τα παραχωρηθέντα, στην κατάσταση που προβλέπει το άρθρο 26 της σύμβασης.
Καταβάλλεται αντάλλαγμα που προσδιορίζεται ως ποσοστό επί του συνόλου των εσόδων της Εταιρείας σε 3,5%,
με ελάχιστο ετήσιο καταβλητέο ποσό ύψους
€1,8 εκ.
Η Διοίκηση της Εταιρείας σε προηγούμενη χρήση εξέτασε το κατά πόσο η σύμβαση για την παραχώρηση του
αποκλειστικού δικαιώματος χρήσης και εκμετάλλευσης των γηπέδων και κτιριακών εγκαταστάσεων της χερσαίας
λιμενικής ζώνης του Λιμένος Θεσσαλονίκης εμπίπτει ή όχι στις διατάξεις της Διερμηνείας 12.
Η διερμηνεία IFRIC 12 (Συμφωνίες παραχώρησης του δικαιώματος παροχής υπηρεσιών – Κωδικοποιημένη) δεν
εφαρμόστηκε κατά την αναγνώριση της σύμβασης παραχώρησης κατά το έτος εκτίμησης καθώς η Εταιρεία διατηρεί
το έλεγχο τιμολόγησης των εργασιών της .
Αυτό συμβαίνει διότι το κύριο μέρος των εσόδων που προέρχεται από υπηρεσίες μη ταξιδιωτικών και ακτοπλοϊκών
τερματικών σταθμών για τις οποίες η Εταιρεία έχει τη διακριτική ευχέρεια καθορισμού των τιμών.
Η Εταιρεία σε προηγούμενη χρήση διενήργησε σημαντική εκτίμηση για τον προσδιορισμό του διαφορικού
επιτοκίου "Incremental borrrowing rate" που χρησιμοποίησε για την αναγνώριση της σύμβασης μίσθωσης με το
Ελληνικό Δημόσιο. Επίσης διενήργησε κρίσεις και εκτιμήσεις σχετικά με τις μισθώσεις που η Εταιρεία είναι
εκμισθωτής για το αν αφορούν λειτουργικές ή χρηματοδοτικές μισθώσεις.
➢
Ωφέλιμη ζωή αποσβέσιμων στοιχείων και υπολειμματικής τους αξίας (Σημείωση 5,4, 8.2)
Η Διοίκηση του Ομίλου και της Εταιρείας εξετάζει τις ωφέλιμες ζωές των αποσβέσιμων στοιχείων σε κάθε χρήση,
για να εκτιμηθεί κατά πόσο συνεχίζουν να είναι κατάλληλες. Για την εκτίμηση των ωφέλιμων ζωών, η Διοίκηση του
Ομίλου και της Εταιρείας λαμβάνει υπόψη την αναμενόμενη χρήση των περιουσιακών στοιχείων, την αναμενόμενη
φυσιολογική φθορά και νομικούς ή παρόμοιους περιορισμούς στη χρήση ενός περιουσιακού στοιχείου. Επίσης, ο
Όμιλος και η Εταιρεία εξετάζουν τις υπολειμματικές αξίες των παγίων με βάση εκτιμήσεις που κάνει η Διοίκηση.
Η Διοίκηση του Ομίλου και της Εταιρείας εκτιμά ότι οι ωφέλιμες ζωές την 31.12.2022 αντιπροσωπεύουν την
αναμενόμενη χρησιμότητα των στοιχείων του ενεργητικού.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
81
➢
Έλεγχος απομείωσης ενσώματων ακινητοποήσεων (Σημείωση 8.2)
Η Διοίκηση του Ομίλου και της Εταιρείας, στο τέλος κάθε χρήσης εξετάζει εάν υπάρχουν ενδείξεις για πιθανή
απομείωση της αξίας των ενσώματων ακινητοποιήσεων. Για την ύπαρξη τέτοιων ενδείξεων, λαμβάνεται υπόψη η
οικονομική απαξίωση, η φυσική κατάσταση, η
αναμενόμενη χρήση και η παρούσα αξία των εκτιμώμενων
μελλοντικών ταμειακών
ροών του παγίου.
➢
Φόροι εισοδήματος (Σημείωση 8.24, 8.27.3)
Ο Όμιλος και η Εταιρεία υπόκεινται σε φόρο εισοδήματος από τις ελληνικές και βουλγάρικες φορολογικές αρχές.
Για τον καθορισμό των προβλέψεων για φόρους εισοδήματος απαιτούνται σημαντικές εκτιμήσεις. Υπάρχουν πολλές
συναλλαγές και υπολογισμοί για τους οποίους ο ακριβής καθορισμός του φόρου είναι αβέβαιος κατά τη συνήθη
πορεία των δραστηριοτήτων της επιχείρησης. Ο Όμιλος και η Εταιρεία αναγνωρίζουν υποχρεώσεις για αναμενόμενα
θέματα φορολογικού ελέγχου, βασιζόμενοι σε εκτιμήσεις της κατά πόσο θα οφείλονται επιπλέον φόροι. Όταν το
τελικό αποτέλεσμα από τους φόρους αυτών των υποθέσεων διαφέρει από τα ποσά που είχαν αρχικά λογιστεί,
τέτοιες διαφορές θα έχουν επίδραση στο φόρο εισοδήματος και στις προβλέψεις για αναβαλλόμενη φορολογία
στην περίοδο κατά την οποία τα ποσά αυτά έχουν οριστικοποιηθεί.
➢
Απομείωση απαιτήσεων (Σημείωση 8.7)
Οι επισφαλείς λογαριασμοί απεικονίζονται με τα ποσά τα οποία είναι πιθανόν να ανακτηθούν. Οι εκτιμήσεις για τα
ποσά που αναμένεται να ανακτηθούν προκύπτουν κατόπιν ανάλυσης καθώς και από την εμπειρία της Εταιρείας
σχετικά με την πιθανότητα επισφαλειών των πελατών. Μόλις γίνει γνωστό ότι ένας συγκεκριμένος λογαριασμός
υπόκειται σε κίνδυνο μεγαλύτερο του συνήθους πιστωτικού κινδύνου (π.χ. χαμηλή πιστοληπτική ικανότητα του
πελάτη, διαφωνία σχετικά με την ύπαρξη της απαίτησης ή το ποσό αυτής κ.λπ.), τότε ο λογαριασμός αναλύεται
και καταγράφεται εάν οι συνθήκες υποδηλώνουν ότι η απαίτηση είναι ανείσπρακτη.
Η Διοίκηση του Ομίλου και της Εταιρείας εξετάζει την ανακτησιμότητα των λοιπών απαιτήσεων που αφορούν
νομικές υποθέσεις λαμβάνοντας υπόψη τις απόψεις και κρίσεις των νομικών της τους συμβούλων καθώς επίσης
ιστορικά στοιχεία για την έκβαση παρόμοιων νομικών υποθέσεων. Για να θεωρηθεί ανακτήσιμη μια απαίτηση από
νομικές υποθέσεις θα πρέπει να θεωρείται κατ’ ουσίαν βέβαιο ότι θα προκύψει εισροή οικονομικών ωφελειών.
Ο Όμιλος και η Εταιρεία αναφορικά με την υιοθέτηση του ΔΠΧΑ 9, αξιολόγησαν την ανάγκη σχηματισμού
πρόβλεψης για τις απαιτήσεις πελατών. Καθώς όμως στο μεγαλύτερο μέρος αυτών έχουν προσκομίσει είτε
εγγυητική επιστολή είτε έχουν καταβάλλει προκαταβολή που καλύπτει την απαίτηση, ο Όμιλος και η Εταιρεία
κατέληξαν ότι δεν υπάρχει αναμενόμενη σημαντική ζημία και δεν σχηματίζουν διακριτή πρόβλεψη στις εταιρικές
και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις.
➢
Λοιπές Προβλέψεις και Ενδεχόμενες υποχρεώσεις
(Σημείωση 8.27.1)
Ο Όμιλος και η Εταιρεία, σε συνεργασία με το νομικό σύμβουλο που διαχειρίζεται τις υποθέσεις, προβαίνουν στο
τέλος κάθε χρήσης σε εκτίμηση της έκβασης των δικαστικών αποφάσεων. Βάσει της κρίσης της Διοίκησης που
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
82
βασίζεται σε κάθε διαθέσιμη πληροφορία, συμπεριλαμβανομένης και της γνώμης των νομικών συμβούλων που
διαχειρίζονται τις υποθέσεις της, ο Όμιλος και η Εταιρεία προχωρούν στον σχηματισμό της αναγκαίας πρόβλεψης
ή τη γνωστοποίηση των ενδεχόμενων υποχρεώσεων που σχετίζονται με τις εκκρεμείς δικαστικές υποθέσεις. Η
ανωτέρω εκτίμηση είναι μία πολύπλοκη διαδικασία που περιλαμβάνει κρίσεις σχετικά με τις πιθανές συνέπειες όπως
και τις ερμηνείες σχετικά με τους νόμους και τους κανονισμούς.
➢
Προγράμματα συγκεκριμένων παροχών προσωπικού (Σημείωση 8.11)
Οι
υποχρεώσεις
στους
εργαζόμενους
για
τα
προγράμματα
συγκεκριμένων
παροχών
υπολογίζονται
χρησιμοποιώντας
αναλογιστικές
εκτιμήσεις,
κατά
τις
οποίες
χρησιμοποιούνται
παραδοχές
για
τους
προεξοφλητικούς συντελεστές, το ρυθμό αύξησης των μισθών και τα ποσοστά θνησιμότητας. Λόγω της
μακροχρόνιας φύσης των προγραμμάτων, οι παραδοχές αυτές υπόκεινται σε σημαντική αβεβαιότητα.
5. Περίληψη Βασικών Λογιστικών Αρχών
Οι βασικές λογιστικές αρχές που ακολουθούν ο Όμιλος και η Εταιρεία για την σύνταξη των συνημμένων
εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων έχουν ως εξής:
5.1 Βάση ενοποίησης
i)
Συνενώσεις επιχειρήσεων
Ο Όμιλος λογιστικοποιεί
τη
συνένωση
επιχειρήσεων χρησιμοποιώντας τη λογιστική
μέθοδο
εξαγοράς όταν
το
σύνολο των δραστηριοτήτων
και
των
περιουσιακών
στοιχείων
που
αποκτήθηκαν
πληροί
τον
ορισμό
μιας
επιχείρησης
και
ο
έλεγχος μεταφέρεται
στον
Όμιλο.
Για να
προσδιορίσει εάν
ένα
συγκεκριμένο
σύνολο
δραστηριοτήτων και
περιουσιακών
στοιχείων αποτελούν επιχείρηση, ο Όμιλος αξιολογεί κατά πόσον
το σύνολο των περιουσιακών στοιχείων και των δραστηριοτήτων που αποκτήθηκαν
περιλαμβάνει,
τουλάχιστον,
μια
εισροή και
μια
ουσιαστική
διαδικασία
και
εάν
το
αποκτηθέν
σύνολο
έχει
τη δυνατότητα
να παράγει αποτελέσματα.
Ο Όμιλος έχει την επιλογή να εφαρμόσει έναν «έλεγχο συγκέντρωσης» που επιτρέπει μια απλοποιημένη
εκτίμηση του κατά πόσον
ένα
αποκτηθέν
σύνολο
δραστηριοτήτων
και
περιουσιακών
στοιχείων
δεν
είναι
επιχείρηση.
Ο
προαιρετικός
αυτός «έλεγχος
συγκέντρωσης»
πληρούται
εάν
ουσιαστικά
όλη
η
εύλογη
αξία
των
περιουσιακών
στοιχείων
που
αποκτήθηκαν, συγκεντρώνεται
σε
ένα
μοναδικό
αναγνωρίσιμο
περιουσιακό
στοιχείο
ή
σε
ένα
σύνολο
παρόμοιων
αναγνωρίσιμων περιουσιακών στοιχείων.
Στη περίπτωση όπου η αποπληρωμή ολόκληρου ή μέρους του τιμήματος θα γίνει μακροπρόθεσμα και θα
πραγματοποιηθεί με μετρητά, το πληρωτέο ποσό θα πρέπει να προεξοφληθεί στη παρούσα αξία της μέρας
κατά την οποία έγινε η εξαγορά. Το προεξοφλητικό
επιτόκιο
που
θα
χρησιμοποιηθεί
είναι
το
επιτόκιο
στο
οποίο
θα
μπορούσε
η
Εταιρεία
να
δανειστεί
από ανεξάρτητη πηγή κάτω από αντίστοιχους όρους και
προϋποθέσεις. Το πληρωτέο τίμημα για την απόκτηση αποτιμάται γενικά στην εύλογή του αξία, όπως και τα
καθαρά περιουσιακά στοιχεία που αποκτήθηκαν.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
83
Κάθε
υπεραξία
που
προκύπτει
ελέγχεται
κάθε
χρόνο
για
απομείωση.
Οποιοδήποτε
κέρδος
από
μια
αγορά
ευκαιρίας αναγνωρίζεται άμεσα στα αποτελέσματα. Το κόστος συναλλαγών εξοδοποιείται όταν
πραγματοποιείται, εκτός εάν σχετίζεται με την έκδοση χρεογράφων ή μετοχικών τίτλων.
Το
τίμημα
δεν
περιλαμβάνει
ποσά
που
σχετίζονται
με
τυχόν
διευθέτηση
προϋπάρχουσας
σχέσης.
Αυτά
τα
ποσά αναγνωρίζονται γενικά στα αποτελέσματα.
Τυχόν ενδεχόμενο τίμημα πληρωτέο από τον Όμιλο αναγνωρίζεται αρχικά στην εύλογη αξία του κατά την
ημερομηνία εξαγοράς και κατηγοριοποιείται είτε στη καθαρή θέση είτε ως χρηματοοικονομική υποχρέωση.
Ποσά που έχουν κατηγοριοποιηθεί ως χρηματοοικονομική υποχρέωση επαναξιολογούνται όσον αφορά την
εύλογη αξία τους και τυχόν μεταβολές αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα. Δεν γίνεται μεταγενέστερη
επιμέτρηση για ποσά τα οποία έχουν καταχωρηθεί στα ίδια κεφάλαια.
ii)
Θυγατρικές
Θυγατρικές εταιρείες είναι οντότητες που ελέγχονται από τον Όμιλο. Ο Όμιλος «ελέγχει» μια οντότητα όταν
εκτίθεται ή έχει δικαίωμα
σε μεταβλητές
αποδόσεις από την εμπλοκή του με
την
οντότητα και
έχει
τη
δυνατότητα να
επηρεάσει
αυτές τις αποδόσεις μέσω της εξουσίας του επί της οντότητας. Οι
Χρηματοοικονομικές Καταστάσεις των θυγατρικών περιλαμβάνονται στις ενοποιημένες Χρηματοοικονομικές
Καταστάσεις από την ημερομηνία έναρξης του ελέγχου έως την ημερομηνία κατά την οποία ο έλεγχος παύει.
Οι
θυγατρικές ενοποιούνται πλήρως (ολική ενοποίηση) με
τη μέθοδο
της
εξαγοράς
από την ημερομηνία
που αποκτάται ο έλεγχος επ’ αυτών και παύουν να ενοποιούνται από την ημερομηνία που τέτοιος έλεγχος δεν
υφίσταται.
iii)
Μη ελέγχουσες συμμετοχές
Οι
μη
ελέγχουσες
συμμετοχές
επιμετρώνται
αρχικά
στο
αναλογικό
τους μερίδιο
επί
των
αναγνωρίσιμων
καθαρών περιουσιακών στοιχείων της αποκτηθείσας οντότητας κατά την ημερομηνία της απόκτησης.
Αλλαγές
στο ποσοστό συμμετοχής του Ομίλου σε μία θυγατρική που δεν οδηγούν σε παύση «ελέγχου» επί της
θυγατρικής καταχωρούνται στην καθαρή θέση.
iv)
Απαλοιφές
Συναλλαγές μεταξύ εταιρειών του Ομίλου, υπόλοιπα και μη πραγματοποιηθέντα κέρδη και ζημιές (εκτός των
κερδών και ζημιών από μετατροπή συναλλάγματος) που σχετίζονται με συναλλαγές μεταξύ εταιρειών
του
Ομίλου απαλείφονται. Επίσης οι μη πραγματοποιθείσες ζημίες και μη πραγματοποιηθέντα κέρδη απαλείφονται,
αλλά μόνο στο βαθμό που δεν υπάρχει ένδειξη απομείωσης.
5.2 Συναλλαγματικές μετατροπές
i)
Συναλλαγές σε ξένο νόμισμα και υπόλοιπα
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
84
Οι
συναλλαγές
σε
ξένο
νόμισμα
μετατρέπονται
στο
λειτουργικό
νόμισμα
των
εταιρειών
του
Ομίλου
με
τη
χρήση
των συναλλαγματικών ισοτιμιών που ισχύουν κατά την ημερομηνία των συναλλαγών.
Κέρδη και ζημίες από συναλλαγματικές διαφορές οι οποίες προκύπτουν από την εκκαθάριση τέτοιων
συναλλαγών κατά την διάρκεια της περιόδου και από την μετατροπή των νομισματικών στοιχείων που
εκφράζονται σε ξένο νόμισμα με τις ισχύουσες ισοτιμίες κατά την ημερομηνία ισολογισμού, καταχωρούνται στα
αποτελέσματα. Τα μη νομισματικά στοιχεία που εκφράζονται σε ξένο νόμισμα και αποτιμώνται στο ιστορικό
κόστος μετατρέπονται με τις ισοτιμίες της ημερομηνίας που αποκτήθηκαν. Τα μη
νομισματικά
στοιχεία
που
εκφράζονται
σε
ξένο
νόμισμα
και αποτιμώνται
στην
εύλογη
αξία
τους,
μετατρέπονται
με
τις ισοτιμίες
της
ημερομηνίας
προσδιορισμού
των
εύλογων
αξιών.
Στην
περίπτωση
αυτή
οι
προκύπτουσες
συναλλαγματικές διαφορές από τη μεταβολή της εύλογης αξίας καταχωρούνται στην κατάσταση
αποτελεσμάτων ή απευθείας στα λοιπά συνολικά εισοδήματα ανάλογα με το είδος του στοιχείου.
ii)
Επιχειρηματικές δραστηριότητες εξωτερικού
Τα στοιχεία ενεργητικού και υποχρεώσεων των εταιρειών που μετέχουν στην ενοποίηση και τα οποία αρχικά
παρουσιάζονται σε νόμισμα διαφορετικό από το νόμισμα παρουσίασης του Ομίλου έχουν μεταφραστεί σε ΕΥΡΩ
στην ισοτιμία κλεισίματος του ισολογισμού. Τα έσοδα και τα έξοδα έχουν μετατραπεί στο νόμισμα παρουσίασης
του Ομίλου στις μέσες ισοτιμίες κατά την αναφερόμενη περίοδο (εκτός εάν η μέση ισοτιμία δεν είναι λογική
προσέγγιση της συσσωρευμένης επίδρασης των ισοτιμιών που ίσχυαν κατά τις ημερομηνίες των συναλλαγών,
στην οποία περίπτωση τα έσοδα και έξοδα μετατρέπονται με τις ισοτιμίες που ίσχυαν τις ημερομηνίες των
συναλλαγών). Όποιες διαφορές προκύπτουν από την συγκεκριμένη διαδικασία καταχωρούνται στην
κατάσταση
συνολικού
εισοδήματος
και
σωρευτικά
στο
αποθεματικό
μετατροπής
ισολογισμών
σε
ξένο
νόμισμα
της
καθαρής
θέσης
εκτός
από
το
μέρος
των
διαφορών
αυτών
που
επιμερίζεται
στις
μη
ελέγχουσες
συμμετοχές,
όταν
αυτές υπάρχουν.
Στην περίπτωση που μια επιχειρηματική δραστηριότητα του εξωτερικού πουληθεί εξ ολοκλήρου ή μερικώς έτσι
ώστε να χαθεί ο έλεγχος που ασκεί ο Όμιλος σε αυτήν την δραστηριότητα, οι σωρευμένες συναλλαγματικές
διαφορές που είχαν καταχωρηθεί στο αποθεματικό μετατροπής ισολογισμών σε ξένο νόμισμα της καθαρής
θέσης μεταφέρονται στα αποτελέσματα σαν μέρος του κέρδους ή της ζημίας από την πώληση
5.3
Επενδύσεις σε ακίνητα
Ο Όμιλος και η Εταιρεία έχουν στην κυριότητά τους τέσσερις οικοπεδικές εκτάσεις, που βρίσκονται εκτός
Λιμενικής Ζώνης, οι οποίες κατέχονται για να αποκομίζονται μισθώματα ή για αύξηση της αξίας
των κεφαλαίων
τους. Τα έσοδα μισθωμάτων αναγνωρίζονται στα Λοιπά έσοδα στην Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος.
Οι Επενδύσεις σε Ακίνητα επιμετρούνται αρχικά στο κόστος κτήσης συμπεριλαμβανομένων και των εξόδων
συναλλαγής. Μεταγενέστερα αναγνωρίζονται στην εύλογη αξία τους σε ετήσια βάση. Η εύλογη αξία καθορίζεται
από ανεξάρτητους πιστοποιημένους εκτιμητές.
Η λογιστική αξία που αναγνωρίζεται στις
εταιρικές και ενοποιημένες εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές
καταστάσεις του Ομίλου και της Εταιρείας αντικατοπτρίζει τις συνθήκες της αγοράς κατά την ημερομηνία των
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
85
εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. Κάθε κέρδος ή ζημιά που προκύπτει από μεταβολή
στην εύλογη αξία της επένδυσης, αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα της χρήσης που προκύπτει.
5.4
Ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια στοιχεία
Ο Όμιλος και η Εταιρεία κάνοντας χρήση των διατάξεων του Δ.Π.Χ.Α. 1: «Πρώτη χρήση εφαρμογής των
Δ.Π.Χ.Α.» χρησιμοποίησαν την εξαίρεση σχετικά με την
αποτίμηση των ενσώματων πάγιων στοιχείων, κατά
την σύνταξη του Ισολογισμού Μετάβασης στα Δ.Π.Χ.Α. την 1 Ιανουαρίου 2004. Στα πλαίσια αυτά θεώρησαν
τις
αναπροσαρμοσμένες αξίες των ενσώματων παγίων στοιχείων, όπως αυτές
προσδιορίσθηκαν σε εύλογη
αξία.
Μεταγενέστερα της ημερομηνίας μετάβασης, τα ενσώματα
πάγια στοιχεία αποτιμώνται στο κόστος κτήσης
μείον τις σωρευμένες αποσβέσεις και τις τυχόν απομειώσεις τους.
Το κόστος κτήσης των παγίων στοιχείων αποτελείται από την τιμή αγοράς συμπεριλαμβανομένων των δασμών
εισαγωγής όταν υπάρχουν και των μη επιστρεφόμενων φόρων αγοράς καθώς και οποιοδήποτε κόστος
χρειάζεται για να καταστεί το πάγιο λειτουργικό και έτοιμο για μελλοντική χρήση. Οι επισκευές και συντηρήσεις
καταχωρούνται στα έξοδα της περιόδου όπου πραγματοποιούνται. Σημαντικές μεταγενέστερες προσθήκες και
βελτιώσεις κεφαλαιοποιούνται στο κόστος των σχετικών παγίων ή καταχωρούνται ως ξεχωριστό πάγιο μόνον
εάν αναμένεται να επιφέρουν μελλοντικά οικονομικά οφέλη στον Όμιλο και στην Εταιρεία.
Πάγια τα οποία κατασκευάζονται από τον Όμιλο και την Εταιρεία, καταχωρούνται στο κόστος ιδιοκατασκευής
το οποίο συμπεριλαμβάνει έξοδα σε υπεργολάβους, υλικά και έξοδα μισθοδοσίας τεχνικών όσον αφορά τις
κατασκευές
(συμπεριλαμβανομένων
σχετικών
εργοδοτικών
εισφορών)
όπως
και
αναλογία
γενικών
διαχειριστικών εξόδων.
Οι ακινητοποιήσεις υπό εκτέλεση περιλαμβάνουν πάγια υπό εκτέλεση και απεικονίζονται στο κόστος τους. Οι
ακινητοποιήσεις υπό εκτέλεση δεν αποσβένονται μέχρι να ολοκληρωθεί το πάγιο και να είναι διαθέσιμο για την
προοριζόμενη παραγωγική του λειτουργία.
Τα οικόπεδα δεν αποσβένονται. Οι αποσβέσεις των λοιπών ενσώματων παγίων περιουσιακών στοιχείων
λογίζονται με την μέθοδο της σταθερής απόσβεσης με βάση τις ακόλουθες ωφέλιμες ζωές ανά κατηγορίες
παγίων:
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
86
Κατηγορία Παγίου/Ωφέλιμες ζωές σε έτη
Κτίρια-
Εγκ/σεις
Μηχανήματα
&
Μηχαν/κός
εξοπλισμός
Μεταφορικά
μέσα
Έπιπλα και
λοιπός
εξοπλισμός
Κτίρια/Προσθήκες
15 έως 30
Τεχνικά έργα
10 έως 40
Μηχανολογικές Εγκαταστάσεις
8
έως 10
Γερανογέφυρες-Αυτοκινούμενοι και ηλεκτροκίνητοι γερανοί
15 έως 30
Φορτωτές
7 έως 15
Μηχανήματα
10 έως 15
Εργαλεία Φορτ/σεων
15
Περονοφόρα
10 έως 15
Μεταφορικά
μέσα
10 έως 15
Πλωτά μέσα
15
Έπιπλα και λοιπός εξοπλισμός
6 έως 10
Η/Υ και ηλεκτρονικά συγκροτήματα-Μηχανές γραφείου
3 έως 5
Οι ωφέλιμες ζωές των ενσώματων παγίων υπόκεινται ετησίως σε επανεξέταση κατά την κατάρτιση των
εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων. Ο Όμιλος και η Εταιρεία επανεκτιμούν τις ωφέλιμες
ζωές των μηχανημάτων λαμβάνοντας υπόψη την αναμενόμενη χρήση των περιουσιακών στοιχείων και την
αναμενόμενη φυσιολογική φθορά. Επίσης η επανεξέταση της υπολειμματικής τους αξίας των παγίων γίνεται σε
ετήσια βάση.
5.5
Άυλα περιουσιακά στοιχεία
Τα άυλα περιουσιακά στοιχεία αφορούν κόστος αγοράς
λογισμικού καθώς και κάθε δαπάνη που έχει
πραγματοποιηθεί κατά την ανάπτυξη λογισμικού προκειμένου αυτό να τεθεί σε λειτουργική κατάσταση. Η
απόσβεση του λογισμικού λογίζεται βάσει της σταθερής μεθόδου και εντός περιόδου 3-10 ετών.
5.6
Απομείωση Αξίας Μη Χρηματοοικονομικών Περιουσιακών Στοιχείων
Σύμφωνα με το ΔΛΠ 36, οι ενσώματες ακινητοποιήσεις και τα άυλα περιουσιακά στοιχεία, καθώς και οι
συμμετοχές σε συνδεδεμένες επιχειρήσεις, πρέπει να αξιολογούνται για πιθανή απομείωση της αξίας τους, όταν
υπάρχουν ενδείξεις ότι η λογιστική αξία του περιουσιακού στοιχείου υπερβαίνει το ανακτήσιμο ποσό αυτού.
Οποτεδήποτε η λογιστική αξία κάποιου περιουσιακού στοιχείου υπερβαίνει το ανακτήσιμο ποσό του, η
αντίστοιχη ζημιά απομείωσής του, καταχωρείται στα αποτελέσματα χρήσης. Η ανακτήσιμη αξία ενός
περιουσιακού στοιχείου είναι το μεγαλύτερο ποσό μεταξύ της εκτιμώμενης εύλογης αξίας μείον κόστος διάθεσης
και της αξίας χρήσεως (value in use). Καθαρή αξία πώλησης θεωρείται η εφικτή πρόσοδος από την πώληση
ενός περιουσιακού στοιχείου στα πλαίσια μίας αμφοτεροβαρούς συναλλαγής στην οποία τα μέρη έχουν πλήρη
γνώση και προσχωρούν οικειοθελώς, μετά από την αφαίρεση κάθε πρόσθετου άμεσου κόστους διάθεσης του
περιουσιακού στοιχείου, ενώ, αξία
χρήσης είναι η παρούσα αξία των εκτιμώμενων μελλοντικών ταμειακών
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
87
ροών που αναμένεται να πραγματοποιηθούν από την συνεχή χρήση ενός περιουσιακού στοιχείου και από την
διάθεσή του στο τέλος της εκτιμώμενης ωφέλιμης ζωής του. Για τους σκοπούς προσδιορισμού της απομείωσης,
τα περιουσιακά στοιχεία ομαδοποιούνται στο χαμηλότερο επίπεδο για το οποίο οι ταμειακές ροές δύναται να
προσδιοριστούν ξεχωριστά (μονάδες δημιουργίας ταμειακών ροών). Οι απομειώσεις που έχουν αναγνωριστεί
σε προηγούμενες περιόδους σε μη χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία εξετάζονται σε κάθε ημερομηνία
αναφοράς για τυχόν αναστροφή.
5.7
Χρηματοοικονομικά μέσα
Χρηματοοικονομικό μέσο είναι κάθε σύμβαση που δημιουργεί ένα χρηματοοικονομικό στοιχείο ενεργητικού σε
μία επιχείρηση και μια χρηματοοικονομική υποχρέωση ή ένα συμμετοχικό τίτλο σε μια άλλη επιχείρηση.
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία
Στα Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία της Εταιρείας περιλαμβάνονται:
- Οι εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις,
- Δοθείσες εγγυήσεις,
- Τα
λοιπά χρηματοοικονομικά στοιχεία, που αποτελούνται από προθεσμιακές καταθέσεις άνω των 6 μηνών
και
- Τα χρηματικά διαθέσιμα και ισοδύναμα.
Αρχική αναγνώριση και επιμέτρηση
Κατά την αρχική αναγνώριση, τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία ταξινομούνται ανάλογα με την φύση
και τα χαρακτηριστικά τους σε μία από τις κάτωθι τρεις κατηγορίες:
-Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία επιμετρούμενα στο αποσβεσμένο κόστος,
-Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία επιμετρούμενα στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων,
-Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία επιμετρούμενα στην εύλογη αξία τους μέσω των λοιπών συνολικών
εισοδημάτων
Η κατάταξη των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων κατά την αρχική αναγνώριση εξαρτάται από τα
χαρακτηριστικά των συμβατικών ταμειακών ροών του χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου και του
επιχειρηματικού μοντέλου του Ομίλου και της Εταιρείας για τη διαχείριση των χρηματοοικονομικών
περιουσιακών στοιχείων. Ανακατάταξη των χρηματοοικονομικών στοιχείων πραγματοποιείται σε σπάνιες
περιπτώσεις, και οφείλεται σε απόφαση του Ομίλου και της Εταιρείας να τροποποιήσει το επιχειρηματικό
μοντέλο που εφαρμόζει για τη διαχείριση των εν λόγω χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων.
Όλα τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία με εξαίρεση
τις εμπορικές απαιτήσεις οι οποίες δεν περιέχουν
ένα σημαντικό σκέλος χρηματοδότησης αναγνωρίζονται αρχικά στην εύλογη αξία τους η οποία αποτελεί
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
88
συνήθως το κόστος απόκτησης πλέον των άμεσων δαπανών συναλλαγής. Οι εμπορικές απαιτήσεις οι οποίες δεν
περιέχουν ένα σημαντικό σκέλος χρηματοδότησης
επιμετρούνται στην τιμή συναλλαγής.
Οι αγορές και οι πωλήσεις χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων αναγνωρίζονται κατά την ημερομηνία
της συναλλαγής που είναι και η ημερομηνία που ο Όμιλος και η Εταιρεία δεσμεύονται να αγοράσουν ή να
πωλήσουν το περιουσιακό στοιχείο.
Μεταγενέστερη επιμέτρηση
i.
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία επιμετρούμενα στο αποσβεσμένο κόστος
Στην κατηγορία αυτή κατατάσσονται τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία για τα οποία
πληρούνται αμφότερες οι ακόλουθες προϋποθέσεις:
1.
το χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο διατηρείται στο πλαίσιο ενός επιχειρηματικού
μοντέλου, στόχος του οποίου είναι η διακράτηση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων με
σκοπό την είσπραξη συμβατικών ταμειακών ροών, και
2.
βάσει των συμβατικών όρων που διέπουν το χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο,
δημιουργούνται σε συγκεκριμένες ημερομηνίες ταμειακές ροές που συνίστανται αποκλειστικά σε
αποπληρωμή κεφαλαίου και τόκων επί του ανεξόφλητου υπολοίπου κεφαλαίου.
Σε αυτή την κατηγορία περιλαμβάνονται όλα τα χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία του
Ομίλου και της Εταιρείας εκτός του δανείου της Εταιρείας προς τη θυγατρική ThPA Sofia EAD που
επιμετράται στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων
και απεικονίζεται στις μακροπρόθεσμες
απαιτήσεις.
ii.
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία επιμετρούμενα στην εύλογη αξία μέσω των
λοιπών εισοδημάτων
Ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο επιμετράται στην εύλογη αξία μέσω των λοιπών
συνολικών εσόδων, εάν πληρούνται
αμφότερες οι ακόλουθες προϋποθέσεις :
-Το χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο διατηρείται στο πλαίσιο ενός επιχειρηματικού μοντέλου
το οποίου ο στόχος επιτυγχάνεται τόσο με την είσπραξη συμβατικών ταμειακών ροών όσο και με τη
πώληση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων , και
-βάσει των συμβατικών όρων που διέπουν το χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο,
δημιουργούνται σε συγκεκριμένες ημερομηνίες ταμειακές ροές που συνίστανται αποκλειστικά σε
αποπληρωμή κεφαλαίου και τόκων επί του ανεξόφλητου υπολοίπου κεφαλαίου.
Κατά την ημερομηνία των εταιρικών και ενοποιημένων Οικονομικών καταστάσεων ο Όμιλος και η
Εταιρεία δεν είχαν επενδύσεις αυτής της κατηγορίας.
iii.
Χρηματοοικονομικά περιουσιακά στοιχεία επιμετρούμενα στην εύλογη αξία μέσω των
αποτελεσμάτων
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
89
Ένα
χρηματοοικονομικό
περιουσιακό
στοιχείο
επιμετράται
στην
εύλογη
αξία
μέσω
των
αποτελεσμάτων, εκτός εάν επιμετράται στο αποσβεσμένο κόστος σύμφωνα με την παράγραφο i) ή
στην εύλογη αξία μέσω των λοιπών συνολικών εσόδων σύμφωνα με την παράγραφο ii).
Ωστόσο, κατά την αρχική αναγνώριση ο Όμιλος και η Εταιρεία μπορεί να επιλέξουν αμετάκλητα για
συγκεκριμένες επενδύσεις σε συμμετοχικούς τίτλους, οι οποίοι διαφορετικά θα επιμετρούνταν στην
εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων, να παρουσιάζει στα λοιπά συνολικά έσοδα μεταγενέστερες
μεταβολές στην εύλογη αξία.
Τα πραγματοποιημένα και μη πραγματοποιημένα κέρδη ή ζημίες που προκύπτουν από τις μεταβολές
της εύλογης αξίας των χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού αποτιμώμενα στην εύλογη αξία
τους με μεταβολές στα αποτελέσματα, αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα την περίοδο που
προκύπτουν.
Παύση αναγνώρισης χρηματοοικονομικού περιουσιακού στοιχείου
Ο Όμιλος και η Εταιρεία παύουν να αναγνωρίζουν ένα χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο όταν και
μόνον όταν εκπνεύσουν τα συμβατικά δικαιώματα επί των ταμειακών ροών του χρηματοοικονομικού
περιουσιακού στοιχείου ή μεταβιβάσει το χρηματοοικονομικό περιουσιακό στοιχείο και η μεταβίβαση πληροί
τους όρους για διαγραφή.
Απομείωση χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων
Στα πλαίσια των όσων ορίζει το ΔΠΧΑ 9, η απομείωση των χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων
που επιμετρούνται στο αποσβεσμένο κόστος ή στην εύλογη αξία μέσω των λοιπών συνολικών εισοδημάτων
πραγματοποιείται με την αναγνώριση των αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών.
Σε κάθε ημερομηνία αναφοράς, το ΔΠΧΑ 9 απαιτεί την επιμέτρηση της πρόβλεψης ζημίας για ένα
χρηματοοικονομικό μέσο σε ποσό ίσο με τις αναμενόμενες πιστωτικές ζημίες καθ' όλη τη διάρκεια ζωής εάν
ο πιστωτικός κίνδυνος του χρηματοοικονομικού μέσου έχει αυξηθεί σημαντικά από την αρχική αναγνώριση.
Αντιθέτως, εάν, κατά την ημερομηνία αναφοράς, ο πιστωτικός κίνδυνος ενός χρηματοοικονομικού μέσου
δεν έχει αυξηθεί σημαντικά από την αρχική αναγνώριση, το ΔΠΧΑ 9 απαιτεί την επιμέτρηση της πρόβλεψης
ζημίας για το εν λόγω χρηματοοικονομικό μέσο σε ποσό ίσο με τις αναμενόμενες πιστωτικές ζημίες
δωδεκαμήνου.
Οι παράμετροι κινδύνου που λαμβάνονται υπόψιν για τον υπολογισμό των αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών
είναι η εκτιμώμενη πιθανότητα αθέτησης, το ποσοστό της ζημίας πάνω στο οφειλόμενο κεφάλαιο με
δεδομένο ότι ο πελάτης έχει αθετήσει να αποπληρώσει το οφειλόμενο ποσό και το υπόλοιπο που είναι
εκτεθειμένοι ο Όμιλος και η Εταιρεία σε περίπτωση αθέτησης του πελάτη. Σε συγκεκριμένες περιπτώσεις ο
Όμιλος και η Εταιρεία μπορεί να αξιολογήσουν για συγκεκριμένα χρηματοοικονομικά στοιχεία ότι υφίσταται
πιστωτικό γεγονός όταν υπάρχει εσωτερική ή εξωτερική πληροφόρηση που υποδεικνύει ότι η είσπραξη των
ποσών που έχουν οριστεί με βάση τη σχετική σύμβαση δεν είναι πιθανό να εισπραχθούν στο σύνολό τους.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
90
Σχετικά με τις Απαιτήσεις από πελάτες , το ΔΠΧΑ 9 απαιτεί την εφαρμογή της απλοποιημένης προσέγγισης
για τον υπολογισμό των αναμενόμενων πιστωτικών ζημιών. Ο Όμιλος και η Εταιρεία κάνοντας χρήση της
προσέγγισης αυτής, υπολόγισαν τις αναμενόμενες πιστωτικές ζημίες καθ’ όλη τη διάρκεια ζωής των
απαιτήσεων. Για το σκοπό αυτό χρησιμοποιήθηκε πίνακας προβλέψεων πιστωτικής ζημίας με βάση την
ενηλικίωση των υπολοίπων, με τον οποίο υπολογίζονται οι σχετικές προβλέψεις με τρόπο που αντανακλά
την εμπειρία από παρελθόντα γεγονότα καθώς και προβλέψεις της μελλοντικής οικονομικής κατάστασης των
πελατών και του οικονομικού περιβάλλοντος.
Χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις
Στις
Χρηματοοικονομικές
υποχρεώσεις
του Ομίλου και της Εταιρείας περιλαμβάνονται
- Υποχρεώσεις σε προμηθευτές,
- Λοιπές μακροχρόνιες υποχρεώσεις.
Αρχική αναγνώριση
Τα υπόλοιπα προμηθευτών και
λοιπών υποχρεώσεων αναγνωρίζονται στο κόστος που ταυτίζεται με την
εύλογη αξία της μελλοντικής πληρωμής για τις αγορές αγαθών και υπηρεσιών που παρασχέθηκαν. Οι
εμπορικές και οι λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις δεν είναι τοκοφόροι λογαριασμοί και συνήθως
διακανονίζονται σε 0-180 ημέρες.
Όλα τα δάνεια καταχωρούνται αρχικά στο κόστος, το οποίο αντανακλά την εύλογη αξία των εισπρακτέων
ποσών μειωμένη με τα σχετικά άμεσα έξοδα σύναψης, όπου αυτά είναι σημαντικά.
Μεταγενέστερη επιμέτρηση
Μετά την αρχική αναγνώριση, η οικονομική οντότητα επιμετρά όλες τις χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις
στο αποσβεσμένο κόστος με τη μέθοδο του πραγματικού επιτοκίου, εκτός από:
α.
χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις στην εύλογη αξία μέσω των αποτελεσμάτων.
β.
χρηματοοικονομικές υποχρεώσεις που ανακύπτουν όταν η μεταβίβαση ενός χρηματοοικονομικού
περιουσιακού στοιχείου δεν πληροί τις προϋποθέσεις για διαγραφή ή όταν εφαρμόζεται η προσέγγιση
της συνεχιζόμενης ανάμειξης.
γ.
συμβόλαια χρηματοοικονομικής εγγύησης
δ.
δεσμεύσεις παροχής δανείου με επιτόκια χαμηλότερα εκείνων της αγοράς.
Το αποσβεσμένο κόστος των δανείων υπολογίζεται αφού ληφθούν υπόψη δαπάνες έκδοσης και η διαφορά
μεταξύ του αρχικού ποσού και του ποσού λήξεως. Κέρδη και ζημιές καταχωρούνται στα αποτελέσματα όταν
οι υποχρεώσεις διαγράφονται ή απομειώνονται και μέσω της διαδικασίας απόσβεσης.
Τα δάνεια ταξινομούνται ως βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις, εκτός εάν ο Όμιλος και η Εταιρεία έχουν το
δικαίωμα να αναβάλλουν την εξόφληση της υποχρέωσης για τουλάχιστον 12 μήνες από την ημερομηνία των
εταιρικών και ενοποιημένων Οικονομικών Καταστάσεων.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
91
Παύση αναγνώρισης
Η οικονομική οντότητα παύει να αναγνωρίζει χρηματοοικονομική υποχρέωση (ή μέρος αυτής) στις
οικονομικές της καταστάσεις όταν, και μόνον όταν, εξοφλείται, δηλαδή, όταν η δέσμευση που καθορίζεται
στο συμβόλαιο εκπληρώνεται, ακυρώνεται ή εκπνέει. Μια ανταλλαγή μεταξύ υπαρκτού οφειλέτη και
δανειστή χρεωστικών τίτλων με ουσιαστικά διαφορετικούς όρους αντιμετωπίζεται λογιστικά ως εξόφληση
της αρχικής χρηματοοικονομικής υποχρέωσης και αναγνώριση νέας χρηματοοικονομικής υποχρέωσης.
Ομοίως, ουσιώδης τροποποίηση των όρων υφιστάμενης χρηματοοικονομικής υποχρέωσης (είτε οφείλεται
σε οικονομική δυσχέρεια του οφειλέτη είτε όχι) αντιμετωπίζεται λογιστικά ως εξόφληση της αρχικής
χρηματοοικονομικής υποχρέωσης και αναγνώριση νέας χρηματοοικονομικής υποχρέωσης. Η διαφορά μεταξύ
της λογιστικής αξίας μιας χρηματοοικονομικής υποχρέωσης (ή ενός τμήματος μιας χρηματοοικονομικής
υποχρέωσης) που εξοφλείται ή μεταβιβάζεται σε ένα άλλο μέρος και του ανταλλάγματος που καταβάλλεται,
συμπεριλαμβανομένων και των μεταβιβαζόμενων εκτός μετρητών περιουσιακών στοιχείων και των
αναληφθέντων υποχρεώσεων, αναγνωρίζεται στα αποτελέσματα.
Ανακατάταξη χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων
Ο Όμιλος και η Εταιρεία δεν δύνανται να ανακατατάξουν οποιαδήποτε χρηματοοικονομική υποχρέωση.
Συμψηφισμός χρηματοοικονομικών μέσων
Ο συμψηφισμός χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων με υποχρεώσεις και η απεικόνιση του
καθαρού ποσού στις εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις πραγματοποιείται μόνο εφόσον
υπάρχει νόμιμο δικαίωμα για συμψηφισμό και υπάρχει πρόθεση για διακανονισμό του καθαρού ποσού που
προκύπτει από τον συμψηφισμό ή για ταυτόχρονο διακανονισμό.
5.8
Φορολογία εισοδήματος (Τρέχουσα και Αναβαλλόμενη)
Ο τρέχων και αναβαλλόμενος φόρος εισοδήματος, υπολογίζονται βάσει των σχετικών κονδυλίων των
εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων, σύμφωνα με τους φορολογικούς νόμους που
ισχύουν στην Ελλάδα και τη Βουλγαρία. Ο τρέχων φόρος εισοδήματος αφορά, φόρο επί των φορολογητέων
κερδών του Ομίλου και της Εταιρείας, όπως αναμορφώθηκαν σύμφωνα με τις απαιτήσεις του φορολογικού
νόμου, και υπολογίστηκε με βάση τον ισχύοντα φορολογικό συντελεστή.
Ο φόρος εισοδήματος στην κατάσταση αποτελεσμάτων περιλαμβάνει τον φόρο του τρέχοντος έτους, όπως
εκτιμάται ότι θα αναφέρεται στη δήλωση φορολογίας εισοδήματος, καθώς και τους εκτιμώμενους
πρόσθετους φόρους που ενδέχεται να επιβληθούν από τις φορολογικές αρχές κατά την εκκαθάριση των
ανέλεγκτων χρήσεων. Οι παραδοχές αυτές λαμβάνουν υπόψη την εμπειρία του παρελθόντος και την
ανάλυση των σημερινών γεγονότων και των περιστάσεων. Ως εκ τούτου, η τελική εκκαθάριση του φόρου
εισοδήματος πιθανόν να αποκλίνει από το φόρο εισοδήματος που έχει καταχωρηθεί στις εταιρικές και
ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
92
Η αναβαλλόμενη φορολογία υπολογίζεται χρησιμοποιώντας τη μέθοδο υποχρεώσεως (liability method) σε
όλες τις προσωρινές φορολογικές διαφορές κατά την ημερομηνία του ισολογισμού μεταξύ της φορολογικής
βάσης και της λογιστικής αξίας των περιουσιακών στοιχείων και υποχρεώσεων.
Οι αναμενόμενες φορολογικές επιπτώσεις από τις προσωρινές φορολογικές διαφορές προσδιορίζονται και
εμφανίζονται είτε ως μελλοντικές (αναβαλλόμενες) φορολογικές υποχρεώσεις, είτε ως αναβαλλόμενες
φορολογικές απαιτήσεις.
Αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις καταχωρούνται για όλες τις εκπεστέες προσωρινές διαφορές και τις
μεταφερόμενες φορολογικές ζημιές κατά την έκταση που πιθανολογείται ότι θα υπάρχει διαθέσιμο
φορολογητέο κέρδος έναντι του οποίου η εκπεστέα προσωρινή διαφορά ή μεταφερόμενη ζημιά μπορεί να
αξιοποιηθεί. Τα μελλοντικά φορολογητέα κέρδη καθορίζονται σύμφωνα με την αναστροφή των προσωρινών
φορολογητέων διαφορών. Αν το ύψος των προσωρινών φορολογητέων διαφορών δεν είναι επαρκές για την
αναγνώριση της αναβαλλόμενης φορολογικής απαίτησης στο σύνολό της, τότε λαμβάνονται υπόψη τα
μελλοντικά φορολογητέα
κέρδη, προσαρμοσμένα με τις αναστροφές των υφιστάμενων προσωρινών
διαφορών.
Κατά την αναγνώριση της αναβαλλόμενης φορολογίας, ο Όμιλος και η Εταιρεία αξιολόγησαν το μισθωτικό
περιουσιακό στοιχείο και την υποχρέωση μίσθωσης μαζί ως μία ή «ολοκληρωμένη» συναλλαγή και
αξιολόγησε την καθαρή προσωρινή διαφορά.
Οι αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις υπολογίζονται με τους φορολογικούς
συντελεστές που αναμένονται να εφαρμοστούν στην περίοδο κατά την οποία θα τακτοποιηθεί η απαίτηση
ή η υποχρέωση, λαμβάνοντας υπόψη τους φορολογικούς συντελεστές που έχουν θεσπιστεί ή ουσιωδώς
θεσπιστεί, μέχρι την ημερομηνία του ισολογισμού.
Οι περισσότερες μεταβολές στις αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις ή υποχρεώσεις αναγνωρίζονται σαν
έξοδο στα αποτελέσματα. Μόνο μεταβολές στις αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις ή υποχρεώσεις που
σχετίζονται με μεταβολή στην αξία της απαίτησης ή υποχρέωσης που χρεώνεται απευθείας στα ίδια
κεφάλαια, χρεώνονται ή πιστώνονται μέσω των λοιπών συνολικών εισοδημάτων στα ίδια κεφάλαια.
Περισσότερες πληροφορίες παρατίθενται στη σημ.8.24
5.9
Αποθέματα
Τα αναλώσιμα υλικά και τα ανταλλακτικά που σχετίζονται με την συντήρηση του μηχανολογικού εξοπλισμού
του Ομίλου και της Εταιρείας, αποτιμώνται στην χαμηλότερη αξία μεταξύ κόστους και καθαρής
ρευστοποιήσιμης αξίας τους και το κόστος τους προσδιορίζεται σύμφωνα με την μέθοδο του μέσου
σταθμικού κόστους. Τα αναλώσιμα αυτά υλικά καταχωρούνται στα αποθέματα κατά την αγορά τους και
μετά κατά την τοποθέτηση τους καταχωρούνται στα έξοδα. Ο Όμιλος και η Εταιρεία στο τέλος κάθε χρήσεως
επανεξετάζουν την ενδεχόμενη απαξίωση των αποθεμάτων της και λογίζουν αντίστοιχη πρόβλεψη ή
προβαίνει στη διαγραφή τους.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
93
5.10 Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα
Τα ταμειακά διαθέσιμα και ταμειακά ισοδύναμα περιλαμβάνουν τα μετρητά, τις καταθέσεις όψεως, τις
βραχυπρόθεσμες, μέχρι 3 μήνες από την ημερομηνία απόκτησης, επενδύσεις και προθεσμιακές καταθέσεις,
υψηλής ρευστοποιησιμότητας και μηδενικού ρίσκου.
Οι δοσμένες εγγυήσεις για τον Όμιλο και την Εταιρεία, αφορούν δεσμευμένα ταμειακά διαθέσιμα
(καταθέσεις) στα πλαίσια έκδοσης εγγυητικής επιστολής σχετιζόμενα με τη σύμβαση παραχώρησης του
λιμένα από το κράτος. Kαθώς το ποσό αυτό είναι δεσμευμένο για χρονικό διάστημα μεγαλύτερο του ενός
έτους
απεικονίζεται
στις εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις στα Μη Κυκλοφορούντα
Περιουσιακά Στοιχεία.
Τα στοιχεία των ταμειακών διαθεσίμων και ισοδυνάμων έχουν αμελητέο κίνδυνο μεταβολής της αξίας τους.
Οι προθεσμιακές καταθέσεις που υπερβαίνουν τους 3 μήνες από την ημερομηνία απόκτησης κατατάσσονται
στα λοιπά χρηματοοικονομικά στοιχεία στην κατάσταση οικονομικής θέσης.
5.11 Μετοχικό κεφάλαιο
Το μετοχικό κεφάλαιο προσδιορίζεται σύμφωνα με την ονομαστική αξία των μετοχών που έχουν εκδοθεί.
Η αύξηση μετοχικού κεφαλαίου με καταβολή μετρητών περιλαμβάνει κάθε διαφορά υπέρ το άρτιο κατά την
αρχική έκδοση του μετοχικού κεφαλαίου. Κάθε κόστος συναλλαγής σχετιζόμενο με την έκδοση των μετοχών
καθώς και οποιαδήποτε σχετική οφειλή φόρου εισοδήματος προκύψει αφαιρούνται από την αύξηση
μετοχικού κεφαλαίου.
5.12 Προβλέψεις για κινδύνους και έξοδα και ενδεχόμενες υποχρεώσεις/απαιτήσεις:
Προβλέψεις για κινδύνους και έξοδα αναγνωρίζονται όταν ο Όμιλος και η Εταιρεία έχουν μια παρούσα νομική
ή τεκμαιρόμενη δέσμευση ως αποτέλεσμα γεγονότων του παρελθόντος, και είναι πιθανή μια εκροή πόρων
που ενσωματώνουν οικονομικά οφέλη και το ποσό της σχετικής δέσμευσης μπορεί να εκτιμηθεί με
αξιοπιστία. Οι προβλέψεις επισκοπούνται κατά την ημερομηνία σύνταξης κάθε ισολογισμού και
προσαρμόζονται προκειμένου να αντανακλούν την παρούσα αξία της δαπάνης που αναμένεται να απαιτηθεί
για τη διευθέτηση της υποχρέωσης.
Οι ενδεχόμενες υποχρεώσεις δεν καταχωρούνται στις εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις
αλλά γνωστοποιούνται, εκτός και αν η πιθανότητα για εκροή πόρων που ενσωματώνουν οικονομικά οφέλη
είναι ελάχιστη. Οι ενδεχόμενες απαιτήσεις δεν καταχωρούνται στις εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές
καταστάσεις, αλλά γνωστοποιούνται εφόσον η εισροή οικονομικών ωφελειών είναι πιθανή.
5.13 Κρατικές επιχορηγήσεις
Ο Όμιλος και η Εταιρεία επιχορηγούνται από κοινοτικά προγράμματα για την απόκτηση άυλων
και
ενσώματων παγίων περιουσιακών στοιχείων. Οι επιχορηγήσεις αναγνωρίζονται όταν υπάρχει εύλογη
εξασφάλιση ότι η επιχορήγηση θα εισπραχθεί και ότι θα τηρηθούν όλοι οι σχετικοί όροι. Οι επιχορηγήσεις
που σχετίζονται με περιουσιακά στοιχεία αναγνωρίζονται ως μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις, αποσβένονται
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
94
σύμφωνα με την ωφέλιμη ζωή του επιχορηγούμενου πάγιου περιουσιακού στοιχείου και εμφανίζονται στα
«Λοιπά Έσοδα» στην Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος.
5.14 Μερίσματα
Τα μερίσματα λογίζονται όταν θεμελιώνεται το δικαίωμα είσπραξης από τους μετόχους με απόφαση της
Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων.
5.15 Αναγνώριση Εσόδων από συμβόλαια με πελάτες
Οι σημαντικότερες κατηγορίες εσόδων του Ομίλου και της Εταιρείας αφορούν:
-
Έσοδα
Σταθμού
Εμπορευματοκιβωτίων
από
διακίνηση
μοναδοποιημένων
φορτίων, στα οποία περιλαμβάνονται:
•
Υπηρεσίες πλοίου
•
Υπηρεσίες ξηράς
•
Προσόρμοση και παραβολή
•
Εκμετάλευση Χώρων
-
Έσοδα Σταθμού Συμβατικού, στα οποία περιλαμβάνονται:
•
Υπηρεσίες πλοίου
•
Υπηρεσίες ξηράς
•
Προσόρμοση και παραβολή
•
Εκμετάλευση Χώρων
•
Έσοδα από Λοιπές παροχές
-
Έσοδα Σταθμού επιβατικού Λιμένα στα οποία περιλαμβάνονται:
•
Υπηρεσίες πλοίου
•
Υπηρεσίες ξηράς
•
Προσόρμοση και παραβολή
•
Έσοδα από Λοιπές παροχές
-
Έσοδα
από
Εκμετάλευση
Χώρων/Νέες
Δραστηριότητες,
στα
οποία
περιλαμβάνονται:
•
Εκμετάλευση Χώρων
•
Έσοδα από Λοιπές παροχές (parking)
-
Έσοδα από διατροπικές υπηρεσίες στα οποία περιλαμβάνονται:
•
Έσοδα από Λοιπές παροχές (σιδηροδρομικές)
Ο Όμιλος και η Εταιρεία αναγνωρίζουν τα έσοδα, εξαιρουμένων τόκων και εσόδων από μερίσματα και άλλα
συναφή έσοδα από χρηματοοικονομικά μέσα που αναγνωρίζονται σύμφωνα με το ΔΠΧΑ 9, κατά τη
μεταβίβαση των υποσχόμενων υπηρεσιών σε πελάτες σε ποσά που αντικατοπτρίζουν το αντάλλαγμα που
αναμένεται να δικαιούνται ο Όμιλος και η
Εταιρεία έναντι των εν λόγω υπηρεσιών με βάση την παρακάτω
προσέγγιση πέντε βημάτων:
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
95
Βήμα 1: Προσδιορισμός της σύμβασης για την παροχή υπηρεσιών
Βήμα 2: Προσδιορισμός των ξεχωριστών υποχρεώσεων που απορρέουν από τη σύμβαση με τον πελάτη
Βήμα 3: Προσδιορισμός του τιμήματος συναλλαγής
Βήμα 4: Κατανομή του τιμήματος συναλλαγής στις υποχρεώσεις που απορρέουν από τη σύμβαση
Βήμα 5: Αναγνώριση εσόδου καθώς η οντότητα ικανοποιεί τις υποχρεώσεις της που απορρέουν από τη
σύμβαση με τον πελάτη
Τα έσοδα αναγνωρίζονται, σύμφωνα με το ΔΧΠΑ 15, στο ποσό, το οποίο ο Όμιλος και η Εταιρεία αναμένουν
να δικαιούνται ως αντάλλαγμα για τη μεταβίβαση των υπηρεσιών πλοίου, ξηράς (εξαιρουμένων των
υπηρεσιών αποθήκευσης) , προσόρμοση και παραβολής σε έναν πελάτη όταν ο πελάτης αποκτά τον έλεγχο
των υπηρεσιών, προσδιορίζοντας τον χρόνο της μεταβίβασης του ελέγχου - είτε σε δεδομένη χρονική στιγμή
είτε σε βάθος χρόνου.
Έσοδο ορίζεται το ποσό το οποίο μία οικονομική οντότητα αναμένει να δικαιούται ως αντάλλαγμα για τις
υπηρεσίες που μεταβίβασε σε έναν πελάτη, εκτός από τα ποσά που εισπράττονται για λογαριασμό τρίτων
(φόρος προστιθέμενης αξίας, λοιποί φόροι επί των πωλήσεων). Τα μεταβλητά ποσά περιλαμβάνονται στο
τίμημα και υπολογίζονται είτε με τη μέθοδο της «αναμενόμενης αξίας», είτε με τη μέθοδο του «πιο πιθανού
ποσού». Ο Όμιλος και η Εταιρεία αναγνωρίζουν έσοδα όταν (ή καθώς) ικανοποιούν την υποχρέωση
εκτέλεσης μιας σύμβασης, μεταβιβάζοντας τις υπηρεσίες που έχουν υποσχεθεί στον πελάτη. Ο πελάτης
αποκτά τον έλεγχο του αγαθού ή της υπηρεσίας, εάν έχει τη δυνατότητα να κατευθύνει τη χρήση και να
αντλεί ουσιαστικά όλα τα οικονομικά οφέλη από αυτήν την υπηρεσία. Ο έλεγχος μεταβιβάζεται κατά τη
διάρκεια μιας περιόδου ή σε μια συγκεκριμένη χρονική στιγμή.
Οι συμβάσεις με πελάτες κατά κύριο λόγο αποτελούνται από μία υποχρέωση εκτέλεσης ή παροχής υπηρεσίας
και οι τιμές είναι σταθερές και προκύπτουν από τιμοκαταλόγους. Τα έσοδα από την εκτέλεση των
υποχρεώσεων και την παροχή υπηρεσιών, αναγνωρίζονται την στιγμή που παρέχονται οι υπηρεσίες και
επιμετρώνται σύμφωνα με σταθερές τιμές που προκύπτουν από τιμοκαταλόγους.
Για τις υπηρεσίες αποθήκευσης , οι οποίες περιλαμβάνονται στις υπηρεσίες ξηράς και πλοίου όπου ο πελάτης
χρεώνεται με ημερήσια χρέωση για κάθε ημέρα που το φορτίο παραμένει στην αποθήκη , για τις υπηρεσίες
εκμετάλλευσης χώρων καθώς και για τα έσοδα από λοιπές παροχές που περιλαμβάνουν επανατιμολογούμενα
έξοδα στο πελάτη , έσοδα από parking και έσοδα από διατροπικές υπηρεσίες η Εταιρεία έχει καθορίσει ότι
υπάρχει μία ενιαία υποχρέωση εκτέλεσης, η οποία είναι η παροχή στον πελάτη των σχετικών υπηρεσιών. Η
Εταιρεία κατέληξε στο συμπέρασμα ότι τα έσοδα από τις προαναφερθείσες υπηρεσίες πληρούν τα κριτήρια
για να αναγνωριστούν σε βάθος χρόνου, επειδή ο πελάτης λαμβάνει και καταναλώνει ταυτόχρονα τα οφέλη
από την παροχή της Εταιρείας καθώς η Εταιρεία εκτελεί και αναγνωρίζεται ανάλογα με τη περίοδο που
παρασχέθηκαν οι σχετικές υπηρεσίες. Οι τιμές προκύπτουν με βάση τιμοκαταλόγους ή συμβάσεις με πελάτες.
Η απαίτηση από τον πελάτη αναγνωρίζεται όταν υπάρχει ένα άνευ προϋποθέσεων δικαίωμα να λάβει η
οικονομική οντότητα το τίμημα για τις εκτελεσμένες υποχρεώσεις της σύμβασης προς τον πελάτη.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
96
Ο Όμιλος και η Εταιρεία δεν συνάπτουν συμβάσεις όπου η περίοδος ανάμεσα στη μεταβίβαση των υπηρεσιών
που έχουν υποσχεθεί στον πελάτη και της πληρωμής από τον πελάτη υπερβαίνει τον ένα χρόνο. Συνεπώς ο
Όμιλος και η Εταιρεία δεν προσαρμόζουν το τίμημα της συναλλαγής για τη διαχρονική αξία του χρήματος.
Ο Όμιλος και η Εταιρεία παρέχουν στους πελάτες εκπτώσεις επί του όγκου πωλήσεων με βάση τα όρια που
καθορίζονται στις μεταξύ τους συμβάσεις. Το μεγαλύτερο μέρος των εκπτώσεων διευθετούνται εντός του
οικονομικού έτους.
Συμβατική υποχρέωση
Στις περιπτώσεις που ο Όμιλος και η Εταιρεία λαμβάνουν τίμημα από τον πελάτη (προπληρωμή) πριν την
εκτέλεση των υποχρεώσεων της σύμβασης των υπηρεσιών, αναγνωρίζεται συμβατική υποχρέωση. Η
συμβατική υποχρέωση από-αναγνωρίζεται όταν εκτελεστούν οι υποχρεώσεις της σύμβασης και το έσοδο
καταγραφεί στην κατάσταση συνολικού εισοδήματος. Ο Όμιλος και η Εταιρεία έχουν κατατάξει στην
κατηγορία αυτή το κονδύλι «Προκαταβολές πελατών»
Συμβατικό περιουσιακό στοιχείο
Στο τέλος της χρήσεως ο Όμιλος και η Εταιρεία αναγνωρίζουν ένα συμβατικό περιουσιακό στοιχείο για τα
δεδουλευμένα έσοδα που δεν έχουν τιμολογηθεί ακόμα στους Πελάτες και το οποίο συμπεριλαμβάνεται στις
Προκαταβολές και λοιπές απαιτήσεις στην Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης. Όταν εκδίδεται το
σχετικό τιμολόγιο στους πελάτες, ο Όμιλος και η Εταιρεία αναγνωρίζουν σχετική απαίτηση, καθώς η έκδοση
του τιμολογίου αποτελεί την στιγμή κατά την οποία το δικαίωμα του Ομίλου και της Εταιρείας σε αντάλλαγμα
γίνεται ανεπιφύλακτο (εφόσον απαιτείται μόνο η πάροδος του χρόνου προκειμένου να καταστεί απαιτητή η
πληρωμή του εν λόγω ανταλλάγματος). Το δικαίωμα του Ομίλου και της Εταιρείας γίνεται ανεπιφύλακτο
μόλις εκδοθούν τα σχετικά τιμολόγια.
Ο Όμιλος και η Εταιρεία αξιολογούν τα συμβατικά περιουσιακά στοιχεία για απομείωση σύμφωνα με το ΔΠΧΑ
9.
5.16 Κέρδη ανά Μετοχή
Τα κέρδη ανά μετοχή υπολογίζονται διαιρώντας το καθαρό κέρδος της χρήσεως που αναλογεί στους κοινούς
μετόχους με τον αριθμό των κοινών μετοχών σε κυκλοφορία κατά την διάρκεια της χρήσεως. Δεν υπήρξαν
ομολογίες μετατρέψιμες σε μετοχές ή άλλοι δυνητικοί τίτλοι μετατρέψιμοι σε μετοχές που είναι μειωτικοί
των κερδών κατά τις περιόδους στις οποίες αναφέρονται οι συνημμένες εταιρικές και ενοποιημένες
οικονομικές καταστάσεις, και συνεπώς δεν έχουν υπολογιστεί απομειωμένα κέρδη ανά μετοχή.
5.17 Παροχές στο προσωπικό μετά την έξοδο από την υπηρεσία
(α)
Παροχές μετά την έξοδο από την υπηρεσία
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
97
Ο Όμιλος και η Εταιρεία καταβάλλουν αποζημιώσεις στους αποχωρούντες λόγω συνταξιοδότησης
υπαλλήλους της σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στις εκάστοτε ισχύουσες επιχειρησιακές Συλλογικές
Συμβάσεις Εργασίας.
Η υποχρέωση που καταχωρείται στην Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης για τα προγράμματα
καθορισμένων παροχών είναι η παρούσα αξία της δέσμευσης για την καθορισμένη παροχή κατά την
ημερομηνία αναφοράς μείον την εύλογη αξία των περιουσιακών στοιχείων του προγράμματος. Η δέσμευση
της καθορισμένης παροχής υπολογίζεται ετησίως από διαπιστευμένη, ανεξάρτητη αναλογιστική Εταιρεία με
τη χρήση της μεθόδου της προβλεπόμενης πιστωτικής μονάδας (projected unit credit method). Η παρούσα
αξία της δέσμευσης για την καθορισμένη παροχή υπολογίζεται με την προεξόφληση των αναμενόμενων
μελλοντικών ταμειακών εκροών χρησιμοποιώντας επιτόκια υψηλής ποιότητας εταιρικών ομολόγων (καμπύλη
επιτοκίου) που εκφράζονται στο νόμισμα στο οποίο η παροχή θα πληρωθεί και που έχουν διάρκεια που
προσεγγίζει τη διάρκεια της σχετικής συνταξιοδοτικής υποχρέωσης.
Το κόστος τρέχουσας απασχόλησης του προγράμματος καθορισμένων παροχών αναγνωρίζεται στην
Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος εκτός από την περίπτωση που συμπεριλαμβάνεται στο κόστος ενός
περιουσιακού στοιχείου. Το κόστος τρέχουσας απασχόλησης αντανακλά την αύξηση της υποχρέωσης
καθορισμένων παροχών που προέρχεται από την απασχόληση των εργαζομένων μέσα στη χρήση καθώς και
μεταβολές λόγω περικοπών ή διακανονισμών.
Το κόστος προϋπηρεσίας καταχωρείται άμεσα στην Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος.
Το καθαρό κόστος τόκων υπολογίζεται ως το καθαρό ποσό μεταξύ της υποχρέωσης για το πρόγραμμα
καθορισμένων παροχών και της εύλογης αξίας των περιουσιακών στοιχείων του προγράμματος επί το
επιτόκιο προεξόφλησης. Το κόστος αυτό συμπεριλαμβάνεται στην Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος στις
παροχές σε εργαζομένους.
Τα αναλογιστικά κέρδη και ζημιές που προκύπτουν από εμπειρικές προσαρμογές και από αλλαγές σε
αναλογιστικές υποθέσεις αναγνωρίζονται στα λοιπά συνολικά εισοδήματα στη χρήση που έχουν προκύψει.
Για τα προγράμματα καθορισμένων εισφορών, ο Όμιλος και η Εταιρεία πληρώνουν εισφορές σε δημόσια ή
ιδιωτικά ασφαλιστικά ταμεία είτε υποχρεωτικά είτε συμβατικά είτε εθελοντικά. Μετά την πληρωμή των
εισφορών δεν υφίσταται περαιτέρω δέσμευση για τον Όμιλο και την Εταιρεία. Οι εισφορές αναγνωρίζονται
σαν κόστος παροχών σε εργαζομένους όταν αυτές καθίστανται πληρωτέες. Οι προπληρωμένες εισφορές
αναγνωρίζονται σαν περιουσιακό στοιχείο κατά την έκταση που η προπληρωμή θα οδηγήσει σε μείωση
μελλοντικών πληρωμών ή επιστροφή χρημάτων.
(β)
Παροχές τερματισμού της απασχόλησης
Οι παροχές τερματισμού της απασχόλησης πληρώνονται όταν οι εργαζόμενοι αποχωρούν πριν την
ημερομηνία συνταξιοδοτήσεως. Ο Όμιλος και η Εταιρεία καταχωρούν αυτές τις παροχές όταν δεσμεύεται.
είτε όταν τερματίζει την απασχόληση υπαρχόντων εργαζομένων σύμφωνα με ένα λεπτομερές πρόγραμμα
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
98
για το οποίο δεν υπάρχει πιθανότητα απόσυρσης. είτε όταν προσφέρει αυτές τις παροχές ως κίνητρο για
εθελουσία αποχώρηση. Παροχές τερματισμού της απασχόλησης που οφείλονται 12 μήνες μετά την
ημερομηνία αναφοράς των Χρηματοοικονομικών Καταστάσεων προεξοφλούνται.
(γ)
Βραχυπρόθεσμες παροχές
Οι βραχυπρόθεσμες παροχές προς το προσωπικό σε χρήμα και είδος καταχωρούνται ως έξοδο όταν
καθίστανται δεδουλευμένες.
5.18 Μισθώσεις
Κατά την έναρξη ισχύος μίας σύμβασης, ο Όμιλος και η Εταιρεία εκτιμούν εάν η σύμβαση αποτελεί, ή
εμπεριέχει, μίσθωση. Μια σύμβαση αποτελεί. ή εμπεριέχει. μίσθωση εάν η σύμβαση μεταβιβάζει το δικαίωμα
ελέγχου της χρήσης ενός αναγνωριζόμενου περιουσιακού στοιχείου για συγκεκριμένη χρονική περίοδο έναντι
ανταλλάγματος.
Όμιλος και Εταιρεία ως εκμισθωτής
Μισθώσεις στις οποίες ο εκμισθωτής δεν μεταβιβάζει ουσιαστικά όλα τα οικονομικά οφέλη και κινδύνους που
απορρέουν από την κυριότητα του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου κατατάσσονται ως λειτουργικές
μισθώσεις. Όταν τα περιουσιακά στοιχεία μισθώνονται με λειτουργική μίσθωση, το περιουσιακό στοιχείο
περιλαμβάνεται στην κατάσταση χρηματοοικονομικής θέσης βάσει της φύσης του περιουσιακού στοιχείου.
Τα έσοδα από μισθώματα από λειτουργικές μισθώσεις αναγνωρίζονται κατά τους όρους της μίσθωσης με τη
σταθερή μέθοδο.
Μια μίσθωση που μεταβιβάζει ουσιαστικά όλα τα οικονομικά οφέλη και κινδύνους που απορρέουν από την
κυριότητα του μισθωμένου περιουσιακού στοιχείου κατατάσσεται ως χρηματοδοτική μίσθωση.
Τα περιουσιακά στοιχεία που τελούν υπό χρηματοδοτική μίσθωση αποαναγνωρίζονται και ο εκμισθωτής
αναγνωρίζει μια απαίτηση ποσού ίσου με την καθαρή επένδυση στη μίσθωση. Η απαίτηση από μισθώσεις
προεξοφλείται με τη μέθοδο πραγματικού επιτοκίου και η λογιστική αξία προσαρμόζεται αναλόγως. Τα
εισπρακτέα μισθώματα αυξάνονται βάσει των τόκων επί της απαίτησης και μειώνονται με την είσπραξη των
μισθωμάτων.
Τα έσοδα από μισθώσεις που αφορούν παραχώρηση χώρων προς εκμετάλλευση αναγνωρίζονται ισόποσα
στη διάρκεια της μίσθωσης και κατατάσσονται στο κονδύλι «Λοιπά έσοδα».
Όμιλος και Εταιρεία ως μισθωτής
Ο Όμιλος και η Εταιρεία αναγνωρίζουν υποχρεώσεις από μισθώσεις για τις πληρωμές μισθώσεων και
περιουσιακά στοιχεία με δικαίωμα χρήσης που αντιπροσωπεύουν το δικαίωμα χρήσης των υποκείμενων
περιουσιακών στοιχείων.
i. Περιουσιακά στοιχεία με δικαίωμα χρήσης
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
99
‘Ο Όμιλος και η Εταιρεία αναγνωρίζουν τα περιουσιακά στοιχεία με δικαίωμα χρήσης κατά την ημερομηνία
έναρξης της μισθωτικής περιόδου (δηλ. την ημερομηνία που το υποκείμενο περιουσιακό στοιχείο είναι
διαθέσιμο προς χρήση).
Αναφορικά με τη μεταγενέστερη επιμέτρηση, ο Όμιλος και η Εταιρεία. εφαρμόζουν
τη μέθοδο κόστους για την επιμέτρηση των δικαιωμάτων χρήσης μισθωμένων περιουσιακών στοιχείων.
Συνεπώς, το δικαίωμα χρήσης μισθωμένων περιουσιακών στοιχείων θα επιμετρείται στο κόστος μετά την
αφαίρεση των συσσωρευμένων αποσβέσεων και των συσσωρευμένων ζημιών απομείωσης και θα
αναπροσαρμόζεται λόγω επαναμέτρησης της υποχρέωσης από μισθώσεις. Τα περιουσιακά στοιχεία με
δικαίωμα χρήσης αποσβένονται με βάση τη σταθερή μέθοδο στη μικρότερη χρονική περίοδο μεταξύ της
διάρκειας της μίσθωσης και της ωφέλιμης ζωής τους.
ii. Υποχρεώσεις από μισθώσεις
Κατά την έναρξη της μίσθωσης, ο Όμιλος και η Εταιρεία αναγνωρίζουν υποχρεώσεις μισθώσεων ίσες με την
παρούσα αξία των μισθωμάτων κατά τη συνολική διάρκεια της σύμβασης μίσθωσης. Οι πληρωμές
συμπεριλαμβάνουν τα συμβατικά σταθερά μισθώματα, μειωμένα κατά το ποσό των προσφερόμενων
επιδοτήσεων, μεταβλητά μισθώματα που εξαρτώνται από κάποιον δείκτη, καθώς και ποσά για πληρωμές
υπολειμματικής αξίας που αναμένεται να πληρωθούν. Τα μισθώματα επίσης περιλαμβάνουν την τιμή
εξάσκησης ενός δικαιώματος αγοράς, που είναι σχετικά βέβαιο πως θα εξασκηθεί και πληρωμές κυρώσεων
λύσης μιας μίσθωσης, αν οι όροι σύμβασης δείχνουν με σχετική βεβαιότητα ότι ο Όμιλος και η Εταιρεία θα
εξασκήσουν το δικαίωμα για λύση. Τα μεταβλητά μισθώματα που δεν εξαρτώνται από κάποιον δείκτη,
αναγνωρίζονται ως έξοδο στην περίοδο που επέρχεται το γεγονός ή η συνθήκη και γίνεται η πληρωμή.
Για να υπολογίσει την παρούσα αξία των πληρωμών, ο Όμιλος και η Εταιρεία χρησιμοποιούν το κόστος
επιπρόσθετου δανεισμού κατά την ημερομηνία έναρξης της μίσθωσης, εάν το πραγματικό επιτόκιο δεν
προσδιορίζεται ευθέως από τη σύμβαση μίσθωσης. Μεταγενέστερα της έναρξης μίσθωσης, το ποσό των
υποχρεώσεων μισθώσεων προσαυξάνεται με έξοδα τόκων και μειώνεται με τις πληρωμές μισθωμάτων που
πραγματοποιούνται. Επιπλέον, η λογιστική αξία των υποχρεώσεων μισθώσεων επαναμετράται εάν υπάρξει
τροποποίηση στη σύμβαση, ή οποιαδήποτε αλλαγή στη διάρκεια της σύμβασης, στα σταθερά μισθώματα ή
στην αξιολόγηση αγοράς του περιουσιακού στοιχείου. Οι επαναμετρήσεις αυτές καταχωρούνται σε μια
γραμμή στη σημείωση των δικαιωμάτων χρήσης παγίων ως μετατροπές. Ο Όμιλος και η Εταιρεία χειρίζονται
τη σύμβαση παραχώρησης που έχει υπογράψει με το Ελληνικό Δημόσιο σχετικά με τη
χρήση
και
εκμετάλλευση ορισμένων περιοχών και περιουσιακών στοιχείων εντός του λιμένος Θεσσαλονίκης, σύμφωνα
με τα προβλεπόμενα στο ΔΠΧΑ 16.
5.19 Έξοδα
Τα έξοδα αναγνωρίζονται στα αποτελέσματα χρήσης σε δεδουλευμένη βάση. Τα έξοδα από τόκους
αναγνωρίζονται σε δεδουλευμένη βάση.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
100
5.20 Επενδύσεις σε θυγατρικές
Η
Εταιρεία καταχωρεί
τις
επενδύσεις
σε
θυγατρικές
στις
Χρηματοοικονομικές
Καταστάσεις
στο
κόστος
κτήσης μείον
τυχόν απομειώσεις.
6. Διαχείριση Κινδύνων
Παράγοντες χρηματοοικονομικού κινδύνου
Ο Όμιλος και η Εταιρεία δεν εκτίθενται σημαντικά σε χρηματοοικονομικούς κινδύνους, όπως ο κίνδυνος
αγοράς (μεταβολές σε συναλλαγματικές ισοτιμίες, τιμές επιτοκίων), πιστωτικός κίνδυνος και κίνδυνος
ρευστότητας. Τα χρηματοοικονομικά μέσα του Ομίλου και της Εταιρείας αποτελούνται από καταθέσεις σε
τράπεζες (όψεως, προθεσμιακές), εμπορικούς και λοιπούς χρεώστες καθώς και λοιπά χρηματοοικονομικά
στοιχεία. Το πρόγραμμα διαχείρισης κινδύνων του Ομίλου και της Εταιρείας στοχεύει στον περιορισμό της
αρνητικής επίδρασης στα χρηματοοικονομικά αποτελέσματα του Ομίλου και της Εταιρείας που προκύπτει
από την αδυναμία πρόβλεψης των χρηματοοικονομικών αγορών και τη διακύμανση στις μεταβλητές του
κόστους και των πωλήσεων.
6.1
Κίνδυνος Αγοράς
(i)
Συναλλαγματικός κίνδυνος
:
Η Εταιρεία συναλλάσσεται με εγχώριους και ξένους πελάτες και το
νόμισμα συναλλαγής είναι το Ευρώ. Η θυγατρική στη Βουλγαρία διενεργεί συναλλαγές σε BGN. Το BGN έχει
κλειδωμένη ισοτιμία με το ΕΥΡΩ που είναι και το λειτουργικό νόμισμα του Ομίλου και της Εταιρείας με
ισοτιμία 1,95583 και ως εκ τούτου δεν προκύπτει συναλλαγματικός κίνδυνος.
(ii)
Κίνδυνος τιμών:
Ο Όμιλος και η Εταιρεία δεν εκτίθενται σε κίνδυνο τιμών, διότι είναι Εταιρεία
παροχής υπηρεσιών και δεν επηρεάζεται από τις μεταβολές τιμών πρώτων υλών. Οι υπηρεσίες που παρέχει
τιμολογούνται βάσει του δημοσιευμένου τιμολογίου της, οι τιμές του οποίου αυξάνονται ή μειώνονται όταν
κριθεί αναγκαίο από τον Όμιλο και την Εταιρεία. Όσον αφορά το κόστος παρεχόμενων υπηρεσιών, καθώς
αποτελείται κυρίως από το κόστος μισθοδοσίας, επηρεάζεται λόγω των αυξήσεων αυτών μέσω των
πληθωριστικών τάσεων.
(iii)
Κίνδυνος επιτοκίων:
O Όμιλος και η Εταιρεία δεν εκτίθενται σε σημαντικό κίνδυνο διακύμανσης
επιτοκίων καθώς δεν έχουν δανειακές υποχρεώσεις. Ο Όμιλος και η Εταιρεία κατέχουν προθεσμιακές
καταθέσεις που είναι τοκοφόρες.
Κατά την 31 Δεκεμβρίου 2022 εάν τα επιτόκια των καταθέσεων σε Ευρώ ήταν κατά 0,5% χαμηλότερα, με
τις λοιπές μεταβλητές σταθερές, τα κέρδη του Ομίλου θα ήταν χαμηλότερα κατά € 469 χιλιάδες (2021: €
516 χιλιάδες μειωμένα κέρδη).
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
101
6.2
Πιστωτικός κίνδυνος
Η έκθεση του Ομίλου και της Εταιρείας όσον αφορά τον πιστωτικό κίνδυνο περιορίζεται στα
χρηματοοικονομικά στοιχεία όπως αυτά αναλύονται ως εξής:
Ποσά σε χιλ. €
2022
2021
2022
2021
ΟΜΙΛΟΣ
ΟΜΙΛΟΣ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Κατηγορίες χρηματοοικονομικών στοιχείων
Μακροπρόθεσμες απαιτήσεις
103
27
103
27
Δοθείσες εγγυήσεις
7.000
7.000
7.000
7.000
Απαιτήσεις από πελάτες
6.794
3.281
6.615
3.241
Προκαταβολές και λοιπές απαιτήσεις
5.957
4.920
7.092
6.045
Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις
0
0
1.470
770
Λοιπά χρηματοοικονομικά στοιχεία
0
75.584
0
75.584
Χρηματικά διαθέσιμα και ισοδύναμα
93.887
27.701
92.264
27.425
Σύνολο
113.741
118.513
114.543
120.093
Ο πιστωτικός κίνδυνος στον οποίο εκτίθεται ο Όμιλος και η Εταιρεία
έναντι των πελατών τους, αφ’ ενός
λόγω της μεγάλης διασποράς του πελατολογίου της, αφετέρου δε επειδή κατά πάγια τακτική λαμβάνουν
προκαταβολές πριν την έναρξη των εργασιών ή
εγγυητικές επιστολές, είναι περιορισμένος.
Επίσης όσον αφορά τα χρηματοοικονομικά στοιχεία του ενεργητικού καθώς και τα χρηματικά διαθέσιμα και
ισοδύναμα η Διοίκηση του Ομίλου και της Εταιρείας εφαρμόζει πολιτική διασποράς του αριθμού των
τραπεζών που συναλλάσσεται καθώς και πολιτική αξιολόγησης της πιστοληπτικής ικανότητας αυτών.
Οι Λοιπές μακρπορόθεσμες απαιτήσεις αφορούν δανεισμό της Εταιρείας προς τη θυγατρικής της ThPA Sofia
EAD που καθίσταται απαιτητό μετά το 2024.
Η ανάλυση ενηλικίωσης για τις Απαιτήσεις από πελάτες και συμβατικών περιουσιακών στοιχείων παρατίθεται
στη συνέχεια:
ΟΜΙΛΟΣ
ποσά σε χιλιάδες €
Δεν είναι σε
καθυστέρηση
και δεν είναι
απομειωμένα
0-30
ημέρες
31-60
ημέρες
61-90
ημέρες
91-300
ημέρες
>300
ημέρες
Σύνολο
Απαιτήσεις από πελάτες
1.162
3.537
907
388
769
293
7.056
Συμβατικά περιουσιακά στοιχεία
3.530
0
0
0
0
0
3.530
Μείον: Πρόβλεψη
-44
-218
-262
Σύνολο 31.12.2022
4.692
3.537
907
388
725
75
10.324
Απαιτήσεις από πελάτες
1.552
1.606
122
214
3.495
Συμβατικά περιουσιακά στοιχεία
2.633
0
0
0
0
0
2.633
Μείον: Πρόβλεψη
-214
-214
Σύνολο 31.12.2021
4.185
1.606
0
0
122
0
5.914
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
102
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
Δεν είναι σε
καθυστέρηση
και δεν είναι
απομειωμένα
0-30
ημέρες
31-60
ημέρες
61-90
ημέρες
91-300
ημέρες
>300
ημέρες
Σύνολο
Απαιτήσεις από πελάτες
1.187
3.450
773
289
884
293
6.877
Συμβατικά περιουσιακά στοιχεία
3.530
0
0
0
0
0
3.530
Μείον: Πρόβλεψη
0
0
0
0
-44
-218
-262
Σύνολο 31.12.2022
4.717
3.450
773
289
840
75
10.145
Απαιτήσεις από πελάτες
1.552
1.567
122
214
3.456
Συμβατικά περιουσιακά στοιχεία
2.633
0
0
0
0
0
2.633
Μείον: Πρόβλεψη
0
0
0
0
0
-214
-214
Σύνολο 31.12.2021
4.185
1.567
0
0
122
0
5.875
Σχετικά με τη ληκτότητα των Δοθεισών εγγυήσεων, των Λοιπών Χρηματοοικονομικών Στοιχείων και των
Χρηματικών διαθεσίμων και Ισοδυνάμων παρατίθεται σχετική αναφορά στη Σημείωση 8.9.
Κατά την 31 Δεκεμβρίου 2022 η Εταιρεία συνεργάζεται αποκλειστικά με ελληνικές τράπεζες και η θυγατρική
με ελληνικές και βουλγαρικές τράπεζες.
6.3
Κίνδυνος ρευστότητας
Για τον Όμιλο και την Εταιρεία δεν υπάρχει σημαντικός κίνδυνος ρευστότητας καθώς οι λειτουργικές τους
δαπάνες καλύπτονται
από τα ταμειακά
ισοδύναμα και τα λοιπά χρηματοοικονομικά στοιχεία που
καταλαμβάνουν συνολικά το 84,74% (Όμιλος 85,71%) και 90,20% (Όμιλος 91,09%) του κυκλοφορούντος
ενεργητικού για τις χρήσεις 2022 και 2021 αντίστοιχα.
ΟΜΙΛΟΣ
Ποσά σε χιλ. €
2022
εντός 2
μηνών
2 έως 12
μήνες
1 έως 2
έτη
2 έως 5
έτη
Μετά
από 5
έτη
Σύνολο
Υποχρεώσεις σε προμηθευτές
7.748
7.748
Βραχυχρόνιες υποχρεώσεις
από μισθώσεις
104
1.993
2.097
Μακροχρόνιες υποχρεώσεις
μίσθωσης
1.996
5.712
67.048
74.756
Λοιπές υποχρεώσεις και δεδουλευμένα έξοδα
4.983
1.193
6.177
Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
364
364
Σύνολο
12.835
3.186
2.360
5.712
67.048
91.141
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
103
Ποσά σε χιλ. €
2021
εντός 2
μηνών
2 έως 12
μήνες
1 έως 2
έτη
2 έως 5
έτη
Μετά
από 5
έτη
Σύνολο
Υποχρεώσεις σε προμηθευτές
5.946
5.946
Βραχυχρόνιες υποχρεώσεις
από μισθώσεις
104
1.993
2.097
Μακροχρόνιες υποχρεώσεις
μίσθωσης
1.996
5.712
69.044
76.752
Λοιπές υποχρεώσεις και δεδουλευμένα έξοδα
4.451
972
5.424
Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
215
215
Σύνολο
10.501
2.965
2.211
5.712
69.044
90.434
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Ποσά σε χιλ. €
2022
εντός 2
μηνών
2 έως 12
μήνες
1 έως 2
έτη
2 έως 5
έτη
Μετά
από 5
έτη
Σύνολο
Υποχρεώσεις σε προμηθευτές
7.593
7.593
Βραχυχρόνιες υποχρεώσεις
από μισθώσεις
104
1.956
2.060
Μακροχρόνιες υποχρεώσεις
μίσθωσης
1.996
5.712
67.048
74.756
Λοιπές υποχρεώσεις και δεδουλευμένα έξοδα
4.806
1.193
5.999
Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
364
364
Σύνολο
12.503
3.149
2.360
5.712
67.048
90.772
Ποσά σε χιλ. €
2021
εντός 2
μηνών
2 έως 12
μήνες
1 έως 2
έτη
2 έως 5
έτη
Μετά
από 5
έτη
Σύνολο
Υποχρεώσεις σε προμηθευτές
6.116
6.116
Βραχυχρόνιες υποχρεώσεις
από μισθώσεις
104
1.956
2.060
Μακροχρόνιες υποχρεώσεις
μίσθωσης
1.996
5.712
69.044
76.752
Λοιπές υποχρεώσεις και δεδουλευμένα έξοδα
4.823
972
5.795
Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
215
215
Σύνολο
11.043
2.928
2.211
5.712
69.044
90.938
6.4
Διαχείριση κεφαλαιουχικού κινδύνου
Διαχείριση κινδύνου κεφαλαίου
Οι στόχοι του Ομίλου σε σχέση με τη διαχείριση κεφαλαίου είναι να διασφαλίσει τη δυνατότητα
απρόσκοπτης λειτουργίας του Ομίλου στο μέλλον με σκοπό να παρέχει ικανοποιητικές αποδόσεις στους
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
104
μετόχους και λοιπούς συμμέτοχους και να διατηρήσει ιδανική κατανομή κεφαλαίου μειώνοντας κατ’ αυτόν
τον τρόπο το κόστος κεφαλαίου.
Ο Όμιλος για να διατηρήσει ή να προσαρμόσει την κεφαλαιακή διάρθρωσή της μπορεί να μεταβάλει το
μέρισμα προς τους μετόχους, να επιστρέψει κεφάλαιο στους μετόχους, να εκδώσει νέες μετοχές ή να
εκποιήσει περιουσιακά στοιχεία για να μειώσει το χρέος της.
Ο Όμιλος δεν χρησιμοποιεί δανειακά κεφάλαια και επομένως ο συντελεστής μόχλευσης είναι μηδενικός.
6.5
Εύλογη αξία
Η εύλογη αξία ενός χρηματοοικονομικού στοιχείου είναι η τιμή που θα λάμβανε κάποιος για την πώληση ενός
περιουσιακού στοιχείου ή που θα κατέβαλε κάποιος για τη μεταβίβαση μιας υποχρέωσης σε μια κανονική
συναλλαγή μεταξύ συμμετεχόντων στην αγορά κατά την ημερομηνία επιμέτρησης. Η εύλογη αξία των
χρηματοοικονομικών στοιχείων των εταιρικών και ενοποιημένων Οικονομικών Καταστάσεων της 31ης
Δεκεμβρίου 2022 προσδιορίστηκε με την καλύτερη δυνατή εκτίμηση από τη Διοίκηση. Σε περιπτώσεις όπου
δεν υπάρχουν διαθέσιμα δεδομένα ή είναι αυτά περιορισμένα από ενεργές χρηματαγορές οι αποτιμήσεις των
εύλογων αξιών έχουν προκύψει από την εκτίμηση της Διοίκησης σύμφωνα με τις διαθέσιμες πληροφορίες
που υπάρχουν.
Ο Όμιλος και η Εταιρεία χρησιμοποιούν την παρακάτω ιεραρχία για τον καθορισμό και την γνωστοποίηση
της εύλογης αξίας των χρηματοοικονομικών μέσων ανά τεχνική επιμέτρησης:
Επίπεδο 1:
Διαπραγματεύσιμες (μη προσαρμοσμένες) τιμές σε ενεργές αγορές για όμοια περιουσιακά
στοιχεία ή υποχρεώσεις,
Επίπεδο 2:
Λοιπές
τεχνικές για τις οποίες όλες οι εισροές που έχουν σημαντική επίδραση στην
καταγεγραμμένη εύλογη αξία είναι παρατηρήσιμες, είτε άμεσα είτε έμμεσα,
Επίπεδο 3:
Χρηματοοικονομικά στοιχεία αποτιμώμενα χρησιμοποιώντας τεχνικές αποτίμησης στις οποίες τα
σημαντικότερα δεδομένα είναι μη παρατηρήσιμα. Κατά τη συλλογή των μη παρατηρήσιμων δεδομένων,
χρησιμοποιούνται οι καλύτερες διαθέσιμες πληροφορίες, συμπεριλαμβανομένων δεδομένων της Εταιρείας,
ενώ ταυτόχρονα αντανακλώνται οι υποθέσεις των συμμετεχόντων στην αγορά (π.χ. παραδοχές σχετικά με
τον κίνδυνο). Τα χρηματοοικονομικά στοιχεία του Επιπέδου 3 περιλαμβάνουν μη διαπραγματευόμενους
μετοχικούς τίτλους ή μετοχικούς τίτλους που διαπραγματεύονται σε αγορές οι οποίες δεν θεωρούνται
ενεργές και δάνεια που χορηγήθηκαν από την Εταιρεία.
H Εταιρεία αποτιμά σε εύλογη αξία Δανεισμό ύψους € 1,470 χιλιάδων (2021: € 770 χιλιάδες) προς τη
θυγατρική Εταιρεία ThPa Sofia EAD.
Η κατηγοριοποίηση των χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού της Εταιρείας που επιμετρώνται στην
εύλογη αξία τους, παρουσιάζεται στους παρακάτω πίνακες:
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
105
2022
Ποσά σε χιλιάδες
€
Επίπεδο 3
Δάνεια
Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις αποτιμώμενοι στην εύλογη αξία μέσω
αποτελεσμάτων
1.470
Χρηματοοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που επιμετρώνται στην εύλογη
αξία
1.470
2021
Ποσά σε χιλιάδες
€
Επίπεδο 3
Δάνεια
Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις αποτιμώμενοι στην εύλογη αξία μέσω
αποτελεσμάτων
770
Χρηματοοοικονομικά στοιχεία ενεργητικού που επιμετρώνται στην εύλογη
αξία
770
Αύξηση του επιτοκίου προεξόφλησης κατά 1% θα είχε αρνητική επίπτωση στο αποτέλεσμα κατά
€ 29
χιλιάδες.
Η κίνηση των χρηματοοικονομικών στοιχείων ενεργητικού που αποτιμώνται σε εύλογη αξία σε επίπεδο 3 για
την Εταιρεία έχει ως παρακάτω:
ποσά σε χιλιάδες €
1/1-31/12/2022
1/1-31/12/2021
Υπόλοιπο 1 Ιανουαρίου
770
0
Προσθήκες
700
770
Ζημίες από αποτίμηση χρηματοοικονομικών στοιχείων
ενεργητικού σε εύλογη αξία
0
0
1.470
770
Τα ποσά με τα οποία εμφανίζονται στην Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης τα διαθέσιμα και λοιπά
χρηματοοικονομικά στοιχεία, οι απαιτήσεις από πελάτες
και λοιπές
βραχυπρόθεσμες απαιτήσεις, καθώς και
οι υποχρεώσεις σε προμηθευτές
προσεγγίζουν τις αντίστοιχες εύλογές τους αξίες λόγω της βραχυπρόθεσμης
λήξης τους. Κατά συνέπεια δεν υφίστανται διαφορές μεταξύ των εύλογων αξιών και των αντίστοιχων
λογιστικών αξιών των χρηματοοικονομικών στοιχείων Ενεργητικού και Παθητικού.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
106
6.6 Κίνδυνος οικονομικής συγκυρίας – Μακροοικονομικό επιχειρησιακό περιβάλλον στην Ελλάδα
Η Διοίκηση παρακολουθεί στενά και αξιολογεί συνεχώς τις επιπτώσεις της σύρραξης στην Ουκρανία και τα
αποτελέσματα αυτής στο μακροοικονομικό και χρηματοπιστωτικό περιβάλλον, όπως η
ενεργειακή κρίση, η
αύξηση του ενεργειακού κόστους και των τραπεζικών επιτοκίων, αλλά και οι πληθωριστικές πιέσεις, καθώς
και σε μικρότερο βαθμό, την εξέλιξη της πανδημίας COVID-19, έτσι ώστε να εξασφαλίσει ότι θα ληφθούν
όλες οι απαραίτητες ενέργειες και τα μέτρα προκειμένου να ελαχιστοποιηθούν οι τυχόν επιπτώσεις τους στις
δραστηριότητες της Εταιρείας. Η Διοίκηση δεν είναι σε θέση να προβλέψει πλήρως και με ακρίβεια τις πιθανές
εξελίξεις στην ελληνική οικονομία, ωστόσο με βάση την αξιολόγησή της, έχει καταλήξει στο συμπέρασμα
ότι
δεν
απαιτούνται
πρόσθετες
προβλέψεις
απομείωσης
των
χρηματοοικονομικών
και
μη
χρηματοοικονομικών περιουσιακών στοιχείων της Εταιρείας κατά την 31η Δεκεμβρίου 2022.
Πιο συγκεκριμένα, ο Όμιλος εξετάζει διαρκώς:
•
Την ανακτησιμότητα των εμπορικών απαιτήσεων δεδομένης της αυστηρής πιστοδοτικής
πολιτικής που εφαρμόζει και της ανά περίπτωση ασφάλεια πιστώσεων.
•
Τη διασφάλιση του ύψους των πωλήσεων λόγω της διασποράς των δραστηριοτήτων του.
Η ρευστότητα του Ομίλου είναι αρκετά σημαντική, με διαθέσιμα € 94 εκ. περίπου αλλά και μηδενικό
δείκτη
μόχλευσης. Εκτιμάται ότι λόγω και της καλής χρηματοοικονομικής κατάστασης του, η θέση του Ομίλου είναι
αρκετά ισχυρή, ώστε να ανταπεξέλθει στο σχετικά δύσκολο περιβάλλον που έχει διαμορφωθεί για το
επόμενο χρονικό διάστημα.
Επιπλέον, επισημαίνεται ότι δεν υφίσταται εποχικότητα στις δραστηριότητες του Ομίλου και της Εταιρείας.
7. Πληροφόρηση κατά τομέα
Ο Όμιλος δραστηριοποιείται στον ελλαδικό χώρο και την Βουλγαρία, ανεξάρτητα από το γεγονός
ότι το
πελατολόγιό του εμπεριέχει και διεθνείς εταιρείες. Επιπρόσθετα η Εταιρεία δεν διαθέτει άλλες εμπορικές ή
βιομηχανικές
δραστηριότητες πέραν της παροχής υπηρεσιών που παρέχονται αποκλειστικά στην περιοχή
του Λιμένα Θεσσαλονίκης.
Οι επιχειρηματικές δραστηριότητές του αφορούν στην παροχή υπηρεσιών:
•
σε μοναδοποιημένα φορτία (Ε/Κ)
•
σε συμβατικά φορτία (χύδην, γενικό, RO-RO)
•
σε επιβάτες ακτοπλοΐας και
κρουαζιερόπλοιων,
•
σε πλοία (ελλιμενισμός, προσόρμιση, παραβολή και λοιπές υπηρεσίες),
•
σε χρήστες χώρων για λιμενικές και μη λιμενικές δραστηριότητες, συμπεριλαμβανομένης και της
λειτουργίας χώρων στάθμευσης αυτοκινήτων (οργανωμένων ή όχι).
•
σε διατροπικές μεταφορές (dry-port) από την ίδια την Εταιρεία και από την θυγατρική ThPA Sofia
EAD
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
107
H Διοίκηση της Ο.Λ.Θ. Α.Ε. εξετάζει τα αποτελέσματα των παραπάνω δραστηριοτήτων και λαμβάνει
επιχειρηματικές αποφάσεις με βάση το σύστημα εσωτερικής χρηματοοικονομικής πληροφόρησης. Το
σύστημα αυτό είναι οργανωμένο ανάλογα με το είδος της παρεχόμενης υπηρεσίας και τις διαφορές που
παρουσιάζουν αυτές κατά την παραγωγική διαδικασία εφόσον αφορούν σε διαφορετικούς τύπους φορτίων
(Μοναδοποιημένα και Συμβατικά) και παρέχονται σε επιβάτες και λοιπούς χρήστες, καθώς και
με βάση
την οργανωτική δομή της Εταιρείας.
Με βάση τα παραπάνω η Εταιρεία έχει προσδιορίσει τους εξής πέντε (5) λειτουργικούς τομείς προς
γνωστοποίηση:
-
Σταθμός Εμπορευματοκιβωτίων,
-
Συμβατικό Φορτίο,
-
Επιβατική Κίνηση,
-
Εκμετάλλευση Χώρων
-
Διατροπικές μεταφορές (Intermodal)
7.1
Οικονομικά Στοιχεία ανά Τομέα
H ανάλυση των δραστηριοτήτων της Εταιρείας κατά λειτουργικό τομέα και των στοιχείων Ενεργητικού και
Υποχρεώσεων για τη χρήση 1.1-31.12.2022 και τη χρήση 1.1.-31.12.2021 έχει ως εξής:
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
108
Όμιλος
Χρήση 2022
Αποτελέσματα ανά τομέα την 31.12.2022
ποσά σε χιλιάδες €
Σταθμός
Εμπορευματοκιβωτίων
Συμβατικό
Λιμάνι
Επιβατική
Κίνηση
Εκμετάλλευση
Χώρων
Intermodal
Μη
κατανεμημένα
στοιχεία
Σύνολο
Εταιρίας
Πωλήσεις ανά τομέα
σε εξωτερικούς πελάτες
53.210
23.725
653
2.378
2.280
0
82.245
σε άλλους τομείς
0
0
0
0
0
0
Συνολικές πωλήσεις ανά τομέα
53.210
23.725
653
2.378
2.280
0
82.245
Κόστος πωληθέντων
-27.740
-15.684
-535
-1.659
-2.795
0
-48.414
Μικτό
κέρδος ανά τομέα
25.470
8.040
118
719
-515
0
33.832
Λοιπά έσοδα
180
2.196
25
1.243
11
421
4.076
Λοιπά έξοδα
-4.714
-2.721
-138
-310
-472
-3.620
-11.974
Λειτουργικό αποτέλεσμα ανά
τομέα
20.936
7.516
5
1.653
-976
-3.198
25.933
Χρηματοοικονομικά έσοδα/(έξοδα) καθαρά
0
0
0
0
-36
-1.683
-1.719
Αποτέλεσμα προ φόρων ανά
τομέα
20.936
7.516
5
1.653
-1.012
-4.881
24.214
Φόρος εισοδήματος
-4.632
-1.663
-1
-366
1
1.040
-5.621
Αποτέλεσμα μετά φόρων ανά
τομέα
16.304
5.853
4
1.287
-1.012
-3.842
18.594
Συνολικές αποσβέσεις ενσώματων και
άυλων περιουσιακών στοιχείων
-4.270
-2.122
-31
-184
-296
-111
-7.013
Αποτελέσματα προ φόρων,
χρηματοοικονομικών αποτελεσμάτων
και αποσβέσεων
25.205
9.638
36
1.837
-682
-3.088
32.946
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
109
Χρήση 2021
Αποτελέσματα ανά τομέα την 31.12.2021
ποσά σε χιλιάδες €
Σταθμός
Εμπορευματοκιβωτίων
Συμβατικό
Λιμάνι
Επιβατική
Κίνηση
Εκμετάλλευση
Χώρων
Μη
κατανεμημένα
στοιχεία
Σύνολο
Ομίλου
Πωλήσεις ανά τομέα
σε εξωτερικούς πελάτες
51.060
23.526
402
1.902
973
77.863
σε άλλους τομείς
0
0
0
0
0
0
Συνολικές πωλήσεις ανά τομέα
51.060
23.526
402
1.902
973
77.863
Κόστος πωληθέντων
-24.818
-13.220
-458
-1.425
-1.759
-41.680
Μικτό
κέρδος ανά τομέα
26.242
10.307
-56
476
-786
36.182
Λοιπά έσοδα
110
1.682
14
789
227
2.822
Λοιπά έξοδα
-5.201
-2.591
-140
-286
-3.294
-11.511
Λειτουργικό αποτέλεσμα ανά
τομέα
21.151
9.398
-182
979
-3.853
27.493
Χρηματοοικονομικά έσοδα/(έξοδα) καθαρά
0
0
0
0
-1.581
-1.581
Αποτέλεσμα προ φόρων ανά
τομέα
21.151
9.398
-182
979
-5.434
25.912
Φόρος εισοδήματος
-4.653
-2.068
40
-215
771
-6.125
Αποτέλεσμα μετά φόρων ανά
τομέα
16.498
7.330
-142
764
-4.663
19.787
Συνολικές αποσβέσεις ενσώματων και
άυλων περιουσιακών στοιχείων
3.801
1.872
24
167
86
5.951
Αποτελέσματα προ φόρων,
χρηματοοικονομικών αποτελεσμάτων
και αποσβέσεων
24.953
11.270
-159
1.147
-3.767
33.444
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
110
Εταιρεία
Χρήση 2022
Αποτελέσματα ανά τομέα την 31.12.2022
ποσά σε χιλιάδες €
Σταθμός
Εμπορευματοκιβωτίων
Συμβατικό
Λιμάνι
Επιβατική
Κίνηση
Εκμετάλλευση
Χώρων
Intermodal
Μη
κατανεμημένα
στοιχεία
Σύνολο
Εταιρίας
Πωλήσεις ανά τομέα
σε εξωτερικούς πελάτες
53.210
23.725
653
2.378
595
0
80.561
σε άλλους τομείς
0
0
0
0
0
0
Συνολικές πωλήσεις ανά τομέα
53.210
23.725
653
2.378
595
0
80.561
Κόστος πωληθέντων
-27.740
-15.684
-535
-1.659
-547
0
-46.166
Μικτό
κέρδος ανά τομέα
25.470
8.040
118
719
48
0
34.395
Λοιπά έσοδα
180
2.196
25
1.243
0
602
4.246
Λοιπά έξοδα
-4.714
-2.721
-138
-310
-50
-3.620
-11.552
Λειτουργικό αποτέλεσμα ανά
τομέα
20.936
7.516
5
1.653
-2
-3.018
27.089
Χρηματοοικονομικά έσοδα/(έξοδα) καθαρά
0
0
0
0
-1.683
-1.683
Αποτέλεσμα προ φόρων ανά
τομέα
20.936
7.516
5
1.653
-2
-4.700
25.406
Φόρος εισοδήματος
-4.632
-1.663
-1
-366
1
1.040
-5.621
Αποτέλεσμα μετά φόρων ανά
τομέα
16.304
5.853
4
1.287
-2
-3.660
19.786
Συνολικές αποσβέσεις ενσώματων και
άυλων περιουσιακών στοιχείων
-4.270
-2.122
-31
-184
-4
-111
-6.721
Αποτελέσματα προ φόρων,
χρηματοοικονομικών αποτελεσμάτων
και αποσβέσεων
25.205
9.638
36
1.837
1
-2.907
33.810
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
111
Χρήση 2021
Αποτελέσματα ανά τομέα την 31.12.2021
ποσά σε χιλιάδες €
Σταθμός
Εμπορευματοκιβωτίων
Συμβατικό
Λιμάνι
Επιβατική
Κίνηση
Εκμετάλλευση
Χώρων
Μη
κατανεμημένα
στοιχεία
Σύνολο
Εταιρείας
Πωλήσεις ανά τομέα
σε εξωτερικούς πελάτες
51.060
23.526
402
1.902
0
76.890
σε άλλους τομείς
0
0
0
0
0
0
Συνολικές πωλήσεις ανά τομέα
51.060
23.526
402
1.902
0
76.890
Κόστος πωληθέντων
-24.818
-13.220
-458
-1.425
0
-39.921
Μικτό
κέρδος ανά τομέα
26.242
10.307
-56
476
0
36.969
Λοιπά έσοδα
110
1.682
14
789
314
2.909
Λοιπά έξοδα
-5.201
-2.591
-140
-286
-2.890
-11.107
Λειτουργικό αποτέλεσμα ανά
τομέα
21.151
9.398
-182
979
-2.576
28.771
Χρηματοοικονομικά έσοδα/(έξοδα) καθαρά
0
0
0
0
-1.546
-1.546
Αποτέλεσμα προ φόρων ανά
τομέα
21.151
9.398
-182
979
-4.122
27.225
Φόρος εισοδήματος
-4.653
-2.068
40
-215
771
-6.125
Αποτέλεσμα μετά φόρων ανά
τομέα
16.498
7.330
-142
764
-3.351
21.100
Συνολικές αποσβέσεις ενσώματων και άυλων
περιουσιακών στοιχείων
3.801
1.872
24
167
86
5.951
Αποτελέσματα προ φόρων,
χρηματοοικονομικών αποτελεσμάτων και
αποσβέσεων
24.953
11.270
-159
1.147
-2.489
34.722
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
112
Όμιλος
Χρήση 2022
Αποτελέσματα ανά τομέα την 31.12.2022
ποσά σε χιλιάδες €
Σταθμός
Εμπορευματοκιβωτίων
Συμβατικό
Λιμάνι
Επιβατική
Κίνηση
Εκμετάλλευση
Χώρων
Intermodal
Μη
κατανεμημένα
στοιχεία
Σύνολο
Ομίλου
ENEΡΓΗΤΙΚΟ
Ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια
63.890
2.820
584
798
0
14.938
83.030
επενδύσεις σε ακίνητα
0
0
0
3.471
0
3.471
λοιπά μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
26.449
11.595
306
2.975
269
13.153
54.746
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
4.804
8.616
50
273
0
95.800
109.545
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων
95.144
23.031
940
7.516
269
123.891
250.792
ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ & ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ
Ιδια κεφάλαια
0
0
0
0
177.386
177.386
Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
31.941
14.766
388
2.310
315
809
50.528
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
6.492
4.442
58
298
26
11.561
22.877
Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων & υποχρεώσεων
38.433
19.208
446
2.608
341
189.756
250.792
Χρήση 2021
Αποτελέσματα ανά τομέα την
31.12.2021
ποσά σε χιλιάδες €
Σταθμός
Εμπορευματοκιβωτίων
Συμβατικό
Λιμάνι
Επιβατική
Κίνηση
Εκμετάλλευση
Χώρων
Μη
κατανεμημένα
στοιχεία
Σύνολο Ομίλου
ENEΡΓΗΤΙΚΟ
Ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα
πάγια
55.317
2.819
355
840
13.055
72.387
επενδύσεις σε ακίνητα
0
0
0
3.231
0
3.231
λοιπά μη κυκλοφορούντα
περιουσιακά στοιχεία
27.760
12.403
205
2.069
12.899
55.337
Κυκλοφορούντα περιουσιακά
στοιχεία
2.971
3.728
1.272
266
105.233
113.470
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων
86.048
18.950
1.833
6.406
131.188
244.425
ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ & ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ
Ιδια κεφάλαια
0
0
0
0
173.011
173.011
Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
33.415
15.592
263
1.767
1.124
52.162
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
5.929
3.534
38
280
9.469
19.251
Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων &
υποχρεώσεων
39.344
19.127
301
2.048
183.605
244.425
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
113
Εταιρεία
Χρήση 2022
Αποτελέσματα ανά τομέα την 31.12.2022
ποσά σε χιλιάδες €
Σταθμός
Εμπορευματοκιβωτίων
Συμβατικό
Λιμάνι
Επιβατική
Κίνηση
Εκμετάλλευση
Χώρων
Intermodal
Μη
κατανεμημένα
στοιχεία
Σύνολο
Εταιρίας
ENEΡΓΗΤΙΚΟ
Ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια
63.890
2.820
584
798
0
14.931
83.023
επενδύσεις σε ακίνητα
0
0
0
3.471
0
3.471
λοιπά μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
26.449
11.595
306
2.975
269
16.225
57.818
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
4.804
8.616
50
273
0
95.133
108.877
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων
95.144
23.031
940
7.516
269
126.289
253.189
ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ & ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ
Ιδια κεφάλαια
0
0
0
0
180.153
180.153
Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
31.941
14.766
388
2.310
315
809
50.528
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
6.492
4.442
58
298
26
11.191
22.508
Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων & υποχρεώσεων
38.433
19.208
446
2.608
341
192.154
253.189
Χρήση 2021
Αποτελέσματα ανά τομέα την 31.12.2021
ποσά σε χιλιάδες €
Σταθμός
Εμπορευματοκιβωτίων
Συμβατικό
Λιμάνι
Επιβατική
Κίνηση
Εκμετάλλευση
Χώρων
Μη
κατανεμημένα
στοιχεία
Σύνολο
Εταιρείας
ENEΡΓΗΤΙΚΟ
Ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια
55.317
2.819
355
840
13.053
72.385
επενδύσεις σε ακίνητα
0
0
0
3.231
0
3.231
λοιπά μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
27.760
12.403
205
2.069
13.882
56.320
Κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία
2.971
3.728
1.272
266
106.043
114.280
Σύνολο περιουσιακών στοιχείων
86.048
18.950
1.833
6.406
132.978
246.216
ΙΔΙΑ ΚΕΦΑΛΑΙΑ & ΥΠΟΧΡΕΩΣΕΙΣ
0
0
0
0
0
0
Ιδια κεφάλαια
0
0
0
0
174.586
174.586
Μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
33.415
15.592
263
1.767
800
51.838
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
5.929
3.534
38
280
10.009
19.791
Σύνολο Ιδίων Κεφαλαίων & υποχρεώσεων
39.344
19.127
301
2.048
185.395
246.216
Τα μη κατανεμημένα στοιχεία Ενεργητικού αφορούν κυρίως τα ταμειακά διαθέσιμα, τα χρηματοοικονομικά
στοιχεία, την αναβαλλόμενη φορολογία καθώς και τα Ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια στοιχεία τα οποία
αφορούν έργα υποδομών που δεν σχετίζονται άμεσα με κάποιον Λειτουργικό Τομέα,
ενώ τα μη κατανεμημένα
στοιχεία των υποχρεώσεων αφορούν κυρίως το σύνολο των ιδίων κεφαλαίων, τις υποχρεώσεις από προμηθευτές,
φόρους εισοδήματος, επιχορηγήσεις παγίων και λοιπές προβλέψεις.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
114
Σημαντικοί Πελάτες:
Ένας
πελάτης, που δραστηριοποιείται στο λειτουργικό τομέα ΣΤΑΘΜΟΣ
ΕΜΠΟΡΕΥΜΑΤΟΚΙΒΩΤΙΩΝ κατέχει ποσοστό πάνω από 10% επί των συνολικών πωλήσεων του Ομίλου
14,94% (2021: 16,40%). Για την Εταιρεία το ποσοστό για το 2022 είναι 15,24% (2021: 16,61%).
7.2
Υπολογισμός αποτελεσμάτων προ φόρων, χρηματοοικονομικών αποτελεσμάτων και
συνολικών αποσβέσεων (EBITDA)
Ο Όμιλος παρακολουθεί το δείκτη αποτελέσματα προ φόρων, χρηματοοικονομικών αποτελεσμάτων και
αποσβέσεων (EBITDA) και παραθέτει τον υπολογισμό του, καθώς αυτός δεν ορίζεται επακριβώς στα Δ.Π.Χ.Α. όπως
αυτά έχουν υιοθετηθεί από την Ευρωπαϊκή Ένωση:
Όμιλος
Ποσά σε χιλιάδες
€
2022
2021
Κέρδη προ φόρων
24.214
25.912
Πλέον:Αποσβέσεις ενσώματων, άυλων και με δικαίωμα
χρήσης περιουσιακών στοιχείων (σημ.8.2, 8.3,8.4)
7.076
5.985
Μείον:
Αποσβέσεις επιχορηγούμενων παγίων
στοιχείων
-63
Πλέον: καθαρά χρηματοοικονομικά έσοδα/έξοδα (σημ. 8.23)
1.719
1.546
Λειτουργικά κέρδη (EBITDA)
32.946
33.444
Εταιρεία
Ποσά σε χιλιάδες
€
2022
2021
Κέρδη προ φόρων
25.406
27.225
Πλέον:Αποσβέσεις ενσώματων, άυλων και με δικαίωμα
χρήσης περιουσιακών στοιχείων (σημ.8.2, 8.3,8.4)
6.784
5.951
Μείον:
Αποσβέσεις επιχορηγούμενων παγίων
στοιχείων
-63
Πλέον: καθαρά χρηματοοικονομικά έσοδα/έξοδα (σημ. 8.23)
1.683
1.546
Λειτουργικά κέρδη (EBITDA)
33.810
34.722
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
115
8. Ανάλυση κονδυλίων & λοιπές γνωστοποιήσεις
8.1
Επενδύσεις σε ακίνητα
ΟΜΙΛΟΣ-ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλ. €
31.12.2022
31.12.2021
Υπόλοιπο έναρξης
3.231
3.052
Κέρδη από διαφορές αποτίμησης
(Σημ.8.18)
240
178
Υπόλοιπο λήξης
3.471
3.231
Ο Όμιλος και η Εταιρεία έχουν στην
κυριότητά τους
τέσσερις
οικοπεδικές εκτάσεις, που βρίσκονται
εκτός
Λιμενικής Ζώνης, οι οποίες κατέχονται για να αποκομίζονται μισθώματα ή για αύξηση της αξίας
των κεφαλαίων
της, και οι οποίες
είναι ελεύθερες
από κάθε εμπράγματο βάρος. Ο Όμιλος και η Εταιρεία επέλεξαν ως μέθοδο
προσδιορισμού της λογιστικής αξίας των επενδυτικών ακινήτων της την μέθοδο της «εύλογης αξίας». Το κέρδος ή
ζημία που ανακύπτει από μία μεταβολή στην εύλογη αξία της επένδυσης σε ακίνητα συμπεριλαμβάνεται στο καθαρό
κέρδος ή ζημία στη χρήση στην οποία ανακύπτει.
Η εύλογη αξία των επενδυτικών ακινήτων του επιπέδου 3 επιμετράται στον Όμιλο και την Εταιρεία από
ανεξάρτητους εξωτερικούς εκτιμητές, με την Μέθοδο Συγκριτικών Στοιχείων ή Κτηματαγοράς. Για τον σκοπό της
εκτίμησης έχουν πραγματοποιηθεί οι παρακάτω παραδοχές:
-
τα ακίνητα δεν εμφανίζουν μολυσματικούς ή ρυπογόνους παράγοντες και δεν επηρεάζονται από
υφιστάμενη περιβαλλοντική νομοθεσία
-
το έδαφος εκάστου ακινήτου δεν υπόκειται σε ιδιάζουσες συνθήκες
-
τα ακίνητα είναι ελεύθερα από υποθήκες
-
τα ακίνητα δεν επηρεάζονται από τρέχουσες ή ενδεχόμενες μελλοντικές πολεοδομικές ρυθμίσεις.
Επίσης ο Όμιλος και η Εταιρεία επηρεάζονται από την μεταβολή της εύλογης αξίας των επενδύσεων σε ακίνητα.
Μια μεταβολή στις τιμές των ακινήτων κατά ± 5 % θα επιφέρει αντίστοιχη μεταβολή ποσού € 174 χιλ. περίπου
στα αποτελέσματα της χρήσεως (μεταβολή € 162 χιλ. στα αποτελέσματα χρήσης του 2021).
Δεν υφίστανται
εμπράγματες εξασφαλίσεις και δεσμεύσεις επί των επενδυτικών ακινήτων. Η Διοίκηση εκτιμά ότι η αξία των
ακινήτων δεν επηρεάζεται από την υφιστάμενη νομοθεσία και πως είναι ελεύθερα βαρών.
Τα δύο από τα τέσσερα επενδυτικά ακίνητα μισθώνονται σε τρίτες εταιρείες για την εκμετάλλευση χώρων
στάθμευσης. Τα έσοδα μισθωμάτων από επενδυτικά ακίνητα ανήλθαν σε € 157 χιλ. για τη χρήση που έληξε την
31η Δεκεμβρίου 2022 (2021: € 157 χιλ.) και συμπεριλαμβάνονται στα Λοιπά Έσοδα στην Κατάσταση Συνολικού
Εισοδήματος.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
116
8.2
Ενσώματες ακινητοποιήσεις
ΟΜΙΛΟΣ
Ποσά σε χιλιάδες €
Κτίρια-
Εγκ/σεις
Μηχ/τα &
Μηχαν/κός
εξοπλισμός
Μεταφορικά
μέσα
Έπιπλα και
λοιπός
εξοπλισμός
Ακινητ/σεις
υπό
εκτέλεση
και
προκ/λές
Σύνολο
Ενσώματων
Ακιν/σεων
Κόστος
1 Ιανουαρίου 2021
25.508
80.984
4.074
5.824
16.470
132.860
Προσθήκες
77
1.278
49
872
14.535
16.810
Μεταφορές
2.148
65
0
154
-2.367
0
Μειώσεις / Διαγραφές
0
-1.379
-639
-96
-108
-2.221
31 Δεκεμβρίου 2021
27.733
80.949
3.484
6.754
28.531
147.449
1 Ιανουαρίου 2022
27.733
80.949
3.484
6.754
28.531
147.449
Προσθήκες
1.940
7.217
187
457
6.483
16.285
Μεταφορές
3.049
9.863
0
965
-13.877
0
Μειώσεις / Διαγραφές
0
-474
-493
0
-581
-1.549
31 Δεκεμβρίου 2022
32.722
97.554
3.178
8.176
20.555
162.186
Συσσωρευμένες αποσβέσεις
1 Ιανουαρίου 2021
12.300
52.724
3.740
4.396
0
73.160
Αποσβέσεις χρήσης
1.067
2.784
88
307
0
4.246
Απομειώσεις / (Αντιλογισμός απομειώσεων)
0
-11
0
0
0
-11
Μειώσεις / Διαγραφές
0
-1.379
-639
-95
0
-2.112
31 Δεκεμβρίου 2021
13.367
54.118
3.189
4.608
0
75.283
1 Ιανουαρίου 2022
13.367
54.118
3.189
4.608
0
75.283
Αποσβέσεις χρήσης
1.242
2.887
108
620
0
4.857
Μειώσεις / Διαγραφές
0
-474
-510
0
0
-984
31 Δεκεμβρίου 2022
14.609
56.531
2.788
5.228
0
79.155
Αναπόσβεστη αξία στις 31 Δεκεμβρίου
2021
14.365
26.831
295
2.146
28.531
72.167
Αναπόσβεστη αξία στις 31 Δεκεμβρίου
2022
18.113
41.024
390
2.948
20.555
83.030
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
117
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Ποσά σε χιλιάδες €
Κτίρια-
Εγκ/σεις
Μηχανήματα
&
Μηχαν/κός
εξοπλισμός
Μεταφορικά
μέσα
Έπιπλα και
λοιπός
εξοπλισμός
Ακινητ/σεις
υπό
εκτέλεση
και
προκ/λές
Σύνολο
Ενσώματων
Ακιν/σεων
Κόστος
1 Ιανουαρίου 2021
25.508
80.984
4.074
5.824
16.470
132.860
Προσθήκες
77
1.278
46
872
14.535
16.808
Μεταφορές
2.148
65
0
154
-2.367
0
Μειώσεις / Διαγραφές
0
-1.379
-639
-96
-108
-2.221
31 Δεκεμβρίου 2021
27.733
80.949
3.481
6.754
28.531
147.447
1 Ιανουαρίου 2022
27.733
80.949
3.481
6.754
28.531
147.447
Προσθήκες
2.044
7.217
187
453
6.380
16.281
Μεταφορές
3.049
9.863
0
965
-13.877
0
Μειώσεις / Διαγραφές
0
-474
-493
0
-584
-1.552
31 Δεκεμβρίου 2022
32.826
97.554
3.175
8.172
20.449
162.176
Συσσωρευμένες αποσβέσεις
1 Ιανουαρίου 2021
12.300
52.724
3.740
4.396
0
73.160
Αποσβέσεις χρήσης
1.067
2.784
88
307
0
4.246
Απομειώσεις / (Αντιλογισμός απομειώσεων)
0
-11
0
0
0
-11
Μειώσεις / Διαγραφές
0
-1.379
-639
-95
0
-2.112
31 Δεκεμβρίου 2021
13.367
54.118
3.189
4.608
0
75.282
1 Ιανουαρίου 2022
13.367
54.118
3.189
4.608
0
75.282
Αποσβέσεις χρήσης
1.242
2.887
108
617
0
4.854
Μειώσεις / Διαγραφές
0
-474
-510
0
0
-984
31 Δεκεμβρίου 2022
14.609
56.531
2.788
5.225
0
79.153
Αναπόσβεστη αξία στις 31
Δεκεμβρίου 2021
14.365
26.831
292
2.146
28.531
72.165
Αναπόσβεστη αξία στις 31
Δεκεμβρίου 2022
18.216
41.024
388
2.947
20.449
83.023
(Τυχόν διαφορές σε αθροίσματα, οφείλονται στις στρογγυλοποιήσεις των σχετικών κονδυλίων)
Τα πάγια περιουσιακά στοιχεία του Ομίλου είναι ελεύθερα από κάθε εμπράγματο βάρος. Ο Όμιλος έχει συνάψει
ασφαλιστήρια συμβόλαια καλύπτοντας τους πιθανούς κινδύνους από σεισμούς, πυρκαγιές και λοιπούς κινδύνους
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
118
από στοιχεία της φύσης, όπως επίσης και για Γενική Αστική Ευθύνη του Ηλεκτρομηχανολογικού Εξοπλισμού και
των κτιρίων που της έχουν παραχωρηθεί από το Ελληνικό Δημόσιο, καθώς και για Αστική εργοδοτική ευθύνη των
μηχανημάτων – οχημάτων, Η/Γ και Γ/Φ.
Για τις ενσώματες ακινητοποιήσεις πραγματοποιείται έλεγχος απομείωσης, όταν τα γεγονότα και οι συνθήκες
υποδεικνύουν ότι η αναπόσβεστη αξία τους μπορεί να μην είναι πλέον ανακτήσιμη. Εάν η αναπόσβεστη αξία των
παγίων στοιχείων υπερβαίνει την ανακτήσιμη αξία τους, το επιπλέον ποσό αφορά ζημία απομείωσης, η οποία
καταχωρείται απευθείας ως δαπάνη στα αποτελέσματα.
Κατά το 2022 δεν εντοπίστηκαν συνθήκες ή γεγονότα που να υποδεικνύουν ότι η αναπόσβεστη αξία μπορεί να
μην είναι πλέον ανακτήσιμη.
Επιπλέον, η ισχύουσα περιβαλλοντική νομοθεσία δεν έχει αρνητική επίπτωση στις δραστηριότητες της Εταιρείας
ούτε δημιουργεί συνθήκες ότι η αναπόσβεστη αξία των παγίων μπορεί να μην είναι πλέον ανακτήσιμη.
H Διοίκηση κατέληξε στο συμπέρασμα ότι οι μελλοντικές ταμειακές δαπάνες για τη συμμόρφωση με τη
περιβαλλοντική νομοθεσία δεν είναι σημαντικές για τις οικονομικές καταστάσεις της εταιρείας του τρέχοντος έτους
δεδομένου ότι υφίστανται ήδη εγκρίσεις περιβαλλοντικών όρων για τη λειτουργία και τα έργα της Εταιρείας.
Στο κονδύλι «Ακινητοποιήσεις υπό εκτέλεση και προκαταβολές» περιλαμβάνονται έργα σε εξέλιξη με
σημαντικότερο
το έργο της επέκτασης της 6
ης
προβλήτας (€ 14 εκ.), διάφορα έργα υποδομής στις λιμενικές
εγκαταστάσεις (€ 4,9 εκ.) καθώς και σε προκαταβολές για αγορά μηχανολογικού εξοπλισμού (€ 1 εκ.) εν όψει των
υποχρεωτικών επενδύσεων που απορρέουν από τη σύμβαση παραχώρησης.
Οι μειώσεις στις Ακινητοποιήσεις υπό εκτέλεση και προκαταβολές αφορούν εξοδοποίηση προγενέστερων
επενδύσεων εντός του 2022.
Τέλος, εντός της χρήσης, μετά από απόφαση της Διοίκησης, η Εταιρεία προχώρησε σε καταστροφή παλαιού
μηχανολογικού και λοιπού εξοπλισμού αναπόσβεστης αξίας
€ 6 χιλ. που αφορά επιστροφή μεταφορικού μέσου
από μίσθωση, λόγω πρόωρης λήξης.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
119
8.3
Άυλα Περιουσιακά στοιχεία
ΟΜΙΛΟΣ
ποσά σε χιλιάδες €
Κόστος άυλων περιουσιακών στοιχείων την 01.01.2021
4.220
Προσθήκες
1.153
Κόστος άυλων περιουσιακών στοιχείων την 31.12.2021
5.373
Σωρρευμένες αποσβέσεις την 01.01.2021
2.874
Αποσβέσεις χρήσης
217
Σύνολο αποσβέσεων
έως 31.12.2021
3.091
Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2021
2.282
0
Κόστος άυλων περιουσιακών στοιχείων την 01.01.2022
5.373
Προσθήκες
1.255
Κόστος άυλων περιουσιακών στοιχείων την 31.12.2022
6.628
Σωρρευμένες αποσβέσεις την 01.01.2022
3.091
Αποσβέσεις χρήσης
459
Σύνολο αποσβέσεων
έως 31.12.2022
3.551
Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2022
3.077
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
Κόστος άυλων περιουσιακών στοιχείων την 01.01.2021
4.220
Προσθήκες
1.146
Κόστος άυλων περιουσιακών στοιχείων την 31.12.2021
5.366
Σωρρευμένες αποσβέσεις την 01.01.2021
2.874
Αποσβέσεις χρήσης
215
Σύνολο αποσβέσεων
έως 31.12.2021
3.089
Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2021
2.277
Κόστος άυλων περιουσιακών στοιχείων την 01.01.2022
5.366
Προσθήκες
1.255
Κόστος άυλων περιουσιακών στοιχείων την 31.12.2022
6.621
Σωρρευμένες αποσβέσεις την 01.01.2022
3.089
Αποσβέσεις χρήσης
455
Σύνολο αποσβέσεων
έως 31.12.2022
3.544
Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2022
3.077
(Τυχόν διαφορές σε αθροίσματα, οφείλονται στις στρογγυλοποιήσεις των σχετικών κονδυλίων)
Τα άυλα περιουσιακά στοιχεία αφορούν κυρίως σε λογισμικά προγράμματα.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
120
8.4
Δικαίωμα χρήσης περιουσιακών στοιχείων
Η κίνηση του δικαιώματος χρήσης περιουσιακών στοιχείων από την 1η Ιανουαρίου 2022 έως την 31η Δεκεμβρίου
2022 καθώς και την αντίστοιχη περυσινή χρήση αναλύεται ως εξής:
ΟΜΙΛΟΣ
Δικαίωμα Χρήσης (ΣΥΝΟΛΟ)
ποσά σε χιλιάδες €
Δικαίωμα Χρήσης
την 01.01.2021
46.534
Προσθήκες
741
Κόστος Δικαιώματος Χρήσης
την 31.12.2021
47.275
Σωρρευμένες αποσβέσεις την 01.01.2021
3.851
Αποσβέσεις χρήσης
1.812
Σύνολο αποσβέσεων
έως 31.12.2021
5.663
Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2021
41.612
Κόστος Δικαιώματος Χρήσης
την 01.01.2022
47.275
Προσθήκες
126
Διαγραφές
-43
Κόστος Δικαιώματος Χρήσης
την 31.12.2022
46.872
Σωρρευμένες αποσβέσεις την 01.01.2022
5.663
Αποσβέσεις χρήσης
1.797
Διαγραφές
-37
Σύνολο αποσβέσεων
έως 31.12.2022
7.423
Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2022
39.934
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
121
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Δικαίωμα Χρήσης (ΣΥΝΟΛΟ)
ποσά σε χιλιάδες €
Δικαίωμα Χρήσης
την 01.01.2021
46.534
Προσθήκες
106
Κόστος Δικαιώματος Χρήσης
την 31.12.2021
46.640
Σωρρευμένες αποσβέσεις την 01.01.2021
3.851
Αποσβέσεις χρήσης
1.499
Σύνολο αποσβέσεων
έως 31.12.2021
5.351
Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2021
41.290
Κόστος Δικαιώματος Χρήσης
την 01.01.2022
46.640
Προσθήκες
126
Διαγραφές
-43
Κόστος Δικαιώματος Χρήσης
την 31.12.2022
46.723
Σωρρευμένες αποσβέσεις την 01.01.2022
5.351
Αποσβέσεις χρήσης
1.511
Διαγραφές
-37
Σύνολο αποσβέσεων
έως 31.12.2022
6.825
Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2022
39.898
ΟΜΙΛΟΣ
Δικαίωμα Χρήσης
(Γραφεία)
ποσά σε χιλιάδες €
Δικαίωμα Χρήσης
την 01.01.2021
0
Προσθήκες
635
Κόστος Δικαιώματος Χρήσης
την 31.12.2021
635
Σωρρευμένες αποσβέσεις την 01.01.2021
0
Αποσβέσεις χρήσης
313
Σύνολο αποσβέσεων
έως 31.12.2021
313
Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2021
322
Κόστος Δικαιώματος Χρήσης
την 01.01.2022
635
Προσθήκες
0
Κόστος Δικαιώματος Χρήσης
την 31.12.2022
635
Σωρρευμένες αποσβέσεις την 01.01.2022
313
Αποσβέσεις χρήσης
285
Σύνολο αποσβέσεων
έως 31.12.2022
598
Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2022
36
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
122
ΟΜΙΛΟΣ/ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Δικαίωμα Χρήσης
(Τίμημα Παραχώρησης)
Δικαίωμα Χρήσης
Γης
ποσά σε χιλιάδες €
ποσά σε χιλιάδες €
Δικαίωμα Χρήσης
την 01.01.2021
44.284
Δικαίωμα Χρήσης
την 01.01.2021
1.950
Προσθήκες
0
Προσθήκες
0
Κόστος Δικαιώματος Χρήσης
την 31.12.2021
44.284
Κόστος Δικαιώματος Χρήσης
την 31.12.2021
1.950
Σωρρευμένες αποσβέσεις την 01.01.2021
3.690
Σωρρευμένες αποσβέσεις την 01.01.2021
63
Αποσβέσεις χρήσης
1.342
Αποσβέσεις χρήσης
69
Σύνολο αποσβέσεων
έως 31.12.2021
5.032
Σύνολο αποσβέσεων
έως 31.12.2021
133
Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2021
39.252
Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2021
1.818
Κόστος Δικαιώματος Χρήσης
την 01.01.2022
44.284
Κόστος Δικαιώματος Χρήσης
την 01.01.2022
1.950
Προσθήκες
0
Προσθήκες
0
Κόστος Δικαιώματος Χρήσης
την 31.12.2022
44.284
Κόστος Δικαιώματος Χρήσης
την 31.12.2022
1.950
Σωρρευμένες αποσβέσεις την 01.01.2022
5.032
Σωρρευμένες αποσβέσεις την 01.01.2022
133
Αποσβέσεις χρήσης
1.342
Αποσβέσεις χρήσης
69
Σύνολο αποσβέσεων
έως 31.12.2022
6.374
Σύνολο αποσβέσεων
έως 31.12.2022
202
Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2022
37.910
Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2022
1.748
Δικαίωμα Χρήσης
μισθωμένων αυτ/των
Δικαίωμα Χρήσης
μηχανών γραφείου
ποσά σε χιλιάδες €
ποσά σε χιλιάδες €
Δικαίωμα Χρήσης
την 01.01.2021
300
Δικαίωμα Χρήσης
την 01.01.2021
0
Προσθήκες
61
Προσθήκες
45
Κόστος Δικαιώματος Χρήσης
την 31.12.2021
361
Κόστος Δικαιώματος Χρήσης
την 31.12.2021
45
Σωρρευμένες αποσβέσεις την 01.01.2021
98
Σωρρευμένες αποσβέσεις την 01.01.2021
0
Αποσβέσεις χρήσης
79
Αποσβέσεις χρήσης
9
Σύνολο αποσβέσεων
έως 31.12.2021
177
Σύνολο αποσβέσεων
έως 31.12.2021
9
Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2021
184
Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2021
36
Κόστος Δικαιώματος Χρήσης
την 01.01.2022
361
Κόστος Δικαιώματος Χρήσης
την 01.01.2022
45
Προσθήκες
126
Προσθήκες
0
Διαγραφές
-43
Κόστος Δικαιώματος Χρήσης
την 31.12.2022
45
Κόστος Δικαιώματος Χρήσης
την 31.12.2022
443
Σωρρευμένες αποσβέσεις την 01.01.2022
9
Σωρρευμένες αποσβέσεις την 01.01.2022
177
Αποσβέσεις χρήσης
12
Αποσβέσεις χρήσης
88
Σύνολο αποσβέσεων
έως 31.12.2022
22
Διαγραφές
-37
Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2022
24
Σύνολο αποσβέσεων
έως 31.12.2022
228
Αναπόσβεστη αξία την 31.12.2022
215
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
123
(Τυχόν διαφορές σε αθροίσματα, οφείλονται στις στρογγυλοποιήσεις των σχετικών κονδυλίων)
Το δικαίωμα χρήσης αφορά την σύμβαση παραχώρησης από το Ελληνικό Δημόσιο καθώς και μισθώσεις
γραφείων,μεταφορικών μέσων και χρήσης γης ( 8.28).
8.5
Μακροπρόθεσμες απαιτήσεις/Λοιπές απαιτήσεις
Οι μακροπρόθεσμες απαιτήσεις αναλύονται ως εξής:
ΟΜΙΛΟΣ/ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
1/1-31/12/2022
1/1-31/12/2021
Εγγυήσεις ΔΕΗ
58
18
Εγγυήσεις ΕΥΑΘ
1
1
Εγγυήσεις φυσικού αερίου
6
8
Εγγύηση
συμμετοχής ΕΤΑΔ PARKING
30
0
Λοιπές εγγυήσεις
8
1
103
27
(Τυχόν διαφορές σε αθροίσματα, οφείλονται στις στρογγυλοποιήσεις των σχετικών κονδυλίων)
Οι απαιτήσεις αυτές αφορούν σε εγγυήσεις, οι οποίες δεν αναμένεται να εισπραχθούν μέχρι το τέλος της
επόμενης χρήσης και οι οποίες έχουν αποτιμηθεί στο κόστος.
Εντός της χρήσης 2022 η Εταιρεία προέβη σε
επιπλέον δανεισμό ύψους € 700 χιλ. προς τη θυγατρική της ThPA Sofia, σε σχέση με τα προηγούμενα δάνεια
που έχουν δωθεί το 2021. Το τελικό ποσό της απαίτησης από δάνεια προς την ThPA Sofia κατά την 31.12.2022
ανέρχεται σε € 1.470 χιλ. . αποτιμάται σε εύλογη αξία και εμφανίζεται στις Λοιπές μακροπρόθεσμες απαιτήσεις
στις οικονομικές καταστάσεις της Εταιρείας.
8.6
Αποθέματα
Τα αποθέματα αναλύονται ως εξής
:
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
124
ποσά σε χιλιάδες €
1/1-31/12/2022
1/1-31/12/2021
Αναλώσιμα υλικά
Στο κόστος
3.021
2.173
Μείον: πρόβλεψη απομείωσης
-462
-462
Καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία
2.559
1.711
Ανταλλακτικά
Στο κόστος
348
274
Καθαρή ρευστοποιήσιμη αξία
348
274
Σύνολο αποθεμάτων στην χαμηλότερη αξία κόστους και
καθαρής
ρευστοποιήσιμης
2.907
1.984
(Τυχόν διαφορές σε αθροίσματα, οφείλονται στις στρογγυλοποιήσεις των σχετικών κονδυλίων)
Η Διοίκηση της Εταιρείας και του Ομίλου, στο τέλος κάθε χρήσης επανεξετάζει την περίπτωση απομείωσης
των αποθεμάτων στην ρευστοποιήσιμη αξία τους. Κάθε μεταβολή στην πρόβλεψη απομείωσης καθώς και
το κόστος των αποθεμάτων που αναλώθηκε περιλαμβάνεται
κυρίως
στο κόστος Πωληθέντων (σημ. 8.17).
8.7
Απαιτήσεις από πελάτες
Οι απαιτήσεις από πελάτες αναλύονται ως εξής:
ΟΜΙΛΟΣ
ΟΜΙΛΟΣ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
1/1-
31/12/2022
1/1-
31/12/2021
1/1-
31/12/2022
1/1-
31/12/2021
Απαιτήσεις από πελάτες
7.056
3.495
6.877
3.456
Μείον: Πρόβλεψη για επισφαλείς απαιτήσεις
-262
-214
-262
-214
6.794
3.281
6.615
3.241
Ο Όμιλος κατά πάγια τακτική λαμβάνει προκαταβολές (παρακαταθήκες) εργασιών, οι οποίες εκκαθαρίζονται
σε τακτά διαστήματα. Οι προκαταβολές πελατών ανέρχονται στις 31.12.2022 στο ποσό των
€ 4.185 χιλ.
και στις 31.12.2021 στο ποσό των
€ 3.135 χιλ. και αποτελούν συμβατικές υποχρεώσεις του Ομίλου και της
Εταιρείας από συμβόλαια με πελάτες (σημ.8.14).
Ο λογαριασμός του κάθε πελάτη χρεοπιστώνεται με την είσπραξη των προκαταβολών και την εξόφληση των
συγκεκριμένων τιμολογίων στις οποίες αντιστοιχεί η συγκεκριμένη προκαταβολή. Το υπόλοιπο αυτό κατά
το τέλος κάθε χρήσεως εμφανίζεται στις υποχρεώσεις στο λογαριασμό «Προκαταβολές Πελατών»
(σημ.8.14). Τα υπόλοιπα των πελατών (6 μηνών και άνω) για τα οποία δεν έχει διενεργηθεί πρόβλεψη,
καλύπτονται κατά το μεγαλύτερο μέρος, από παρακαταθήκες. Σε ορισμένες περιπτώσεις και σε σημαντικούς
πελάτες με τους οποίους έχουν υπογραφεί συμβάσεις όπου προβλέπεται η χορήγηση έκπτωσης, προβλέπεται
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
125
ταυτόχρονα και η κατάθεση εγγυητικής επιστολής. Το ύψος των εγγυητικών αυτών επιστολών, κατά την
31.12.2022 ανέρχεται στο ποσό των € 2.920 χιλ. (€ 1.870 χιλ. κατά την 31.12.2021) (σημείωση 8.27.3).
Για όλες τις υποχρεώσεις που απορρέουν από τη σύμβαση τα τιμολόγια που εκδίδονται διακανονίζονται
εντός 30 ημερών από την έκδοση τους. Για τις απαιτήσεις αυτές η διοίκηση έχει καθορίσει για τον κίνδυνο
αθέτησης ένα ελάχιστο ποσοστό ζημιών. Για όλα τα υπόλοιπα που εκκρεμούν για περισσότερο από 30
ημέρες, ο Όμιλος και η Εταιρεία εξέτασαν τον κίνδυνο αθέτησης, τις καθυστερημένες ημέρες και τις ιστορικές
ζημίες από πιστωτικές αξίες προσαρμοσμένες ώστε να αντανακλούν τις τρέχουσες και μελλοντικές
πληροφορίες ανά πελάτη προκειμένου να καθοριστούν οι αναμενόμενες πιστωτικές ζημίες για κάθε
μεμονωμένο υπόλοιπο εμπορικών απαιτήσεων. Τα πραγματοποιημένα έσοδα που δεν έχουν έχουν
τιμολογηθεί αφορούν στις συμβατικές απαιτήσεις από πελάτες.
Οι προκαταβολές των πελατών που προεισπράττονται αποτελούν συμβατική υποχρέωση
προς τους
πελάτες τους,
και αποικίζονται μέσα στις Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις σαν «Συμβατικές
Υποχρεώσεις.
Αυτές δεν συνδέονται με τις εμπορικές απαιτήσεις καθώς αφορούν διαφορετικές υποχρεώσεις που
απορρέουν από συμβάσεις. Οι συμβατικές υποχρεώσεις διακανονίζεται με την ολοκλήρωση της παροχής
της υπηρεσίας και την αναγνώριση του εσόδου, στις αρχές της επόμενης από την κλειόμενη χρήση .
Η κίνηση της πρόβλεψης για επισφαλείς απαιτήσεις από πελάτες για τις χρήσεις που έληξαν την 31η
Δεκεμβρίου 2022 και 2021, έχει ως ακολούθως:
ΟΜΙΛΟΣ/ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Ποσά σε χιλιάδες €
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2021
221
Πρόσθετη πρόβλεψη στη χρήση (σημ. 8.20)
3
Χρησιμοποιηθείσα πρόβλεψη (σημ.8.18)
-10
Υπόλοιπο την
31 Δεκεμβρίου 2021
214
Πρόσθετη πρόβλεψη στη χρήση (σημ. 8.20)
54
Χρησιμοποιηθείσα πρόβλεψη (σημ.8.18)
-1
Μη χρησιμοποιηθείσα πρόβλεψη (σημ.8.18)
-4
Υπόλοιπο την
31 Δεκεμβρίου 2022
262
(Τυχόν διαφορές σε αθροίσματα, οφείλονται στις στρογγυλοποιήσεις των σχετικών κονδυλίων)
Στις 31 Δεκεμβρίου 2022, η χρονική απεικόνιση των απαιτήσεων από πελάτες έχει ως εξής:
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
126
ΟΜΙΛΟΣ
ποσά σε χιλιάδες €
Δεν είναι σε
καθυστέρηση
και δεν είναι
απομειωμένα
0-30
ημέρες
31-60
ημέρες
61-90
ημέρες
91-300
ημέρες
>300
ημέρες
Σύνολο
Απαιτήσεις από πελάτες
1.162
3.537
907
388
769
293
7.056
Συμβατικά περιουσιακά στοιχεία
3.530
0
0
0
0
0
3.530
Μείον: Πρόβλεψη
-44
-218
-262
Σύνολο 31.12.2022
4.692
3.537
907
388
725
75
10.324
Απαιτήσεις από πελάτες
1.552
1.606
122
214
3.495
Συμβατικά περιουσιακά στοιχεία
2.633
0
0
0
0
0
2.633
Μείον: Πρόβλεψη
-214
-214
Σύνολο 31.12.2021
4.185
1.606
0
0
122
0
5.914
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
Δεν είναι σε
καθυστέρηση
και δεν είναι
απομειωμένα
0-30
ημέρες
31-60
ημέρες
61-90
ημέρες
91-300
ημέρες
>300
ημέρες
Σύνολο
Απαιτήσεις από πελάτες
1.187
3.450
773
289
884
293
6.877
Συμβατικά περιουσιακά στοιχεία
3.530
0
0
0
0
0
3.530
Μείον: Πρόβλεψη
0
0
0
0
-44
-218
-262
Σύνολο 31.12.2022
4.717
3.450
773
289
840
75
10.145
Απαιτήσεις από πελάτες
1.552
1.567
122
214
3.456
Συμβατικά περιουσιακά στοιχεία
2.633
0
0
0
0
0
2.633
Μείον: Πρόβλεψη
0
0
0
0
0
-214
-214
Σύνολο 31.12.2021
4.185
1.567
0
0
122
0
5.875
Ο Όμιλος
δεν συγκεντρώνει πιστωτικό κίνδυνο σε σχέση με τις εμπορικές απαιτήσεις, εφόσον έχει ευρύ φάσμα
και μεγάλο αριθμό πελατών.
8.8
Προκαταβολές και λοιπές απαιτήσεις
Οι προκαταβολές και λοιπές απαιτήσεις αναλύονται ως εξής:
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
127
ΟΜΙΛΟΣ
ΟΜΙΛΟΣ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
1/1-
31/12/2022
1/1-
31/12/2021
1/1-
31/12/2022
1/1-
31/12/2021
Προκαταβολές στο προσωπικό
27
53
27
53
Δάνεια στο προσωπικό
307
279
307
279
Έσοδα χρήσεως εισπρακτέα
122
24
122
24
Χρεώστες διάφοροι
1.609
1.013
1.587
561
Απαιτήσεις από συνδεδεμένα μέρη
0
0
1.158
1.609
Απαιτήσεις από ΦΠΑ
325
747
325
715
Λοιπές απαιτήσεις από Ελληνικό Δημόσιο
3.545
3.867
3.545
3.867
Έξοδα επόμενης χρήσης
395
189
395
189
Επισφαλείς χρεώστες
263
222
263
222
Μείον: Πρόβλεψη για επισφαλείς χρεώστες
-263
-286
-263
-286
Μείον: Πρόβλεψη για επισφαλείς απαιτήσεις
-255
-271
-255
-271
Μείον: Πρόβλεψη για απαιτήσεις από δασμούς και φόρους
-3.526
-3.526
-3.526
-3.526
Συμβατικά περιουσιακά στοιχεία
3.408
2.609
3.408
2.609
Σύνολο
5.957
4.920
7.092
6.045
Η κίνηση των συμβατικών περιουσιακών στοιχείων έχει ως εξής:
ΟΜΙΛΟΣ/ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
1/1-31/12/2022
1/1-31/12/2021
Υπόλοιπο 1/1/2022
2.609
1.910
Αναταξινομήσεις στις εμπορικές
απαιτήσεις
-2.663
-1.910
Έσοδα χρήσεως εισπρακτέα
3.408
2.609
Υπόλοιπο 31/12/2022
3.408
2.609
(Τυχόν διαφορές σε αθροίσματα, οφείλονται στις στρογγυλοποιήσεις των σχετικών κονδυλίων)
Δάνεια στο προσωπικό:
Ο Όμιλος παρέχει στο προσωπικό έντοκα δάνεια στα οποία κατά τη χορήγησή
τους παρακρατείται χαρτόσημο ύψους 2,4% . Το ποσό του δανείου ανά υπάλληλο ανέρχεται μέχρι του
ποσού των
€ 7 χιλ. και οι δόσεις παρακρατούνται από τους μισθούς των υπαλλήλων. Τα δάνεια αυτά είναι
βραχείας διάρκειάς και εμφανίζονται στην ονομαστική τους αξία και η οποία προσομοιάζει με την εύλογη
αξία τους.
Έσοδα Χρήσεως Εισπρακτέα:
Τα έσοδα χρήσης εισπρακτέα, προέρχονται από: α) έσοδα τόκων
δουλευμένα € 34 χιλ. (2021: € 2 χιλ.), β) λοιπά έσοδα € 88 χιλ. (2021: € 22 χιλ).
Τα συμβατικά περιουσιακά στοιχεία ποσού € 3.408 χιλ. (2021: € 2.609 χιλ.), τα οποία αφορούν υπηρεσίες
οι οποίες
είχαν παρασχεθεί
μέχρι το τέλος
της χρήσης αλλά δεν είχαν τιμολογηθεί.
Η κίνηση της πρόβλεψης για επισφαλείς χρεώστες για τις χρήσεις που έληξαν την 31η Δεκεμβρίου 2022 και
2021, είχε ως ακολούθως:
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
128
ΟΜΙΛΟΣ /ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Ποσά σε χιλιάδες €
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2021
297
Πρόσθετη πρόβλεψη στη χρήση (σημ. 8.20)
0
Χρησιμοποιηθείσα πρόβλεψη
-3
Μη χρησιμοποιηθείσα πρόβλεψη (σημ.8.18)
-7
Υπόλοιπο την
31 Δεκεμβρίου 2021
286
Πρόσθετη πρόβλεψη στη χρήση (σημ. 8.20)
0
Χρησιμοποιηθείσα πρόβλεψη
-23
Μη χρησιμοποιηθείσα πρόβλεψη (σημ.8.18)
-1
Υπόλοιπο την
31 Δεκεμβρίου 2022
263
Η κίνηση της πρόβλεψης για επισφαλείς λοιπές απαιτήσεις για τις χρήσεις που έληξαν την 31η Δεκεμβρίου
2022 και 2021, είχε ως ακολούθως:
ΟΜΙΛΟΣ /ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Ποσά σε χιλιάδες €
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2021
768
Χρησιμοποιηθείσα πρόβλεψη
-497
Υπόλοιπο την
31 Δεκεμβρίου 2021
271
Χρησιμοποιηθείσα πρόβλεψη
-15
Υπόλοιπο την
31 Δεκεμβρίου 2022
255
Λοιπές απαιτήσεις από Ελληνικό Δημόσιο
: Αφορά κυρίως επιβληθέν ποσό € 3.526 χιλ. για δασμούς και
φόρους το οποίο καταβλήθηκε από την Εταιρεία σε προηγούμενες χρήσεις, προκειμένου να διεκδικήσει την
επιστροφή του μέσω δικαστικών ενεργειών έναντι του οποίου έχει σχηματιστεί ισόποση πρόβλεψη.
8.9
Ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα – Λοιπά χρηματοοικονομικά στοιχεία
Τα Ταμειακά Διαθέσιμα και ισοδύναμα αναλύονται ως ακολούθως:
ΟΜΙΛΟΣ
ΟΜΙΛΟΣ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
1/1-31/12/2022
1/1-31/12/2021
1/1-31/12/2022
1/1-31/12/2021
Ταμείο
52
40
52
40
Καταθέσεις όψεως
9.768
27.661
8.145
27.385
Προθεσμειακές καταθέσεις
μέχρι 3 μήνες
84.067
0
84.067
0
Σύνολο
93.887
27.701
92.264
27.425
(Τυχόν διαφορές σε αθροίσματα, οφείλονται στις στρογγυλοποιήσεις των σχετικών κονδυλίων)
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
129
Κατά την 31.12.2022, ο Όμιλος δεν κατείχε προθεσμιακές καταθέσεις διάρκειας άνω των τριών μηνών, ενώ
το 2021 ήταν € 75.584 χιλ. οι οποίες εμφανίζονται στο κονδύλι «Λοιπά χρηματοοικονομικά στοιχεία».
Τα επιτόκια των προθεσμιακών καταθέσεων κυμάνθηκαν
κατά τη χρήση 2022 από 0,15% έως 1,20%
(0,05% έως 1,07% στη χρήση 2021).
Η τρέχουσα αξία των εν λόγω καταθέσεων όψεως προσεγγίζει τη
λογιστική τους αξία λόγω των κυμαινόμενων επιτοκίων και των βραχυπρόθεσμων λήξεών τους.
Όπως ορίζονταν στις αναβλητικές αιρέσεις που περιλαμβάνονται στην από 02.02.2018 σύμβαση που
υπογράφηκε μεταξύ του Ελληνικού Δημοσίου και την Ο.Λ.Θ. Α.Ε. και τιτλοφορείται «Σύμβαση Παραχώρησης
Αναφορικά με τη Χρήση και την Εκμετάλλευση
Ορισμένων Χώρων και Περιουσιακών Στοιχείων εντός του
Λιμένος Θεσσαλονίκης», η Εταιρεία προέβη στις 07.02.2018 σε έκδοση εγγυητικής επιστολής καλής
εκτέλεσης της σύμβασης ποσού € 10 εκατ. με δέσμευση αντίστοιχου ποσού ταμειακών διαθεσίμων που
απεικονίζεται στα Μη κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία.
Στις 13.03.2019 η Εταιρεία προέβη σε
έκδοση συμπληρωματικής εγγυητικής επιστολής ποσού € 20 εκατ.,
με την οποία σηματοδοτείται η έναρξη της Πρώτης Επενδυτικής Περιόδου, χωρίς δέσμευση
ταμειακών
διαθεσίμων. Συγχρόνως, η εκδότρια Τράπεζα, μείωσε το ποσό των δεσμευμένων καταθέσεων της αρχικής
εγγυητικής επιστολής σε € 7 εκατ. από το αρχικό ποσό των € 10 εκατ.
Καθώς το ποσό αυτό είναι δεσμευμένο για χρονικό διάστημα μεγαλύτερο του ενός έτους
απεικονίζεται
στις
εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις στα Μη Κυκλοφορούντα Περιουσιακά Στοιχεία σε εύλογη
αξία.
Στις 31 Δεκεμβρίου 2022, τα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα του ομίλου και της Εταιρείας που ήταν σε
λογαριασμούς όψεως καθώς και οι δοθείσες εγγυήσεις που αφορούν δεσμευμένες καταθέσεις ήταν σε
ελληνικά τραπεζικά ιδρύματα.
Κατά τη 31 Δεκεμβρίου 2022 τo 63% των ταμειακών διαθεσίμων και
ισοδύναμων. σύμφωνα με τον οίκο αξιολόγησης Moody’s έχουν πιστωτική διαβάθμιση από Caa1 μεχρι Βa2
ενώ οι υπόλοιπες καταθέσεις είναι σε λοιπές ελληνικές τράπεζες.
Τα έσοδα τόκων από τραπεζικές καταθέσεις αναγνωρίζονται με βάση την αρχή του δεδουλευμένου, και
ανέρχονται σε € 347 χιλ. για τον Όμιλο και € 371 χιλ. για την Εταιρεία, για τη χρήση που έληξε την 31η
Δεκεμβρίου 2022 (€ 476 χιλ. για την χρήση 2021 για Όμιλο & Εταιρεία ταυτόχρονα). (σημείωση 8.23).
8.10 Ίδια Κεφάλαια
8.10.1 Μετοχικό Κεφάλαιο
Το μετοχικό κεφάλαιο του Ομίλου ανέρχεται σε τριάντα εκατομμύρια διακόσιες σαράντα χιλιάδες Ευρώ
(30.240 χιλ.) και διαιρείται σε δέκα εκατομμύρια ογδόντα χιλιάδες (10.080 χιλ.) κοινές ονομαστικές μετοχές,
αξίας
η
κάθε
μια
τριών
Ευρώ
(3,00).
Το
μετοχικό
κεφάλαιο
στις
31/12/2022
ήταν ολοσχερώς καταβεβλημένο. Δεν υπήρξε καμία μεταβολή κατά την διάρκεια της χρήσεως.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
130
8.10.2 Αποθεματικά
ΟΜΙΛΟΣ/ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
Τακτικό
αποθεματικό
Αφορολόγητα
αποθεματικά
Σύνολο
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2021
10.596
57.436
68.031
Μεταβολές στη διάρκεια της χρήσης
Διανομή κερδών σε αποθεματικά
1.055
1.055
Υπόλοιπο την
31 Δεκεμβρίου 2021
11.651
57.436
69.086
Υπόλοιπο την
31 Δεκεμβρίου 2022
11.651
57.436
69.086
Το τακτικό αποθεματικό έχει σχηματιστεί σύμφωνα με τις ισχύουσες διατάξεις και δεν μπορεί να διανεμηθεί
κατά τη διάρκεια της λειτουργίας της Εταιρείας. Στα αφορολόγητα αποθεματικά περιλαμβάνονται
αποθεματικά
από
φορολογηθέντα
κατ΄ειδικό
τρόπο
έσοδα,
αποθεματικά
από
αφορολόγητα
χρηματοοικονομικά έσοδα, τα οποία δεν έχουν φορολογηθεί βάσει ειδικών διατάξεων νόμου, καθώς επίσης
και το Ειδικό αφορολόγητο αποθεματικό του ν.2881/2001 ύψους € 57,4 εκατ. Η Εταιρεία κατά το 2022 δεν
προχώρησε στον σχηματισμό τακτικού αποθεματικού, διότι έχει υπερκαλύψει το υποχρεωτικό βάσει νόμου
όριο του 1/3 του μετοχικού της κεφαλαίου.
To παραπάνω Ειδικό αφορολόγητο αποθεματικό, φορολογείται υπό τις προϋποθέσεις και στο μέτρο που
προβλέπεται από τις γενικές διατάξεις, ήτοι σε περίπτωση διανομής ή κεφαλαιοποίησης του. Ο φόρος, επί
της τυχόν υπεραξίας που θα διανεμηθεί ή κεφαλαιοποιηθεί, θα υπολογιστεί με βάση το φορολογικό
συντελεστή που θα ισχύει για τη φορολόγηση των κερδών της χρήσης εντός της οποίας θα λάβει χώρα η
διανομή ή κεφαλαιοποίηση.
8.11 Προβλέψεις για υποχρεώσεις στους εργαζόμενους
Η πρόβλεψη για υποχρεώσεις στους εργαζόμενους για τον Όμιλο και την Εταιρεία, αναλύεται ως εξής:
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
131
Υποχρέωση αναγνωρισμένη στην
Κατάσταση Οικονομικής Θέσης
ποσά σε χιλιάδες €
31.12.2022
31.12.2021
Παρούσα αξία υποχρέωσης
4.335
5.621
Ποσά αναγνωρισμένα στην
Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος
Κόστος τρέχουσας απασχόλησης
451
298
Κόστος προϋπηρεσίας ή Μεταβολή Προγράμματος ή Περικοπή
31
106
Τόκος επί της υποχρέωσης
24
19
Κανονικό έξοδο
στην
Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος
506
422
Κόστος περικοπών/διακανονισμών/τερματισμού υπηρεσίας
481
11
Λοιπές προσαρμογές
-481
-308
Συνολικό έξοδο στην
Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος
506
126
Μεταβολή στην Παρούσα αξία υποχρέωσης:
Παρούσα αξία
υποχρέωσης στην αρχή της χρήσης
5.621
5.341
Κόστος τρέχουσας απασχόλησης
451
298
Κόστος τόκου
24
19
Παροχές που πληρώθηκαν από τον εργοδότη
-1.118
-1.000
Κόστος περικοπών/διακανονισμών/τερματισμού υπηρεσίας
512
117
Αναλογιστική ζημιά-οικονομικές υποθέσεις
-1.023
-44
Αναλογιστική ζημιά-λόγω μεταβολής δημογραφικών υποθέσεων
0,00
-227
Αναλογιστική ζημιά-εμπειρία περιόδου
-162
1.117
Λοιπές προσαρμογές
30
0
Παρούσα αξία
υποχρέωσης στο τέλος
της χρήσης
4.335
5.621
Μεταβολές στην καθαρή Υποχρέωση αναγνωρισμένη στην
Κατάσταση
Οικονομικής Θέσης
1.1-31.12.2022
1.1-31.12.2021
ποσά σε χιλιάδες ευρώ
Καθαρή υποχρέωση στην αρχή της χρήσης
5.621
5.649
Καταβληθείσες αποζημιώσεις
-1.118
-1.000
(Κέρδη)/ζημιές στα αποτελέσματα χρήσης
987
126
Συνολικά κέρδη/ζημίες στα Λοιπά Συνολικά Εισοδήματα
-1.155
846
Καθαρή υποχρέωση στο τέλος
της χρήσης
4.335
5.621
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
132
Οι κύριες αναλογιστικές παραδοχές που χρησιμοποιήθηκαν για τον υπολογισμό της σχετικής πρόβλεψης
έχουν ως εξής:
31.12.2022
31.12.2021
Προεξοφλητικό επιτόκιο
3,63%
0,45%
Αναμενόμενη εναπομένουσα εργασιακή
ζωή
14,43
13,30
Σε περίπτωση μεταβολής του προεξοφλητικού επιτοκίου κατά +0,1% τότε η υποχρέωση θα ανέλθει σε €
4.308 χιλ. και κατά -0,1% η υποχρέωση θα ανέλθει σε € 4.361 χιλ.
Η
Εταιρεία υπολογίζει την πρόβλεψη αποζημίωσης προσωπικού λόγω εξόδου από την υπηρεσία σύμφωνα
με όσα προβλέπονται από την Επιχειρησιακή Συλλογική Σύμβαση Εργασίας (Ε.Σ.Σ.Ε.). Οι υποχρεώσεις για
αποζημίωση προσωπικού για τις χρήσεις 2022 και 2021 προσδιορίσθηκαν μέσω αναλογιστικής μελέτης.
8.12 Λοιπές προβλέψεις
Η κίνηση των λοιπών προβλέψεων αναλύεται ως εξής:
ΟΜΙΛΟΣ/ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
Υπόλοιπο την 1 Ιανουαρίου 2021
418
Υπόλοιπο την
31 Δεκεμβρίου 2021
418
Υπόλοιπο την
31 Δεκεμβρίου 2022
418
Οι λοιπές προβλέψεις αφορούν κυρίως διάφορες απαιτήσεις από το Ελληνικό Δημόσιο.
8.13
Λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις
Οι λοιπές μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις αναλύονται ως εξής:
ΟΜΙΛΟΣ/ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
31.12.2022
31.12.2021
Εγγυήσεις από μισθώματα
227
215
Επιχορηγήσεις παγίων επενδύσεων
137
0
Σύνολο
364
215
8.14
Βραχυπρόθεσμες Υποχρεώσεις
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
133
Οι βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις, εκτός του φόρου εισοδήματος και των υποχρεώσεων από μισθώσεις,
αναλύονται
ως εξής:
ΟΜΙΛΟΣ
ΟΜΙΛΟΣ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
31.12.2022
31.12.2021
31.12.2022
31.12.2021
Υποχρεώσεις σε προμηθευτές
7.748
5.946
7.593
6.116
Συμβατικές Υποχρεώσεις
4.185
3.135
4.185
3.135
Λοιπές υποχρεώσεις και δεδουλευμένα έξοδα
6.177
5.426
5.999
5.795
Σύνολο
18.110
14.506
17.777
15.045
Οι ανωτέρω υποχρεώσεις δεν είναι τοκοφόρες και συνήθως διακανονίζονται εντός διαστήματος 6 μηνών.
Συμβατικές Υποχρεώσεις :
Ο Όμιλος και η Εταιρεία πριν την έναρξη της παροχής της υπηρεσίας
προεισπράττουν προκαταβολές από τους πελάτες του Συμβατικού Τομέα. Οι
προκαταβολές αυτές
αποτελούν για τον Όμιλο και την Εταιρεία συμβατική υποχρέωση
προς τους πελάτες τους και
διακανονίζεται με την ολοκλήρωση της παροχής της υπηρεσίας και την αναγνώριση του εσόδου, στις
αρχές της επόμενης από την κλειόμενη χρήση (σημ. 8.7).
Λοιπές υποχρεώσεις και δεδουλευμένα έξοδα:
Οι λοιπές υποχρεώσεις και τα δεδουλευμένα έξοδα
αναλύονται ως ακολούθως:
ΟΜΙΛΟΣ
ΟΜΙΛΟΣ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
31.12.2022
31.12.2021
31.12.2022
31.12.2021
Φόροι-τέλη αμοιβών προσωπικού και τρίτων
917
107
917
107
Λοποί φόροι-τέλη
6
54
6
54
Υποχρεώσεις σε ασφαλιστικά ταμεία
1.316
1.259
1.316
1.259
Αποδοχές προσωπικού πληρωτέες
1.283
1.380
1.283
1.380
Οφειλόμενες αμοιβές μελών Δ.Σ. (σημ. 8.26)
5
4
5
4
Δεδουλευμένα έξοδα
1.833
1.711
1.833
1.711
Έσοδα επόμενων χρήσεων
0
58
0
58
Λοιπές βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις
818
852
641
1.222
Σύνολο
6.177
5.425
5.999
5.795
Φόροι-Τέλη Αμοιβών:
Το ποσό αφορά κυρίως παρακρατημένους φόρους από τη μισθοδοσία του
προσωπικού, οι οποίοι συνήθως αποδίδονται τον επόμενο μήνα της παρακράτησης σύμφωνα με τα οριζόμενα
από τη φορολογική νομοθεσία.
Υποχρεώσεις σε ασφαλιστικά ταμεία:
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
134
ποσά σε χιλιάδες €
31.12.2022
31.12.2021
ΕΦΚΑ-Λοιπά Ταμεία κύριας αφάλισης
1.316
1.259
Σύνολο
1.316
1.259
Ο Όμιλος και η Εταιρεία δεν έχουν ληξιπρόθεσμες οφειλές προς τα ασφαλιστικά Ταμεία.
Αποδοχές προσωπικού πληρωτέες
: Το ποσό περιλαμβάνει τις αποδοχές του
προσωπικού για το μήνα
Δεκέμβριο 2022, οι οποίες καταβλήθηκαν εντός του Ιανουαρίου του 2023.
Δεδουλευμένα έξοδα
: Ο συγκεκριμένος λογαριασμός αναλύεται ως εξής:
Δεδουλευμένα έξοδα
ΟΜΙΛΟΣ/
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
31.12.2022
31.12.2021
Αμοιβές τρίτων
289
579
Παροχές τρίτων
133
120
Φόροι-τέλη
3
2
Τίμημα παραχώρησης
(σημ. 8.27.2)
1.195
972
Αμοιβές προσωπικού
1
1
Διάφορα
έξοδα
36
37
Εκπτώσεις επί πωλήσεων χρήσεως
177
0
Σύνολο
1.833
1.711
Τίμημα παραχώρησης:
αφορά την υπερβάλλουσα, πέραν του ελάχιστου τιμήματος υποχρέωση προς το
Ελληνικό Δημόσιο βάσει της Σύμβασης Παραχώρησης και εμφανίζεται αυξημένη
λόγω της αύξησης των
πωλήσεων.
Εκπτώσεις επί πωλήσεων χρήσεως:
αφορά τις συμβατικές υποχρεώσεις του Ομίλου και της Εταιρείας
προς τους πελάτες τους, βάσει
των όρων των συμβάσεων που έχουν υπογραφεί μεταξύ των δύο μερών,
σε σχέση με την επίτευξη των στόχων που περιγράφονται στις ανωτέρω συμβάσεις.
8.15 Φόροι εισοδήματος πληρωτέοι
Οι φόροι εισοδήματος πληρωτέοι αναλύονται ως εξής:
ΟΜΙΛΟΣ/ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
1/1-31/12/2022
1/1-31/12/2021
Φόρος εισοδήματος (σημ. 8.24)
5.944
6.228
Προκαταβολές/παρακρατούμενοι φόροι
-3.143
-3.421
Σύνολο
2.802
2.807
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
135
8.16 Πωλήσεις
Οι πωλήσεις παρουσιάζουν αύξηση σε όλους τους τομείς και αναλύονται παρακάτω:
ΟΜΙΛΟΣ
ΟΜΙΛΟΣ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
1.1-
31.12.2022
1.1-
31.12.2021
1.1-
31.12.2022
1.1-
31.12.2021
ΣΤΑΘΜΟΣ ΕΜΠΟΡΕΥΜΑΤΟΚΙΒΩΤΙΩΝ
Υπηρεσίες πλοίου
32.307
32.875
32.307
32.875
Υπηρεσίες ξηράς
19.787
17.060
19.787
17.060
Προσόρμιση & παραβολή
1.093
1.059
1.093
1.059
Εκμετάλλευση χώρων
23
66
23
66
Σύνολο
53.210
51.060
53.210
51.060
ΣΥΜΒΑΤΙΚΟ ΛΙΜΑΝΙ
Υπηρεσίες πλοίου
17.441
18.501
17.441
18.501
Υπηρεσίες ξηράς
2.273
1.997
2.273
1.997
Προσόρμιση & παραβολή
1.856
1.467
1.856
1.467
Εκμετάλλευση χώρων
1.325
838
1.325
838
Έσοδα από λοιπές παροχές
829
723
829
723
Σύνολο
23.725
23.526
23.725
23.526
ΕΠΙΒΑΤΙΚΟ ΛΙΜΑΝΙ
Υπηρεσίες πλοίου
23
8
23
8
Υπηρεσίες ξηράς
54
65
54
65
Προσόρμιση & παραβολή
321
135
321
135
Έσοδα από λοιπές παροχές
255
194
255
194
Σύνολο
653
402
653
402
ΕΚΜ/ΣΗ ΧΩΡΩΝ - ΝΕΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΟΤΗΤΕΣ
Εκμετάλλευση χώρων
499
310
499
310
Έσοδα από λοιπές παροχές
1.879
1.591
1.879
1.591
Σύνολο
2.378
1.902
2.378
1.902
INTERMODAL
Έσοδα από λοιπές παροχές
595
0
595
0
Σύνολο
595
0
595
0
Thpa Sofia EAD
Υπηρεσίες dry port
1.685
973
0
0
Γενικό σύνολο
82.245
77.863
80.561
76.890
8.17 Κόστος Πωληθέντων
Το κόστος Πωληθέντων αναλύεται ως εξής:
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
136
ΟΜΙΛΟΣ
ΟΜΙΛΟΣ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
1/1-31/12/2022
1/1-31/12/2021
1/1-31/12/2022
1/1-31/12/2021
Αμοιβές και έξοδα προσωπικού
21.940
21.344
21.896
21.344
Αμοιβές και έξοδα τρίτων
2.767
2.254
854
495
Παροχές τρίτων
11.415
9.052
11.415
9.052
Φόροι-τέλη
119
108
119
108
Διάφορα έξοδα
1.005
443
1.005
443
Αποσβέσεις
6.555
5.600
6.263
5.600
Πρόβλεψη αποζημίωσης προσωπικού
410
125
410
125
Αναλώσεις υλικών-ανταλλακτικών
4.205
2.755
4.205
2.755
Σύνολο
48.414
41.680
46.166
39.921
(Τυχόν διαφορές σε αθροίσματα, οφείλονται στις στρογγυλοποιήσεις των σχετικών κονδυλίων)
8.18 Λοιπά έσοδα και κέρδη
Τα λοιπά έσοδα αναλύονται ως εξής:
ΟΜΙΛΟΣ
ΟΜΙΛΟΣ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
1/1-
31/12/2022
1/1-
31/12/2021
1/1-
31/12/2022
1/1-
31/12/2021
Κέρδη από αποτίμηση επενδυτικών ακινήτων (σημ. 8.1)
240
178
240
178
Αποσβέσεις επιχορηγούμενων παγίων
63
63
Έσοδα από ασφαλιστικές αποζημιώσεις
51
20
51
20
Έσοδα από ενοίκια
2.968
2.212
3.148
2.300
Έσοδα από αχρησιμοποίητες προβλέψεις (σημ.
8.7,8.8,8.11,8.12)
24
66
24
66
Έσοδα από εκποίηση παγίων στοιχείων
218
303
218
303
Άλλα έσοδα/έσοδα
προηγούμενων χρήσεων
513
42
501
42
Σύνολο
4.076
2.822
4.246
2.909
8.19 Έξοδα διοικητικής λειτουργίας
Τα Έξοδα διοικητικής λειτουργίας αναλύονται ως εξής:
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
137
ΟΜΙΛΟΣ
ΟΜΙΛΟΣ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
1/1-31/12/2022
1/1-31/12/2021
1/1-31/12/2022
1/1-31/12/2021
Αμοιβές και έξοδα προσωπικού
5.193
4.849
5.193
4.849
Λοιπές Αμοιβές και έξοδα τρίτων
1.850
1.071
1.366
896
Υπηρεσίες Διαχείρισης
550
1.203
550
1.203
Παροχές τρίτων
1.289
1.676
1.289
1.447
Φόροι-τέλη
329
234
329
234
Διάφορα έξοδα
1.199
861
1.199
861
Αποσβέσεις
496
339
496
339
Πρόβλεψη αποζημίωσης προσωπικού
87
0
87
0
Αναλώσεις υλικών-ανταλλακτικών
53
45
53
45
11.047
10.277
10.563
9.873
(Τυχόν διαφορές σε αθροίσματα, οφείλονται στις στρογγυλοποιήσεις των σχετικών κονδυλίων)
Λοιπές Αμοιβές και έξοδα τρίτων
: στο ποσό περιλαμβάνεται κυρίως η δαπάνη για αμοιβές διευθυντικών
στελεχών που προέκυψαν μετά την υπογραφή της Σύμβασης Παραχώρησης (σημ. 8.26) ποσού € 86 χιλ.
Επίσης περιλαμβάνονται οι αμοιβές του δικτύου των τακτικών ελεγκτών της KPMG Ορκωτοί Ελεγκτές Α.Ε
που για τη χρήση του 2022 ανήλθαν για την Εταιρεία στο ποσό των 73 χιλ. € (2021:56 χιλ.€) ενώ για τον
Όμιλο σε 94
€
χιλ. (2021: 71 €).
Οι συνολικές αμοιβές που χρέωσε, κατά τα οικονομικά έτη
2022 και 2021,το νόμιμο ελεγκτικό γραφείο αναλύονται ως
ακολούθως:
ΟΜΙΛΟΣ
ΟΜΙΛΟΣ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες ευρώ
2022
2021
2022
2021
Αμοιβές για υποχρεωτικό έλεγχο οικονομικών
καταστάσεων
63
55
42
40
Αμοιβές για φορολογικό πιστοποιητικό κλπ
17
14
17
14
Λοιπές ελεγκτικές εργασίες
14
2
14
2
Σύνολο
94
71
73
56
8.20 Έξοδα λειτουργίας διάθεσης
Τα έξοδα λειτουργίας διάθεσης αναλύονται ως εξής:
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
138
ΟΜΙΛΟΣ/ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
1/1-
31/12/2022
1/1-
31/12/2021
Αμοιβές και έξοδα προσωπικού
533
470
Αμοιβές και έξοδα τρίτων
54
181
Παροχές τρίτων
30
25
Φόροι-τέλη
0
0
Διάφορα έξοδα
69
81
Αποσβέσεις
25
12
Πρόβλεψη αποζημίωσης προσωπικού
9
0
Πρόβλεψη επισφαλών απαιτήσεων
54
2
Αναλώσεις υλικών-ανταλλακτικών
2
0
Σύνολο
777
772
(Τυχόν διαφορές σε αθροίσματα, οφείλονται στις στρογγυλοποιήσεις των σχετικών κονδυλίων)
8.21 Αριθμός προσωπικού και κόστος μισθοδοσίας
Ο αριθμός του απασχολούμενου προσωπικού του Ομίλου και της Εταιρείας και το κόστος μισθοδοσίας
ΟΜΙΛΟΣ
ΟΜΙΛΟΣ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
31/12/2022
31/12/2021
31/12/2022
31/12/2021
Μισθωτοί*
378
335
376
334
Ημερομίσθιοι**
121
132
121
132
Σύνολο
499
467
497
466
*εκ των οποίων μαθητές ΤΕΙ
13
10
*εκ των οποίων ορισμένου χρόνου
44
32
**εκ των οποίων μαθητές του ΟΑΕΔ
15
13
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
139
ΟΜΙΛΟΣ
ΟΜΙΛΟΣ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
1/1-31/12/2022
1/1-31/12/2021
1/1-31/12/2022
1/1-31/12/2021
Μισθοί τακτικού προσωπικού
16.383
15.254
16.346
15.253
Εργοδοτικές εισφορές σε ασφαλιστικά ταμεία
3.627
3.291
3.620
3.287
Παρεπόμενες Παροχές
677
788
677
788
Aποζημίωση απόλυσης
προσωπικού
481
331
481
331
Πρόβλεψη αποζημίωσης προσωπικού (σημ. 8.11)
388
93
388
93
Μερικό Σύνολο
21.555
19.756
21.511
19.750
Ημερομίσθια
4.989
5.268
4.989
5.268
Ημερομίσθια
μαθητών ΟΑΕΔ
11
1
11
1
Εργοδοτικές εισφορές σε ασφαλιστικά ταμεία
1.284
1.358
1.284
1.358
Παρεπόμενες Παροχές
214
378
214
378
Πρόβλεψη αποζημίωσης προσωπικού (σημ. 8.11)
118
33
118
33
Μερικό Σύνολο
6.617
7.037
6.617
7.037
Γενικό Σύνολο
28.172
26.793
28.129
26.787
8.22 Λοιπά έξοδα και ζημίες
Τα λοιπά έξοδα αναλύονται ως εξής:
ΟΜΙΛΟΣ
ΟΜΙΛΟΣ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
1.1-31.12.2022
1.1-31.12.2021
1.1-31.12.2022
1.1-31.12.2021
Ζημία από αποτίμηση επενδ. ακινήτων (σημ. 8.1)
0
0
0
0
Ζημία διαγραφής παγίων (σημ. 8.2)
6
108
6
108
Προσαυξήσεις εισφορών ασφαλιστικών ταμείων
0
55
0
55
Ασφαλιστικές εισφορές προηγ χρήσεων
0
159
0
159
Έξοδα προηγούμενων χρήσεων
85
133
147
133
Φορολογικά πρόστιμα
7
3
7
3
Χρεωστικές διαφορές μεταβατικών λογαριασμών
31
0
31
0
Συναλλαγματικές διαφορες χρεωστικές
1
4
1
4
Λοιπά
20
0
20
0
Σύνολο
150
462
212
462
(Τυχόν διαφορές σε αθροίσματα, οφείλονται στις στρογγυλοποιήσεις των σχετικών κονδυλίων)
8.23 Χρηματοοικονομικά έσοδα (έξοδα)
Τα χρηματοοικονομικά έσοδα/(έξοδα) αναλύονται ως εξής:
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
140
ΟΜΙΛΟΣ
ΟΜΙΛΟΣ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ποσά σε χιλιάδες €
1/1-
31/12/2022
1/1-
31/12/2021
1/1-
31/12/2022
1/1-
31/12/2021
Χρηματοοικονομικά Έσοδα
Πιστωτικοί τόκοι
(σημ. 8.9)
347
476
371
476
Σύνολο
347
476
371
476
Χρηματοοικονομικά έξοδα
Χρεωστικοί τόκοι και συναφή έξοδα
352
316
344
305
Χρηματοοικονομικό κόστος
από δικαίωμα
χρήσης
1.714
1.742
1.710
1.718
Σύνολο
2.066
2.058
2.054
2.023
8.24
Φόρος εισοδήματος (τρέχων και αναβαλλόμενος)
Ο φόρος εισοδήματος που εμφανίζεται στην Κατάσταση Συνολικού Εισοδήματος αναλύεται ως εξής:
ποσά σε χιλιάδες
€
ΟΜΙΛΟΣ/ΕΤΑΙΡΕΙΑ
31.12.2022
31.12.2021
Τρέχων φόρος εισοδήματος (σημ. 8.15)
5.944
6.228
Αναβαλλόμενος φόρος εισοδήματος
-249
521
Μεταβολή φόρου έτους 2021
-75
0
Επιστροφή από καταβληθέντες φόρους προηγ. ετών
0
-624
Έξοδο φόρου εισοδήματος
5.621
6.125
Σύμφωνα με το νόμο Ν. 4172/2013, ο φορολογικός συντελεστής της χρήσης 2022 είναι 22% (2021: 22%).
Οι φορολογικές δηλώσεις υποβάλλονται κάθε χρόνο, αναπροσαρμόζοντας τα λογιστικά κέρδη με τις
φορολογικές διαφορές δήλωσης, αλλά τα κέρδη ή οι ζημιές που αναφέρονται σ’ αυτές θεωρούνται
προσωρινές μέχρι τη διενέργεια φορολογικού ελέγχου από τις φορολογικές αρχές και την έκδοση
της
σχετικής έκθεσης με την οποία οι φορολογικές υποχρεώσεις οριστικοποιούνται.
Στον πίνακα που ακολουθεί παραθέτουμε τη συμφωνία μεταξύ του ονομαστικού και του πραγματικού
φορολογικού συντελεστή:
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
141
ΟΜΙΛΟΣ
ΟΜΙΛΟΣ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Ποσά σε χιλιάδες
€
31.12.2022
31.12.2021
31.12.2022
31.12.2021
Κέρδη προ φόρων εισοδήματος
24.214
25.912
25.406
27.225
Ισχύων φορολογικός συντελεστής
22%
22%
22%
22%
Φόρος εισοδήματος υπολογισμένος
με τον ισχύοντα
φορολογικό συντελεστή
5.327
5.701
5.589
5.990
Φορολογική επίδραση μη εκπιπτόμενων δαπανών
513
961
513
961
Φορολογική επίδραση αφορολόγητων εσόδων
-407
-959
-407
-959
Φορολογική επίδραση από αλλαγή φορ/κού. συντελεστή
0
566
0
566
Αναστροφή πρόβλεψης για διαφορές φορολογικού
ελέγχου/φόροι προηγούμενων χρήσεων
0
192
0
192
Επίδραση φορολογικών συντελεστών αλλοδαπής
143
157
0
0
Φορολογικές ζημιές για τις οποίες δεν αναγνώριστηκε
αναβαλλόμενη φορολογική απαίτηση
119
131
0
0
Έσοδο από καταβληθέντες φόρους προηγ. ετών
0
-624
0
-624
Μεταβολή φόρου χρήσης 2021
-75
0
-75
0
Έξοδο φόρου στην κατάσταση συνολικού εισοδήματος
5.621
6.125
5.621
6.125
Πραγματικός
συντελεστής
φόρου
24,38%
23,63%
23,20%
22,47%
Η χρέωση για αναβαλλόμενους φόρους εισοδήματος (αναβαλλόμενη φορολογική υποχρέωση), στους συνημμένους
λογαριασμούς αποτελεσμάτων χρήσεως, περιέχει τις προσωρινές φορολογικές διαφορές που προκύπτουν κυρίως
από λογισθέντα έσοδα-κέρδη τα οποία θα φορολογηθούν σε μελλοντικό χρόνο. Η πίστωση για αναβαλλόμενους
φόρους (αναβαλλόμενη φορολογική απαίτηση) περιέχει κυρίως προσωρινές φορολογικές διαφορές που
προκύπτουν από συγκεκριμένες προβλέψεις, οι οποίες είναι φορολογικά εκπεστέες κατά την πραγματοποίηση τους.
Χρεωστικά και πιστωτικά υπόλοιπα αναβαλλόμενης φορολογίας συμψηφίζονται όταν υπάρχει νομικά ισχυρό
δικαίωμα συμψηφισμού και οι αναβαλλόμενες φορολογικές απαιτήσεις και υποχρεώσεις αφορούν σε φόρους
εισοδήματος εισπραττόμενους από την ίδια φορολογική αρχή. Η θυγατρική Εταιρεία ThPA Sofia κατά την χρήση
2022 σημείωσε ζημία ύψους περίπου € 1.192 χιλ. για την οποία δεν αναγνωρίστηκε αναβαλλόμενη φορολογική
ωφέλεια, καθώς η δυνατότητα συμψηφισμού με φορολογικά κέρδη δεν θεωρείται βέβαιη.
Η αναβαλλομενη φορολογική απαίτηση για τον Όμιλο και την Εταιρεία προέρχεται από τα ακόλουθα
στοιχεία:
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
142
Υπόλοιπο
(Χρέωση)/Πίστωση
Υπόλοιπο
Ποσά σε χιλιάδες
€
1/1/2022
στα αποτ/τα-λοιπά
εισοδήματα
31/12/2022
Επενδύσεις
σε ακίνητα
-221
-53
-274
Ιδιοχρησιμοποιούμενα ενσώματα πάγια στοιχεία
2.404
13
2.417
Δικαίωμα χρήσης
993
303
1.296
Άυλα περιουσιακά στοιχεία
-14
61
47
Αποθέματα
102
102
Εμπορικές και λοιπές απαιτήσεις
97
-14
83
Προβλέψεις για υποχρεώσεις στους εργαζόμενους
1.237
-313
924
Λοιπές προβλέψεις
39
-2
37
Σύνολο
4.637
-6
4.632
Αναγνωρισμένες ως:
Καθαρή αναβαλλόμενη φορολογική απαίτηση
4.637
4.632
Η κίνηση του αναβαλλόμενου φόρου εισοδήματος εμφανίζεται στον παρακάτω πίνακα:
Ποσά σε χιλιάδες
€
31.12.2022
31.12.2021
Υπόλοιπο έναρξης
4.637
4.984
Αναβαλλόμενος φόρος στα αποτελέσματα
249
-521
Αναβαλλόμενος φόρος στα λοιπά εισοδήματα
-254
174
Υπόλοιπο λήξης
4.632
4.637
8.25 Μερίσματα
Με βάση την Ελληνική νομοθεσία, οι εταιρείες δύνανται κάθε χρήση να διανέμουν στους μετόχους τους, το
35% των κερδών μετά από φόρους και μετά την κράτηση για τακτικό αποθεματικό.
Η Τακτική Γενική Συνέλευση της 21/04/2022 αποφάσισε τη διανομή μερίσματος ύψους € 15.120 χιλ. το οποίο
ανέρχεται σε 1,50 €/μετοχή. Σε εφαρμογή του άρθρου 64 του ν.4172/2013 παρακρατήθηκε ο αναλογούν στο
μέρισμα φόρος, ποσοστού 5% μόνο στους μετόχους πλην του ευρύτερου δημόσιου τομέα
και του βασικού
μετόχου (SEGT) ύψους € 164 χιλ. Συνεπώς το καθαρό καταβαλλόμενο ποσό του μερίσματος ανήλθε σε €14.956
χιλ.
και καταβλήθηκε τον Μάϊο του 2022.
Η Τακτική Γενική Συνέλευση της 23/06/2021 αποφάσισε τη διανομή μερίσματος ύψους € 14.314 χιλ. το οποίο
ανέρχεται σε 1,42 €/μετοχή. Σε εφαρμογή του άρθρου 64 του ν.4172/2013 παρακρατήθηκε ο αναλογούν στο
μέρισμα φόρος, ποσοστού 5% μόνο στους μετόχους πλην του ευρύτερου δημόσιου τομέα και του βασικού
μετόχου (SEGT) ύψους € 152 χιλ. Συνεπώς το καθαρό καταβαλλόμενο ποσό του μερίσματος ανήλθε σε €
14.142 χιλ.
και καταβλήθηκε τον Ιούλιο του 2021.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
143
Την 06.04.2023 το Διοικητικό Συμβούλιο της Εταιρείας πρότεινε τη διανομή μερίσματος από τα κέρδη του 2022
ύψους € 14.616 χιλ. το οποίο ανέρχεται σε 1,45 €/μετοχή. Η πρόταση τελεί υπό την έγκριση της Ετήσιας
Τακτικής Γενικής Συνέλευσης των Μετόχων.
8.26 Συναλλαγές με συνδεόμενα μέρη
Αμοιβές Διευθυντικών στελεχών και Μελών Διοίκησης
Οι αμοιβές και τα έξοδα παραστάσεως που καταβλήθηκαν στα μέλη του Διοικητικού Συμβουλίου και οι αμοιβές
που καταβλήθηκαν στα Διευθυντικά Στελέχη αναλύονται ανά χρήση ως ακολούθως:
ποσά σε χιλιάδες €
31/12/2022
31/12/2021
Βραχυπρόθεσμες παροχές
Αμοιβές μελών Δ.Σ.
67
55
Μισθοί διευθυντικών στελεχών
2.767
2.325
Σύνολο (α)
2.834
2.380
Παροχές μετά την έξοδο από την υπηρεσία που συνδέονται με :
Παροχές Λήξης Εργασίας
51
57
Σύνολο (β)
51
57
Σημείωση : Οι Αμοιβές των διευθυντικών και λοιπών στελεχών επιβαρύνθηκαν με εργοδοτικές εισφορές ύψους
€
251 χιλ.
(31.12.2021: € 250 χιλ.).
Πέραν των αμοιβών-συναλλαγών που προαναφέρθηκαν ουδεμία άλλη επιχειρηματική σχέση ή συναλλαγή
υπήρξε από 1/1/2022 –31/12/2022 καθώς και καμία άλλη παροχή
κατά την τρέχουσα χρήση μεταξύ της
Εταιρείας και των προσώπων που μετέχουν τα Όργανα Διοίκησης αυτής
καθώς και σε στενά συγγενικά τους
πρόσωπα. Εκτός των παραπάνω, την 31.12.2022 οφείλονται αμοιβές μελών Δ.Σ. του μηνός Δεκεμβρίου, ύψους
€ 4 χιλ. (31.12.2021: € 3 χιλ.) (σημείωση 8.14).
Τέλος αναφέρεται ότι στην συσσωρευμένη πρόβλεψη για αποζημίωση προσωπικού περιλαμβάνεται ποσό ύψους
€ 51 χιλ. (31.12.2021: € 57 χιλ.) που αφορά τα διευθυντικά και λοιπά στελέχη της Εταιρείας.
Συναλλαγές με συνδεδεμένες εταιρείες
Ο Όμιλος και η Εταιρεία έχουν συνάψει
συμβάσεις παροχής υπηρεσιών διαχείρισης με τις:
Terminal Link SA
και
CMA INTERNATIONAL MOBILITY SERVICE
(CIMS) σύμφωνα με τις οποίες η Terminal Link παρέχει
υπηρεσίες επιχειρησιακής διαχείρισης, ενώ η
CIMS παρέχει υπηρεσίες μέσω εξειδικευμένου προσωπικού.Οι
αμοιβές για το 2022 ανήλθαν σε
€ 550 χιλ (2021: € 550 χιλ.) προς την Terminal Link. Εντός του 2022 η Terminal
Link παρείχε πιστωτικό τιμολόγιο € 350 χιλ. για αμοιβές υπηρεσιών bonus το 2021 για τις οποίες υπήρξε
πρόβλεψη και τελικά δεν επετεύχθησαν. Για το 2022 δεν υπήρξαν συναλλαγές με την CIMS καθότι ο Όμιλος
και η Εταιρεία δεν απασχόλησαν εργαζομένους που αμείβονται μέσω της συγκεκριμένης εταιρείας.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
144
Επιπλέον,εντός της χρήσης 2022, η Εταιρεία προέβη στις κατωτέρω συναλλαγές με συνδεδεμένα μέρη:
Δημοσιότητα
Παροχή
Συνδεδεμένο Μέρος
Συναλλαγή
Αδείας Δ.Σ.Αρ.Κατ.ΓΕΜΗ
DIMERA LAND & PROPERTY
σύμβαση υποπαραχώρησης/
30.11.2022
INVESTMENTS LTD
ανακατασκευής/αξιοποίησης /
2853090/13.12.2022
χρήσης και συντήρησης κτιρίου
(αρ. 99 παρ. 2 Ν. 4548/2018)
Συμμετοχές
Τον Νοέμβριο του 2020 ιδρύθηκε η ThPA Sofia EAD, θυγατρική της Ο.Λ.Θ. Α.Ε. σε ποσοστό 100%, με μετοχικό
κεφάλαιο 50 χιλ. BGN (26 χιλ. €). Τον Αύγουστο του 2021 η Εταρεία προέβη σε αύξηση μετοχικού κεφαλαίου
1 εκ. BGN (513 χιλ. €) ενώ τον Νοέμβριο του 2022 προχώρησε εκ νέου σε αύξηση 2,16 εκ. BGN (€ 1.107 χιλ.).
Η Εταιρεία για την χρήση του 2021 ενοποίησε την θυγατρική της για πρώτη φορά, και για το 2022 υπάρχουν
πλέον συγκρίσιμα στοιχεία τόσο σε επίπεδο Ομίλου όσο και σε επίπεδο Εταιρείας. Το ύψος των συναλλαγών
για τη χρήση του 2022 ανήλθε στο ποσό των €165 χιλ. (2021: €107χιλ.). Εκ του παραπάνω ποσού, τα € 119
χιλ. αφορούν την ενοικίαση δύο μηχανήματων Reach Stacker και ενός Forklift
απο την μητρική προς την
θυγατρική εταιρεία (2021: € 82 χιλ.).
Το ύψος των απαιτήσεων από την παραπάνω εταιρεία
κατά την 31.12.2022
ήταν: 3.033 χιλ € (2021: 2.168
χιλ. €), εκ των οποίων ποσό 1.470 χιλ.€ (2021: 770 χιλ. €) αφορά δανειακές απαιτήσεις ενώ το υπόλοιπο ποσό
1.563 χιλ. € αφορά λοιπές εμπορικές απαιτήσεις (2021: 1.398 χιλ. €).
Η Εταιρεία διενέργησε σχετικό έλεγχο απομείωσης της αξίας της συμμετοχή της εντός του 2022 με βάση τη
μέθοδο του υπολογισμού της αξίας χρήσης και η Διοίκηση κατέληξε στο συμπέρασμα ότι δεν απαιτείται
απομείωση. Οι εκτιμώμενες ταμειακές ροές της επένδυσης στη θυγατρικής προ εξοφλήθηκαν στην παρούσα
αξία τους με τη χρήση ενός συντελεστή προεξόφλησης, ο οποίος αντικατοπτρίζει τις τρέχουσες εκτιμήσεις της
αγοράς για τη διαχρονική αξία του χρήματος, καθώς και τους κινδύνους που συνδέονται με τη συγκεκριμένη
επένδυση. Στον υπολογισμό χρησιμοποιήθηκαν ταμειακές προβλέψεις βασισμένες σε εγκεκριμένα από τη
διοίκηση επιχειρηματικά σχέδια.
Τελική ελέγχουσα οντότητα
Η Μητρική εταιρεία της Εταιρείας είναι η South Europe Gateway Thessaloniki , η οποία κατέχει άμεσα το 67%
της Εταιρείας, τελική μητρική εταιρεία είναι η BELTERRA HOLDINGS LIMITED , ενώ ο τελικός ελέγχων είναι ο κ.
Νίκος Σαββίδης.
Όλες οι συναλλαγές με τα συνδεόμενα μέρη πραγματοποιούνται με όρους αγοράς.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
145
8.27 Δεσμεύσεις , ενδεχόμενες απαιτήσεις-υποχρεώσεις
και εγγυήσεις
8.27.1 Επίδικες υποθέσεις
Διεκδικήσεις τρίτων
Κατά του Ομίλου και της Εταιρείας εκκρεμούσαν την 31.12.2022 επίδικες διεκδικήσεις τρίτων, ύψους € 8,05 εκ.
(31.12.2021: 8,3 εκ.). Από το σύνολο των επίδικων διεκδικήσεων, α) ποσό ύψους € 3,1 εκ. αφορά τέσσερεις
αγωγές που ασκήθηκαν από υπάλληλους της Ο.Λ.Θ. Α.Ε. σχετικά με διεκδίκηση περικοπών με τους
μνημονιακούς νόμους 3833/2010, 3845/2010 και 4024/2011. Μία από τις αγωγές συζητήθηκε πιλοτικά και τον
Ιανουάριο του 2021 απορρίφθηκε πρωτοδίκως. Οι άλλες τρεις αγωγές είχαν ματαιωθεί και επαναφέρθηκαν προς
συζήτηση εντός του έτους 2023, β) ποσό ύψους € 3,79 εκ. αφορά αξίωση της Εταιρείας RINIA XH ως
αποζημίωση για ζημίες που υπέστη (απώλεια κερδών και ηθική βλάβη) λόγω της κακής κατάστασης φορτίου
36.155 χαρτοκιβωτίων τσιγάρων που απέκτησε ως πλειοδότρια σε πλειοδοτική δημοπρασία που διεξήχθη στις
21.3.2012. Η αγωγή συζητήθηκε στις 23.1.2020 και η Απόφαση 5233/2020 του Πολυμελούς Πρωτοδικείου
Θεσσαλονίκης απέρριψε την αγωγή υποχρεώνοντας την ενάγουσα εταιρεία στην καταβολή των δικαστικών
εξόδων, ποσού 12 χιλ. €. Η RINIA XH άσκησε έφεση κατά της Απόφασης η οποία συζητήθηκε στις 16.09.2022
και αναμένεται η έκδοση απόφασης γ) ποσό ύψους € 1 εκ. αφορά αξίωση του εκτελωνιστή της Εταιρείας Ν.Τ.P.
RINIA (υπόθεση β) για αποζημίωση λόγω ηθικής βλάβης που υπέστη από προσβολή της προσωπικότητάς του
σε συναφή υπόθεση αντιδικίας μεταξύ της Εταιρείας και της Εταιρείας Ν.Τ.Ρ. RINIA (μηνυτήρια αναφορά και
αγωγή της Εταιρείας κατά της εταιρείας N.T.Ρ. RINIA). Η υπόθεση αυτή εκδικάστηκε στις 22.9.2021 και
απορρίφθηκε. Ασκήθηκε έφεση από τον ενάγοντα με ΓΑΚ/ΕΑΚ 20771808/2022, με δικάσιμο την 03.02.2023
στο Εφετείο Θεσσαλονίκης δ) Το υπόλοιπο ποσό ύψους € 0,16 εκ. αφορά κυρίως εργατικές διαφορές για τις
οποίες έχει εκδοθεί απόφαση υπέρ της Εταιρείας και οι ενάγοντες άσκησαν αίτηση αναιρέσεως.
Η Διοίκηση του Ομίλου και της Εταιρείας, κατόπιν εξέτασης της γνώμης των νομικών της συμβούλων, αποφάσισε
να μη σχηματίσει σχετική πρόβλεψη για τις παραπάνω υποθέσεις, καθώς εκτιμάται ότι η έκβασή τους θα είναι
πιθανότερα θετική και δεν αναμένεται να προκύψει κάποια επιβάρυνση για τον Όμιλο και την Εταιρεία.
Διεκδικήσεις Ομίλου και Εταιρείας
Οι δικαστικές διεκδικήσεις του Ομίλου και της Εταιρείας από τρίτους ανέρχονται σε 417 χιλ. € (31.12.2021: 614
χιλ. €). Στις διεκδικήσεις περιλαμβάνονται: ποσό
195 χιλ. €
από αποζημιώσεις (31.12.2021: € 392 χιλ.) και ποσό
222 χιλ. €
από λοιπές επίδικες απαιτήσεις (31.12.2021: € 222 χιλ.).
8.27.2 Εγγυήσεις
Ο Όμιλος και η Εταιρεία στις 31.12.2022 κατείχαν εγγυητικές επιστολές προμηθευτών – πελατών ύψους €
14,30 εκ. έναντι € 25,52 εκ. στις 31.12.2021. Εξ’ αυτών ποσό € 11,38 εκ. αφορά προμηθευτές και ποσό €
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
146
2,90 εκ. αφορά πελάτες για το 2022 έναντι των € 23,64 εκ. ποσό που αφορά προμηθευτές και των € 1,88 εκ.
ποσό που αφορά πελάτες για το 2021.
Όπως ορίζονταν στις αναβλητικές αιρέσεις που περιλαμβάνονται στην από 02.02.2018 σύμβαση που
υπογράφηκε μεταξύ του Ελληνικού Δημοσίου και την Ο.Λ.Θ. Α.Ε. και τιτλοφορείται «Σύμβαση Παραχώρησης
Αναφορικά με τη Χρήση και την Εκμετάλλευση
Ορισμένων Χώρων και Περιουσιακών Στοιχείων εντός του
Λιμένος Θεσσαλονίκης», η Εταιρεία έχει προβεί στην έκδοση δύο εγγυητικών επιστολών συνολικού ύψους 30
εκ. €. Το δεσμευμένο ποσό,
έναντι αυτών των εγγυητικών, ανέρχεται
σε € 7 εκατ.
και απεικονίζεται στα μη
κυκλοφορούντα περιουσιακά στοιχεία.
8.27.3 Ανέλεγκτες φορολογικά χρήσεις
Για τις χρήσεις 2011-2021, η Εταιρεία που υπόκειται σε φορολογικό έλεγχο από τους ανεξάρτητους ορκωτούς
ελεγκτές λογιστές σύμφωνα με την παρ.5 του άρθρου 82 του Ν. 2238/1994 και τις διατάξεις του άρθρου 65α
του Ν. 4174/2013, έλαβε Πιστοποιητικό Φορολογικής Συμμόρφωσης χωρίς να προκύψουν πρόσθετες
φορολογικές υποχρεώσεις.
Για τη χρήση του 2022 η Εταιρεία έχει υπαχθεί στο φορολογικό έλεγχο των Ορκωτών Ελεγκτών Λογιστών
που προβλέπεται από τις διατάξεις του άρθρου 65α του Ν. 4174/2013. Ο έλεγχος αυτός βρίσκεται σε εξέλιξη
και το σχετικό φορολογικό πιστοποιητικό προβλέπεται να χορηγηθεί μετά τη δημοσίευση των ετήσιων
οικονομικών καταστάσεων της χρήσης 2022. Αν μέχρι την ολοκλήρωση του φορολογικού ελέγχου προκύψουν
πρόσθετες φορολογικές υποχρεώσεις εκτιμούμε ότι αυτές δεν θα έχουν ουσιώδη επίδραση στις εταιρικές και
ενοποιημένες οικονομικές καταστάσεις.
Σύμφωνα με την κείμενη νομοθεσία, οι χρήσεις στις οποίες ασκείται επανέλεγχος από τις Φορολογικές
Ελεγκτικές Αρχές, υπόκεινται σε πενταετή παραγραφή. Κατά συνέπεια, οι χρήσεις έως και το 2016 θεωρούνται
οριστικά περαιωμένες. Η Διοίκηση θεωρεί ότι για τις ανοιχτές φορολογικές χρήσεις 2017-2022 δεν αναμένεται
φορολογική υποχρέωση από τυχόν μελλοντικό φορολογικό έλεγχο.
Αναφορικά με τη θυγατρική εταιρεία η χρήση του 2022 είναι ανέλεγκτη από τις φορολογικές αρχές και η
Διοίκηση εκτιμά ότι δεν αναμένεται να προκύψουν πρόσθετες φορολογικές υποχρεώσεις.
8.27.4 Δεσμεύσεις για κεφαλαιουχικές δαπάνες
Με βάση την σύμβαση παραχώρησης που υπογράφηκε την 2η Φεβρουαρίου 2018 μεταξύ της Ο.Λ.Θ. Α.Ε. και
του Ελληνικού Δημοσίου απορρέει η υποχρέωση για επενδύσεις σε έργα υποδομής και εξοπλισμού ύψους
ποσού € 180 εκατ. υπό προϋποθέσεις έως το 2026.
Έναντι συμβάσεων για προμήθεια μηχανολογικού εξοπλισμού έχει δοθεί προκαταβολή ύψους € 931 χιλ. που
αποτυπώνεται στα Ενσώματα Πάγια περιουσιακά στοιχεία, στην κατηγορία "Ακινητοποιήσεις υπό εκτέλεση
και προκαταβολές"
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
147
8.28 Μισθώσεις
8.28.1. Όμιλος και Εταιρεία ως εκμισθωτής
Ο Όμιλος έχει υπογράψει ποικίλες συμφωνίες λειτουργικής μίσθωσης οι οποίες αφορούν παραχώρηση χώρων
με λήξη μέχρι τον Μάϊο του 2026. Τα ελάχιστα ενοίκια που θα εισπραχθούν σε μελλοντικές περιόδους, όπως
αυτά προκύπτουν από τις υπάρχουσες συμβάσεις λειτουργικών μισθώσεων έχουν ως εξής:
Ποσά σε χιλιάδες €
ΟΜΙΛΟΣ/ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Συμβάσεις μέχρι:
31/12/2022
31/12/2021
1 έτος
283
778
1 – 5 έτη
115
562
Από 5 έτη και άνω
-
-
Σύνολο
399
1.340
8.28.2. Όμιλος και Εταιρεία ως μισθωτής
Ο Όμιλος, βάσει της σύμβασης παραχώρησης
που έχει υπογράψει με το Ελληνικό Δημόσιο, υποχρεούται
στην απόδοση ετήσιου τιμήματος ίσο με το 3,5% επί των ενοποιημένων της εσόδων, με ελάχιστο ετήσιο
καταβαλλόμενο τίμημα το ποσό των € 1.8 εκ. Για τη χρήση που έληξε την 31.12.2022 η υποχρέωση αυτή
ισούται με το ποσό των € 3,00 εκ. και απεικονίζεται στην Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης
ως
βραχυπρόθεσμη υποχρέωση ποσό € 1.8 εκ. στις βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις από μισθώσεις και ποσό €
1,2 εκ. στις λοιπές υποχρεώσεις και δεδουλευμένα έξοδα (σημ. 8.14). Η μακροπρόθεσμη υποχρέωση ποσού
€ 43,66 εκ. (€ 43,82 εκ. τον Δεκέμβριο του 2021) απεικονίζεται στις μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις από
μισθώσεις.
Ακόμη, ο Όμιλος, έχει υπογράψει συμβάσεις παραχώρησης (ενοικίασης) του δικαιώματος χρήσης
αυτοκινήτων για την εξυπηρέτηση των λειτουργικών της αναγκών. Η βραχυπρόθεσμη υποχρέωση ποσού €
77 χιλ. (€ 92 χιλ. τον Δεκέμβριο του 2021) απεικονίζεται στην Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης στις
Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις από μισθώσεις και ποσό € 143 χιλ. (€ 99 χιλ. τον Δεκέμβριο του 2021)
απεικονίζεται στις μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις από μισθώσεις.
Από τον Ιανουάριο του 2020, η Εταιρεία έχει υπογράψει μακροχρόνια σύμβαση ενοικίου για χρήση γης, προς
εξυπηρέτηση των επιχειρησιακών
αναγκών της (εναπόθεση φορτίων) με σταθερό μηνιαίο μίσθωμα €8,5
χιλ. Η βραχυπρόθεσμη υποχρέωση ποσού € 39 χιλ. (€ 34 χιλ. τον Δεκέμβριο του 2021) απεικονίζεται στην
Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης στις Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις από μισθώσεις και ποσό € 1,60
εκ. (€ 1,64 εκ. τον Δεκέμβριο του 2021) απεικονίζεται στις μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις από μισθώσεις .
Εντός του 2021, ο Όμιλος υπέγραψε μακροχρόνιες συμβάσεις ενοικίασης φωτοτυπικών και εκτυπωτικών
μηχανημάτων προς εξυπηρέτηση των λειτουργικών αναγκών της. Η βραχυπρόθεσμη υποχρέωση ποσού €
12,6 χιλ. (€ 12,2 χιλ. τον Δεκέμβριο του 2021) απεικονίζεται στην Κατάσταση Χρηματοοικονομικής Θέσης
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
148
στις Βραχυπρόθεσμες υποχρεώσεις από μισθώσεις και ποσό € 12,1 χιλ. (€ 23,7 χιλ. τον Δεκέμβριο του 2021)
απεικονίζεται στις μακροπρόθεσμες υποχρεώσεις από μισθώσεις.
ΟΜΙΛΟΣ
Δικαίωμα χρήσης
περιουσιακών
στοιχείων
Ποσά σε χιλιάδες €
Παραχώρηση
Ελληνικού Δημοσίου
Μεταφορικά
μέσα
Χρήση
γης
Φωτοτυπικά
/Εκτυπωτικά
μηχανήματα
Γραφεία
ThpaSofia
Σύνολο
Υποχρεώσεις
μίσθωσης
Υπόλοιπο 1.1.2022
39.252
183
1.818
36
322
41.611
47.951
Προσθήκες
126
126
126
Διαγραφές
-6
-6
-6
Αποσβέσεις
(σημ.8.4)
-1.342
-88
-69
-12
-285
-1.796
Χρηματοοικονομικό κόστος
1.714
Αποπληρωμές Τόκων
-1.714
Αποπληρωμές
-692
Υπόλοιπο
31.12.2022
37.910
215
1.749
24
36
39.934
47.379
Υπόλοιπο 1.1.2021
40.594
202
1.886
635
43.317
47.693
Προσθήκες
61
46
107
527
Αποσβέσεις
(σημ.
8.4)
-1.342
-79
-69
-9
-313
-1.812
Χρηματοοικονομικό κόστος
1.742
Αποπληρωμές Τόκων
-1.742
Αποπληρωμές
-269
Υπόλοιπο
31.12.2021
39.252
184
1.818
37
322
41.612
47.951
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
149
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
Δικαίωμα χρήσης περιουσιακών
στοιχείων
Ποσά σε χιλιάδες €
Παραχώρηση Ελληνικού
Δημοσίου
Μεταφορικά
μέσα
Χρήση
γης
Φωτοτυπικά/
Εκτυπωτικά
μηχανήματα
Σύνολο
Υποχρεώσεις
μίσθωσης
Υπόλοιπο 1.1.2022
39.252
183
1.818
36
41.290
47.522
Προσθήκες
126
126
126
Διαγραφές
-6
-6
-6
Αποσβέσεις
(σημ.
8.4)
-1.342
-88
-69
-12
-1.511
Χρηματοοικονομικό κόστος
1.710
Αποπληρωμές Τόκων
-1.710
Αποπληρωμές
-300
Υπόλοιπο
31.12.2022
37.910
215
1.749
24
39.898
47.342
Υπόλοιπο 1.1.2021
40.594
202
1.886
42.682
47.692
Προσθήκες
61
46
107
107
Αποσβέσεις
(σημ.
8.4)
-1.342
-79
-69
-9
-1.499
Χρηματοοικονομικό κόστος
1.718
Αποπληρωμές Τόκων
-1.718
Αποπληρωμές
-277
Υπόλοιπο
31.12.2021
39.252
184
1.818
37
41.290
47.522
(Τυχόν διαφορές σε αθροίσματα, οφείλονται στις στρογγυλοποιήσεις των σχετικών κονδυλίων)
8.29 Κέρδη ανά μετοχή
Τα βασικά κέρδη ανά μετοχή υπολογίζονται διαιρώντας το κέρδος ή τη ζημία που αναλογεί στους κατόχους
κοινών μετοχών της μητρικής οικονομικής οντότητας με το μέσο σταθμισμένο αριθμό κοινών μετοχών σε
κυκλοφορία κατά τη διάρκεια της χρήσεως.
Τα απομειωμένα κέρδη ανά μετοχή υπολογίζονται διαιρώντας το καθαρό κέρδος που αποδίδεται στους
μετόχους (αφού αφαιρεθεί η επίδραση στα αποτελέσματα από την μετατροπή δυνητικών τίτλων
μετατρέψιμων σε μετοχές) με τον μέσο σταθμισμένο αριθμό των μετοχών σε κυκλοφορία κατά τη διάρκεια
της χρήσεως (προσαρμοσμένο για την επίδραση των δυνητικών τίτλων μετατρέψιμων σε μετοχές).
Δεν υπήρξαν ομολογίες μετατρέψιμες σε μετοχές ή άλλοι δυνητικοί τίτλοι μετατρέψιμοι σε μετοχές που είναι
μειωτικοί των κερδών κατά τις χρήσεις στις οποίες αναφέρονται οι συνημμένες εταιρικές και ενοποιημένες
οικονομικές καταστάσεις, και συνεπώς δεν έχουν υπολογιστεί ξεχωριστά απομειωμένα κέρδη ανά μετοχή.
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
150
Ο υπολογισμός των βασικών και απομειωμένων κερδών ανά μετοχή για τις χρήσεις που έληξαν την 31η
Δεκεμβρίου 2022 και 2021 έχει ως εξής:
ΟΜΙΛΟΣ
ΟΜΙΛΟΣ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
ΕΤΑΙΡΕΙΑ
01.01-
31.12.2022
01.01-
31.12.2021
01.01-
31.12.2022
01.01-
31.12.2021
Καθαρά κέρδη που αναλογούν στους μετόχους της
Εταιρείας (Ποσά σε χιλ. €)
18.594
19.787
19.786
21.100
Μέσος σταθμικός αριθμός κοινών μετοχών
10.080.000
10.080.000
10.080.000
10.080.000
Βασικά και απομειωμένα κέρδη ανά μετοχή
(€/μετοχή)
1,84
1,96
1,96
2,09
ΟΡΓΑΝΙΣΜΟΣ ΛΙΜΕΝΟΣ ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗΣ
ΑΝΩΝΥΜΗ ΕΤΑΙΡΕΙΑ
(Ο.Λ.Θ. Α.Ε)
151
8.30 Γεγονότα μετά την ημερομηνία των εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών
καταστάσεων
Εντός του 2023, -και κατά τη διάρκεια της Πρώτης Επενδυτικής Περιόδου, η Ο.Λ.Θ. Α.Ε. συνεχίζει να
πραγματοποιεί Υποχρεωτικές Επενδύσεις στα πλαίσια των δεσμεύσεων ύψους 180 εκατομμυρίων Ευρώ-
Τον Μάρτιο του 2023 εκδόθηκε η παράταση της Εγγυητικής Επιστολής Καλής Εκτέλεσης ύψους € 10 εκατ.,
προς το Υπουργείο Οικονομικών, αρχικής έκδοσης 7/3/2018, με νέα χρονική ισχύ έως 31/3/2028, ως τυπική
υποχρέωση της ΟΛΘ Α.Ε. στα πλαίσια της από 2/2/2018 Σύμβασης Παραχώρησης μεταξύ της ΟΛΘ και του
Ελληνικού Δημοσίου.
Την ίδια περίοδο εξελέγη νέο μέλος του Διοικητικού Συμβουλίου ο κ. Κωνσταντίνος Φωτιάδης, σε
αντικατάσταση του μέλους του Δ.Σ. κ. Artur Davidian που παραιτήθηκε, στο πλαίσιο Κανονισμού της Ε.Ε. ως
προς τη συμμετοχή Ρώσων υπηκόων.
Εκτός από τα ανωτέρω, δεν υπήρξαν άλλα γεγονότα μετά τις εταιρικές και ενοποιημένες οικονομικές
καταστάσεις της 31ης Δεκεμβρίου 2022 που επηρεάζουν σημαντικά την κατανόηση των εν λόγω εταιρικών
και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων και πρέπει είτε να γνωστοποιηθούν είτε να διαφοροποιήσουν τα
στοιχεία των δημοσιευμένων εταιρικών και ενοποιημένων οικονομικών καταστάσεων.
ΘΕΣΣΑΛΟΝΙΚΗ, 06/04/2023
ΟΙ ΥΠΕΥΘΥΝΟΙ ΓΙΑ ΤΗΝ ΣΥΝΤΑΞΗ ΤΩΝ ΕΤΑΙΡΙΚΩΝ ΚΑΙ ΕΝΟΠΟΙΗΜΕΝΩΝ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΩΝ ΚΑΤΑΣΤΑΣΕΩΝ
Ο
ΕΚΤΕΛΕΣΤΙΚΟΣ ΠΡΟΕΔΡΟΣ Δ.Σ.
ΤΟ ΟΡΙΣΘΕΝ ΜΕΛΟΣ Δ.Σ.
Ο ΓΕΝΙΚΟΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΟΣ ΔΙΕΥΘΥΝΤΗΣ
Ο ΠΡΟΪΣΤΑΜΕΝΟΣ ΛΟΓΙΣΤΗΡΙΟΥ
& Δ/ΝΩΝ ΣΥΜΒΟΥΛΟΣ
ΤΗΣ ΟΛΘ Α.Ε.
ΤΗΣ Ο.Λ.Θ. Α.Ε.
ΤΗΣ Ο.Λ.Θ. Α.Ε.
ΤΗΣ Ο.Λ.Θ. Α.Ε.
ΑΘΑΝΑΣΙΟΣ ΛΙΑΓΚΟΣ
ΑΓΓΕΛΙΚΗ ΣΑΜΑΡΑ
ΓΕΩΡΓΙΟΣ ΚΑΡΑΜΑΝΩΛΑΚΗΣ
ΠΑΝΑΓΙΩΤΗΣ ΝΥΔΡΙΩΤΗΣ
Α.Δ.Τ. ΑΚ 148312
Α.Δ.Τ. Σ 492406
Α.Δ.Τ. ΑΖ 363157
Α.Δ.Τ. ΑΙ 147478
ΑΡ.ΑΔΕΙΑΣ 0100227
Α` ΤΑΞΗΣ